2021年10月14日 02:05

戸建てのメリット「生涯コストは安い」「ペット自由」「広い坪」「楽器自由」「友人を呼べる」「車を無料で置ける」「見栄を張れる」

戸建てのメリット「生涯コストは安い」「ペット自由」「広い坪」「楽器自由」「友人を呼べる」「車を無料で置ける」「見栄を張れる」

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引用元:戸建てのメリット「生涯コストは安い」「ペット自由」「広い坪」「楽器自由」「友人を呼べる」「車を無料で置ける」「見栄を張れる」
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1634033784/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:16:24.755 ID:yZi2C5Kt0
すまんなんで買わないの?

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:17:20.707 ID:MVdje11j0
隣と近いと騒げないよ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:17:42.547 ID:hDN3NRx8d
都会の戸建てって防音室でも作らない限り楽器自由は無理そう

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:19:29.184 ID:Z1EMX7SUd
管理クソめんどくさそうなんだけどどうなんだろう

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:19:32.857 ID:jWva5A1l0
友達呼べるってなんだよマンションでも呼べるよ

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:19:38.214 ID:jXfvVU4N0
楽器は厳しくね?
ど田舎で隣の家まで何十メートルもあるならともかく

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:20:43.660 ID:wjjLIjgVM
戸建てでも楽器やるなら防音室要るだろ
最近は安く作れるようになった

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:20:44.437 ID:9AFOfuI60
買えって思うなら売ればいいんじゃね
その条件満たす通勤30分圏内の住宅をどんどん提供してやれよ

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:22:58.917 ID:cONF0Z+d0
賃貸だと年齢くると住み替えできなくなる

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:23:25.028 ID:xRPtNuRJd
家ってリフォームしないとじゃん

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:32:53.691 ID:U2pejuPG0
見栄以外借家でいいな

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:34:59.984 ID:1YH3OTfU0
庭いじり結構楽しい

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:37:03.384 ID:hsG5L4M20
自然災害さえなければ経年の補修くらいでいいけど
大小様々な地震に台風あたりはどこにいても逃れようがないダメージなのがね

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:37:53.177 ID:1YH3OTfU0
気軽に洗車できるのもいい

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:38:48.211 ID:ETTM2pj/0
町内会今年担当の人は楽そう
コロナでイベント全滅だったから回覧板もほとんど回ってこない

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:41:15.762 ID:t5rEUHBk0
マンションの管理・修繕にかかる費用を部屋割りしたものと一軒家の管理・修繕にかかる費用ってどっちが安いんだろ?

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:43:20.260 ID:XT7yF9MNr
>>33
一軒家ってそこまで修繕しないよな…

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:50:21.622 ID:OZdOYxgNd
>>36
新築でも15~20年くらいで色々くるよ
屋根や壁も生涯一度は塗り替えやら何やら

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:41:45.381 ID:Rdi/hJhI0
色々リスクあるしな
騒音は一軒家でも普通に配慮しないといけないぞ
一番困るのが隣人に厄介なのが来た時回避できない

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:52:19.573 ID:VPnazGbRM
隣人問題は避けられないけど
割と高い土地まわりなら民度はある程度高い

かもしれない

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 19:52:29.139 ID:LI6Pu9KTM
防犯と町内会が大変

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 20:04:42.482 ID:UB3yKMR/p
戸建ては何かと面倒
賃貸なら何も考えず暮らせる

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/10/12(火) 20:11:41.804 ID:p9Wbe8oW0
根無し草みたいな仮宿暮らしをしてみたい
好きな町に引っ越し出来るとかめっちゃ羨ましいわ


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コメント

1.名無しさん:2021年10月14日 02:06 ID:ol.uEDER0▼このコメントに返信
エルダー帝国ガガーン少将、コレ俺アレ知ってねぇぇぇ!
2.路端の石ころ:2021年10月14日 02:11 ID:69C.BKsz0▼このコメントに返信
若いうちはいいけど年取ると貸してくれなくなるじゃん、中古でもいいから年取ったら考えないとネ。
3.名無しさん:2021年10月14日 02:20 ID:ENdQQOrg0▼このコメントに返信
DIY好きだから戸建てで満足
4.名無しさん:2021年10月14日 02:29 ID:wf4dVCD90▼このコメントに返信
子供の頃に持ち家で暮らした俺は持ち家にこだわらないマンション暮らしで十分

逆に貧乏長屋で暮らした元嫁は持ち家にこだわっていた

生い立ちによるんだろうな
5.名無しさん:2021年10月14日 02:32 ID:3Os4pQMo0▼このコメントに返信
ライフワークによるんじゃないの。
6.名無しさん:2021年10月14日 02:37 ID:ox4FOIjK0▼このコメントに返信
最近よくある2階にリビングがある小さい家って年取ったら大変そう
7.名無しさん:2021年10月14日 02:44 ID:R2fayS.R0▼このコメントに返信
子供3人以上いる家庭は借家でいいから戸建てに住んでほしい
8.名無しさん:2021年10月14日 02:45 ID:eO0LOFK30▼このコメントに返信
※6
年取らなくても面倒だよ。細長い3階建てのやつだよね。階段も急で子どもや老人は危ない。大人でもトイレや宅急便で1階に行くのが億劫。
2DKくらいの実質一間みたいなのは楽すぎる。トイレも台所、冷蔵庫、玄関も近い。ただ狭いだけと言えばそれまでだけど。
9.名無しさん:2021年10月14日 02:47 ID:.7q4W4K10▼このコメントに返信
※1
うっとーしー!!!
10.名無しさん:2021年10月14日 02:58 ID:XS374g9d0▼このコメントに返信
終の棲家にするつもりなら2LDKか3LDKぐらいの平屋がベストではあるが都市部ではまず土地代がキツイな
11.名無しさん:2021年10月14日 02:59 ID:Ghwjzh680▼このコメントに返信
>>2
現時点で高齢化が進み、住宅は都市部以外は余ってる
今後もこの傾向は右肩上がり
現状でも貸してくれないなんて事は無いし、今後はもっとハードルが下がる

金さえちゃんと有れば何の心配もない
金がない老人が嫌がられるのは今も昔も未来も一緒
12.名無しさん:2021年10月14日 03:06 ID:na5aiUWQ0▼このコメントに返信
中古で4DKの戸建て買ったけど、自分の好きなように出来るから気分的に楽
確かにちょっとは維持費はかかるけど自分の物だから苦にはならないな
火災保険がマンションの時は2年で12000円くらいだったのが1年で80000円になったのが驚いた
木造の方がリスク高いってことなのかな
13.名無しさん:2021年10月14日 03:45 ID:L87SY0970▼このコメントに返信
マンションは修繕積立金を払ってても全体で使うから納得行かない遣われ方をすることもある。
例えば1階の住人からしてみたらエレベーターの修理とか飲み込みたくない使途だし
その際にエアコンやら何やら高いグレードオプションの選択とか納得しづらい。
あとは劣化しやすい場所にいつも遣われてしまうパターンとかね。

戸建ては自分の金で全て管理できる分、精神衛生的にも良いね。
14.名無しさん:2021年10月14日 03:45 ID:K3p1kmAo0▼このコメントに返信
田舎のポツンと一軒家じゃ無いと楽器とか騒ぐとか無理だから。
15.名無しさん:2021年10月14日 04:01 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※14
住宅地に住んでるけど、楽器でうるさくしても一切苦情は無かったぞ
16.名無しさん:2021年10月14日 04:05 ID:3I.ocIGw0▼このコメントに返信
>>11
大家やっていると、とても同意できないな。
リスクが高過ぎる。
ハイリスク対象に貸すぐらいなら、家賃下げた方が良い。
17.名無しさん:2021年10月14日 04:22 ID:ALQCKYWJ0▼このコメントに返信
>>15
触らぬ神に祟りなしとも言うからな
18.名無しさん:2021年10月14日 04:22 ID:3bYH4P5E0▼このコメントに返信
楽器できない人の想像する演奏時間→30分
楽器できる人間の想像する演奏時間→6時間
19.名無しさん:2021年10月14日 04:36 ID:Lh6vg0pZ0▼このコメントに返信
>>12
ウチも田舎の5DK戸建てで全災害に対応した災害保険に入った(年65000円)



20.名無しさん:2021年10月14日 04:38 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
貧困層って、やっぱ発想も貧しいんだよね
21.名無しさん:2021年10月14日 04:42 ID:4tONLTFK0▼このコメントに返信
災害や火事で消失
22.名無しさん:2021年10月14日 05:00 ID:WPXT1aIL0▼このコメントに返信
※17
※18
住宅地の環境にもよるね。それこそ密集状態だと迷惑になるだろうけど、家と家の間隔が車を置くスペースぐらい空いてるとでは全然違う。
23.名無しさん:2021年10月14日 05:08 ID:WPXT1aIL0▼このコメントに返信
マンションで一室が全焼するとどうなるの?上下左右の部屋は住めなくなったりする?また資産価値とか下がったりして困るとか。
24.名無しさん:2021年10月14日 05:09 ID:wLOyDZOS0▼このコメントに返信
どっちも住んだがマンションの方が楽だよ。
25.名無しさん:2021年10月14日 05:15 ID:WPXT1aIL0▼このコメントに返信
※24
マンションは賃貸?それとも分譲?
26.名無しさん:2021年10月14日 05:16 ID:NUbuHouM0▼このコメントに返信
戸建てと集合住宅なんて、選べる立場ならメリットデメリットが多少違うだけで大差ないとしか。ただ、家族人数が増えると集合住宅の選択肢は急速に減るから、結果的に戸建てになるってだけ。賃貸と購入ならそりゃ大分違うけど。
27.名無しさん:2021年10月14日 05:30 ID:J36RsmK20▼このコメントに返信
定年年齢を超えると
大都市圏の優良な賃貸マンションにはなかなか入居できない
『高齢者お断り』のようなあからさまな入居契約拒否はしないが
「あなたは当社が家賃の収納を委託している信用保証会社の審査に落ちました」
と言って他人(他社)のせいにして遠回しに高齢者の入居契約を断る
スラム化し治安が悪化して誰もが住みたがらない要注意物件の賃貸マンションやアパートなら入居可
28.名無しさん:2021年10月14日 05:41 ID:UKC1l3gT0▼このコメントに返信
一戸建ては大嫌いな近所づきあいがあるぞ
29.名無しさん:2021年10月14日 05:42 ID:IP9sBJaK0▼このコメントに返信
通勤が容易な場所は高くて買えないからだろ。
30.:2021年10月14日 05:45 ID:u7lDFpdz0▼このコメントに返信
このコメントは削除されました。
31.名無しさん:2021年10月14日 05:54 ID:o.M8Bif40▼このコメントに返信
一番のメリットは保証人が要らないとこ
賃貸は二年くらいに一度これ書かされるからめんどいし、何か惨めな気持ち
32.:2021年10月14日 06:04 ID:u7lDFpdz0▼このコメントに返信
このコメントは削除されました。
33.名無しさん:2021年10月14日 06:08 ID:EIRHkgRw0▼このコメントに返信
3人目が生まれてマンションから一軒家に変えた。
家族の人数によってどっちがいいか変わってくるよね
34.名無しさん:2021年10月14日 06:17 ID:18wwSL.80▼このコメントに返信
※16
家賃下げたらって、それ採算の取れる範囲で考えてるでしょ?
わずか20年くらいでも数千万人単位で人が少なくなって、ついでにいうと高齢化社会で人口の多くをしめるようになる高齢者を除外するって、
ちょっと安い程度じゃなり立たないよ
35.名無しさん:2021年10月14日 06:24 ID:3QG9YxHA0▼このコメントに返信
>>14
そこまで僻地じゃなくても
都会の密集地と違って割と許される
36.名無しさん:2021年10月14日 06:27 ID:OmSJ.Bpl0▼このコメントに返信
家なら貰えるって人が多いから買わないんだろ?

中国人が投機目的で買ったマンションなんか、原価割れじゃないと売れないよ?

だって日本は少子化なんだから。パヨチンも毎日言ってるじゃんw
37.名無しさん:2021年10月14日 06:32 ID:V.wFBIsk0▼このコメントに返信
マンションの部屋購入は将来的に修繕コストが払えなくなる未来が見えてるからなぁ
戸建てなら数十万円で済む問題でも、マンションなら数百から数千万円。
そのために積み立てとか住人が協力して払うような仕組みがあるけど人口減&老朽化で人はどんどん出ていくから、お金が足りない状態に陥る。

10年で10%人口が減る国だぞ?マンションの住人も10年で10%減るわけ。20年も経てば、全然人がいなくなる。
そして破損場所は直せないままになる。
水道のポンプとかエレベーターが壊れても直せないとなると、もはやそれは家ではない。
そんな建物の一部屋を、生涯で一番大きな買い物として購入するとか、将来のことを本気で考えてるのか?と疑問
38.名無しさん:2021年10月14日 06:38 ID:Jfcx.zo50▼このコメントに返信
ワイ戸建てローン完済民、今月も家賃無し生活を満喫

修繕ってよく言うけどほとんどないで
自分でやれることはやるしな
不景気なときの安心感はすげーわ
39.名無しさん:2021年10月14日 06:38 ID:N.n2TpOI0▼このコメントに返信
生涯コストというか目先の金銭的コストも安いからな
借りたら20万が買えば15万くらいって感覚
むしろ家族で住むような大きめの家に賃貸で住める奴の方こそ貴族だと思うわ
40.名無しさん:2021年10月14日 06:46 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
今後、利便性の良いところにある低家賃で築年数の大きなアパートは無くなっていく
貧困層は質全的に僻地の不便な所に住まなければならなくなる
特に年取ってから僻地に住むのは大変だろうなぁ
41.名無しさん:2021年10月14日 06:46 ID:NkvRyq5W0▼このコメントに返信
コストを別にしてもマンションって大変だよ。管理組合も理事会も輪番で回ってくるし。もちろん何もないマンションならチャンチャンで終わるけど、問題あると大変。私は無問題が10年近く続いて隣にマンションが建つとなったら反対運動を始めやがった。当然ながら法律上は問題ないし、うちのマンションだって経ってるわけだが、マンション理事会って完全な多数決原理。垂れ幕やデモやりやがって最悪だった。そんで結局は建つ、そりゃ法律上は問題ないんだから。で、金もらってお終い。要は金が欲しかっただけ。
42.名無しさん:2021年10月14日 06:48 ID:uhka0dlR0▼このコメントに返信
賃貸派はいつも、老人になったら時代が変わって借りられるようになるとしか言わないな
もしならなかったらとか考えないようにしているのか
43.名無しさん:2021年10月14日 06:57 ID:1yIpC6DB0▼このコメントに返信
家賃は会社から補助出るけどローンには補助出ないからだよ
あと通勤時間を賃貸と同じようにしようとするとそれほど生涯コスト安くならない計算になったし
買うなら通勤しなくなってからだな
70歳定年と考えてもうちの家系的に100歳まで生きる公算高いから退職金で30年賃貸住んだ時と同程度の中古を横須賀か小田原あたりの首都圏の端っこの方で買うよ
44.名無しさん:2021年10月14日 07:03 ID:n2sp3AUV0▼このコメントに返信
🌼 美しい文化と歴史・偉大な日本民族 🎌 日本人を守る 自由民主党。

『強靭日本』憲法改正・テ.ロ.防止法・敵.地.攻.撃。核は最大の戦争抑止。
『危険日本』日本民族浄化⇒ 司令中国⇒ 工.作 ( 左翼. 立憲. NHK .韓国人)
45.名無しさん:2021年10月14日 07:03 ID:IfXwR.G50▼このコメントに返信
「生涯コストは安い」
各種比較サイトもあるが、戸建ての方が安いとは限らない
「ペット自由」
ペット可のマンションも多い
「広い坪」
庭が欲しいなら。一階なら専用庭のあるマンションも有る
「楽器自由」
本スレにもある通り自由とは限らない
「友人を呼べる」
マンションでも呼べる
「車を無料で置ける」
駐車スペース分の土地を買ってるだけ
「見栄を張れる」
タワマンでも見栄は張れる
46.名無しさん:2021年10月14日 07:06 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※43
家賃補助が出るような会社なら、持ち家への住宅手当も出るけどな
これはサラリーマンなら常識的な話。
47.名無しさん:2021年10月14日 07:06 ID:Bw8Nk09w0▼このコメントに返信
土地によるよ
近所の住民含め立地や環境や敷地十分ないい土地さえあれば一戸建てが良いに決まってる
ただそんな土地は親の土地とコネなしなら一般人はまず手に入れられない
普通に考えて都会に来た金持ちでもない一世のよそもんが良物件入手できるわけ無いだろ
マンションはその点最低限の土地の場合が多い
まあ住民はリスクは同じだし管理費とかのリスクもあるが代わりに防犯も高い
一長一短だろ
48.名無しさん:2021年10月14日 07:15 ID:b3.x5tOD0▼このコメントに返信
「車を無料で置ける」を実現したいのなら
家抜きで1台分の空き地買えばいいのでは
49.名無しさん:2021年10月14日 07:16 ID:bDtbyG4L0▼このコメントに返信
俺の本音「徒歩圏内にスーパーとホームセンターがあるあのマンションに住みたいな」
50.名無しさん:2021年10月14日 07:19 ID:kgNLe4VY0▼このコメントに返信
中国は恒大集団のこともあり、住宅が全く売れない。毎年、この9月、10月は、若者を中心としてマンションが売れていたが、今回の不動産バブル崩壊で売れていない。その副作用として、自動車や家電、家具なども売れていない。だいたい、新しくマンションや住宅を買うと、新規に家電や家具、自動車を買いかえる人が多いが、それが無い。11月11日は、中国では独身の日として、アリババなどが大バーゲンセールをするが、果たしてどうなるか判らない。ちょうど、日本もバブルが崩壊した後、多くの人がサイフのヒモを固くして、安い製品しか買わなくなった。これにより、多くの企業が安売り競争を始めたが、バブルの時に人件費が高くなりすぎていて、安売りにも限界があった。これをしり目に、売り上げを伸ばしていたのが、ダイソーやユニクロだった。この2社は人件費が安い中国で生産をしていた。そこで、多くの企業が、我も我もと工場を中国へ移転して行った。その結果、国内は空洞化して多くの工場労働者は仕事を失った。そして、最後は派遣やパート、就職氷河期になった。中国でも同じことが起きる可能性がある。
51.名無しさん:2021年10月14日 07:19 ID:OmSJ.Bpl0▼このコメントに返信
>>48
日本に住んでないだろw
52.名無しさん:2021年10月14日 07:23 ID:Z52KdGKD0▼このコメントに返信
駅からなどが同じ条件なら戸建ての方が自分の都合で色々な出費が出来るから優位。
通常のマンションはローン終了時までに管理費、修繕積立金で約1000万の費用が掛かる。
特にマンションは国交省が業者への利益供与に利用していて消防などの関連費用は詐欺にも等しい。
管理会社もマンション側に詳しい人間がいないとやりたい放題。借り入れをしなければならないほど
大規模修繕までに使われてしまう。戸建てならそういう恐れも無い。
注意するのは上下水道のインフラなどが公道から引かれている事、私道や位置指定道路などの共有持ち分では
関係者の印鑑が無いと工事が出来なかったり、私道全部や持ち分が反社会組織に買われたりすると後あと
大変な事になる。渋谷系の大手私鉄系不動産会社に勤めていたが意外とこういう話がある。
またマンションの場合は中古ならマンションの財務内容を調べたい。度々、管理費や修繕積立金の値上げが
あったようなら管理会社にやられているし、特定の人間が永く理事長をしているようなら何等かの
つながりがあるという可能性がある。管理会社の担当はプロパティー{修繕}で儲けるように指示されているから
大規模修繕が最大の儲け口。居住者やその知り合いなどで設計事務所が有れば管理料を払っても見て貰う事。
自分の知ってる限りでは7割位は騙されている。こういう点を考慮すると戸建ての方が自分の判断で維持できる。
53.名無しさん:2021年10月14日 07:25 ID:OmSJ.Bpl0▼このコメントに返信
>>50
中国でも同じ事が起こるよ。
人権がない分中国ではもっとひどいことが起こる。
しかも借金して不動産投資してるから、まあ、首を吊って保険金で支払うしかないでしょ。
54.名無しさん:2021年10月14日 07:26 ID:DZ5Tr8b90▼このコメントに返信
賃貸にしとけ
55.名無しさん:2021年10月14日 07:27 ID:ita3uFyQ0▼このコメントに返信
子供が巣立ってから2LDKくらいの安めの家を買うのはありかもね
56.名無しさん:2021年10月14日 07:28 ID:OmSJ.Bpl0▼このコメントに返信
>>52
賢い。
57.名無しさん:2021年10月14日 07:39 ID:0fY6jrfy0▼このコメントに返信
隣人ガチャに外れたとき逃げられない
58.名無しさん:2021年10月14日 07:48 ID:oB49XOJ80▼このコメントに返信
シンプルに金だけでみたら戸建てのほうがトータルでは安くなりやすい
50~80㎡だったら修繕の積み立て年に20~40万でいいし
固定資産税+ローン+修繕積立vs家賃+管理共用費とした場合、同じ平米なら賃貸より安く、同じ金額ならより広い平米に住める
ネックは近隣関係と、半壊レベルに留まっちゃった場合の損壊。
59.名無しさん:2021年10月14日 07:54 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※55
それじゃ、子供の誕生会やお泊り会もやりにくいし、友達も
呼びにくいじゃん。
自分の部屋もろくに与えられない子供がかわいそうじゃね。
60.名無しさん:2021年10月14日 07:54 ID:MwE6hmgM0▼このコメントに返信
一括で買える財力あるならともかく、巨額のローン抱えるのはリスクでかいからなあ
失業したり給料下がったりした時に、賃貸住まいなら収入に合わせて安いとこに引っ越したりできるが、ローン抱えてたら詰みになりかねない
実際このコロナ禍で返済計画狂った戸建て持ちなんて幾らでもいるしな
61.名無しさん:2021年10月14日 07:59 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※60
不安定な底辺の業種で働いているんだね
家を買いたくても貧乏だから買えない心中お察しします
62.名無しさん:2021年10月14日 07:59 ID:xTlKqdC40▼このコメントに返信
野菜と花、もう少し広いと梨、桃、栗、木陰
63.名無しさん:2021年10月14日 07:59 ID:6XPi5Boz0▼このコメントに返信
近所トラブル、天災、転職転勤を考慮して「もう引っ越すことはない」と自身を持てるならを買ったほうがいいよ。
64.名無しさん:2021年10月14日 08:00 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>13
毎月数万円の管理費ずっと払い続けなくてはいけないしね。年金生活になったら その3万や5万が痛そう。
建具も規格外だったりするから買い替えも面倒で高くつくし。
65.名無しさん:2021年10月14日 08:01 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※58
140㎡の戸建てだけど、固定資産税+保険+修繕費で年間40万くらいだよ。
修繕費は専門業者ちゃんと選べばかなり安くできるから、ローンさえ終れば
維持費なんて安いもんだ。
近所の場合、年間40万じゃボロい1kしか住めん。
66.名無しさん:2021年10月14日 08:02 ID:MwE6hmgM0▼このコメントに返信
※61
今の時代、公務員でもない限り無視できないリスクだろ
こどおじさんかな?
67.名無しさん:2021年10月14日 08:02 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>14
全然平気。
そこまで近隣の音聴こえてこない。
同じ家の中でも気にならないし。
68.名無しさん:2021年10月14日 08:03 ID:XJ.SJjFc0▼このコメントに返信

 草むしりが、どんなに重労働か、じっさいに体験してみよう。

 特に夏の暑い時期に。
69.名無しさん:2021年10月14日 08:04 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>28
マンションもあるよ。
70.名無しさん:2021年10月14日 08:04 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※66
そうなんだ
じゃあ俺はこどおじさんで良いけど、
君のような貧困層って大変だね
71.名無しさん:2021年10月14日 08:05 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※60
一括で買えるなら、ローン組んで税金対策するだろ。
10年間金融資産買って10年後に一括返済のほうが
どう考えても得だよ。
72.名無しさん:2021年10月14日 08:06 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>39
貴族の話じゃなくて、
どっちがお得かって話だからなぁ。
73.名無しさん:2021年10月14日 08:08 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
賃貸派は、低確率のDQNや災害は気にするけど、高確率で発生する
定年後に家賃で詰むリスクは無視するの?
それとも一生働く前提かな??

74.路端の石ころ:2021年10月14日 08:15 ID:69C.BKsz0▼このコメントに返信
>>38
木造一戸建ては30〜40年なれば屋根、外壁等リフォームが必須、ずっと住むつもりなら準備しておきな。
75.名無しさん:2021年10月14日 08:20 ID:UGOBMcB80▼このコメントに返信
🌸 美しい国土と日本民族を守る 🎌 自由民主党。

『憲法改正』テロ防止法・経済安保・敵基地攻撃・宇宙軍強化。
『危機管理』日本民族浄化⇒指令中国⇒工作⇒左翼. 立憲. NHK. 隣国。
76.名無しさん:2021年10月14日 08:22 ID:ugh.Rwao0▼このコメントに返信
楽器は種類次第。生楽器はそれなりの環境や防音設備必要だけど
エレキギターやエレキベース限定でしかもヘッドホン前提ならワンルーム賃貸でもいける(よっぽど壁薄い粗悪物件除く)
77.名無しさん:2021年10月14日 08:27 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※74
修繕費の積み立てなんて言われるまでもなく当たり前だよ。
78.名無しさん:2021年10月14日 08:30 ID:ay285yca0▼このコメントに返信
>>68
防草シートなりコンクリ土間なりを敷けばいいじゃん。努力の方向を間違えてるぞ
79.名無しさん:2021年10月14日 08:30 ID:UGOBMcB80▼このコメントに返信
🌸 美しい国土と日本民族を守る 🎌日本国 自由民主党。

『危機管理』日本民族浄化⇒指令中国⇒工作⇒左翼. 立憲. NHK。
『憲法改正』テロ防止法・経済安保・敵基地攻撃・宇宙軍強化。
80.名無しさん:2021年10月14日 08:50 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
これから人口減少でなんぼでも家余ってくるのにな
不動産屋とディベロッパーの煽りに騙される低能の群れ

定年まで金貯めといて異動の可能性が完全にゼロになって将来見えたら環境のいいとこ買えばいい
その頃にはマンション買えば十分になってて資金もさほど要らない
若い馬鹿は見栄とか欲が先走って大きな買い物になるのに考えが浅い
経験積んでじっくり構えることを覚えりゃいいのに
81.名無しさん:2021年10月14日 08:53 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>43
住宅手当ある会社も多いのでは。
82.名無しさん:2021年10月14日 08:56 ID:qrtEgnML0▼このコメントに返信
賃貸の契約更新時に保証人を探すのがだんだん難しくなって、諦めたorz
引越しも気力が残ってる間でないと出来ないし。

交通や都会の利便性と、人付き合いをしたくないなら、しないで済むメリットは捨てがたかったけどな。
83.名無しさん:2021年10月14日 09:02 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>66
あなたはレスのつけ方を
まず覚えよう
84.名無しさん:2021年10月14日 09:03 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
>>70
あなたもレスのつけ方を
覚えよう
85.名無しさん:2021年10月14日 09:04 ID:eL.WKxqB0▼このコメントに返信
メリット デメリット、自分にあった納得のいく方を選べば良いということだよね。ひとそれぞれ。
受け入れやすいほうを。
86.名無しさん:2021年10月14日 09:10 ID:.n8fxoUZ0▼このコメントに返信
都内の矮小戸建てでもスピーカーで結構でかい音出すくらいなら可能、
実際にその状態で外に出てみて全く聞こえないのを確認している。
ただしうちはペアガラス使ってたりそれなりに建材は良い物使われてるからその辺りが安い家だと駄目かもしれない。

楽器となるとものによっては厳しいかもね。
87.名無しさん:2021年10月14日 09:14 ID:hQaraBNM0▼このコメントに返信
※60
引っ越しって敷金が返ってくる代わりに
原状回復費用の請求、引っ越し先のオーナーへ敷金の預け入れと礼金の支払、不動産仲介業者へ支払う賃料1ヶ月分の報酬、
引っ越し先でサイズが合わず使えない家具家電の買い替え、引越し業者へ支払う報酬

なんかで確実に数十万、下手したら100万のキャッシュが手元から消えるんだが
家を買ってキャッシュが枯渇する事前提の杜撰な家計なら
賃貸暮らしでも同じように使い込むんだから引っ越し費用だって捻出できんだろ
88.名無しさん:2021年10月14日 09:16 ID:ct.hBfJN0▼このコメントに返信
大家の立場で言うと、家賃払うのに十分なお金があっても、1人暮らしの老人はちょっと考えてしまう。知人の大家が貸していたマンションの一室が事故物件になってしまい、かなり大変だったのを見てしまったので…。毎日のように誰かが様子を見に来てくれるなどあればいいのだろうけれど、お子さんも忙しい年代だったり、お子さんいなくて配偶者も亡くなられて、元気だからヘルパーさんも必要ない方だと突然…にしばらく誰も気付かない場合もある。知人のマンションの場合、ちょうどお盆時期で普段出掛けていた場所もお休みで、発見が遅れてしまった。
89.名無しさん:2021年10月14日 09:17 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
※83
ここって>>より※でつけた方がいいと思うが?
※だと返信先のが読めるから

スマホだと違うんか?
あえてレスの付け方覚えろとは言わんが
90.名無しさん:2021年10月14日 09:19 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
※87
そうか大変やな
社宅完備でその辺払ったことなかったわ
91.名無しさん:2021年10月14日 09:20 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
※88
今度の改正で事件性のない事故死病死自然死は事故説明対象から外れるらしいで?
92.名無しさん:2021年10月14日 09:21 ID:VZjt.76V0▼このコメントに返信
楽器自由は隣の家まで100メートルとかの田舎やぞ
93.名無しさん:2021年10月14日 09:22 ID:NU1QFXbS0▼このコメントに返信
現実問題として、老人がアパート見つからなくて困ってるなんて事有るの?
根本的に金が無いってのはそりゃ別問題だぞ
94.名無しさん:2021年10月14日 09:38 ID:Jfcx.zo50▼このコメントに返信
※74
忠告どうもw
それくらいは予想の範疇やで
まぁ自分のもんやから苦にならんけど
今のところはどっちも大丈夫やからしばらくは安泰やで
必要な経費は月当たり2000円程の固定資産税のみや
95.名無しさん:2021年10月14日 09:39 ID:w4ZrcFfV0▼このコメントに返信
両隣に家あるけど
アコギぐらいなら窓締めりゃ十分だよ
ヘッドホンできる楽器はヘッドホンしときゃいいし
96.名無しさん:2021年10月14日 09:57 ID:L87SY0970▼このコメントに返信
※89
PCで見ると「このコメントに返信」って機能があって
自動で※で番号がつくからレスは※が正しいと思うぞ
97.名無しさん:2021年10月14日 09:58 ID:Dd4N.q0w0▼このコメントに返信
ローンを払い終わった頃定年になり、持ち家がガタガタ。
修繕に退職金を使い果たし、年金もらう迄アルバイト。
年金もらい始めたら、終活始める。

家を壊す為だけに何百万もかかる。

それでも家を買いますか?
98.名無しさん:2021年10月14日 10:02 ID:L9CN52Ia0▼このコメントに返信
マンションは、変な事務所とか変な趣味の人とか、変に神経質な人が同じ棟にいたら嫌だな。庭に池作ったり、木でベンチ作ったり花植えたりしてる戸建ての今は平和だよ。人それぞれ価値観が違うから何とも言えんよね。
99.名無しさん:2021年10月14日 10:13 ID:Jfcx.zo50▼このコメントに返信
※97
持ち家派を否定したいのはわかるが退職金使い果たすリフォームってもう建て替えやろw
まぁ賃貸がエエならそうしたらええやんw買ってる人を否定せんでも
まぁこの家のある安心感は言葉では説明でけんし好きな方を選べばエエと思うよー
100.名無しさん:2021年10月14日 10:18 ID:dba5WJrI0▼このコメントに返信
>>30
そんな極端な例出されてもな~
今は凡例もあるし苦情も多少は通り安いんじゃないか?
101.名無しさん:2021年10月14日 10:19 ID:dba5WJrI0▼このコメントに返信
>>100
あといい忘れたがSNSや動画で拡散なんて手もあるな
102.名無しさん:2021年10月14日 10:41 ID:UcQW4DUl0▼このコメントに返信
若い頃は生活状況に応じて賃貸。
老後は中古マンションを一括払い。
これが一番良い気がする。
ちゃんと現役時代から貯蓄が大前提だけど。
103.名無しさん:2021年10月14日 10:52 ID:KL.R06GJ0▼このコメントに返信
都会の狭い敷地なら良いかもね
田舎だと広い庭の管理(草むしりや芝)や町内会、ゴミステーションの掃除に町内の清掃、消防団(ド田舎限定)に町内の夏祭りの準備
やる事多すぎて休みなんてあってないようなものやぞ

嫌になって家売って賃貸マンション住んでるが楽や
維持管理は業者任せ、隣に誰が住んでるのかも知らんし顔も会わさん
生活環境にあわせて新しい所に引っ越すからいつも新築か築浅物件
持ち家も賃貸住宅も賃貸マンションも賃貸アパートも経験してるが、賃貸マンションが一番楽や

因みに分譲マンションを家主から賃貸で借りるのはお勧めしない
マンション会議に呼び出しくらうし、よそ者って扱いで根掘り葉掘り聴取されベランダまでのぞき込まれて苦情来るし…ヒドイ扱い受ける
104.名無しさん:2021年10月14日 10:54 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
※96
俺もPCだけどスマホだと違う場合もあるだろうしな
異様に>>多いしそういう環境もあるのかと思った
わざと返信機能無視してるならガイジやけど
105.名無しさん:2021年10月14日 11:00 ID:.p55hSN.0▼このコメントに返信
※99
災害来てもポイ捨てして出てけばいいという安心感やで
家かった途端に大地震来てぶっ潰れた知り合いいるんで余計にそう思う
二重ローンで気の毒にと思ったけど何ともしようがない
地震保険だけじゃ半分にしかならんってよ

退職までにゆっくりと探すわ
106.名無しさん:2021年10月14日 11:00 ID:9v8BRF2B0▼このコメントに返信
住宅手当もらってるうちに、その分プラスして貯金して、住宅価格が相対的に低下した時を見計らって一括で物件購入。賃貸に回して回収しつつ貯金すると蓄財速度が2倍。人生の時期を見ながら、物件増やすか、終の我が家を購入というパターンをとれば賃貸とか持ち家とか議論しなくていいよ。優良住宅価格低下は人生で2回くらいしか訪れない。
107.名無しさん:2021年10月14日 11:07 ID:L87SY0970▼このコメントに返信
※104
確認したらスマホの方は >> が自動につくようになっていて
参照機能も >> だけになってた。
サイトそのものの欠陥だわコレ

たまに >> と ※ を両方いれてる奴がいるのはそういうことなんだろうね。
配慮と欲によるものなんだろうけど、よくやるわ。
108.名無しさん:2021年10月14日 11:29 ID:DEXnAm890▼このコメントに返信
ペットや楽器は近所に迷惑をかけない範囲だから自由じゃない
固定資産税がかかるから無料ではない
友人は呼ばない、見栄もはらない
109.名無しさん:2021年10月14日 11:29 ID:qMDA6zws0▼このコメントに返信
外壁補修やらなんやら15年過ぎたあたりから維持管理費がかかりだすぞー
シロアリも定期的に見とかないと家がぶっこわれんぞー
110.名無しさん:2021年10月14日 11:37 ID:euHsIXtd0▼このコメントに返信
田舎のポツンと一軒家じゃあるまいし、楽器自由なわけないじゃん
111.名無しさん:2021年10月14日 11:37 ID:G3a5ps8A0▼このコメントに返信
>>16
それは下げたら入る期待ができるからでしょ
112.名無しさん:2021年10月14日 11:46 ID:.auUy0pc0▼このコメントに返信
固定資産税、維持費、光熱費、その他もろもろ
そして10年に1回軽いリフォーム
ローンが終わったと思ったら建て替え、大修繕が必要
一戸建ては主が生きてる限り金を持っていくぞ
1000万以上とかの高収入じゃない限り一戸建てはやめとけ


113.名無しさん:2021年10月14日 11:47 ID:P96uzNxR0▼このコメントに返信
だから戸建ての賃貸借りれば問題解決だろ
114.名無しさん:2021年10月14日 11:58 ID:na5aiUWQ0▼このコメントに返信
>>68
一度自分でやったらしんど過ぎて25000円で業者に頼む方がいいと判断した
115.名無しさん:2021年10月14日 12:14 ID:3030qU4u0▼このコメントに返信
国民の所得が下がっている。少子化が進んで人口が減少する。住宅価格が下がっていない。中古物件が余っている。終身雇用がなくなった。年功序列がなくなった。45歳定年化計画。世界中がインフレに向かっている。住宅ローン破綻が急増・・・・・・・・・。キリがない。
116.名無しさん:2021年10月14日 12:35 ID:R5mhSH7g0▼このコメントに返信
なお隣人ガチャ
本人そのものが外れなら気にならないか
117.名無しさん:2021年10月14日 12:41 ID:3FBhtEqu0▼このコメントに返信
戸建てになると職場から遠くなる
分譲マンションに比べて近所付き合いが必要になって自治会、町内会の催しに出席しなければハブられる
騒音や匂いなど意外と自由にならないから楽器やBBQもNG
かといってど田舎の一軒家は論外
118.名無しさん:2021年10月14日 12:41 ID:nYZwgZEk0▼このコメントに返信
>>11
金より健康。痴呆がはじまったらどこも貸してくれない。
逆に言えば健康でありさえすればなんとでもなる。将来病気にならないと断言できればな。
119.名無しさん:2021年10月14日 12:46 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>92
今どきの家なら、気になるほど音漏れせんよ。
窓あけてりゃ漏れるけど、普通占めるやろ。
120.名無しさん:2021年10月14日 12:48 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>97
ローン払ったころにガタガタとか、実家が欠陥住宅買った自己紹介か?
今どき、そんな家ないぞ。
121.名無しさん:2021年10月14日 12:49 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>102
家賃はらいながら、貯金できる金持ちはそれでいいかもね。
122.名無しさん:2021年10月14日 12:50 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>104
スマホだとこうなるよ。
123.名無しさん:2021年10月14日 12:52 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>105
地震怖いなら、耐震等級1ばっかりの賃貸住めんじゃん。
耐震等級3のうちが半壊するなら、賃貸は全壊だよ。
家より家族の安全のほうが大事だわ。
124.名無しさん:2021年10月14日 12:55 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>116
安賃貸ばっかり住んでるから、DQNや外国人ばっかりになるんだよ。
ちょっと高い地域に住んだほうがいいよ。
125.名無しさん:2021年10月14日 12:55 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>113
新築だと、家賃メッチャ高いじゃん。
126.名無しさん:2021年10月14日 12:57 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>112
ローン終わって建て替えとか、どんな欠陥住宅だよ?
キミの実家がそうなんか?
127.名無しさん:2021年10月14日 13:03 ID:0Twu.7aY0▼このコメントに返信
戸建てのメリット「生涯コストは安い」「ペット自由」「広い坪」「楽器自由」「友人を呼べる」「車を無料で置ける」「見栄を張れる」

裏返しのデメリット
「生涯コストは安い」…が状況の変化に弱い(場合によっては負担になる)
「ペット自由」…がペットが面倒(他人のペットの害も含めて)
「広い坪」…が必要な坪数にすることが出来ない。借家勢は、家族人数によって必要な坪数に合わせられる。老後は二人で8部屋使う?
「楽器自由」…いうほど自由じゃない。むしろご近所トラブルになったらそう簡単に越してやり直しできない。
「友人を呼べる」…友人が来たがる。アパートならウチ狭いから…と断りやすい。義理父母も泊まっていきにくい。
「車を無料で置ける」…駐車場のコストは最初に払う。必要なくなっても無しにできない。
「見栄を張れる」…持ち家ヒエラルキーの中に組み込まれる。借家派にもヒエラルキーはあるが、基本的には必要に応じて借りるので、見栄の占める割合は低い。

最大のデメリットは状況の変化に弱い事。転勤、転職。離婚、出産、死別、家族の増減。災害、周辺環境の変化。隣人トラブル。
借家の人間はその全てを引っ越しで解決できる。

128.名無しさん:2021年10月14日 13:03 ID:YQQqHqd30▼このコメントに返信
実質的に終身雇用かつ好待遇の会社に勤めて転勤なしなら戸建て購入で良い。
転勤か転職の可能性があるなら戸建て購入は無理。
単身赴任して妻が浮気するとか、自宅から片道3時間電車に揺られるとか絶対嫌だわ。
129.名無しさん:2021年10月14日 13:09 ID:uvgXXYyb0▼このコメントに返信
>>23
火災保険と家財保険と、場合によっては地震保険に入ってなければ泣き寝入り。賃貸は建物には入っても対人に入ってないから、入居の際入らないといけないよ。
130.名無しさん:2021年10月14日 13:10 ID:VcSyGRZh0▼このコメントに返信
※4
子供の頃にそれぞれ持ち家で暮らし、結婚した時にマンションに憧れ買ったけど5年で売って家建てた。玄関開けたらすぐ外ですぐ車に乗れるという生活に戻ってほっとした。だから人による。
マンションは鉄筋だからか固定資産税が高かった
131.名無しさん:2021年10月14日 13:12 ID:uvgXXYyb0▼このコメントに返信
>>25
都内でワンルームに住んでる人は、最後までワンルームに住むのかな?35歳までに家買わないと買えないけどな。
132.名無しさん:2021年10月14日 13:17 ID:HJ3Q35Jg0▼このコメントに返信
不動産業界にいる人間がらみると、一軒家買って住むのは勿体なく見えちゃうな。
二世帯住宅建てて2階を貸すとか考えちゃう。数十年後にはとんでもない金額に差が出る。
家は資産であり、返済してるうちは負債でもあるからね。
133.名無しさん:2021年10月14日 13:20 ID:iO9FsqUh0▼このコメントに返信
楽器とかの騒音問題は、戸建てでも起きるけど
隣人との間が、壁一枚と、自宅の壁+空間+隣家の壁とでは、かなり違う
134.名無しさん:2021年10月14日 13:48 ID:uvgXXYyb0▼このコメントに返信
>>118
ジジババには保証人がいても貸さないよな、床のシミになられても困るし。
135.名無しさん:2021年10月14日 13:50 ID:uvgXXYyb0▼このコメントに返信
>>10
都内や近郊ならワンルームだろうね、大人になってから一部屋だけの人生ってやだな。
136.名無しさん:2021年10月14日 14:01 ID:yUEKUiXf0▼このコメントに返信
一生独身のおまいらには縁のない世界だな
137.名無しさん:2021年10月14日 14:12 ID:zO1gRw.L0▼このコメントに返信
>戸建てのメリット「生涯コストは安い」「ペット自由」「広い坪」「楽器自由」「友人を呼べる」「車を無料で置ける」「見栄を張れる」

戸建てと賃貸とで、生涯に支払う住居費はどっちが安いか知らん。
ペットは確かに自由。
広い坪は、管理がより大変になるデメリットあり。
楽器鳴らして怒られるのは、戸建の隣人でも同様。
友人を呼べるのは賃貸でも可能。
「車を無料で置ける」は間違いで、そもそも車を置くスペースだけ土地代を払い固定資産税を払っている。
見栄を張っても相手に理解されないと、無意味。

明らかに利があるのは、ペットぐらいだし、そもそも議論の対象になるぐらいだから、賃貸のメリットも多分にあるんでしょ。
138.名無しさん:2021年10月14日 14:29 ID:ejd.9OCf0▼このコメントに返信
ご近所づきあいと町内会がめんどくさそう
139.名無しさん:2021年10月14日 14:49 ID:KL.R06GJ0▼このコメントに返信
※138
当たりハズレが大きいな
新しい住宅街やと回りも新築だらけでみんな似たり寄ったりの年代
同じくらいの子供いると意気投合しやすくご近所数件でBBQとかやって盛り上がるし町内会も新しくルールが曖昧だからさほど厳しくない
町内会費は取られるが月一の草むしりや清掃作業も外注で済ませ楽できる

古い団地はヌシが仕切ってるからめんどいしウザイ
140.名無しさん:2021年10月14日 15:17 ID:pLp5geS90▼このコメントに返信
よくマンションか戸建か論争があるけど、もう戸建の一人勝ちだよね
マンションはネット回線も自由に出来ないし、EV来たら充電すらできない
141.名無しさん:2021年10月14日 15:30 ID:.aOvOaBd0▼このコメントに返信
>>34
そしたら今建ってるアパートは古くなったら廃業して賃貸物件の数も減るんじゃねえの?
オーナーだって解体費用と老人ばかりのアパートの特殊清掃費と天秤にかけるでしょ。
142.名無しさん:2021年10月14日 15:49 ID:EvdRUjDB0▼このコメントに返信
近所にキチがいても簡単に逃げられないというとてつもないデメリットは無視なのかな?
143.名無しさん:2021年10月14日 16:04 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※142
近所にキチが居るか居ないかなんて住む前に分かるよ
そもそも高額な商品を買うのに下見に行かない人なんてまず居ない
変に安い物件でもなければ、そんなのに当たる確率がそもそも低い
144.名無しさん:2021年10月14日 16:22 ID:P96uzNxR0▼このコメントに返信
※143
知り合いは公園横の環境の良い物件をしつこいくらい何度も下見して買った
春に引越して夏になった
その公園は小学生の朝のラジオ体操の場所だった
毎朝、早朝から流れるラジオ体操の音楽にやられた
素人が調べれる範囲で調べたところで分からないってこと
購入時点でキチがいなくても、あっちが引っ越してくるケースもある
145.名無しさん:2021年10月14日 16:31 ID:CuqbjpfL0▼このコメントに返信
※144
え?
公園横なんて最低の立地じゃん
馬鹿じゃないの?
146.名無しさん:2021年10月14日 17:30 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>144
キチ好きやなぁ…
近所で見たことないけど、どんだけショボいところに、住んでるとそんなにキチだらけになるんだ?
ちょっとは高いところに住めよ。
147.名無しさん:2021年10月14日 17:32 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>138
町内会なんて、回覧板と年2回の草取りだけじゃん。
コミュ障でもなければ、余裕だよ。
148.名無しさん:2021年10月14日 17:35 ID:UudnlSIU0▼このコメントに返信
>>137
車ぶんの固定資産税なんて、駐車場代にくらべたら、ゴミみたいなもんだよ。
149.名無しさん:2021年10月14日 17:50 ID:WKlOi2m80▼このコメントに返信
>>11
現状知らないんだな
独居老人は受け入れしない大屋だらけになってるよ。
理由は支払い能力じゃなくて、孤独死して腐乱まで行っちゃったりすると
殆ど事故物件みたいになるからだ。
150.名無しさん:2021年10月14日 17:56 ID:WKlOi2m80▼このコメントに返信
>>15
高校の頃に楽器やってたら
隣のオヤジとケンカになったぞw
本当に殴り合いの。
お互いかなりケガしたが、双方警察沙汰にはしなかったんだな。
数年は顔合わせるだけでも文句言ってたが、最近はなぜか打ち解けた。
何かキッカケがあったかも知れんが思い出せない。
151.名無しさん:2021年10月14日 18:30 ID:PTY9ix0h0▼このコメントに返信
>>93
大金持ちの老人がアパート借りるか?
金がないといってるようなもんだぞ。
152.名無しさん:2021年10月14日 19:10 ID:NNCoa7t90▼このコメントに返信
都市部の建売一戸建てなんか窓から手を伸ばせば隣の壁触れるぞ
153.名無しさん:2021年10月14日 20:22 ID:G32SxyIq0▼このコメントに返信
トイレ2室 マンションじゃないでしょ
154.名無しさん:2021年10月14日 20:38 ID:aeWr7uQ50▼このコメントに返信
放火魔「おう、呼んだ?」
155.名無しさん:2021年10月14日 20:39 ID:0X6wdvLi0▼このコメントに返信
一括で買えるならアリ
ローンで買ってる貧乏人は身の程を知ったほうがいい
もう家を何十年ローンで買うような時代じゃあない
156.名無しさん:2021年10月14日 20:40 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
戸建ては防犯が一番の弱点だよ
最近起きた、山梨の殺人放火時間や、愛媛の殺人事件は、不審者の侵入が難しい
マンションなら防げた可能性が高い
その点一軒家は相当金かけないと難しい
157.名無しさん:2021年10月14日 20:42 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
高齢で防犯考えるとマンションなって思う
158.名無しさん:2021年10月14日 20:45 ID:1o2dJVSz0▼このコメントに返信
>>11
実家が借家やってるけど独身高齢者は嫌だよ。
亡くなってても分からないから。
そうなったら貸せなくなるリスクが大きすぎる。
159.名無しさん:2021年10月14日 20:47 ID:1o2dJVSz0▼このコメントに返信
>>6
うちは二階にリビングだけど、そうした理由は災害で一階が沈んだからだな。
服やら全部ダメになった。

まあ年取ったら一階を改装するかとは思ってる。
160.名無しさん:2021年10月14日 20:49 ID:1o2dJVSz0▼このコメントに返信
>>14
新しい家だと生ドラムとかでなければ大丈夫よ。
161.名無しさん:2021年10月14日 20:55 ID:XJ.SJjFc0▼このコメントに返信
78.名無しさん:2021年10月14日 08:30 ID:ay285yca0▼このコメントに返信

 >>68 防草シートなりコンクリ土間なりを敷けばいいじゃん。努力の方向を間違えてるぞ 。

  米68より ↑ こういうことを言っても、防草シートを敷いていない戸建ての家はいっぱいあるんだから、

  どっちにしろ、たいていの人たちは、草むしり作業は経験させられることになるはず。


162.名無しさん:2021年10月14日 20:57 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
防犯を無視すれば一軒家だけど、無視できるご時世なのかね
163.名無しさん:2021年10月14日 21:35 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※162
セコムとかのホームセキュリティーなんて安いもんじゃん。
ttps://www.secom.co.jp/homesecurity/price/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=SL168gss&waad=5GY5DUB8
164.名無しさん:2021年10月14日 21:39 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※155
今時ローンは税金対策なのにアホすぎるやろ。
一括で買える金あるなら、ローン組んで投資に回したほうがよっぽど得だよ。
10年後に一括返済すればいいわ。
165.名無しさん:2021年10月14日 21:42 ID:FrjkVSMs0▼このコメントに返信
結婚即戸建てはやめた方が良いぞ、間取りに後悔する人が多い
166.名無しさん:2021年10月14日 21:44 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
※163
最近発生した、山梨の放火殺人事件や愛媛の殺人事件のニュース見てると、
いくらセコムとか入ってても警備員の到着までそれなりの時間かかりそう
だから、侵入されたら短時間に被害に遭いそうな気がする。

侵入させた時点で終わりだろ。
167.名無しさん:2021年10月14日 21:48 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
殺意のある連中を自宅に侵入させた時点で、警備会社と契約していようが到着までそれなりの時間がかかるから
最近起きた山梨や愛媛の様な事件は、「防ぎようがない様な気かする。
168.名無しさん:2021年10月14日 21:55 ID:e9BLPRJG0▼このコメントに返信
>>22
隣どうしが猫1匹通れるくらいの隙間しかない町中の一軒家だと、楽器も大人数で集まるのも厳しそう
庭もなく3方向囲まれてたらマンションと同じくらい気をつかうだろうな
田舎なら一晩中飲んで歌って踊っても平気かもしれんが
169.名無しさん:2021年10月14日 22:05 ID:e9BLPRJG0▼このコメントに返信
>>59
子供が独立するまでは広めの家に住んで、実家を出ていったら小さいとこに住み替えるって意味では?
年取ってから無駄に広い家だと掃除がしんどそうじゃん
階段の上り下りもきつくなるし
170.名無しさん:2021年10月14日 22:28 ID:4CjxP03s0▼このコメントに返信
隣家がキチでも簡単には逃げられないのが戸建ての大きな欠点だな。
171.名無しさん:2021年10月14日 22:28 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※167
そこまで言うならマンションだって同じだろ。
172.名無しさん:2021年10月14日 22:29 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※170
近所でキチなんてみたことないけど、キミどんだけキチに囲まれてんだよ?
173.名無しさん:2021年10月14日 22:29 ID:Yoqw8txK0▼このコメントに返信
給湯器あたりは10~20年程度で交換にはなるね
照明などはもうちょい耐えるけどまあ備え付け設備は30年で一新せないかんよね
174.名無しさん:2021年10月14日 22:38 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※169
子供が帰省したとき泊まる部屋くらい欲しいじゃん。
足腰弱ったら、1階だけで暮らせばなんの問題もないよ。
うちの両親も嫁さんの両親もそうしてるわ。
金持ちならいいけど、家買いなおすなんてそれこそ、金の無駄だと思うわ。
175.名無しさん:2021年10月14日 22:39 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※173
そんなん賃貸でも一緒だし、ちゃんと家賃に含まれてるだろ。
176.名無しさん:2021年10月14日 22:59 ID:k9lvizzN0▼このコメントに返信
※171
同じじゃないよ
戸建てはガラス窓多いから何処からでも割って侵入できそうだけど、
マンションの場合、入り口が玄関ぐらいしかないし、ベランダからも
簡単には行かなそうだから、戸建てより遥かに安全だよ。
177.名無しさん:2021年10月14日 22:59 ID:AKpK5JuV0▼このコメントに返信
家買うと転勤の辞令が出る。
これ豆な。
178.名無しさん:2021年10月14日 23:03 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※176
そりゃ、高い金はらってんだから、多少は違うだろうが、
大阪のマンションで会社役員も殺されてるし、殺意を持って
侵入してくるヤツは防ぎようがないよ。
179.名無しさん:2021年10月14日 23:04 ID:ucaNP6Cq0▼このコメントに返信
※177
転勤イヤならNTTに入ればいいじゃない。
180.名無しさん:2021年10月14日 23:07 ID:CAFB.il80▼このコメントに返信
一戸建ては維持管理が大変のよね。
マンションは楽よ。
生活スタイルで選べるのが一番いい
何故に共析的に一方だけを押し付けられるのか
例えば、通勤で車と電車、都合の良い方を選べるのがベスト
勝手決められて、それが不便な方なら嫌でしょ。
マンションも一戸建ても利点があるから、好きな方を選べばよい。
一戸建ては土地が高いから上物が安くなる。
マンションは土地が安いから上物が良いよね。
181.名無しさん:2021年10月14日 23:55 ID:XfU9ree40▼このコメントに返信
首都圏に実家あるなら賃貸で、ゆくゆくは相続か二世帯でいいんじゃね?
それがコスパいいよ、メンテ代もあるけどまともな家ならメンテ代も大してかからんし

うちは嫁に却下されたけど…
182.名無しさん:2021年10月15日 00:15 ID:4c7Bxkrl0▼このコメントに返信
※97
頭悪くない?
持ち家のローン払ったころってガタガタにはならないけど
仮にガタガタだとしても一先ず住めるのと土地が残ってる。
で、賃貸は?持ち家と同じ程度の金額を大家にトータル払って何も残ってないんやけど。
で、また大家に上納して持ち家に比べて狭い部屋を借りるだけ。
183.名無しさん:2021年10月15日 00:16 ID:R1K96Te50▼このコメントに返信
生涯コストが安いと言っても、固定資産税がかかるし多くのマンションは補修の積み立てを強制的にしているが、戸建てできちっとお財布の管理をしないと突然結構な出費がある。
資産と言っても土地は水物で上下はあるが、上の建物は資産価値は毎年落ちるし、固定資産税はなかなか落ちないが、売買としては二束三文になるから売るに売れない。
金持ちで別にローンをしていいが一括キャッシュで払える資産をも持っている人間ならまだしも、余程慎重に検討しないと、戸建てかマンション、賃貸のどれがいいかは分からない。
184.名無しさん:2021年10月15日 00:20 ID:g15vgHRx0▼このコメントに返信
戸建て信者は雪かきの辛さを知らない
185.名無しさん:2021年10月15日 00:22 ID:4c7Bxkrl0▼このコメントに返信
※183
マンションの修繕積立は強制的って書いてるけど、それは甘い見積もりだから
購入時は月2、3万だけど5年後5万、10年後8万とか、管理会社は儲けられればそれでいいから
実際修繕or建て替えが必要な時は、明らかに引当金不足が露呈する
186.名無しさん:2021年10月15日 00:22 ID:ZJuFEBbf0▼このコメントに返信
※183
戸建ての上物なんて同等の賃貸に住んだら10年ちょいで元取れるじゃん。
固定資産税なんて土地55坪、上物42坪のうちでも年16万だから、
家賃に比べたらゴミみたいなもんだよ。
187.名無しさん:2021年10月15日 00:24 ID:ZJuFEBbf0▼このコメントに返信
※184
日本だと雪かき必要な地域のほうが少なくね?
188.名無しさん:2021年10月15日 05:35 ID:91nmqjSt0▼このコメントに返信
戸建ての修繕費でヤバいのはガスと水道周り。
屋根とか外壁は我慢できないこともないがこれはすぐ直さないと生活できん。
湯沸かし器は大体7年で交換。3〜50万円。家族が少なければ10年以上いけるかも。
10年位内に起こる水道菅やシンクの水漏れは10万位内。ただしトイレや地下だととんでもない値段になる。
あとはウチは下水じゃないんでトイレの浄化槽メンテが年一回に必要。7、8万円。4年で壊れる送気ポンプは4万円。
189.名無しさん:2021年10月15日 06:05 ID:4skQuO4u0▼このコメントに返信
煽り運転が無くならない理由がよく分かる。利益不利益はそれぞれの生活形態によるのだから、マウント取る必要なんてない。
他者を小馬鹿にせずにいられない人は劣等感の塊。
190.名無しさん:2021年10月15日 07:53 ID:ZJuFEBbf0▼このコメントに返信
※188
スゲー欠陥住宅買ったのが悲しすぎてディスりたくなるんだね。わかります。
安建材使ってる賃貸だってそんなに壊れないし、うち12年たってるけど何一つ壊れてないよ。
191.名無しさん:2021年10月15日 08:25 ID:ZJuFEBbf0▼このコメントに返信
※189
戸建て持ってりゃ、デタラメで戸建てのデメリット書かれたら反論したくなるだろ。
なんで劣等感になるのかまったくわからない。
192.名無しさん:2021年10月15日 16:25 ID:PqzqP5wT0▼このコメントに返信
>>52
参考になります‼️
193.名無しさん:2021年10月15日 19:02 ID:zG.Zf.jL0▼このコメントに返信
戸建ては庭の隅に生ごみ(植物系)を捨てられて週中のゴミ出し量が減る。

当然ながら動物系は匂い、カラスの餌食だから捨てちゃダメ
194.名無しさん:2021年10月16日 20:56 ID:387ioGtC0▼このコメントに返信
楽器自由とか笑えるわ。バレない嫌がらせとかクソほど思いつくわ。1個1個全部試してやる
195.名無しさん:2021年10月17日 17:16 ID:81MJvKzC0▼このコメントに返信
生涯コストは安い → 修繕含めると全然高い
ペット自由 → いらない
広い坪 → いらない
楽器自由 → 楽器やってない
友人を呼べる → いない
車を無料で置ける → もってない
見栄を張れる → アホくさ

隣人がキ○ガイでも引っ越せない → 最悪

どう考えても賃貸の方がマシだろう

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