2021年01月12日 03:05

おれは生涯賃貸で良いと思ってるんだが嫁が持ち家しか認めなくて辛い

おれは生涯賃貸で良いと思ってるんだが嫁が持ち家しか認めなくて辛い

03

引用元:おれは生涯賃貸で良いと思ってるんだが嫁が持ち家しか認めなくて辛い
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1610329354/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:42:34.183 ID:49tUXMM3d
持ち家なんていらねぇ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:45:01.150 ID:EtWqsJrR0
当たり前
持ち家は資産だからな

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:46:25.866 ID:k7ezDa/i0
>>5
現代日本で持ち家は既に負債だよ

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:47:33.261 ID:EtWqsJrR0
>>13
んなこたーない
半世紀後でも人口は約1億人前後いるんだから、人がいる限り住宅市場に需要はあるんだぞ

274: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 12:37:20.149 ID:94uJCPrId
>>19
半世紀後には八千万割ってたはず

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:45:06.871 ID:eSpU7lul0
子供できたら賃貸はね…

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:46:38.893 ID:49tUXMM3d
>>7
子どもも一人で精一杯だろうし3LDKくらいの賃貸で良いと思ってるんだが…

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:46:50.880 ID:NQqOoZcz0
田舎なら好みの家を立てた方が毎日たのしく暮らせそうだよ

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:47:29.348 ID:WCrglm6zM
クソ田舎なら土地込み2000万もあれば建てられる
家賃と変わらない月6万の支払いを約30年だ
楽勝だろ?

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:49:18.105 ID:49tUXMM3d
>>18
立地も家もこだわらないなら建てられるかもしれんが
うちは田舎といってもそれでは無理
安く見積もっても3500万はかかりそうだ

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:48:58.614 ID:ZIenoTwf0
これも何気に揉める問題よね
特にどっちかの信者相手にはもう何言っても無理だし

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:50:01.655 ID:E+CkB+KOa
田舎なら中古の空き家がたくさんあるのでは

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:51:10.584 ID:syIJjwxoM
マイホームで子供と旦那と幸せに暮らす
これが女にとって夢のひとつだからね
結婚式と同じ

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:53:13.954 ID:h+UazlFH0
田舎なら持ち家のがギリギリ安上がりかもよ

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 10:54:00.263 ID:nf1zEwjQr
>>37
そうだよ

75: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:03:30.870 ID:jsMslVzV0
子供独立して2LDKに引っ越した上司居るけど
ちょっとした連休あっても娘夫婦が泊まれないから帰省が日帰りばっかで寂しくなって3LDKに引っ越し直すってアホな行動してた

78: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:04:30.057 ID:EtWqsJrR0
>>75
なるほど、そういうこともあるのかワロタ
子ども独立した年寄り夫婦の住み替えも考えものだな

79: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:05:21.630 ID:jsMslVzV0
>>78
子供産まないって考えなら賃貸の方が満足度高いかもね

81: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:06:27.375 ID:EtWqsJrR0
>>79
どうだろう?
子どものいない高齢者だと誰も保証人になってくれないから、賃貸借りにくいからな
DINKSほど持ち家であるべきと思うわ

76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:04:16.813 ID:OlNhVeRJ0
ヘタしたら嫁の方が生涯単位で計算したら得になるのわかってて
賃貸なんてコスパ悪いのやべーよって理解してよくわかってない>>1を説得しようと
苦心してるまでありうる、しらんけど

96: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:12:41.544 ID:49tUXMM3d
>>76
実際そういうところはあるかもしれん、おれもそんなに調べたわけではないし…
ただ家建ててもそのまま30~40年住めるとも限らんしなぁ…
ちなみに思いっきり南海トラフの餌食になる地域っす
下手すると1~2メートルの津波も来るかも

119: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:20:13.633 ID:EtWqsJrR0
>>96
なら標高のある所に家建てるなりマンション買うなりすれば良くねとしか思わんけど、何をそんなに心配しているんだ

121: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:21:01.856 ID:OlNhVeRJ0
>>96
まず、一生のことなのにちゃんと調べて計算してないのが大いに問題
それこそどっちを選んでも数千万円の支出があるのに、
その為にせいぜい今の数日程度ガッツリ調べて考えようと思わない責任感なら家庭持っちゃいけない

地震は散々言われてるけど適切な保険で考えるべきこと
賃貸だったら地震あっても何の経済的ダメージもないわけでもないしな

とにかくまずはちゃんと調べろ、考えろ、信頼できる詳しい奴に頼るのもいい
嫁の言ってることは少なくとも全面的な間違いじゃない
考えた上で条件見て結論出すなら持家でも賃貸でも意味があるけど、
「よくわかってないけど持家は初期投資かかるから!」で終わらせるのは最悪だ

まだ遅くないんだから、嫁と子供を食わせてく責任持って決めよう
あと嫁がしっかり者ならちゃんと話聞こう、
年収500あるならアンタもしっかり考えさえすれば馬鹿じゃないんだろうし

163: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:31:01.636 ID:49tUXMM3d
>>121
心に刺さりました
なあなあにしてたけど
ちゃんと調べて答え出します…

77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:04:20.097 ID:iPFxIrQor
資産になるようなところに建てられるなら建てたほうがいい

82: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:06:52.906 ID:5sTUHhUQd
持ち家買って転勤なったらどうすんのっと

86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:07:59.645 ID:+WQToQWZ0
>>82
人に貸す
会社借上げの社宅とか

91: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:09:49.563 ID:jsMslVzV0
>>82
親戚がそれなったから借家で貸し出してる
月のローンが6.5万で家賃が9万だからまぁ何とか……って感じらしい
かれこれ20年くらいマイホームで生活してないってネタにしてる

83: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:07:27.472 ID:uewsY8zP0
生命保険の役割も果たすからパフォーマンス良いよ

85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:07:34.649 ID:QznKtyqqp
今持ち家買うのはかなりリスク高いよな
長期ローンで新築とかは最悪
安い中古物件を買うのは有りかな?

89: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:09:10.688 ID:EtWqsJrR0
>>85
いつでもリスク高いとか言われているからなw
10年前なんかはリーマンショック後の大不況&東日本大震災のダブルパンチで「不動産買うのはリスク」と言われていたのに、
その後のアベノミクスで地価・不動産価格爆上がりで、ホクホク顔の人多いわw

104: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:14:58.634 ID:syIJjwxoM
お金の心配あるならぼちぼちの中古が正解かもね

148: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:27:09.202 ID:bz8n1fG60
ずっとそこに住むってのが理解できない派だから持ち家はないわ
引っ越したいよね

149: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:27:19.639 ID:CPippvNL0
間をとってトレーラーハウスにしよう

151: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:27:41.057 ID:u5op8ox8r
ただ、今から戸建て買うなら新型コロナで自分の会社にダメージないかとか不安はあるだろうな
現にローンでボーナス含んでた人たちが昨年末コロナのせいでボーナスカットされて阿鼻叫喚してたような気がする

159: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:29:46.146 ID:EtWqsJrR0
>>151
航空・観光関連の大企業社員は大変だろうな…
ボーナス払いを乗り切れたのだろうか?

166: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:32:17.671 ID:u5op8ox8r
>>159
貯金があればそれから繰り出して返済に当てればいいけど、給料の殆どをなんや計画的に投資とかに当てて現金の待ち合わせがない人とかは積み立ての解約とか大変だったろうな
返済が難しいときは借り入れ銀行に相談してするのが一番いいらしいけどね
俺も銀行からそう言われてる
黙って滞納だけは絶対NGと

157: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:29:04.336 ID:OlNhVeRJ0
地価とかで言うならコロナ下で地価下がってる時に買っといた方がー、とかはあるかもね
住む用の家を投機と同じ手法で考えるのは悪手だとは思うが……人生設計との兼ね合いのが重要だし

162: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:30:21.315 ID:syIJjwxoM
職が不安なんだよな
不況になったらどうなるか全く想像つかない

203: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 11:51:39.877 ID:SqZ7Q86+0
去年新築買った
ローン返済月々6万弱
賃貸とか考えられん

219: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 12:01:28.223 ID:qBp+WW4b0
そら家持ってのはかなりのステータスだしなぁそれだけで勝ち組だしな
色々あるけど結局家持ってるかどうかでだいぶ周りからの見られ方違うしね。
特に女性はママ友が家買いだしたらそこは絶対譲らないよ

222: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 12:03:04.423 ID:EtWqsJrR0
ママ友同士で家の行き来をして、「おうちチェック」されるからなw
そこでママ友カーストができる

237: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/01/11(月) 12:13:22.035 ID:+xuCjzRsd
モノにもよるけど基本さっさと買う方が経済的


★★★★★★★★★★★★★★ 最新オススメ記事 ★★★★★★★★★★★★★★

コメント

1.名無しさん:2021年01月12日 03:28 ID:ORg.ftRi0▼このコメントに返信
正直不動産で1億の新築アパート建築で不動産業者の利益は4千万って書いてた
戸建てがどんなもんかしらんけど新築分譲とかだと買った瞬間何割か値下がりしても不思議ないから
中古が無難じゃね
2.名無しさん:2021年01月12日 03:33 ID:TN0k5H.y0▼このコメントに返信
> おれは生涯賃貸で良いと思ってるんだが嫁が持ち家しか認めなくて辛い

持ち家のメリット・デメリットはある。賃貸もメリット・デメリットがある。
「持ち家しか認めない」嫁がダメ。

持ち家=土地・家の所有権の優位性は大きい。
賃貸=家の利用権のみが悪いわけではない。
ただし、家庭環境・経済環境・年齢による。
3.名無しさん:2021年01月12日 04:09 ID:Zjh5Vx.p0▼このコメントに返信
> 田舎なら中古の空き家がたくさんあるのでは

あるけど建設が80年代前後の史上トップクラスのクソ耐久時代の家だからな
4.名無しさん:2021年01月12日 04:09 ID:8rXqUfE00▼このコメントに返信
子育ては賃貸でやって、ある程度したら親元で二世帯同居すれば親の家を相続できるぞ!オヤジもそうしていた
同居3年でお袋逃げたけどな!
5.名無しさん:2021年01月12日 04:13 ID:SHSzyN0G0▼このコメントに返信
トータルでは賃貸しの方が良いらしいけど
此ればかりはその人の価値観だから何とも言え無い
6.名無しさん:2021年01月12日 04:14 ID:Zjh5Vx.p0▼このコメントに返信
〜で良いと思ってるvs〜じゃなきゃ嫌だと思ってる

信者が聞く耳持たないんじゃなくて、熱量に差があるから説得するだけの力を用意出来ないだけ
7.名無しさん:2021年01月12日 04:18 ID:qt.FAYBy0▼このコメントに返信
田舎住みという事はどちらかの実家がそこにあるのだろう
あるいは両方か
賃貸住みで将来実家を譲り受ける、買い取る、そしてリフォームいう選択肢もあるかと思うが
まぁ熟慮せよ
8.名無しさん:2021年01月12日 04:23 ID:IIvLbuR30▼このコメントに返信
※1
中古だと築年数にもよる。かなり経過しているなら建築基準が古くて耐震性や断熱性が低い可能性がある。築浅なら同じエリアの新築買った方が条件がいいケースもある。また買う人間によって重視するのが資産価値だったり支払総額だったり安心感であったりするので、相手の状況や希望が分からない限り特定のものを勧めるのは危うい。てか、このテーマしつこい。
9.名無しさん:2021年01月12日 04:24 ID:3RqMXYmd0▼このコメントに返信
何十年のローン組んで家買うならリスクのほうが大きいと思うわ
10.名無しさん:2021年01月12日 04:26 ID:WQUauGhq0▼このコメントに返信
田舎の賃貸って都会と需要が違うからどうしても利益率を高く設定しないといけない
だから損してる感が強くなるんだよね、
11.名無しさん:2021年01月12日 04:42 ID:uUx2wzdv0▼このコメントに返信
賃貸業が成り立ってる時点で賃貸の方がトータル良いわけないだろ、頭使え
12.名無しさん:2021年01月12日 04:43 ID:F5asGxj60▼このコメントに返信
20年ぶりにグーグルアースで田舎見たら空き家だらけでなんか切なかった
13.名無しさん:2021年01月12日 04:44 ID:OQoFuEA20▼このコメントに返信
10年前津波で新築ホヤホヤを流された人はどっちなんやろな?
14.名無しさん:2021年01月12日 04:48 ID:3LdXqQUF0▼このコメントに返信
資金があっても転勤などの可能性がある場合一軒家はデメリットの方が多いかもしれないけれど自分の家を自由に設計出来てそこに住めるのは幸せだよ 迷った結果買ったけれどまったく後悔してないわ
15.名無しさん:2021年01月12日 04:58 ID:Y.6ZSgeG0▼このコメントに返信
つらいなら離婚して別居すれば良いじゃない
16.名無しさん:2021年01月12日 04:59 ID:mgpzmgn90▼このコメントに返信
今からマイホーム購入だと、判断厳しいだろうね

不動産の底値時代の民主党政権下で、ウチも、妻が賃貸は嫌だからと、家賃を払う感覚で、ローンを組んで買ったけども、土地の価値が上昇しているから、今の所、損はしていないな。 しかし、安倍政権時に予想以上に地価が復活したから、固定資産税が増えて来ているのが、気になるわな・・・
17.名無しさん:2021年01月12日 05:01 ID:Y.6ZSgeG0▼このコメントに返信
>>2
嫁がダメなら離婚して嫁を捨ててしまえばいいんじゃね?
知らんけど
18.名無しさん:2021年01月12日 05:03 ID:LTEU.b.Z0▼このコメントに返信
現役の内に完済できるなら持ち家
できそうになければ賃貸
19.名無しさん:2021年01月12日 05:39 ID:NKGtH1Rn0▼このコメントに返信
※9
これよく聞くけど賃貸も家賃を払い続けるんだから大して変わらんと思うけどな。
ローン=借金だから厳密にいえば家賃とは違うが、生きてる以上は住む場所は絶対に必要な経費だし、家賃は終わりのない経費で完全に掛け捨ての費用だし、払えなくなれば出て行かなきゃならんしな。
20.名無しのまとめりー:2021年01月12日 05:43 ID:BU.HbaZw0▼このコメントに返信
相続不動産なら持ち家
新規購入と比べるなら
賃貸の選択が経済合理性がある。
概ねで…と言う意味で

ちな個別事例は受け付けない
極端なケースを引き合いに出してくるから。
21.名無しさん:2021年01月12日 06:03 ID:J6y.0UNR0▼このコメントに返信
※11
俺は過去二回ボーナスが出なかった事
有るけどそう言うリスクは考えないのか?
だからローンは月払いだけにしてボーナスは
使って無いよ
22.名無しさん:2021年01月12日 06:05 ID:0KRs87Co0▼このコメントに返信
利便性の良い土地に買ったほうがいい。
転勤、離婚など人生になにかあったとき、売るときに楽。
そういう土地で中古があればベストと思います。
23.名無しさん:2021年01月12日 06:09 ID:uUx2wzdv0▼このコメントに返信
※21
それとトータルの収支、関係ある?
24.名無しさん:2021年01月12日 06:21 ID:J6y.0UNR0▼このコメントに返信
※23
何十年と払い続ければ当然
生まれて来る可能性の有るリスクだよ
頭の中お花畑で極楽蝶でも舞ってるのか?
25.名無しさん:2021年01月12日 06:30 ID:LPuS5PJs0▼このコメントに返信
>>3
田舎で掘っ立て小屋が最強。
縄文時代の生活で毎日サバイバル。
26.名無しさん:2021年01月12日 06:46 ID:FEjqO5N20▼このコメントに返信
渡部篤郎のおうち訪問に出るためには
奇抜な持ち家かついわゆるクリエイティブな仕事をしてないとだめなんだろうか
27.名無しさん:2021年01月12日 06:54 ID:OXk1ggPA0▼このコメントに返信
カミさんが持ち家と言うのは分かる
ワイがいなくなってもカミさん、子供が暮らしていけるようにしといてやらにゃ
オトコの務めや、しゃーない
愛を一つの形あるものとして残しておいてやるのが多分「家」なんだと思う
メス(=女)はそこで卵を産み育てる「巣作り本能」の場なのよ、当然さ(・・だと思う)
28.名無しさん:2021年01月12日 07:02 ID:ro1puxUC0▼このコメントに返信
住宅ローンがあると減税されるよ。賃貸はそういう恩恵にあやかれない。
それにどんなにお金を払っても何一つ自分の物にはならないし。
若くて二馬力でガンガン働いているなら駅近くの賃貸マンションも良いけど、地方でも駅近くの家族用の小綺麗な賃貸ならおそらく3LDKで5万以上はするんじゃない?
少なくとも10年で600万円が消える。馬鹿らしいよ。
29.名無しさん:2021年01月12日 07:07 ID:y2V0Rpma0▼このコメントに返信
>>1
中古は耐震補強の問題がある
古いのは耐震基準が旧式だし
そこそこ新しいと意外と安くない
みな同じもの狙ってるから
30.名無しさん:2021年01月12日 07:08 ID:y2V0Rpma0▼このコメントに返信
>>25
寒波きたら酷いことになりそう
31.名無しさん:2021年01月12日 07:14 ID:i5Iukds90▼このコメントに返信
最終的には持ち家ないことがリスクになるだろ。
高齢になって、借家からでなければならなくなった時、
借りる家探すのって無理だろ。
32.名無しさん:2021年01月12日 07:29 ID:V1AUi6Tc0▼このコメントに返信
※2
持ち家しか認めない嫁もダメだなと思うが、禄に調べもせず賃貸しか認めないイッチもアホだ
本気で賃貸推しならプレゼンして嫁説得できるまで調べて論拠示せよ
33.名無しさん:2021年01月12日 07:35 ID:nfOaQRDZ0▼このコメントに返信
なら、別居しろ。
34.名無しさん:2021年01月12日 07:51 ID:.FXhDmR50▼このコメントに返信
独身ならしばらく賃貸→定年前に中古住宅でもいいだろうけど
35.名無しさん:2021年01月12日 08:12 ID:q1E1vaZE0▼このコメントに返信
人それぞれだとは思うが

住宅ローン組むと、債務者の死亡や三大疾病罹患時債務減免のための保険がセットになってるんだよ

だから、奥さんからしたら賃貸だと旦那さんが突然なくなったり三大疾病で入院とかなると毎月の家賃が途端に大きな負担になるんだけど、住宅ローン組んで戸建建てたor購入したなら住居は確保できるわけだ
36.名無しさん:2021年01月12日 08:13 ID:uzXwRLzU0▼このコメントに返信
中国では都会籍の若者も結婚難の時代。結婚の条件として、マンションや自動車をもっていないと、女性は結婚してくれない。そこでローンを組んで無理をしてマンションを購入する。しかし、ひとたび不況がきてリストラされるとローンを返せない。やがて金融機関や不動産業もバタバタ倒産する。今年は中国大不況の時代になる。
37.名無しさん:2021年01月12日 08:15 ID:YPB2ZftR0▼このコメントに返信
賃貸物件の回収が15年~20年って言われてるから同等物件に
それ以上住むなら買ったほうが得だね。
家賃って住居物件より高いローンの利子、空き部屋のローン、
大家の儲け、管理会社の費用とか余分なものもいっぱい入って
るしな。
38.名無しさん:2021年01月12日 08:39 ID:.PRMunvI0▼このコメントに返信
理想は持ち家だけど
クッソみたいなコンクリと家しかないベッドタウンにマンションと変わらない豆腐みたいな家建てるくらいなら
単体の方がマシ
あとマンションの持ち家だけはマジでない
39.名無しさん:2021年01月12日 08:44 ID:AJbFXri80▼このコメントに返信
理想のマイホームなど幻想
資金に限界はあるし、どうしても不満が出てくる

持ち家も買うときに手放すことも想定しておくベき
40.名無しさん:2021年01月12日 08:48 ID:VGbOdaiK0▼このコメントに返信
>>23
賃貸業が成り立ってる(=大家や管理会社に手数料上乗せして払ってるからトータルで支出が多くなる)
に対する反論みたいな顔して、ボーナス払いにリスクがあるドヤっ、なんて言われても困るわなw
41.名無しさん:2021年01月12日 08:59 ID:Ut4OQsn60▼このコメントに返信
田舎の5月いいよ、若葉、そよ風、白い花、そこら辺の木でテーブルつくって珈琲とパン
42.名無しさん:2021年01月12日 09:07 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
結婚して生涯賃貸を選ぶとは、ローン組む甲斐性も払っていく覚悟も無い無能の証明でしかないぞ。
ついでに言うと、老後の資産形成を考えないマヌケという事。
43.名無しさん:2021年01月12日 09:19 ID:I4iCKa4V0▼このコメントに返信
※24
横だが※11と君のコメ内容は関係ないよ。
それ自体が分からないのか。
44.名無しさん:2021年01月12日 09:23 ID:QPI7JBN70▼このコメントに返信
※42 先言われた・・・・・若いのにしっかりしてるな
45.名無しさん:2021年01月12日 09:28 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
※13
ホヤホヤではないが俺の事かw
答えは「今にして思えば良かったと思う」
負債のプレッシャーを生きる力に変える事ができれば、問題ないよ。逆に腹括れるからね。
46.名無しさん:2021年01月12日 09:42 ID:CABzHA0k0▼このコメントに返信
※19
+敷金と礼金も取られるし
47.名無しさん:2021年01月12日 09:47 ID:iXnM7pkN0▼このコメントに返信
>>2
結局争点は
年とっても借りられるか?
これに尽きるでしょ。

借りれない恐れを説得できないなら
持ち家一択になるのも仕方ない。
誰でもホームレスは嫌だから。
48.名無しさん:2021年01月12日 09:50 ID:iXnM7pkN0▼このコメントに返信
>>31
年とってからは借家探すだけでも辛そうだ…
49.名無しさん:2021年01月12日 10:04 ID:GmlehEeq0▼このコメントに返信
賃料って建物の維持管理代も含めてあるから田舎であっても一定以下にはならんしな
50.名無しさん:2021年01月12日 10:05 ID:OP9C2yWI0▼このコメントに返信
買った瞬間ガクンと値下がりして常にマイナス利息でローン払い終わったら古くて売っても金にならない(元金なくなる)のどこが資産なんだよ

嬉しがって高額借金するアホ

理解して持ち家の方がいいと思ってるならいいんだ、わからないで資産だとか誇ってるのは本当にアホ
51.名無しさん:2021年01月12日 10:08 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
40年物なら上物に価値はないが、土地の価値は下がらんよ。
40年間の賃料より安い上物にすりゃいいだけ。
52.名無しさん:2021年01月12日 10:13 ID:dRFAt.io0▼このコメントに返信
>>27
そうか、持ち家は保険みたいなものか。団体信用生命保険加入してれば、もし世帯主が亡くなってもローン返済免除になって家族に土地と家を残せるもんな。
53.名無しさん:2021年01月12日 10:14 ID:Ph8BODQP0▼このコメントに返信
家賃とローン+固定資産税のバランスの問題だろう。
54.名無しさん:2021年01月12日 10:15 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
>>52
× 団体信用生命保険加入してれば、
○ ローン組む際に団体信用生命保険加入させられる
55.名無しさん:2021年01月12日 10:18 ID:l3VL6IP80▼このコメントに返信
経済問題がこじれる原因になるのは間違いない
広い賃貸でも持ち家ローンを組んでも余裕があれば何の問題もない
好きだ惚れたは1年も経てば関係なくなるよ 仲いいのは経済力あって天然記念物みたいなもんだ
56.名無しさん:2021年01月12日 10:25 ID:STQ2TBtv0▼このコメントに返信
次の住処を確保できていないまま高齢を理由に追い出される事は絶対ない
賃貸住宅で貸主より借主の方がその辺りの権利ははるかに強いからな

資産になるとか言うやついるけど都心ならまだしも地方なんて
今でさえ空き家が目立ってきてるのに30年40年後に築30年以上の家の
資産価値なんか皆無だよ
10年位おきに水回りや外壁だなんだでまとまった額の修繕費用はかかるし
火事や災害が起きたら目も当てられんぞ

保険入ってたって被災時の時価総額までしか出ないから
建て替えるにしても売るにしても解体費用入れたら
ローンの残りが払えるかどうかってところだからな
57.名無しさん:2021年01月12日 10:28 ID:9nPKUhe50▼このコメントに返信
買った途端離婚されて家とられるパターンやんけ。。。
58.名無しさん:2021年01月12日 10:38 ID:I4iCKa4V0▼このコメントに返信
※53
家賃には当然物件を立てるために借り入れたローンも固定資産税も
加味されているでしょう。修繕費も加味されている筈。
経費を加味した上で大家の利益が上乗せされるのが家賃じゃないの?
一方持ち家も経費(と呼ぶか否かは別にして)はかかるが、大家の儲け分は払わなくてよい。
一般には大家が儲かる構造になっているから、から賃貸業が成立する。

私は持ち家で返済済みだが、
大雑把に言うと10年ごとに120~200万の修繕費(経費)は見ておく必要はある。
一回立て替えている。
59.名無しさん:2021年01月12日 10:39 ID:dRFAt.io0▼このコメントに返信
>>54
52だけど、教えてくれてありがとう。
60.名無しさん:2021年01月12日 10:42 ID:il1j7ZO.0▼このコメントに返信
持ち家は資産じゃねーよ。
資産ってのは金を生み出して初めて資産になる。
賃貸として運用するか売って金にしないと資産とは言えない。
ただ持ってるだけじゃ価値も下がるし維持費もかかる。
61.名無しさん:2021年01月12日 10:50 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
上物は資産ではないが、土地は資産だよ。毎年運用益を上げてくれる。インフレヘッジという運用益をね。
株も債権も同じだろ。毎年配当金が入ってきたり値上がりしたりはするが、肝心の円の価値は毎年1%弱下落してるじゃないか。
62.名無しさん:2021年01月12日 10:51 ID:qy.5t1lj0▼このコメントに返信
リスクリスクって、結局かかる金額の過多の差でしかないだろ。
チロルチョコ1個買うのにリスクを語る奴なんていないのと同じで。持ち家も賃貸も、どっちがどうではなくてさ。
たった10万で土地上物付きでちゃんとした持ち家が手に入るならその物件買えって話になるし、
賃貸でもそれが月100万もする超高層マンションだったらリスクの塊だからやめとけって話になるし、
当人の出せる金額に見合ったものがあればそれでいいと思うんだがな
63.名無しさん:2021年01月12日 10:52 ID:IIvLbuR30▼このコメントに返信
※50
あのさ、負の資産になる家もあるけど、そんなのは余程の田舎か条件の悪い物件だよ。現状では、買い値の何割かで土地は評価され(もちろん家屋はゼロ)、老後ローンの担保にもなる。購入を考える多くの人はそうした点も当然頭に入れている。いろんなリスク(失業やメンテなど)を加味した上でローン額を決める。もちろん固定資産税も。そもそも、サラリーマンでマイホーム買う人間の主な目的は永住権なんだよ。資産ではない。
※56
「保険入ってたって被災時の時価総額までしか出ないから」
家なんて取り壊し含めて500万あれば何とかなる。無理な支払いを立てていなければ追加のローンを組めない額じゃない。
「次の住処を確保できていないまま高齢を理由に追い出される事は絶対ない」
高齢は理由になんないけど、結局金がなくて家賃が払えない状況なら、大家からのプレッシャーは当然厳しくなり、普通の生活が送れるとは思えない(自分の貧乏学生時代の経験からね)。君に言いたいのは、リスクはどちらにもあるのに、片方のリスクを強調して全否定するのはおかしいということ
64.名無しさん:2021年01月12日 10:53 ID:Sw0DiI750▼このコメントに返信
家庭のことなら
揉めたら嫁さんに任せるのが正しい選択やで。

どうせ家庭のことも
ご近所づきあいのことも
なにもしてないのやろ? 旦那イッチは。

ゴチャゴチャ言わず、嫁さんに任せとけ。
65.名無しさん:2021年01月12日 10:55 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
人間だからいつかは老いて働けなくなる。
そのときに売り払って生活費に変える資産として考えた際に、土地というものは安全性が高いのだよ。
その安全性の高い資産を守るために、上に建物立てて住めば、住処もできて一石二鳥
それだけの話
66.名無しさん:2021年01月12日 11:05 ID:il1j7ZO.0▼このコメントに返信
インフレヘッジという運用益?馬鹿なの?
67.名無しさん:2021年01月12日 11:32 ID:CXaiqmmo0▼このコメントに返信
当然だろ
お前が死んだら家は嫁のものだからな
68.名無しさん:2021年01月12日 11:39 ID:STQ2TBtv0▼このコメントに返信
※63
>家なんて取り壊し含めて500万あれば何とかなる。無理な支払いを立てていなければ追加のローンを組めない額じゃない。
引っ越して家財道具買いなおすだけでも結構な負担になるのに
さらに追加のローン組んで数百万の追い銭するとか正気の沙汰とは思えない
震災で持ち家を後悔した人は相当数いたはずだぞ

家賃すら払えない状況ってそれはもう生活破綻してるから
持ち家でもどの道維持する事はできないよ

>片方のリスクを強調して全否定するのはおかしいということ
賃貸のリスク強調して全否定してる※の方が多いと思うが?
69.名無しさん:2021年01月12日 11:41 ID:GmlehEeq0▼このコメントに返信
※60
君みたいな賃貸派って不要になったマイホームを売却するさいに建ててから数十年間住んだって機能価値の部分をまるで無視しているよね
だからただ持っているだけとか頓珍漢なことが言えるんだ
70.名無しさん:2021年01月12日 11:48 ID:ATrnfljI0▼このコメントに返信
何事もなければ買った方が安上がり。賃貸は何かあったときにリスクが避けやすい。
リスクを引き受けて安く住むかリスクヘッジに高い金払うかの選択やろ。
71.名無しさん:2021年01月12日 12:00 ID:QNNTuiC00▼このコメントに返信
嫁が持ち家しか認めないって素晴らしいじゃん!
離婚せずにこの先ず〜っと一緒に居たいって事だろ!
定年離婚が多いのに賃貸持ち家どうでもええやん!

72.名無しさん:2021年01月12日 12:05 ID:il1j7ZO.0▼このコメントに返信
※69
馬鹿なの?
資産に関して指摘してるだけやろ。
機能価値ってのは資産じゃねーんだよ。
73.名無しさん:2021年01月12日 12:43 ID:DfdYUPbl0▼このコメントに返信
戸建てと同等の賃貸かりたら、ローンの1.5倍くらいの家賃することね?
金持ちは、賃貸でもいいかもだけど…
74.名無しさん:2021年01月12日 12:53 ID:GmlehEeq0▼このコメントに返信
※72
マイホームをただ持っているだけと投資用不動産と同一視している人が何言ってるんだが
機能価値は資産じゃないが賃貸に比べてコスパのいい消費だよね

まさかマイホームを買わない方が生涯かかる家賃や引っ越しコストに加え死後の相続まで含めて安く済むと思っているの?
75.名無しさん:2021年01月12日 13:09 ID:.5jOd.XM0▼このコメントに返信
※72
それはロバート・キヨサキが『金持ち父さん 貧乏父さん』の中で定義した資産。キャッシュフローを生むなんたら。
一般の資産の定義は、値段が付くものが資産。

両方知ってるわい賢い。
76.名無しさん:2021年01月12日 13:34 ID:I4iCKa4V0▼このコメントに返信
これだけ必死なID:il1j7ZO.0は賃貸業の人かも。
77.名無しさん:2021年01月12日 13:42 ID:70HA51ju0▼このコメントに返信
生涯賃貸でいいなら
生涯ローン支払いで家デカいの購入すればええやん。
78.名無しさん:2021年01月12日 13:45 ID:E4.TI7Vl0▼このコメントに返信
※21
別にボーナス払いを設定しなければいいのでは・・・
ローンってすべて同じじゃないんだよ、癌などにかかると支払免除される契約のものもあるし。
もしローン支払い途中でローン主が癌にかかったら、以降の支払いを免除されるから家族が家出て行かなくてすむ。
79.名無しさん:2021年01月12日 13:55 ID:Y.6ZSgeG0▼このコメントに返信
>>27
男にとって結婚とはATMになることだということが良くわかる一文でした
80.名無しさん:2021年01月12日 13:56 ID:Q7NLkmPo0▼このコメントに返信
※46
借りる側からすると無い方が良いのはわかるけど、敷金だけは勘弁してくれ

あれ物件貸す際の保証金だから、大手じゃない、またはそれ込みで家賃取ってないと物件棄損されて退去されるとかなりの痛手なんよ
もちろん退去の際のハウスクリーニング代だって言って全部持ってく事業者もいるけど、大抵は目立った汚損とか修繕必要な破損とかなければ差額返金してるから

逆にいうと、敷金無い代わりに退去時にクリーニングや修繕費用を別途請求っていうパターンもあるし
81.名無しさん:2021年01月12日 14:05 ID:z4TzaJ860▼このコメントに返信
※80
スプレー1本で何万円も取ってた業者あったね。。
82.名無しさん:2021年01月12日 14:07 ID:vgUMFXK40▼このコメントに返信
狙って出来ることではないけど

持ち家なら自治体の区画整理に引っ掛かると、自治体の補助金で建て替えが出来るんだよな

もっとも新興分譲地とかはまず対象ならないので、既存の住宅地に建てるか、親の持ち家建て替える形で二世帯住宅建てるとかの場合じゃないと可能性無いけど

間違っても『ここだけの話、ここは数年後に区画整理が行われる予定でして』なんて言う不動産業者の言葉は信用しちゃいかん、既に自治体が公示してる区画整理計画があるわけでもないのに、そういう情報を提供するのは宅建業法違反なので、言ってくる業者はほぼ詐欺と見なすべき
83.名無しさん:2021年01月12日 14:07 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
ぶっちゃけ、ローン払えないような状況になれば銀行と交渉して繰り延べすれば良いし、それが今後長期に亘るようなら手放して賃貸に入れば良い。ローン組んだら一生足枷が付くわけじゃない。むしろ、半年で確実に追い出される賃貸よりも時間的な猶予はあるよ。
ただ、30年先はともかく、10年先も分からないような人は、絶対にローン組んじゃダメ!ってのには同意。
84.名無しさん:2021年01月12日 14:13 ID:Y.6ZSgeG0▼このコメントに返信
>>64
ATMとして黙って働くの既婚男性の義務
85.名無しさん:2021年01月12日 14:13 ID:Q7NLkmPo0▼このコメントに返信
>>3
イノベーションも流行ってるけど、結局本格的にやると新築とそう変わらない額になるので、古民家が好きとかじゃないとお勧めもできないしね

あと、イノベーションの場合は新築よりも銀行の住宅ローンの査定額が抑えられガチ
例えば同じ2000万かかるのでもはじめから現行の住宅性能評価基準に適合した仕様に設計されたものと、築数十年の家を改装して基準に適合させたものだと前者の方は築年数0からで後者は改装前から継続になるんで評価変わってくる
86.名無しさん:2021年01月12日 14:19 ID:PGxMmM3Q0▼このコメントに返信
田舎って言っている時点で、既に議論終了だと思うが。
そこで家建てても、どうせ負動産で子供の迷惑にしかならない。
そこで子育てしても、学校は遠いし、大学進学という意味ではだいたい2流校しかない。

87.名無しさん:2021年01月12日 14:23 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
個人的でかつ特殊な経験だが、持ち家の場合、災害に遭った際に国や自治体の支援を受けやすいと思ったよ。
土地を持っていると再構築の支援も手厚い。
あくまで支援であって、タダでくれる訳ではないが。

賃貸で被災すると有無を言わさずの強制退去になるから気を付けてね。
もちろん行先が無ければ国や自治体が仮設住宅用意してくれるけど、ずーっと居られる訳じゃないし、
定期的に強制移動させられるうえ、時間の経過とともに差別の目で見られることになるから。
88.名無しさん:2021年01月12日 14:26 ID:Q7NLkmPo0▼このコメントに返信
※73
戸建か集合住宅かの違いがあるから同等とはいかんかもしれんけど

俺が親に土地提供してもらって北関東某所に建てた戸建が平屋の24坪3LDKの住宅ローンが月々55000円
弟が首都圏で借りてる賃貸の3LDKの家賃が月々110000円

弟のが大手に勤めてて給料は格段に多いし、俺の方は実家の家業継いで自営と大差ない小規模事業者だから安定や収入に占める支出の割合的にはそこまで差は無いかもしれない
双方の月々の支払い額の高い安いに関しては場所が違いすぎるので比較しようが無い気もするけど
89.名無しさん:2021年01月12日 14:36 ID:q1E1vaZE0▼このコメントに返信
※86
転勤等で移る予定がある、転職して首都圏や大都市圏へ転居するつもりでいるわけでもない、もしくは自分が小規模事業主でそこに事業所があるとかだと、賃貸だろうが持ち家だろうがそこから動きようがないと思うんだが?

まず前提条件として、地方から都市部へ転居できる、転居する可能性がある人でないと生涯賃貸でいくメリットが減るんでは?
90.名無しさん:2021年01月12日 14:44 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
もうひとつ、特に大地震での甚災の場合、国が建築基準見直したりするので、大家さんがこれ幸いとばかりに耐震リフォームの名目で追い出し掛けたりするからね。一部損壊すると特に。
耐震リフォームと聞いてたのに、なぜか取り壊し後に更地で売ったり、単なる名分だわ。

まあ、甚災地は土建建設以外での求人・雇用が激減するから、どちらにしろ(滞納で)出て行かざるをえなくなったりするが・・

会社勤めしてるうちは良いが、リタイアすると持ち家だろうが賃貸だろうが、コミュニティが狭くなるので、長年住んだ町(賃貸でも持ち家でも)から離れると知人が激減し、病気に罹りやすくなると聞く

そういった意味での人生設計も、考えた方が良いよ。
91.名無しさん:2021年01月12日 15:03 ID:Bhv8Pa7Y0▼このコメントに返信
※77
イッチは、生涯賃貸で良くて、嫁が持ち家派なんだろ。持ち家買って嫁の名義にして
イッチは嫁に家賃払えばいいんじゃね。これでイッチは賃貸に住めて、嫁は持ち家を
持てるってわけだ、イッチは家賃滞納したらホームレスなw
92.名無しさん:2021年01月12日 15:04 ID:PGxMmM3Q0▼このコメントに返信
※89
個別に書いてある一部の意味には同意するが、主張が判然としない。
短期的な移動がラクなのが、賃貸で異論はあるまい。それはいい。
それはそれとして、持ち家なら負動産を背負ったり、持ち家・賃貸に限らず教育上あまりメリットがない田舎に、子供がいなければならない合理性が果たしてどこにあるのかと問うている。
そんなのないって?だから「転勤等で移る予定がある、転職して首都圏や大都市圏へ転居するつもりでいるわけでもない、もしくは自分が小規模事業主でそこに事業所があるとか」を含めて、子供は哀れな命運になるため、俺は[田舎って言っている時点で、既に議論終了]と書いた。
93.名無しさん:2021年01月12日 15:18 ID:EpmTJ2yr0▼このコメントに返信
※5
東日本大震災のとき、新築完成して引っ越した翌日に被災して流された記事や
近所の新築が水害で即被災して家財全部ダメになったのを見たりとか
老後に子供は独立し老朽化&家までのアクセスが昭和によくある車幅ギリギリで買い手つかずとか
ローン組んで新築買ったけど不景気で払えず借金残して手放すのが大量発生したとか
最終的には手放して老人ホームか手放さず孤独死かどっちがいい?
とか色々見てきてしまったせいで家持ちに全くメリットを感じてない

しかも今は共働きで雇用も不安定。高齢出産で子供は家から逃げ出すかニートで住み着くか
昔みたく家を守る存在や家を引き継ぐ前提ならまだしもねぇ
あと災害来たら他所に逃げられないってのはここ何年かで痛感した
94.名無しさん:2021年01月12日 15:21 ID:EpmTJ2yr0▼このコメントに返信
※57
昔と違って今はこれがなかなか
熟年離婚で追い出されるのも普通になってしまった
95.名無しさん:2021年01月12日 15:24 ID:QKKG1ueL0▼このコメントに返信
※92
ごめんちょっと書き方が悪かった
短期的に転居等移動が楽にできるのが賃貸のメリットだけど、そもそも転居する予定もなく、その蓋然性が低い人にとっては賃貸のメリットがあまり生かされず、持ち家でもさしてデメリットが出ないのではということを言いたかった


で、そちらはつまり田舎にいること自体がデメリットで、そこに不動産持つかどうかなんてのは論外と、そういう話?

それだとまあ、俺の方からもあんま言うこと無いなぁ
個人的には子供の大学進学は居住地周辺に拘らずに一人暮らしでもなんでもしてくれと思うし、子供に管理や相続の手間かけないように相続財産として残さないようにするならリースバックでもすれば良いかと思ってるけどね

96.名無しさん:2021年01月12日 15:25 ID:EpmTJ2yr0▼このコメントに返信
ミニマリストみたいなのが涌いたのも一定の理解はできるのよねえ
所持してもいずれ失うし、最新はすぐに時代遅れになる
田舎は過疎るし都会は雇用や転勤で居住が不安定
レオパレスが悪名高いながら流行ったのは身一つで引っ越せるから
97.名無しさん:2021年01月12日 15:47 ID:nzYuB4kq0▼このコメントに返信
退職した時家賃が安いところへ引っ越し。だんだんレベルが下がる。資産があれば老後生活資金をくれる、りそな銀行のようなのもある。死んだあと資産で清算する。
98.名無しさん:2021年01月12日 15:58 ID:7Q0EA6si0▼このコメントに返信
女の巣の充実は本能
99.名無しさん:2021年01月12日 17:11 ID:JvrWqm1X0▼このコメントに返信
年取ると引っ越しが体力的な問題でできなくなるので、ある程度の段階で持ち家にする事は考えたほうがいいと思う。
逆に、これが多数発生するとコンパクトシティー等の政府の思惑が全部崩壊する。
100.名無しさん:2021年01月12日 17:26 ID:crt7jn.v0▼このコメントに返信
地方は知らんが都心だと賃貸より持ち家のが同じ予算なら良いトコ住めるんだよね
もちろん引っ越しにくいとかリスクもあるけど
101.名無しさん:2021年01月12日 17:35 ID:pEoVxCO10▼このコメントに返信
※93
被災者ナメるんじゃねえよ!カスが。
102.名無しさん:2021年01月12日 17:55 ID:nbZxEmpP0▼このコメントに返信
※99
コンパクトシティ構想だって、集合住宅は賃貸ばかりじゃなく分譲もあるわけだし、定着して貰いたいと思えば賃貸より分譲のが多くなりそうだけどね
まして単身者向けはともかく家族向けとなると
103.名無しさん:2021年01月12日 19:49 ID:wdA.vbCh0▼このコメントに返信
嫁さんとK自動車(田舎道は普通車ではムリ)で日本のあっちこちを旅行するといい。
行先は基本、嫁に任せる。(行先をグーグルで検索して限界集落を事前に探す)
旅先で子供のいない街、崩れいく民家やビルをひたすら見せてやる。
嫁が疑問を口にしたとき「持ち家」はね、少子高齢化でこれから価値が下がり続け、
やがて買値の10分の1になるお。てね。
104.名無しさん:2021年01月12日 19:59 ID:YPB2ZftR0▼このコメントに返信
※93
災害心配するのに、ほぼ100%耐震等級1の賃貸に住んでるなんて
理解できんわ。構造体や地盤改良も不明やし。
被災した時に金さえ浮けば、家族がつぶされてもいいって思うのは
鬼畜と思うわ。
105.名無しさん:2021年01月12日 20:19 ID:YPB2ZftR0▼このコメントに返信
※103
なんで賃貸派って限界集落に住む前提なの?
普段から金をドブに捨てるような使い方してるんだろうね。
106.名無しさん:2021年01月12日 21:07 ID:nbZxEmpP0▼このコメントに返信
※103
いや、作為的過ぎだろ
そもそも持ち家ってか家屋は普通に経年劣化で価値下がるのは当たり前だから
賃貸物件だって築5年と築40年で間取りが同じで家賃が同額って、立地に余程の差があったりしないとまず無いから

そもそも地方だと都道府県単位だと下落傾向だけど市町村単位で見ると上昇傾向ってのもあるからな?
政令指定都市や比較的大規模な企業の生産設備置いてる自治体の周辺は上がってる
なんでわざわざそういうところを避けて限界集落?
そりゃ自分が持ち家絶対嫌だから奥さん説得するためにやるなら止めないが、それはあくまで奥さんにそう思い込ませるための行為であって持ち家のデメリットの説明にはならんのじゃない?

むしろそれで奥さんが地価公示とか調べて反論してきたら適当言ってたことがバレるぞ

107.名無しさん:2021年01月12日 21:11 ID:nbZxEmpP0▼このコメントに返信
※103
追加で一言

秋山郷とかの山間部の集落へ行く道ならともかく、そこいらの田舎の県道や市道、町道とかで普通車の運転が無理なら、免許返納しろよ
そんな下手くそな運転で車乗られても世の中の迷惑になるだけだ

お前は持ち家か賃貸かの前に、まず車運転をするな
108.名無しさん:2021年01月12日 21:49 ID:vb3sDb0t0▼このコメントに返信
実家が賃貸って子供的には結構物悲しいものだと思うけど
109.名無しさん:2021年01月12日 22:53 ID:i.9txGuZ0▼このコメントに返信
>>85
リノベーション、だぞ(小さな声)
110.名無しさん:2021年01月12日 23:22 ID:i.9txGuZ0▼このコメントに返信
>>103
そんな僻地にたどり着く前に郊外の新興分譲地を見てあらここいいわね、なんて言われて終わりだぞ。

今、負動産と言われる様など田舎や古い街と割高でもバンバン売れる土地と2分化してるからな。軽自動車でしか行けないような所はそもそも買わなきゃいい。物件情報誌見ればそんな所は100坪300万とかで売ってたりするが全然売れない。50坪2000万でもあっという間に売れる土地もある。都心の商業地じゃなくて宅地でな。
111.名無しさん:2021年01月12日 23:38 ID:i.9txGuZ0▼このコメントに返信
日本にいる限り地震から逃れる事は出来ないが、同じ規模の地震でも被害の大小はある程度推測できる(地盤の軟硬)。
津波は海抜で、土砂災害はハザードマップである程度回避できる。
負動産になるか?は今の段階で不便だと感じるならそうなる可能性がある。安いからと言って田舎のだだっ広い土地買ったりするのは危険。逆に地盤が硬くてハザードマップ外、津波の心配もなくそれなりの取付け道路に接していれば買値よりは安くなる事はあっても売れなくて困る事もない。
絶対は無いが選べばリスクは軽減できる。
112.名無しさん:2021年01月13日 00:38 ID:3rvkzebP0▼このコメントに返信
年取ったら、賃貸で入居させてくれるとこ無くなるで。
保証人がいないと借りられなくなる。
貸す側は、孤独死されたら困るわけやで。
113.名無しさん:2021年01月13日 01:15 ID:pKO9TsX90▼このコメントに返信
家のことなんか5chで相談するのが一番間違ってるわ。
注文住宅も建売も中古物件も自分の目で見て見積もりとって
くるべきだな。
結局俺は注文住宅にしたけど、満足度は高いで。
114.名無しさん:2021年01月13日 17:02 ID:DiMZG5As0▼このコメントに返信
一長一短。はい解散
115.名無しさん:2021年01月15日 16:56 ID:6RFXd.o90▼このコメントに返信
子供が巣立った後でもいいから家は買っとけ。自分は介護職だが、持ち家あれば公的サービス使って国民年金の範囲内でどうにかなる。持ち家無ければ相当な金持ちか子供からの仕送りないとほんと無理。有料老人ホームとか月に18万だからな?無理無理。
116.名無しさん:2021年01月23日 04:38 ID:UBfpXki80▼このコメントに返信
※24
生涯通しての収支=トータルの話してる時にその時々の収入の浮き沈みの話始めちゃったよ…

お名前