2020年11月23日 00:05

持ち家と賃貸、どっちが安心?

持ち家と賃貸、どっちが安心?

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引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605957620/

5: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:21:41.56 ID:D3ernCUj0
各々のライフスタイルに合わせて好きな方にしろ
終わり

247: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:02:05.81 ID:nAemaHAo0
>>5
終わったww

7: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:22:27.60 ID:I9IaGDT00
資産価値のある場所売れる土地なら買ってもイイ
ないなら無駄

9: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:22:47.02 ID:kfQdG5Ef0
家賃払えないレベルならどっちみち積むだろ
身動き取れない持ち家は厳しい

14: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:24:22.59 ID:9kL38MXs0
定年までに購入の支払いが済んでいる持ち家が一番 これ最強

17: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:25:18.43 ID:hG40pwGg0
60までは賃貸、それ以上は持ち家

432: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:20:52.43 ID:VB30Z6990
>>17
定年過ぎたら貸してくれるところがなくなるらしいね。

24: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:27:16.77 ID:lgGDbhMg0
貧乏人なら持ち家

25: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:27:57.82 ID:k6qqLVqn0
せいぜい80年の住みか、そんなに深く考えても。賃貸でも持ち家でも快適に住める住まいが1番

30: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:29:04.22 ID:yOAb6fGb0
更地に車上生活だろ

189: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:55:33.88 ID:cJOak2770
>>30
更地だと固定資産税が高い

39: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:30:35.43 ID:LFur8TN90
マンションに住むなら賃貸一択だよね

41: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:30:47.95 ID:oczRBZX40
今賃貸だけど親からいずれ実家もらう予定
老いたら多分賃貸は詰む

48: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:32:46.05 ID:kzFLqsDI0
>>41
老いてからキャッシュで中古物件買えばいい
20年後にはいい物件沢山余ってるはず
親から貰えるなら勿論ベストだが

44: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:31:34.60 ID:QJFSvpPW0
持ち家は住み続ければ、その建物は残るけど
賃貸はなにものこらん

45: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:31:59.35 ID:9dRBTLTG0
つまり、家賃並みのローンが最強って事だな

51: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:33:39.80 ID:7IU9SgSG0
農家でもない老人が田舎に住むのはキツイ
そんな所に持ち家があっても仕方ない
それに人間は必ず死ぬのだから
所有という観念自体意味がないと早く気づくべき
都心近くの安い公団に入るのが一番賢い生き方です

57: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:34:30.41 ID:KsIwymNX0
家賃なみローンが最強だよ。

58: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:35:06.37 ID:zT+aiNGX0
かっての山一証券のようにまさか潰れると思っていなくてローンを払えなくなり泣く泣く言い値で売却とかあるからな。特にコロナ禍の現在、これからどうなるかわからないような状況だと、ますます賃貸の方がよかったと思う今日この頃。

61: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:35:29.22 ID:/gWh/Jg40
コロナになって既に払い済みの持ち家あって良かったと思う
自営で店舗家賃は払ってるけどこれで賃貸に住んでたら生きた心地がしない

62: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:35:40.20 ID:j9TS/u2/0
いま賃貸なんだけど、数年後頭金たまったところで買うかどうか迷うなぁ

63: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:35:42.29 ID:hPRWyxYp0
60歳くらいまでに払い終えるローンで買うなら持ち家

73: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:37:09.30 ID:Vgohb2w/0
俺らが老人になる頃には負動産になった二束三文で売りに出された築40年とかの物件ゴロゴロありそう

92: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:41:43.83 ID:eDqCKdZx0
賃貸は一生家賃を払い続けなければいけない苦しさがある
土地ありの家を購入したなら
最悪家が壊れてもテント張ってそこで生活もできるし
野菜だって作って自給できる

128: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:47:49.92 ID:UMieVqNu0
将来はさ、サービス付高齢者住宅に入居すんだから、持家は邪魔だろ

157: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:52:31.42 ID:KJteQlIs0
安心かどうかじゃないんだよな
どっちにしろリスクなんだからなんかあったときにどっちのほうが痛くないかだよ

171: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:53:32.24 ID:9ULABxUV0
戸建て最強だろ
ただ分譲だったら賃貸の方がいいかもな

172: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:53:36.48 ID:CuRJFCoL0
実家があるので、ずっと賃貸でいいや。

206: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:57:24.47 ID:1adPKIfg0
家持って逃げることができない

津波
地震
転勤

家は親のを引き継げばいいし
老後なら仕事で住む場所選ぶ必要ないからな

214: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:58:36.45 ID:XtuEyAsH0
>>206
逃げられる家(トレーラーハウス)なら
話は違うが
日本は災害まみれだからな

207: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:57:53.37 ID:bIL04+LO0
金がなきゃどっちも詰む

211: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 20:58:17.68 ID:jdQN8Y6J0
金があるならどっちでも
金がないならいずれ死ぬ

232: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:00:04.04 ID:PXH9RiMc0
安い賃貸、これが良いと思う
家具家電服など基本的にモノは持たないようにする

238: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:01:00.35 ID:3hVGeUo+0
賃貸は年取ったら悲惨だよ?

240: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:01:09.43 ID:0zmBdLZp0
家買ったけど後悔してる

293: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:07:14.24 ID:Ivowotqu0
>>240
貧乏人のくせに無理しちゃったんだね!

325: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:10:39.43 ID:0zmBdLZp0
>>293
そうだよ、買った時は十分収入があったけど
コロナで激減した
売るとしてもかなりの損

狭くても都会の賃貸に入ればよかったよ

262: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:03:52.22 ID:y1KqhY6k0
老後に古くてもいいから小さな持ち家をキャッシュで買う。
これなら少ない年金でも食べていける。

338: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:12:19.66 ID:UGCK+2Lg0
>>262
これが理想

314: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:09:23.08 ID:QEHPk5sE0
一生勤務地も家族構成も変わらないなら持ち家だろうな

316: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:09:30.27 ID:UocK+EU30
万一生活保護申請する時がきた時に持ち家だと生活保護申請出来んよ
負動産なら誰も書いていない

374: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:15:39.86 ID:XIsLnqdN0
>>316
生活保護を視野にいいれなきゃならないのが賃貸派
資産持ちはそんなこと頭の片隅にもない

394: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:17:20.18 ID:iyeQr5il0
>>374
そうだけど
コロナで失業とかでローン払えず競売になったら
賃貸の方が有利

332: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:11:45.87 ID:kl/bds3O0
不景気のときは資産持つ これ常識

447: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:22:11.06 ID:KuGyT5aW0
マンションにも管理費・修繕積立金が下手な賃貸よりかかるところあるしなぁ
戸建てはどうだろうな。維持費が人任せにできないといろいろと問題も出てくるが

471: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:24:26.08 ID:66fNdmzR0
金があるなら賃貸
ないなら持ち家

482: ニューノーマルの名無しさん 2020/11/21(土) 21:25:29.55 ID:LDu8FggP0
>>471
俺もその考えで戸建て買った

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2020年11月23日 00:05 ID:dOgibW2N0▼このコメントに返信
エルダー帝国ガガーン少将、まぅ目を見開いているのに涙!
2.名無しさん:2020年11月23日 00:10 ID:IdiA5cQ70▼このコメントに返信
今はサラリーマンの時代で転勤があるから賃貸の方が安全
3.名無しさん:2020年11月23日 00:13 ID:sHFoDXO.0▼このコメントに返信
金が無くてローンも借りれず狭い部屋でも大丈夫なら賃貸
金が払えるなら持ち家
それ以上でも以下でもない
4.名無しさん:2020年11月23日 00:13 ID:Acl54XqP0▼このコメントに返信
バカ、そんなことより金だ

結局、ライフスタイルと個人の事情になっちまうから家なんてどーでもいい
金を増やすことが最大の安心
5.名無しさん:2020年11月23日 00:21 ID:.JEQKhG80▼このコメントに返信
まーた再放送ですか
6.名無しさん:2020年11月23日 00:24 ID:z1BWeN2I0▼このコメントに返信
現役時代は持ち家でも賃貸でもお好きに
老後はケアハウス(お金次第でいいとこあるよ)
家はおろか自分の面倒も見れなくなるのだから
7.名無しさん:2020年11月23日 00:26 ID:gS4IucDh0▼このコメントに返信
マンションだと住人とのバトル付き
8.名無しさん:2020年11月23日 00:27 ID:ks.mM0us0▼このコメントに返信
再放送するな
祖国へ帰ってから家を買え
9.名無しさん:2020年11月23日 00:31 ID:nSUHKRU10▼このコメントに返信
馬鹿の一つ覚え
10.名無しさん:2020年11月23日 00:44 ID:5vQKT.aD0▼このコメントに返信
どっちも一長一短、維持費も物件次第
つまりその家を維持するだけの収入が将来に渡って安定してあるかかどうかの話
11.名無しさん:2020年11月23日 00:47 ID:ck3NjcDn0▼このコメントに返信
天災どころか隣近所に騒音野郎が来るだけで詰むのに持ち家とかよくやるな
12.名無しさん:2020年11月23日 00:53 ID:UwKaweFu0▼このコメントに返信
賃貸は怖い。
13.名無しさん:2020年11月23日 00:56 ID:Mk.FTxOD0▼このコメントに返信
昨日も同じネタやってたのに管理人ボケた?
14.名無しさん:2020年11月23日 00:57 ID:UwKaweFu0▼このコメントに返信
賃貸は途中で管理人が替わると家賃も上がる可能性がある。自分に適した立地条件の物件は、すでに誰かが入っている。引っ越し費用も安くない。
15.名無しさん:2020年11月23日 00:58 ID:9GnSpjue0▼このコメントに返信
持ち家に決まってるだろ。
賃貸している間は金がダダ漏れ。
持ち家は資産になる。
ただ、どこに家を買うかは慎重に選ぶこと。
中国人の多い地域の地価が世界的に下落している。
白人が逃げ出したため、カリフォルニアの地価が下がった。
16.名無しさん:2020年11月23日 01:04 ID:5zrkeZsv0▼このコメントに返信
毎月大家に上納金(家賃)お疲れさんw
持ち家なら全部自分のものなのにw
17.名無しさん:2020年11月23日 01:05 ID:08dTnsAx0▼このコメントに返信
公営団地で金ためて、20年後に郊外の中古物件買いたいな。
18.名無しさん:2020年11月23日 01:07 ID:MLCXbgWb0▼このコメントに返信
賃貸派で旅行感覚で引っ越しする人もいるのかな
19.名無しさん:2020年11月23日 01:23 ID:ULubRGou0▼このコメントに返信
俺は、壁一枚挟んだ所に誰だかわからない他人が生活してるとかあり得ないからマンションやアパートでの生活は無理だな。
自分の部屋での会話や生活音とかも迷惑にならないよう、常に気をつけないといけないとか考えただけでしんどいわ。
短期の単身赴任とかなら仕方無いが、ずっとはやっぱり無理。

個人の価値観やライフスタイル、通勤通学先への利便性とか全員違うし、一生涯の支出計算や自らが置かれている状況を考えて、それぞれにベストな選択をすれば良いと思う。
20.名無しさん:2020年11月23日 01:36 ID:G0UkIBIC0▼このコメントに返信
家は建てるもので買うものじゃねえ
買うのは建てるための土地だ
21.名無しさん:2020年11月23日 01:51 ID:aUB.qhHQ0▼このコメントに返信
隣の不始末で火事を出しても失火法で自分の財産は補償してくれない。
戸建てで玄関をマンション並みのセキュリティーにすればいい。
22.名無しさん:2020年11月23日 01:52 ID:ZuX..iAs0▼このコメントに返信
東京のいいとこに一戸建てで住めないんなら賃貸。


23.名無しさん:2020年11月23日 01:54 ID:U7M2pDTR0▼このコメントに返信
賃貸派の奴らは家買った奴を僻んでるようにしか見えないなぁwどう考えても戸建を定年までに完済がベストだろw
24.名無しさん:2020年11月23日 01:56 ID:saqUW2Bh0▼このコメントに返信
だからその時々で最適解が違う。だからどいつもこいつもそれを逐次選べる身分になればいい。
ちなみに老後は、特に脳血管障害など生じて所謂ADLが低下した場合、そいつに老人ホームはいる金がないと、賃貸でも一軒家でもマンションでも生活不能。
25.名無しさん:2020年11月23日 02:00 ID:saqUW2Bh0▼このコメントに返信
※16
毎月国に上納金(固定資産税)お疲れさんw
時々業者に上納金(修繕費)お疲れさんw
そして、毎月自分に上納金(家賃)がなくて(空室)お疲れさんw
26.名無しさん:2020年11月23日 02:05 ID:aUB.qhHQ0▼このコメントに返信
戸建てでダミー監視カメラ(LED常時点滅880円Amazon)を付けまくて防犯
玄関にはセゼロコムのシール(SE0COMぱっと見セコム)を貼って強盗退散
狂犬注意のステッカーでトイプードルを飼う
27.名無しさん:2020年11月23日 02:06 ID:olNEqzSa0▼このコメントに返信
物は所有しても、所有感を持たない事が大事なんやで。
いろんな繋がりによってその物が、今手元にある事に感謝して生きて
それを預かってるくらいの気持ちでいれば、人生万々歳や。
28.名無しさん:2020年11月23日 02:32 ID:aPTXAcyl0▼このコメントに返信

  というよりもY本軍団になっている。 様タモリとは大きく違う。元々銀行員→バーマスター、幅があるのに加え、
  サマタモリらは文化人を踏まえ、スター誕生等で、ガチでとんね○ず等が出てきた。くりぃむもそう。ボギ○ブラ。

  なぜ大みそかという次の年に繋げる日にワ○ベが出てくるのか?ふざけんな! 
  M-1 もY本軍団の息のかかった奴しか出てこない。

  こんなんではダメだ。横山が言った通りだ。
  youtube.com/watch?v=ra7qMuUx0uQ
29.名無しさん:2020年11月23日 02:59 ID:z89Q341K0▼このコメントに返信
ホームメーカーで家建てたら賃貸とは生活の質が比べもんにならんぞ
音問題、結露問題、冬の寒さも省エネで快適度は最高や!
空気と水は大事やからな
風呂もええぞ
玄関出てすぐに雨に濡れずに車乗れてサイコーや
30.名無しさん:2020年11月23日 03:06 ID:kkLO.QcV0▼このコメントに返信
家賃並みのローンって修繕費の事は無視かな?
持ち家は立地が良くなけりゃ子供にとって迷惑かもよ。
31.名無しさん:2020年11月23日 03:22 ID:XQA9xuJ20▼このコメントに返信
金が有るかどうかだな。あればどちらでも問題ない。
渋谷拠点の私鉄系大手不動産に勤めていた時によくそういう話があった。
基本的には購入が出来ないから賃貸を選ぶわけだが入居物件の建て替えなどで追い出される
可能性があるので高齢になると賃貸は見つけるのが難しくなる。
公営団地のような建物の方が追い出されないで済むだろう。
持ち家で戸建ての方が金に関わる事は自分のコントロール下に置きやすい。古くなっても最低雨露がしのげれば
問題はない。リバースモーゲージも使える。
持ち家でもマンションは毎月お金が掛かるので確実にクリアできないと2ヵ月滞納すれば管理組合が
差し押さえする事に建前はなっている。
自分は自宅、別荘、賃貸物件で都内の13ヵ所所有するが固定資産税{地方税}をどれだけ払う事か・・
時折、賃貸の方が車のリースと同じで身軽だと思う時があるが商売をしていると税の草刈り場に
国がしている不動産だが所得税を固定資産税に置き換えた方が安くて済む。
サラリーマンと違い所得税はいくら払うか自分で決められる。消費税は無理だが所得税はどうにでもなる。
その為に不動産などの力を借りなければならない。
32.名無しさん:2020年11月23日 03:33 ID:dvNh.bJg0▼このコメントに返信
自分にとって使いやすい間取りや設備にしたいから持ち家じゃなとね
33.名無しさん:2020年11月23日 04:20 ID:KRLKS0Rs0▼このコメントに返信
>>25
16も意地悪だが、あまりよくわかってないのに発言すると恥をかくよ。
固定資産税は毎月払わない。
修繕費や固定資産税は賃貸だとオーナー持ちだが、家賃に含まれてる。
自腹で払う親切なオーナーなんていない。
34.名無しさん:2020年11月23日 05:16 ID:7Mguvf2l0▼このコメントに返信
ローン抱えてなければ持ち家のがまあ安心感はあるんじゃないの
よく勘違いしてるのが家を買った瞬間に資産を得たと思ってこれで安泰だと
大船に乗ったような気持ちになる人がいるけで、一括で支払い完了してる
のでなければ、それ資産じゃなくて負債だからね
それまではずっと不渡りのリスクを抱えて生活することになる
もし隕石が落ちて家が全壊したら、賃貸ならしゃーねえな別のとこに引っ越すか
で済むけど、持ち家は家がぶっ壊れて住めなくなっても借金はチャラにならないからね
35.名無しさん:2020年11月23日 07:42 ID:3oMKm.rG0▼このコメントに返信
賃貸
36.名無しさん:2020年11月23日 08:32 ID:MbUkbXJD0▼このコメントに返信
アラフォー独身オタク
終の棲家に2千万のマンション購入してやっと半分返し終えた所
何故か義理の弟がよく転がり込んできてゲームやってる模様
37.名無しさん:2020年11月23日 08:40 ID:Qkr9mdcF0▼このコメントに返信
※34
隕石の価値知らんの?家が全壊するほどの隕石落ちてきたら、大儲けやで。
賃貸だったら大家にとられるんだろか??
38.名無しさん:2020年11月23日 08:41 ID:t7skN3620▼このコメントに返信
まずは選べるだけの資産を築くことが先だ 身分不相応なローンはやめとけ 終の棲家なら売ることはないだろうが、老後の負債はアウトだ 
39.名無しさん:2020年11月23日 08:46 ID:Qkr9mdcF0▼このコメントに返信
※22
東京のいいとこなんて、20坪とか30坪が多いぞ。
隣家との隙間も少ないから、日当たりも、風通しも悪いしな。

うちは地方都市で注文住宅の戸建て買ったけど、土地55坪、家42坪で
広々や。
駅・スーパー・コンビニ医者なんでも徒歩圏内だし、車も3台置けるし、
地価も値上がりしてるし、満足度は高いよ。
40.名無しさん:2020年11月23日 09:56 ID:MLCXbgWb0▼このコメントに返信
家賃の安さに惹かれて市営住宅に飛びつくと大きな落とし穴に落とされる

少しでも収入が増加すると家賃がウナギ登りで上昇し
普通の賃貸よりも寧ろ高額となる場合も少なくない

持ち家(マンション)と比較しても月々の維持費・管理費こそ無いが
その分を「自治会」で賄っているため恰も「自警団」となっており
役員となった住民の負担は非常に大きい
市営住宅の管理会社はあるが「自治会」が体の良い責任転嫁にされる

普通の感覚での生活を希望するなら市営住宅は勧められない

家賃を抑えるために敢えて収入を抑えるなどの本末転倒なことをやっている人もいたが
自分としては持ち家(マンション)に切り替えて大正解だった
41.名無しさん:2020年11月23日 10:03 ID:TIM6Eb8m0▼このコメントに返信
年取ったらボロイ一軒家買って、死んだら一緒に燃やしてほしい
42.名無しさん:2020年11月23日 10:59 ID:tz256mfJ0▼このコメントに返信
63歳の時に前面道路6mバス停徒歩2分の所に引っ越した
いつか免許返納をする時が来るしと思い終活の一環で決心した
リフォームローン600万あるけどコロナの影響は殆ど無い自営業だし
来年から年金も月16万入るし怖いのは地震だな。
43.名無しさん:2020年11月23日 10:59 ID:bH52KUwT0▼このコメントに返信
持ち家。俺に何かあっても衣食住の内、金かかる住居は残せるかな~って。後は遺産なり保険金で頑張ってくれ。
44.名無しさん:2020年11月23日 12:02 ID:CkzoANjY0▼このコメントに返信
家族持ちはその時の収入に合わせて家賃や学費、保険、生活レベルなど設計をしている。
賃貸でも持ち家でもいいけれど、クビになれば一時的または長期的に借金を背負うのは、資産持ちでもない限り一緒。
どのみち、災害や不況などのトラブルが自分に襲い掛かるかどうかは分からないのだから、
確実に訪れる老後のリスクに重きを置いた方がまし。金持ちや生涯独身なら好きな方を選べばいい。
45.名無しさん:2020年11月23日 12:25 ID:zxT6kCZe0▼このコメントに返信
賃貸派は投資家や不動産屋、持ち家派は建設業者や銀行員の差金だと思ってる
46.名無しさん:2020年11月23日 12:51 ID:HpbWBs6O0▼このコメントに返信
都内で家族向けマンジョン買うと管理費と修繕積立でワンルーム賃貸並の維持費かかるからな・・
47.名無しさん:2020年11月23日 12:55 ID:MLCXbgWb0▼このコメントに返信
「都内」とは暗に23区内を指しているのでは
西東京なら少しは緩和されるかも
48.名無しさん:2020年11月23日 15:11 ID:5OUWrnv10▼このコメントに返信
※37
家が住居としての利用できなくなる対処不能のリスクはゼロじゃないってことだよ
そこは竜巻とか居眠り運転のダンプが突っ込んでくるでも別にいいんだよ
対処不能の諦めのつく事故なら仕方ないって思えるでしょ
現実的な話すれば、現在の建築基準法適合物件でも、地震に対して決して万全
安心の保証にはならないって話もできる
変にリアルな不安を抱かせても悪いと思って、たとえ新築でも地震で家が住めなくなる
リスクが木造住宅の場合、皆無ではないことは書かなかった
地震に対しては国が安全基準を定めていることもあって、たとえば震度7で全壊・半壊などになった
場合、感情的に責任をどこかに求めたくなってしまう人もいるだろう
築浅で残債がかなり残っていれば尚更
でもこの話は、日本の家が全部同じ規格設計で建てられてるわけではないので、施工業者が悪い
設計業者が悪い、国が悪いなんて短絡的な結論には結びつかないから難しいのよ
49.名無しさん:2020年11月23日 15:46 ID:Qkr9mdcF0▼このコメントに返信
※48
竜巻なら自然災害保険にはいればいいし、ダンプは対物保険降りるだろ。
確かに保険おりないケーズもあるが、それって何%リスクなんだよ。
リスク10%とかなら一生賃貸なんてアホらしくてやってられない。
逆にリスク90%なら家買うやつなんて、ほとんどいねーわ。

地震心配するなら耐震等級3の家建てるしかないんじゃないの?
賃貸に耐震等級3なんて皆無だし、マンションも耐震等級3なんてほぼないぞ。
俺も耐震等級3の家買ったぞ。家よりも家族の命のほうがよっぽど大事なんだからさ。
50.名無しさん:2020年11月23日 16:40 ID:CkzoANjY0▼このコメントに返信
※48
まあ言いたいことは分からんでもない。でもそこまで神経質になることはなるのはどうだろう。
今だと、ある程度の規模の分譲地なら建てる前の基礎の写真とか示す業者は多いし、かなり品質は上がっている。
日本はどこでも地震は起こり得るし、実際に被災したら「やっぱり怖いよね」となるけど
今の建築基準の家が倒壊するような災害なら、賃貸住宅の人も生命の危険にさらされるよね?
それに建物が倒壊しても人生が詰むわけではない。土地付きの持ち家なら、300万前後でそこそこの家が建てられる。
すぐには住めないだろうけど、仮設住宅よりもずっといい。その程度の額なら追加でローンを組んでも何とかなるよ。
51.名無しさん:2020年11月23日 18:13 ID:bBhuDABR0▼このコメントに返信
津波が心配なら海抜100メートルくらいの土地に住めばええ、でも川沿いは危険だぞ
52.名無しさん:2020年11月23日 19:05 ID:a6Kg.RpJ0▼このコメントに返信
持ち家(団地)だけど月の管理費が1万、駐車場が1万。これから建て替えの問題がくるだろう。建て替え費用がいくらかかるか?建て替えの間の住宅とか保証で金出してくれるのか頭悩む。買うなら戸建てにしろ。
53.名無しさん:2020年11月23日 20:23 ID:oSiGjnI10▼このコメントに返信
そろそろ
「持ち家と賃貸、若い時に無計画に手を出したらリスク高いのはどっち?」
というスレが立たないだろうか。
54.名無しさん:2020年11月26日 09:43 ID:kRVXa05Q0▼このコメントに返信
なんで20〜30年後に家が安くなると思ってるんだろう、安くなっても築50年の辺境にある物件だけだろな、それを当てにした人も多そうだし値崩れしないだろ。老後に金があるなら、元気なうちに綺麗な家買って住めば良いのに。
55.名無しさん:2020年11月26日 10:07 ID:kRVXa05Q0▼このコメントに返信
>>39
同じく地方都市で家買ったんだけど地価上がりすぎて、固定資産税1.6倍とか上がってビビったわ。
56.名無しさん:2020年11月26日 10:10 ID:kRVXa05Q0▼このコメントに返信
>>46
都内の古いマンションの管理費70000円修繕積立金50000円これ買ういみあるかな?
千駄ヶ谷はこんな感じ。

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