2020年09月30日 02:05

一生賃貸派 vs 一戸建て購入派 vs マンション購入派

一生賃貸派 vs 一戸建て購入派 vs マンション購入派

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引用元:一生賃貸派 vs 一戸建て購入派 vs マンション購入派
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1601284092/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:08:12.190 ID:Ddc218u7d
真の情報強者として生きていくにはどの選択肢がいいの?

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:08:46.096 ID:OJoc1UTX0
生活環境とか住んでる地域によるだろ

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:10.584 ID:+0jpmG7P0
中古家屋リノベーション派

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:11:09.616 ID:yDo3pLc7r
>>3
センスと技術があればこれが一番儲かる

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:13.377 ID:fmEpJA6+0
時代や資本で変わるだろ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:13.436 ID:sd5XUt5v0
職業と家族構成にもよる

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:17.562 ID:oSju8wtxd
収入と親の資産と家族構成による

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:25.700 ID:Ddc218u7d
じゃあ各地点々とする仕事だったら?

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:09:40.501 ID:Ddc218u7d
親の資産なんて当てにしちゃだめ

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:10:42.219 ID:oSju8wtxd
>>8
当てにするんじゃなくて事実あるものだし

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:10:04.298 ID:gojg+MqR0
場所による

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:10:31.231 ID:OJoc1UTX0
点々とする各地が何処なのかにもよる

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:11:57.624 ID:zMgQPxVJ0
そりゃ築古戸建てよ

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:13:25.014 ID:ma3mgZ6P0
戸建て賃貸
逃げられるしリフォームいらず

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:14:10.339 ID:DY+EoMfYd
賃貸でいいぞ

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:14:28.730 ID:Ddc218u7d
一戸建て購入派にも建売と注文の2代勢力があるな

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:16:22.415 ID:rbQoKt65M
住むのが長いほど購入派が勝つのでは

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:16:39.075 ID:Ddc218u7d
まあいいや
とにかく親の資産を当てにせず、各地全国を転々とする仕事だとしたらどれを選択する?

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:11.235 ID:XY2OoWO40
>>30
賃貸一択

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:21.388 ID:sd5XUt5v0
全国転々なら賃貸一択だろ
持ち家ってそんなにすぐ売れる物じゃないぞ

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:19:17.397 ID:Ddc218u7d
>>32
子供が生まれて大きくなってもずっとついてきてもらう?

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:21:23.857 ID:ATarHTafp
>>37
転勤の頻度によるだろ

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:22:12.428 ID:Ddc218u7d
>>44
約5年に1度

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:24:28.067 ID:ATarHTafp
>>46
受験のタイミングによるなその辺は妻子としっかり話し合え

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:23:06.460 ID:sd5XUt5v0
>>37
子供が大きくなってから巣立つまでの数年の為に子供部屋がある家買う方が無駄
単身赴任についてこないのなら子供の部屋確保できる賃貸で過ごして
巣立った後に奥さんと一緒に住む家を買うか借りるかしたほうがいい

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:17:48.802 ID:Ddanf4CW0
注文住宅で好きな間取を実現派です。

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:19:36.842 ID:jvpx6EFD0
俺は賃貸派だが、失敗したと思っている

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:20:20.574 ID:N7xgxFGB0
一生実家派

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:20:23.317 ID:aDSyq8oi0
マンション購入のメリットって何

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:25:30.324 ID:nszPIA6H0
>>40
駅近物件が多くて自ずと立地のいいところが多い
よって年数経っても価格が下がりにくい

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:23:50.685 ID:xp9xUDysa
年取っても賃貸いけるならいいけど難しくなるじゃん
その年齢で買えるなら老人ホーム入ればいいけどそうでない場合にさ

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:24:06.707 ID:cVt0+3Nid
新築戸建が一番だよ

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:24:20.059 ID:BmZ8B0hw0
マンション買う奴ってすげーよな
隣と密着してるのに逃げられねーじゃん

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:25:42.548 ID:o7ikxN9n0
災害と隣人ガチャに強い賃貸

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:30:37.744 ID:YQib7a4U0
近所にヤバいのが住み着いても逃げられないって相当なリスクだよな

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:39:08.328 ID:cVt0+3Nid
>>63
もちろんそのリスクはゼロにはできないが、一般的にそのリスクは賃貸より持ち家、持ち家でも値段が高いほど減る傾向にある

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:48:05.193 ID:4QWMAH3HM
>>63
そのヤバいのはお前ら(俺)だぞ

一生独身だと思うから賃貸でいく
老後になって借りられなそうだと小さい平屋の家を建ててて余生を過ごす

64: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:33:14.811 ID:uzjyGsdj0
一生独身だと賃貸でいいの?
実家もあるにはあるけどめっちゃ遠いから仮に住むにしても退職後になると思う

65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/09/28(月) 18:34:49.480 ID:G+xcGGEO0
テレワークをもっと進めてどんなド地方でも問題なく仕事が出来るようになれば都会にこだわる理由が無くなって選択肢が広がるなー
夢がある

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2020年09月30日 02:08 ID:xhZT9xHa0▼このコメントに返信
庭付き一戸建ての賃貸派だな
2.名無しさん:2020年09月30日 02:14 ID:PbcmoYhL0▼このコメントに返信
一戸建て受け継ぎ派
3.名無しさん:2020年09月30日 02:16 ID:26Nd5EK00▼このコメントに返信
もう日本人は洞穴にでも住めよ
どうせ金も無いんだろ
4.名無しさん:2020年09月30日 02:51 ID:X4TQ8Dx.0▼このコメントに返信
協調性ないから、一つ屋根の下、赤の他人と一蓮托生なの無理
マンションのほうが気楽だと思ってる人が多いけど、逆なんだよなあ
田舎はわからないけど、東京だから戸建てのほうが気楽だよ、町内会も入ってるけど回覧板回す程度で面倒なことは特にないし月100円しか払わないし
5.名無しさん:2020年09月30日 02:56 ID:IEQudOrw0▼このコメントに返信
地方民だし、一戸建て注文住宅。
古民家買ってリノベーションでもいいが、高い買い物なんだから自分の好みに設計した方がいい。
実際、建てる時ハウスメーカーの展示場も見て回ったが、標準的な生活スタイルに私ら夫婦のスタイルが合わなくて、注文住宅にした。
酒蔵みたいな外見と、リビングがなく、でかいテーブルを置いたダイニング(現代版お茶の間のようなもの)で大体過ごすの独特の作りで、今も設計事務所の施工例として今もウェブサイトに載っているよ。築10年以上だが今も満足しているよ。
6.名無しさん:2020年09月30日 02:59 ID:g.b.KsE70▼このコメントに返信
既に始まってるマンションの老朽化問題と
年々増える空き家の問題
ある程度 賃貸でその後は格安中古で良いんじゃないかな?
7.名無しさん:2020年09月30日 02:59 ID:RZqwjci00▼このコメントに返信
近隣に家が少ないから一軒家が成立するわけで、団地みたいな密集地や高い建物があったりすると田舎でも避けられる傾向はある
8.名無しさん:2020年09月30日 03:03 ID:N4K4zfNg0▼このコメントに返信
都内で職場の徒歩圏内にしか住みたくないから賃貸派
仕事してる間は賃貸で立地優先して定年辺りで地元の県庁所在地に中古分譲買う
9.名無しさん:2020年09月30日 03:08 ID:3THnyArU0▼このコメントに返信
新築マンションが一番コスパ悪い

首都圏で一戸建てはコスト高過ぎ、まともな立地は選べない

中古マンションがコスパ的にはベスト
浮いたカネでリノベすれば思い通りの家に住める

ただしあまり趣味に走ると持て余すからほどほどにしろ
10.名無しさん:2020年09月30日 03:59 ID:0Wt7LWMR0▼このコメントに返信
ワイ脱サラして実家を継いだ派。長男やし男一人やし商売しとるからしゃーない。
11.名無しさん:2020年09月30日 04:57 ID:Fw904mSs0▼このコメントに返信
マンションは修繕で絶対揉めるからやめとけ
12.名無しさん:2020年09月30日 05:16 ID:jVbj.Opj0▼このコメントに返信
5年に1度転勤の時点で職を変える。
13.名無しさん:2020年09月30日 05:18 ID:sIKEqXth0▼このコメントに返信
親が家持ってる奴と、高額納税者は別として
貧乏人は賃貸
中流は持ち家と言う結論が出てる
時々、定年間近になったら家を買うとか言ってる奴が居るが、
そういう奴は定年間近になっても貯蓄も無く家なんて買えるわけがない
買えたとしても数百万の貧乏物件
14.名無しさん:2020年09月30日 05:23 ID:IfKBnCqg0▼このコメントに返信
親の実家の戸建て引き継ぐから住まいの心配はない。後はのんびり人生過ごすだけ
15.名無しさん:2020年09月30日 05:29 ID:SdV4xFqT0▼このコメントに返信
駅近 一戸建てを現金で買えるなら
ローンは組むな
16.名無しさん:2020年09月30日 05:34 ID:N4K4zfNg0▼このコメントに返信
>>13
将来家じゃなく中古分譲買う気の今30だけど地方のそれなり中古分譲は今でも一括で買える
17.名無しさん:2020年09月30日 06:13 ID:sIKEqXth0▼このコメントに返信
※16
そういう奴は、大抵今買わないんじゃなく、永遠に買えない
18.名無しさん:2020年09月30日 06:26 ID:VoxkHIzP0▼このコメントに返信
大体こども生まれると家買いたくなるが、こどもが義務教育おわるまで賃貸がおすすめ
19.名無しさん:2020年09月30日 06:43 ID:0nHexFZF0▼このコメントに返信
俺自身は一戸建て購入(予定)派だが、このイッチの場合なら定年までは賃貸の方が良いんじゃないか?
このまとめだけだと家族構成や年齢がハッキリしないけど、もはや賃貸vs持ち家の話じゃなく帯同vs単身赴任の問題なんじゃないかと。
20.名無しさん:2020年09月30日 06:44 ID:ZlJf3kXF0▼このコメントに返信
庭さえあれば賃貸でもええ
お百姓ごっこ楽しいぞ
21.名無しさん:2020年09月30日 06:46 ID:0nHexFZF0▼このコメントに返信
>>18
順調に行けばそれから10年も一緒に住まないのに子供部屋のある家建てるの?
22.名無しさん:2020年09月30日 06:55 ID:SuG0OzrD0▼このコメントに返信
若いうちはいいけど歳とったらどこも契約出来なくなるよ。マンションでも戸建てでも良いから持ち家をお勧めしたい。
23.名無しさん:2020年09月30日 06:55 ID:fw7KTYjx0▼このコメントに返信
東京で働いて東京で家を買うというのはそれなりに働きが無いと無理。
どこでどう働くのかといった人生設計からやり直す必要ある。
24.名無しさん:2020年09月30日 07:18 ID:VoxkHIzP0▼このコメントに返信
※21
ちがう、義務教育終わったら家買うのがいいと思う! それまでは学校近くの賃貸がいい
25.名無しさん:2020年09月30日 07:25 ID:N4K4zfNg0▼このコメントに返信
>>17
職場も今住んでるのも品川
定年後地元に帰る気だからそこで買うよ
都内になんて一生住みたくないわ
26.名無しさん:2020年09月30日 07:26 ID:VoxkHIzP0▼このコメントに返信
※21
大人と同じ部屋でいいし、学校から遠くて地価安い所に建てられるから
27.名無しさん:2020年09月30日 07:31 ID:9W0PAqfL0▼このコメントに返信
収入、職業、家族構成、価値観によるライフプランによって解は変わる
左から順に変動リスクが高い項目。
住居費用は家計のなかで占める割合が通常もっとも高い支出になる。
現実的な観点からは、変動リスクの高い項目に軸足を置いて住居形態を
考えたほうが、ライフプランが破綻しにくい。
28.名無しさん:2020年09月30日 07:41 ID:vMnRHHlg0▼このコメントに返信
台風で屋根が飛んだ千葉県の一戸建
洪水で床上浸水しカビだらけになって住めない北関東の一戸建
震度7で全壊した熊本の一戸建
津波でバラバラに破壊され押し流されたた東北の一戸建
災害に弱い一戸建はダメだ最悪2重ローンになって人生詰む
災害に強い住居はコンクリートマンション高層階だけ
賃貸でも分譲でもコンクリートマンション高層階しかない
29.名無しさん:2020年09月30日 07:46 ID:U51Fc6X90▼このコメントに返信
賃貸にしとけ
30.名無しさん:2020年09月30日 07:53 ID:AtueM0iY0▼このコメントに返信
※28
マンションってほとんど耐震等級1なの知らんの?
うちは戸建だけど耐震等級3やで。
あと、自然災害保険は入らん前提なの?
31.名無しさん:2020年09月30日 07:54 ID:MN2umKwR0▼このコメントに返信
2020年1月末から新型コロナウイルスが中国全土に感染し、あちらこちらで都市封鎖が起き、生産活動も消費活動も停止した。これにより今年の第一四半期のGDP成長率はマイナス6・8%にまで落ち込み、1992年の統計を取り出してから、過去最悪のマイナスになった。5月22日に開幕した全人代では、今年のGDP目標を初めて掲げなかった。この第一四半期では、前年同月比で消費は19%減、工業生産は8・4%減、投資を示す全国固定資産投資は16・1%減、インフラ投資は19・7%減、民間投資も18・8%減、小売総額は15・8%減、新車販売台数も43・3%減と軒並み大幅減になっている。シャープを買収したフォックスコンも4月27日から従業員全員、1人7000元を支払い自宅待機。なぜなら、EUも米国もコロナで経済がボロボロになって、注文が全く来ない。しかし、その下請けや中小零細は、仕事が無いので資金繰りが付かずバタバタ倒産している。つまり、中国は世界の工場として急速に成長してきたが、それは外資を呼び込んでの他力本願だった。香港のサウスチャイナ・モーニングポスト紙の調査によると、この第一四半期だけで、約46万社が倒産や廃業に追い込まれた。現在、中国では約2億人が失業している。中国の労働人口の4人に1人は仕事が無い。そこへ洪水が重慶や武漢などの大都市を襲って、失業率はもっと増えている。米国や日本の様に中国は給付金を一切出さない。李克強はたまりかねて、露店をだして少しでも失業者を失くそうとしたが、習近平がそれを潰した。中国人は不動産投資が盛んで、住宅用以外に投資用としてローンを組んでもう1軒住宅を購入しているが、いまそれが地獄になっている。
32.名無しさん:2020年09月30日 08:00 ID:AtueM0iY0▼このコメントに返信
※24
家買うまでの家賃が無駄がから早めに買ったほうが得だと思うけどね。
うちは、学校の近くに戸建て買ったよ。
戸建てだと、子供の友達にも遊びに来てもらえるし、お泊り会なんか
もできるから、子供も喜んでるよ。
33.名無しさん:2020年09月30日 08:05 ID:nX5MRNB10▼このコメントに返信
全国を転々って難民かなw
34.名無しさん:2020年09月30日 08:12 ID:NV5.yjqF0▼このコメントに返信
地下がどんどん下がっている あの銀座でさえコロナ禍で下がっている
浅草ではホテル一棟売りに出ている 昨日夕方のニュースで特集やってたよん
人口がどんどん減っていくのだからコロナでなくても需要が落ち続けるのは当たり前
既に戸建てとマンションは供給過多になっている それでも建築屋はたてつづける。価値はどんどん下がっていく。
賃貸にしておくのが賢い 地震や洪水もあるのだから引っ越しできる体制のが賢い 
35.名無しさん:2020年09月30日 08:18 ID:F7mdEqwd0▼このコメントに返信
家は投資だからローン返し終わるにうり続けて転々とするマンが来るぞ!
36.名無しさん:2020年09月30日 08:34 ID:hkiytU8Y0▼このコメントに返信
こういうスレのマンション否定派ってどんなヘボマンションの話してんだよと思う
37.名無しさん:2020年09月30日 08:42 ID:NV5.yjqF0▼このコメントに返信
※36
君がマンション住なら保守修繕費がきちんと積みあがっているか管理組合に確認してみるといいよ
君が払っていても隣は払っていない 修繕費が足りていないってよくある事だからね。10年後にエレベーターが止まっても
なおせないで物件価値急落ってよくあるからね
38.名無しさん:2020年09月30日 08:57 ID:.mzr6e1D0▼このコメントに返信
老後考えると、どのタイミングまで賃貸でいるか迷う
1人だし気軽なんだけど、施設入る金ないしなぁ。田舎の安い中古の戸建買って、ヘルパー頼むかな
39.名無しさん:2020年09月30日 08:57 ID:oIE2R6Wk0▼このコメントに返信
家族のためには、「バカでかい倉庫と、2DK三階の離れ」でできた家が必要
40.名無しさん:2020年09月30日 09:08 ID:Ae6aRct00▼このコメントに返信
>>28
高齢者になると住めなくなる賃貸。
どこも住めないね。
41.名無しさん:2020年09月30日 09:11 ID:wbt727h80▼このコメントに返信
ほかのまとめサイトにすっかな
同じのばっか
42.名無しさん:2020年09月30日 09:16 ID:3aqVsXZz0▼このコメントに返信
メリットよりデメリットを考えた方が良い
マンションの購入は建て替え、大規模修繕の積立金が足りないとか積立金滞納とか、管理会社に中抜きされまくること
賃貸のデメリットは長生きすることで損する可能性がある
一軒家の賃貸、購入のリスクは詐欺師が来やすいこと、ただし防犯カメラなどで対応可能
43.名無しさん:2020年09月30日 09:16 ID:C.ngK3UN0▼このコメントに返信
年取ってから賃貸借りるのって結構大変なんだけどなあ
44.名無しさん:2020年09月30日 09:31 ID:rD8uEUwT0▼このコメントに返信
※17
新築でもキャッシュで買えるんだよなぁ…
独身だし、運用資金減らしたくないから現役時は買う理由がない

リタイア後の住まいはその時の状況を見つつ判断するわ
先送りして何か問題あるわけでもないしw
45.名無しさん:2020年09月30日 09:54 ID:Y1suaz.N0▼このコメントに返信
>>24
いや全く違わないよ。だから14歳から下手したら18歳までしか一緒に住まないのに子供部屋とかどうすんのって話。子供が小さいうちに建てて一緒に住む時間を長くするか逆に巣立ってから夫婦2人の住みやすい家にするかの2択の方が良くない?
俺は持ち家派だから子供が小さいうちに建てる予定。
46.名無しさん:2020年09月30日 10:02 ID:s9JjEFgK0▼このコメントに返信
貸してる側だが
当然だけど管理を不動産会社に丸投げした上でローン+管理費+αで利益出るように貸してるからな?
元手あるなら好立地物件は卵産む鶏よ
47.名無しさん:2020年09月30日 10:07 ID:quLg7wAx0▼このコメントに返信
転勤族ならめちゃくちゃ手厚い住宅手当が出るんだから家なんて買う必要ないだろ
三大都市圏ならマンション買って転勤が決まったら転貸と言う方法もあるが誰にでも勧められる手法じゃないし
48.名無しさん:2020年09月30日 10:15 ID:rD8uEUwT0▼このコメントに返信
※46
現状(経過)の話しても意味なくね?
出口戦略まで含めた息の長ーい投資だし、俺は現物を所有するリスクを持ちたくないな
税金関連も面倒だ
49.名無しさん:2020年09月30日 10:36 ID:.cSqjBMk0▼このコメントに返信
40半ばでローン返し終わったから戸建てのほうが断然楽だな
賃貸なら一生家賃取られるじゃん
50.名無しさん:2020年09月30日 10:39 ID:8OLM7HUe0▼このコメントに返信
>>42
賃貸の最大のデメリットは、毎月の支出が購入するよりも高いことだぞ
所有することにより発生するリスクを大家に負わせてるんだから、その分が賃料に跳ね返ってる
51.名無しさん:2020年09月30日 10:40 ID:GRwLie4K0▼このコメントに返信
※41
定期過ぎてコメントも付かなくなってるな
52.名無しさん:2020年09月30日 10:47 ID:t.HPgdz60▼このコメントに返信
>>15
収入が一定以上あるなら所得税減税効果が高いから住宅ローン組んで10年後に返却の方が儲かる。
投資できる人ならその後も借りておいた方がお得に。
 
老後だったり制度やらなんやら調べるのが面倒だったりなら、たしかに現金一括購入。
53.名無しさん:2020年09月30日 11:09 ID:U.Pq.X.S0▼このコメントに返信
高齢になったらアパート貸してくれんようになるぞ
54.名無しさん:2020年09月30日 11:18 ID:oNDLAnLj0▼このコメントに返信
VSと言うかいつでもどの派閥にでも転がるけどな
どの派閥でもメリットデメリットはあるし年齢や家族構成や地域性もある
55.名無しさん:2020年09月30日 11:44 ID:.WsSX1Fx0▼このコメントに返信
マンションかアパートを買って人に貸して実家に住む
56.名無しさん:2020年09月30日 11:50 ID:SgggBaTI0▼このコメントに返信
庭付一戸建てにも駅近マンションにもどっちも賃貸で住んで、このまま今住んでるマンション定年後買おうかな~と思ったけど、やっぱり辞めた。マンションが老朽化した後修繕費、取り壊し費用等どうも大変そうだから・・・。定年したら、子供2人いるので、どっちかと完全分離の2世帯でも建てようかと思う。
個人的には賃貸であれこれ住んだので、住宅に求めるものがある程度定まった感があるお年頃に家を建てるのは悪くないような気がする。
57.名無しさん:2020年09月30日 12:01 ID:l23pbvbg0▼このコメントに返信

 戸建ての大問題は、草むしり 。

 これがかなり重労働。 地面をコンクリート化、防草舗装しないといけない。

 除草剤をまくのもつらいし、一部の除草剤には発がん性が疑われている。
58.名無しさん:2020年09月30日 12:06 ID:016ew9T10▼このコメントに返信
中古リフォームってのは良いだろうな
安くかってリフォーム代もたいしたことないなら
日本の場合は災害対策性能が問われるんでその面の根本がしっかりしてるのに限るけど
59.名無しさん:2020年09月30日 12:06 ID:3B.oi1j80▼このコメントに返信
既婚者子持ちでテレワークする奴はマンションは止めとけ
狭くてかなりストレス溜まるぞ
60.名無しさん:2020年09月30日 12:14 ID:Hb9zDIjz0▼このコメントに返信
※57
戸建ては年取ったら不便だから、売る時の事も考えて購入すべき。
61.名無しさん:2020年09月30日 12:26 ID:5GNk.nLc0▼このコメントに返信
一生賃貸派・・・一生独身
一戸建て購入派・・・家族で住むなら絶対
マンション購入派・・・定住せず売りたい人

以上
もう結果出てるしまとめるなよ
62.名無しさん:2020年09月30日 12:51 ID:FQkm.agF0▼このコメントに返信
選べるだけの資産を築く方が先だ あとはライフスタイル、人生観で好きにすればいい とりあえず土地と家はこれから増々余る 
63.名無しさん:2020年09月30日 13:17 ID:zQBoIr6D0▼このコメントに返信
持家2軒、内1件は家賃収入用で更にアパート1軒も賃貸用で余裕だよ。
本業は店舗商売だよ。
64.名無しさん:2020年09月30日 13:24 ID:jIJUf0kV0▼このコメントに返信
一生◯◯なんてそも有り得ないからな
ライフスタイルや環境の変化に応じて選択するだけの話
65.名無しさん:2020年09月30日 13:31 ID:tB78sGzq0▼このコメントに返信
田舎なら戸建てでもいいよ
66.名無しさん:2020年09月30日 13:33 ID:tB78sGzq0▼このコメントに返信
※60
なんで賃貸やマンションの方が便利だと思った?
67.名無しさん:2020年09月30日 13:51 ID:.N.nZMii0▼このコメントに返信
一生というより50代60代ぐらいで家買って終の棲家に、それまでは賃貸の方で良いかなぁ
金があるなら若いうちでも購入して20年以内に売って新しい家購入っての繰り返すのがいいと思ってる
そして余程の市街地中心部に住みたいとかでもなければ戸建ての方がいい
68.名無しさん:2020年09月30日 13:59 ID:To5GZSlw0▼このコメントに返信
退職金で田舎の一軒家を買うことだけは絶対にダメ。
まず妻が付いてこない。離婚の危機。子供が住まない。孫も帰ってこない。一人一台車必須。
年取ってから病院が遠い。買い物が遠い。上物が古くなって価値がどんどん下がって売れない。売っても土地代以下。
何も良いことは無い。
年取ってからは都内のマンション暮らしが一番。
69.名無しさん:2020年09月30日 15:03 ID:IUECG62f0▼このコメントに返信
はっきり言えば資産状況による。
現金一括で買える資産があるのなら勝ってしまった方が良い。
なぜなら巷に出回ってる賃貸を一生続けるのと30年ローンでの戸建て購入は
あくまで30年のローンという条件だから。
今の金利で30年ローン組むと5000マンの家を買ったら利子がついて9000万ぐらいの支払いが居る。
一括で買うなら5000マンで済むのでトータル的に賃貸より安く済むからな。
賃貸の場合いくら金持ってても住居費は安くならないけど、戸建てを買うのは一括なら6割以下に減額になると覚えると良いよ。
というより家の販売価格が5000マンならローン組めば倍近い金を払わないといけないと覚えておけ。
70.名無しさん:2020年09月30日 15:57 ID:q.K1igvb0▼このコメントに返信
そんだけ移動するなら賃貸でいいだろ?一戸建てを買っても借りる人がいなければ維持するのも大変だし、
今の仕事からの引退が決まってから、住みたいとこに一戸建てを買えばいいだけの話。欲しいなら。
モノはあればあるだけ身動きしにくくなる。人生において本当に必要なものなんて、そんなに無いんですよ。
あー早くミニマリストになりたい。なんならちょっと余裕あるホームレスでも構わんわw
71.名無しさん:2020年09月30日 16:50 ID:ApTRhb2L0▼このコメントに返信
築浅マンションを大規模修繕前に渡り歩く
立地がよければ資産価値は下がらずお得
ただし、元金があって、そこそこ価値のあるマンションを買える場合に限る
72.名無しさん:2020年09月30日 16:52 ID:ApTRhb2L0▼このコメントに返信
※66
便利な地域の戸建ては高いぞ
庶民が買える戸建てなんて、車がなきゃ生活用品すら買えない
おまけにどうせ急こう配の階段のある二階建て
歳を取ったら二階は使えなくなる
73.名無しさん:2020年09月30日 17:36 ID:g9A1uPqp0▼このコメントに返信
若いうちに一戸建て買って、子供が独立するころまでに払い終わり、年取ったらマンションに移り住むんだよ
駅近平屋でない限り年寄りに一戸建ては無理
74.名無しさん:2020年09月30日 19:48 ID:.WU5eJVg0▼このコメントに返信
一戸建てを中古で買ってリノベーションして賃貸に出してるわ
最近は中古アパート一棟買った方が良い気がしてる
75.名無しさん:2020年09月30日 19:59 ID:AtueM0iY0▼このコメントに返信
※69
今時の住宅ローン金利も知らないくせに適当なこと書くんじゃねーよ。
5000万を30年借りて9000万返済だと4.5%くらいだぞ。
イオン銀行の変動金利と30年固定金利で計算すると、
変動金利:0.52% → 総返済額:5,401万
固定金利:1.32% → 総返済額:6,058万
だぞ。
しかも住宅ローン減税で400万くらい戻ってくるぞ。

まぁ、算数もろくにできないヤツは損して満足してればいいよ。
76.名無しさん:2020年09月30日 20:05 ID:AtueM0iY0▼このコメントに返信
※73
マンションって、エントランスからの動線長くね?
うちは戸建てだけど1階だけで70㎡以上あるし、バリアフリーだから
マンションいらんわ。
玄関だけスロープに改造して、電動車椅子でも買えばスーパー、コンビニ
医者くらいは行けるしな
それでも無理なら老人ホーム行くしかないかな。
77.名無しさん:2020年09月30日 20:13 ID:AtueM0iY0▼このコメントに返信
※57
豪邸でもあるまいし、草取りくらい大変とかどんだけ体力ないんだよ。
ラウンドアップ程度の発がん性気にするなら、オーガニック食材以外
食えんからコンビニ弁当とかありえんぞ。
除草剤まくのがイヤなら除草塩まくって手もあるよ。
78.名無しさん:2020年09月30日 21:19 ID:QE4MY6kv0▼このコメントに返信
持ち家は町内会とか消防団が回って来るからな。
独り暮らしだと仕事との両立は無理がある。
79.名無しさん:2020年09月30日 22:27 ID:SgggBaTI0▼このコメントに返信
>77
そうかな?豪邸でなくても草取りはめんどくさいよ。
畑とか園芸に力入れたいとかじゃなきゃ、植栽する部分だけ少し残してコンクリートで埋めたほうが得策と自分も思う。夏の芝刈りとかもめっちゃ面倒。
あと、戸建ては防犯面と遮音性がいまいちなんだよね。防音対策や、防犯対策はしっかりしたほうがいいと思う。
80.名無しさん:2020年09月30日 23:32 ID:0nHexFZF0▼このコメントに返信
>>69
住宅ローン控除と現在の住宅ローン金利調べてから書こうな。
ざっくり言うと5000万借りたら5500〜6000万円の返済で10年以上の長期ローンだと控除がその約1割。
はい、どっちがお得ですか?
81.名無しさん:2020年10月01日 00:01 ID:hdohJxKy0▼このコメントに返信
一軒家は
大地震が来れば倒壊し、
火災が発生すれば丸ごと消失し、
水害が発生すれば床上浸水し、
台風が来れば屋根が吹き飛ぶ。

特に火災に弱いのが致命的で、深夜に放火なんかされようものなら一家全滅すらあり得る。
もちろんマンションもデメリットはあるが、一軒家はあまりにもリスクが大き過ぎる。
82.名無しさん:2020年10月01日 00:01 ID:hf4.nz860▼このコメントに返信
マンション、一軒家を相続して、自身は賃貸住まいだけど
なーんにも考えない賃貸が一番楽だよ
83.名無しさん:2020年10月01日 00:29 ID:fXxYe.Jn0▼このコメントに返信
※81
マンションはほとんど耐震等級1だっつーの。
1981年以降の木造住宅と同じ耐震基準だよ。
水害はハザードマップ見て買えばいいし、火災も保険くらい入るでしょ。
84.名無しさん:2020年10月01日 07:57 ID:cwywFZ..0▼このコメントに返信
>81
自分はマンションもなかなか怖いなと思うけどね。
台風とか来た時は建物が頑丈だから、木造とかよりは安心だけど、台風で停電とか起きたらアウト。1~5階とかの低層階に住んでればなんとかなるかな?けど10階以上の部屋とかに住んでたらエレベーターが止まると被災しても水や食料を持って部屋まで上るのしんどすぎる。
火災も起きたら、住宅が密集してるので近隣の被害が大変なことになりそうだし、通常14階以上上の階には消防のはしごも届かない。
地震も同じ。エレベーターが止まったり水が止まると高層階は悲惨。水害はよく判らんな~。これは立地なので戸建てもマンションも立地次第では?
結論。災害が心配ならマンションの高層階には住むな。
85.名無しさん:2020年10月01日 21:33 ID:u81WA.120▼このコメントに返信
最近災害が多いから買うのは危ない気もするが自分は買った 田舎の僻地の一軒家
これからは誰も経験したことのない時代だから何が起こるか分からん
マンションを10年ごと位で買い替えれるならこれが最強な気がする

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