2020年08月12日 02:05

100万ぐらいで山林買ってmyキャンプ場作りたいんやが

100万ぐらいで山林買ってmyキャンプ場作りたいんやが

01

引用元:100万ぐらいで山林買ってmyキャンプ場作りたいんやが
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1597127589/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:33:09.604 ID:+SUifLZIa
ネット環境整えてそこでテレワークしたい
どう思う?

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:34:27.821 ID:y7HPiY7p0
キャンプ場に住むの?

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:36:04.071 ID:+SUifLZIa
>>4
別荘みたいな
食料買い込んでしばらく住む

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:37:43.220 ID:+Gcl4srsd
山籠りじゃん
仙人にでもなんの?

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:38:58.069 ID:+SUifLZIa
>>8
下界はウイルス蔓延してるからさ

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:40:01.635 ID:+9rgzKqr0
>>10
クマとイノシシとマムシと虫はコロナよりやばいが

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:58:19.577 ID:C7dvdi5F0
>>11
あとスズメバチ

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:40:06.420 ID:Li8VDtcda
安い山はアクセス悪いし環境整えるのが大変

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:42:13.985 ID:IV7Wov+c0
100万で買える山って道無さそう

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:43:36.926 ID:+SUifLZIa
>>17
ジムニーあるから

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:50:11.123 ID:IV7Wov+c0
>>18
急斜面に生えてる木を薙ぎ倒しながら進むの?

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:44:38.733 ID:tJm9fWfxd
いずれポツンと一軒家が取材に来るぞ

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:45:17.312 ID:+SUifLZIa
蚊取り線香と虫除けスプレー2箱ずつもってく

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:47:16.688 ID:UwPzw8/h0
キャンプ場作れるような広さで平地の場所は100万じゃ無利
急斜面で川も何もないマジで使えない土地なら買える

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:51:46.870 ID:UvxPJtjC0
インフラどうすんの?電気水道

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:53:38.347 ID:+SUifLZIa
>>29
ソーラーパネルあまみずろか

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:55:53.001 ID:UwPzw8/h0
>>33
100万で買える場所は日なんか当たらんよ

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:52:26.677 ID:IFTE1gmJ0
山を手放したい人は無数にいるから、簡単に手に入る

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:53:37.580 ID://afomzm0
へんな山を買うと後悔するぞ

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:54:51.107 ID:cZpJo5uC0
山って素人に売ってくれるものなの?

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:55:35.397 ID:IFTE1gmJ0
農地は取引に規制あるけど、山は規制ない
ただし、境界がよくわからない場合が多い

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:56:00.354 ID://afomzm0
手放したくても手放せない人が多数いるぞ
相続放棄(預貯金も全て放棄)とかしか手放す手段無い山とか掴むと大変

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 15:57:44.027 ID:XIgMh91C0
>>40
うちのこれがほぼそれだわ
完全に不良債権と化してる
ちゃんと貰ってくれるなら本当に助かる

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:01:32.859 ID:+SUifLZIa
山あればキャンプしほうだいなのにもったいない

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:02:50.854 ID:+SUifLZIa
川かわき水があってAmazonがこれるような山はタカインカ?

70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:15:04.544 ID:XIgMh91C0
>>51
山林というか、空き家を買って取り壊した方が早いかもね
宅地を更地にすると固定資産税がクソ高くなるけど

71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:18:38.449 ID:C7dvdi5F0
>>70
山付きの空き家なんていくらでもあるだろうな

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:05:18.976 ID:UwPzw8/h0
キャンプ場でしかキャンプしたことないんだろうなあ
山には熊も猪も蛇もいるのに

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:05:41.782 ID:UtKioR5Vd
手放したいっていうけど持ってるとデメリットあるの?

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:07:00.288 ID:XIgMh91C0
>>54
所有権はないけど管理義務があるので問題が起きた時に責任を問われるらしい
死体が出てきちゃったとか

62: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:08:35.932 ID://afomzm0
>>54
固定資産税かかる山もあれば、国からの指導で崩れそうなのを崩れないように工事したり
木を伐採したりしないとダメな事があるらしい。
本当に誰も近づけない山だと、固定資産税免除で崩れても問題なかったりする

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:09:27.828 ID:zeJ6m4iGM
所有するのは簡単だけど一度所有したら簡単に手放せないぞ

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:12:04.863 ID:+SUifLZIa
>>63
それは怖いなw

68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:14:39.950 ID:+SUifLZIa
道さえあればハイブリッドカー持ち込んで1500wの電源確保できるんだが

72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:19:11.647 ID:C7dvdi5F0
ネット環境が割と無理ゲーじゃないかと思う

77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/08/11(火) 16:51:15.015 ID:M3CD+8N50
ライフランが整っているそこそこ田舎なところに引っ越す方がいいと思うよ?
山買って~とか整備するのクソだるいと思うぞ?DIY趣味なら楽しいだろうけど

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2020年08月12日 02:08 ID:kxTzOcGk0▼このコメントに返信
インフラ整備ってクソ金かかるやろ
2.名無しさん:2020年08月12日 02:15 ID:ZNJYzFPG0▼このコメントに返信
放棄された段々畑を買え
山肌だし、水源もあるし、景観もいい。
3.名無しさん:2020年08月12日 02:16 ID:R969RkN30▼このコメントに返信
本当の田舎を知らんのだな。
道が整備されていて人が住んでるようなところでさえ
携帯電波が届かないとか、水道すら引かれてないとか、ネットも無いところもあるんだぞ。
うちの田舎だけど。
4.名無しさん:2020年08月12日 02:24 ID:Z3D1cvCg0▼このコメントに返信
ゲーニンのヒロシみたいな事をしたいんじゃろ
100万円でなんて到底無理w
5.名無しさん:2020年08月12日 02:24 ID:9EeALtDb0▼このコメントに返信
社会の歯車として、自分が積み上げた成果をダイレクトに感じたいという欲求は理解できる
6.名無しさん:2020年08月12日 02:32 ID:BrrshIde0▼このコメントに返信
不良債権っていうなら手続き全部して無料でくれよ
ただし人の山を抜けないと入れない所はNG
7.名無しさん:2020年08月12日 02:39 ID:ou4L8Vis0▼このコメントに返信
俺も空き家買って取り壊すに一票。段々畑は駄目だろ。地目変更できないし。手入れしないと周囲の農家にとんでもなく嫌われるから、なにされるかわからんぞ
8.名無しさん:2020年08月12日 02:48 ID:KmyuaXHy0▼このコメントに返信
100万程度で買える山だと管理もされて無さそうだし、そもそも人が入ることすらキツいと思う
9.名無しさん:2020年08月12日 02:52 ID:gf0.S8BE0▼このコメントに返信
生活インフラを整備するだけで数十~数百万円は吹き飛ぶしなにより別荘レベルの建物と生活インフラだなんだを整備しちゃったら税金云々が高くなるんじゃなかったっけ?
10.名無しさん:2020年08月12日 02:54 ID:4SZpHphx0▼このコメントに返信
マインクラフトじゃないんだから
リアルに整地なんて無理
11.名無しさん:2020年08月12日 03:00 ID:DFNs14jF0▼このコメントに返信
まずそもそも縦走登山でもないと山でキャンプしねえよ

快適にキャンプできるような優良な土地が100万で買えるなら買えば良いよ
墓地の跡地かなんかかな?w
12.名無しさん:2020年08月12日 03:04 ID:unIyPIM80▼このコメントに返信
52
だから?
毎日襲ってくると思ってるの?
バカじゃね
13.名無しさん:2020年08月12日 03:04 ID:.l5sw.LL0▼このコメントに返信
いくら安くても100万で買える単位で売ってないし、開発禁止やから別荘はむり
木を切ったら植えなきゃならんから、まあちょっと開けたところにテント張るくらいだな
14.名無しさん:2020年08月12日 03:08 ID:YxpR.NZY0▼このコメントに返信
安いからって保安林だけは買うなよw
15.名無しさん:2020年08月12日 03:10 ID:RDJ95Gb20▼このコメントに返信
ユンボも一緒に買ったほうが良いよ
16.名無しさん:2020年08月12日 03:18 ID:xewy2nvt0▼このコメントに返信
原野商法のチラシとか昔は新聞に山ほど入ってたな。一坪500円とか。
そういうのって、きっと道もない北の斜面なんだろうな。
17.名無しさん:2020年08月12日 03:31 ID:cD81LQa.0▼このコメントに返信
不動産屋に行け
安価=何か在る・・・・・だからな
18.名無しさん:2020年08月12日 03:35 ID:hu..k.iB0▼このコメントに返信
>>8
100万はきついね世の中舐めてるとしか思えんそのくせキャンプ場とか
100坪がいいとこでしょそれだと自分がやっとキャンプできる程度だね
それも車では入って行けないような所アイツ何してんだ?状態になるよ
人から干渉されずにキャンプとかしたいなら1000坪は欲しいとこだね
19.名無しさん:2020年08月12日 03:48 ID:ynbcQYl00▼このコメントに返信
責任取れるようになってから買えと言いたいね。
あまりにも軽率。
安いところは安い理由があるんだよ。
世の中、どんな分野にも長年取り組んだ賢い人がたくさんいるものだ。
安くてうまくいく土地を放っておいたりはしない。
20.名無しさん:2020年08月12日 03:50 ID:Mzg090.P0▼このコメントに返信
どうせインフラにバカほど金かかるんだし安易にキャンプ気分を味わいたいだけならタイムシェアリングシステムの別荘にしとけ
しっかり管理されてるところなら資産運用としても使える物件もあるし
21.名無しさん:2020年08月12日 04:06 ID:jXYM.avR0▼このコメントに返信
百万じゃ山林なんて買えないって言ってる人は相続エアプかよ…評価額一坪五百円とかだったりするから、アクセスに目をつぶれば百万円も出せば相当な広さの土地買えるぜ? 

固定資産税も年間数万円程度だし、維持管理も地域の山林組合に委託すれば案外少額で済んだりする……だから誰か買って

22.名無しさん:2020年08月12日 04:12 ID:4leIfZnk0▼このコメントに返信
※21
う・・・うん。買ってほしんだよね・・・
ところで目をつぶったアクセスだけど都会の現実を知らない奴が耐えれるレベルに整備するといくらかかるだろうね
23.名無しさん:2020年08月12日 04:30 ID:dmIB.YiE0▼このコメントに返信
権利100万ポッキリは結構あるんじゃない? でも100万では登記ができない
どうせ相続登記懈怠してるだろうし相続人探して書類集めるだけで100なんて一瞬
ちゃんと測量すれば1000いっても驚かない
アクセス整備してフェンス入れるとなると億も目指せる
24.名無しさん:2020年08月12日 04:38 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
CABHEY RIDE ON!!って日本人つーばーがすでにやってるけどな、俺が一人知ってるだけでもっといるだろうな
25.名無しさん:2020年08月12日 04:48 ID:xvI08FU90▼このコメントに返信
キャンプ場運営したい!て話かと思ってたのにただ引きこもりたいてだけか
26.名無しさん:2020年08月12日 04:56 ID:CbhFkkR10▼このコメントに返信
飽きたらサバゲーフィールドにしちゃえ
27.名無しさん:2020年08月12日 05:16 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※23
それは低学歴過ぎる、登記は雛型もネットに転がってるし、法務局も素人向けに書き方教えてる。0円でできる、俺もしたよ法学部くらいは出てるが。勘違いされたくないが、ここでの幼稚な法律論には参加してない。
28.名無しさん:2020年08月12日 05:25 ID:hA5w42.v0▼このコメントに返信
100万で山買ってそこにキャンプ場を整備するとなるといくらくらい必要なんだろう?
規模にもよるけど普通の一戸建て住宅5軒分は最低でも必要なんじゃね?
お客を呼べるほどの場所は山も100万じゃ買えない。
安い山を買って開発するとなるとそれこそゴルフ場を作るくらいは金かかるんでね?
道路も敷かなきゃならんし崖の補強やなんやもすごく金がかかりそう。
あとは年間の維持費とか従業員の人件費とかだよな。
29.名無しさん:2020年08月12日 05:48 ID:eTym5zTE0▼このコメントに返信
まず基本がボットン便所だからねw 絶対ムリだわ。
30.名無しさん:2020年08月12日 05:49 ID:RLEJP7uz0▼このコメントに返信
やりたい気持ちはすごくよくわかる
同時に、土地だけなら100でもそれなりに買えるが下手なとこ買うとその先で金かかりすぎるのもわかるだけに難しいんだよ
数年前福岡県だかでひと山50万くらいででてたとき個人用モトクロスコースにできないか色々調べて諦めた
31.名無しさん:2020年08月12日 06:08 ID:c1mFv6uE0▼このコメントに返信
もう7年前になるけど三重で一時的に林業関係の仕事をしていた、
その経験から地方なら100万あれば山は買える、
他の人が書いているようにそこまで不便な場所でなく車で1時間も走れば街に出れるぐらいの場所だ、
ただし、山は手入れが大変
俺もこの仕事をしてみて分かったのだけど今度、山にいった時に見て欲しい、
道路が通っている脇の山林などに木を切ったまま放置していたり、伸び放題で密で暗い山林など
今は安い木材が輸入されるようになったので植林された木々が放置されているんだよ、
それらを切り開きキャンプ場にするまでには数千万位掛かるのではないかな、
32.名無しさん:2020年08月12日 06:15 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
土地を開拓して、しかも維持するとかさすがに馬鹿げてる。キャンプとはと哲学じみてくるわ
33.名無しさん:2020年08月12日 06:24 ID:nHoS5EVw0▼このコメントに返信
www ある日キャンブ場にブルトーザが来てアッいう間に更地、本人は行方不明となる。
何故か更地の片隅に深く掘り返した跡があってだな。
数日後、名義書き換えの司法書類で登記換えと。
んで数年後、産廃置き場化すると。
34.:2020年08月12日 06:29 ID:.xBd6ly00▼このコメントに返信
このコメントは削除されました。
35.名無しさん:2020年08月12日 06:55 ID:V6XStiWX0▼このコメントに返信
youtuberの影響だろうが最近山買うやつ多いよね、数年後管理できなくなって二束三文で売りに出すと予想
36.名無しさん:2020年08月12日 06:56 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
固定資産税が掛からない、道路に接してるか徒歩で進入出来る平坦な山林を買うと良いよ。
ワイは自宅から車で1時間位の場所(田舎住まい)に買ったで、元は原野商法で掴まされたのを相続した人から20万円で買取った。
斜面とかは土砂崩れとかシャレにならん出費を強いられるからやめとけよ。
後、相続放棄しても不動産の管理責任から逃れられない(占有者として損害賠償責任が残る)上に、売却も出来なくなるので、くたばりそうな親類が変な不動産持ってて借金も有るなら生きてる内に対策しとけよ。
相続財産管理人を申し立てすればええやん!って油断すると多額の与納金を支払い、永続的に相続財産管理人に寄生されるで。
37.名無しさん:2020年08月12日 07:09 ID:CqESYizN0▼このコメントに返信
中国共産党の機関紙「人民日報」の海外版は、日本語で香港の民主化を訴える周庭さんについて「日本にひざを屈した反中国の政治屋」と酷評しました。そのうえで、「暴力的で無謀で外国にこびるというのが香港のネットでの一般的な評価だ」と非難しました。
38.名無しさん:2020年08月12日 07:17 ID:V6XStiWX0▼このコメントに返信
別荘、原野商法、リゾートマンション、過去に高値で購入させられた物件売りに出されているよ!キャンプ場も気を付けろよ~
39.名無しさん:2020年08月12日 07:23 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※36
日本の相続は放置しまくりで、いまでも死人名義のままなんて珍しくない。だからそういうリスクもほぼない。困れば遺産を相続してない状態を説明するだけ
40.名無しさん:2020年08月12日 07:25 ID:dFxTbkkF0▼このコメントに返信
取りあえずアクセスの良い場所で賃借できる土地を探せば?
10年賃借、焚き火OK、生活インフラ有り等々で絞っていけば人里近くでもあるんじゃね。
素人にヒロシみたいな山は無理。既出だけど負動産になったら家族親族が本当に迷惑を被る。
41.名無しさん:2020年08月12日 07:40 ID:BabpWMoO0▼このコメントに返信
山を100万で買うのは可能。
でもそこに住環境を整えようとすると数千万掛かるのが山林。
水道や電気を引くのが大変だし、少なくとも公道まで自分で道を繋げる必要がある。
それをしないとホームレスと変わらない生活になる。
一番安く上がるのは潰れたキャンプ場を買う事だと思う。
42.名無しさん:2020年08月12日 07:48 ID:VkdOaJaz0▼このコメントに返信
法的な理由で開発出来なさそう。。。
開発って、ガス水道無しの丸太小屋建てるのも開発に含まれるからな。
電機の線ぐらいは引っ張って来れると思うけど。
43.名無しさん:2020年08月12日 07:49 ID:65Z2MOOt0▼このコメントに返信
100万で無理って断言できる根拠がしりたいわ
山を3つ相続したけどそのうちの1個は100万払ってでも手放したいわ
44.名無しさん:2020年08月12日 08:00 ID:DgsUVzQO0▼このコメントに返信
それで買えるほどの立地、広さ、だろうな
45.名無しさん:2020年08月12日 08:06 ID:GIhsirBl0▼このコメントに返信
建物を立てるためには、公道に一定以上の幅で接続されていないといけない(接道義務)が、売られている山林は境界が曖昧で接道義務が満たせない土地も多い(つまり、使い道がない)。

また、樹木の管理義務があり、それらが倒れ誰かに被害を与えたら撤去費の請求や管理義務違反を問われ賠償責任が発生する場合もある。
法面が崩壊して道路等を破損した場合も同様。

固定資産税が安いのは、建物も建っていない雑地だからで、宅地になるとそこそこ高くなる。

山林所有のデメリットはこんなもんかね
46.名無しさん:2020年08月12日 08:13 ID:qDtbvNpA0▼このコメントに返信
こういう負道産を目先の金を欲している多重債務者に押し付ける事ってできないのか?
費用全て売り主が持つ上に100万やるから引き取ってくれって言ったら希望者殺到しそうなものだけど
47.名無しさん:2020年08月12日 08:15 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
電気や水道を引くのは行政で金で解決しないわ
48.名無しさん:2020年08月12日 08:16 ID:fcSGuzZW0▼このコメントに返信
つのれたキャンプ場買い取ればいいじゃん 10万位で売ってくれって強気で行け 不動産屋なんて強気でいけばいいんだよ
49.名無しさん:2020年08月12日 08:17 ID:oAVgxVDR0▼このコメントに返信
落ち葉や松の木の手入れをきちんとすれば、松茸も沢山捕れるぞ。
50.名無しさん:2020年08月12日 08:28 ID:qh2lhW7Y0▼このコメントに返信
こういう縮小の時代になると、中国の、土地は国の物で人民は利用権があるだけって方がいいのかもな
51.名無しさん:2020年08月12日 08:37 ID:Jc6motXn0▼このコメントに返信
「貧しさに負けた~」「いいえ、世間に負けた~」
52.名無しさん:2020年08月12日 08:38 ID:U7FdM2zq0▼このコメントに返信
原野商法
53.名無しさん:2020年08月12日 08:41 ID:OCE3PGSu0▼このコメントに返信
探したこともないのに、よくこれだけネガティブなことばっか言えるな
だから何者にもなれず、どこへも行けず、何事をも成せないんだぞ
54.名無しさん:2020年08月12日 08:47 ID:xV6SWBAU0▼このコメントに返信
産業廃棄物の不法投棄するから、場所教えてくれ。

山林保有は、ゴミ不法投棄との闘いになる。
わりあわね~
55.名無しさん:2020年08月12日 09:00 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
>>39
問題が起きなければそれでいい。
問題が起きた時に、相続してないから知らん。と言っても通用しないんだぜ
無知な奴を言いくるめられればいいけど、普通に裁判で負ける。
そうなった時には相手も誠意のないクソに対して激おこぷんぷん丸になってるから情け容赦なく差し押さえされる。
無い袖は振れんを地で行く極貧ならともかく、遊ぶように大金使える様なら気を付けろって事よ
56.名無しさん:2020年08月12日 09:01 ID:4WH2SQPJ0▼このコメントに返信
 完全に舐めている。給付金の10万で山を買っても、道や浄化槽、水道設置で100万以上かかる。
千葉や埼玉の田舎売ります(あげます)で貰っても同じ事。廃材処理等でも100万以上かかる。まず、
夢を実現したいなら、予算を300万円以上用意してから、計画を練直した方が良い。
57.名無しさん:2020年08月12日 09:09 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※55
そりゃ裁判で付き合うしかないだろ、例えば相続人が複数いる中で対策なんかできるわけもない。なにより相続してもない土地のトラブルに関与するだけの権利もない
58.名無しさん:2020年08月12日 09:10 ID:0Y46ESmp0▼このコメントに返信
殺し屋が購入しそうだな。
59.名無しさん:2020年08月12日 09:11 ID:K.L8dKtN0▼このコメントに返信
ポツンと〜に山奥に山借りてそこにログハウス自作して在宅勤務してる社長がいたなw
60.名無しさん:2020年08月12日 09:18 ID:9mLgeNVD0▼このコメントに返信
子供がいたりすると本人死んだら余計なもん残しやがってってなりそう
61.名無しさん:2020年08月12日 09:19 ID:TvvukVf20▼このコメントに返信
そもそもそんなところ車通れる道なんか無いだろ
62.名無しさん:2020年08月12日 09:22 ID:O8Aj2kV90▼このコメントに返信
漫画家の守村大みたいに、山切り開いて家やサウナ自分で建てて畠作って鶏飼ってetc..全部出来るなら夢みても良いけど…
問題は『買った後』だよなァ
63.名無しさん:2020年08月12日 09:28 ID:wlDCWdPS0▼このコメントに返信
草刈り&草刈り&枝打ち&間伐・・・
 
田舎の夏場はマジで肉体労働多過ぎ
64.名無しさん:2020年08月12日 09:29 ID:b7sX9SiV0▼このコメントに返信
※59
こういうのが正解だろうね。地方のいい感じの場所の空き家なんか探して改修するなり更地にして弄るなり
山野切り開くよりは楽だろうし
65.名無しさん:2020年08月12日 09:29 ID:gy0ViK5R0▼このコメントに返信
山は100万で買えたとしても、インフラ整備が1000万じゃきかん。
下手すると億単位でも足りるかどうかになるわな。
66.名無しさん:2020年08月12日 09:31 ID:KDmzl4td0▼このコメントに返信
キャンプ場がイメージにあるみたいだけど、道が無い、手入れが全くしていない山は雑草が背丈より高い。
笹がどこまでも行く手を遮って無理に侵入するとYの字の枝で体中押し付けられて引っかき傷だらけになる
ヤブ蚊や蜘蛛の巣だらけ、小さい虫がブンブン、蛇もニョロニョロ、ヒルやでっかいダニが上からポタポタ
開拓出来るかな?
67.名無しさん:2020年08月12日 09:36 ID:EyJTN0pB0▼このコメントに返信
昔多摩丘陵のニュータン造成が本格的になっていた次期に
民家から離れ林道を通った丘の上にその手の人の立派なお屋敷が建っていて高い壁には有刺鉄線に
当時ようやく普及した家庭用の防犯カメラがあちらこちらに配置、敷地に小型ユンボーがあって
仕事で行った先輩が二度と行きたくないと言っていた。
今じゃ高層マンションになっているけど個人的にはヤバい物が埋まっていると思う。
そんな話聞いているから放置された山だとゴミや人が出てきそうで買えない
68.名無しさん:2020年08月12日 09:37 ID:pxcY2c430▼このコメントに返信
送電線の鉄塔の近くにすれば
多少の収入もあるし安いからおすすめかも
69.名無しさん:2020年08月12日 09:39 ID:EyJTN0pB0▼このコメントに返信
追伸
奥多摩に代々所有者が不幸になる山があって、最後には相続放棄で都有地になった所もあるから山なんてやたら買う物じゃない
70.名無しさん:2020年08月12日 09:43 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
>>57
権利じゃなくて、次の相続人が現れるまで自らの所有物と同等の注意をもって管理する義務があると法律で定められている。だから賠償責任が発生するんだよ。
相続人が複数いるから知らんと主張したいなら相続財産管理人を申立るしか無い。
71.名無しさん:2020年08月12日 09:50 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※70
だから損害賠償に絞った訴訟をするよ。そして相続することもない。義務があろうと所詮過失がなきゃ相当の賠償なんて無理だ
72.名無しさん:2020年08月12日 09:54 ID:U.gXVcqV0▼このコメントに返信
かほなんかよ
73.名無しさん:2020年08月12日 10:01 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※70
見てみ、わかりやすい解説。
そして何か不幸な訴訟の被害にあったことがあるなら、それを言うべきだろう
ttps://www.pref.aichi.jp/zeimu/topics/shingikai/02kekka/03syoyusyanosekimu.pdf
74.名無しさん:2020年08月12日 10:03 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
>>71
管理義務を放棄して放置した事が過失として扱われるんだわ。
これは山林だけじゃなくて、街中の腐った放置廃屋も同様だから
75.名無しさん:2020年08月12日 10:06 ID:n4Ztcaen0▼このコメントに返信
山の土地持ちだが、自分で何でもやろうって気持ちがあるなら何とかなると思うで。
草刈りしたりチェーンソーで木を切り倒したり斧で薪割りしたり雪かきしたり、そういう諸々の作業を延々とやれるなら大丈夫やぞ。
76.名無しさん:2020年08月12日 10:08 ID:4kQL2ZU.0▼このコメントに返信
山を安く買うだけならとても簡単
インフラ整備して住めるようにするのはものすごく大変だし金も3倍以上かかる
77.名無しさん:2020年08月12日 10:10 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※74
○民法717条に、竹木の栽植又は支持に瑕疵があることによって他人に損害を生じた場合、その所有者の賠償責任が規定されている。 しかし、民有林で災害等が発生し、そのために被害を受けた者が森林所有者に賠償を求めようとする場合、森林の管理に瑕疵があったこと等を立証しなければならないが、その立証が困難な場合が多く、山林所有者から賠償を受けた事例は極めて少ない。 ○他に法的な義務規定はないが、森林・林業基本法第9条に国の責務、地方公共団体の責務とともに、森林所有者等の責務として努力義務が定められている。

読めって、法学やってるとリーガルマインドが多少つくから素人とは考え方が違う。文面通り信じるな、訴訟の先にどんな判断があるのかが大事
78.名無しさん:2020年08月12日 10:20 ID:nGphJIXN0▼このコメントに返信
YouTubeで森切り開いて宅地作るの見たけど木を切るのは簡単だけど土地の造成に滅茶苦茶金掛かってて諦めそうになってたよ
79.名無しさん:2020年08月12日 10:26 ID:3RnW84JW0▼このコメントに返信
今の山の坪単価しらんだろ。一坪500円以下がゴロゴロしてんだぞ。
かくいううちの持ち山も一坪400円だ。40年↑ものの杉が大量に作付されてるけど、切り出しができないんで放置状態。
切り出せれば一本20万以上で売れるのにもったいなくて泣けてくる。
というわけで、100万どころか10万あったら家一軒建てるくらいのツボ敷地面積はかんたんに確保できる。
問題はインフラだわな。交通・電気・水道・通信。どれも引こうと思ったらどれだけの金がいることやら。

イッチはジープだかで寝泊まりを考えてるみたいだが、最低でもキャンプカーくらいにはしたほうがいいだろう。
あと発電機と衛星通信設備くらいはほしいところだな。可能ならコンテナハウスレベルの広さはほしい。

80.名無しさん:2020年08月12日 10:35 ID:dFxTbkkF0▼このコメントに返信
こういう輩はテレ朝の人生の楽園とかみて田舎はいいなぁと夢想してるのか。
Uターンなら可能性有りだがIターンは地獄。
ジジババのコミュニティと上手くやらないと村八分。
夫婦で夫だけ突っ走って離婚や別居も有りがちなパターン。
81.名無しさん:2020年08月12日 10:39 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
※77
すまんな、開けなかったからスルーしてたわ。
これは揉め事がほとんど発生してない地元民が相続放棄したりして、ある日突然災害が起こってる前提やろ?
このスレではよそ者が田舎の土地を買ってることが前提だ。
この場合、ほぼ確実に揉め事が発生してるんだよ。その結果、役所・警察を絡めたトラブル履歴が残ってる事になる。
現にワイが買った元原野商法山林でも、原野商法で一儲けした田舎民が自分の山に不法侵入者が居るとか警察に通報してみたり
管理してないとか通報してみたり、産廃を不法投棄(これは警察に通報して警官立ち合いの元処分した)してみたりしている。
これで土砂災害などが起こった場合(ワイの土地は地目は山林だけど平地だから起こらないが)おそらく、管理について
役所に通報し対応を求めたのに不十分な管理しかしなかったとか言って賠償を認められることとなるだろう。
では、ワイが死亡して相続人が相続放棄した後に災害が発生した場合、知らんで済むだろうか?って事よ
ちなみに、街中の腐れ廃屋はアホほど通報がされるから逃げられないしな
82.名無しさん:2020年08月12日 10:45 ID:TsPByCoo0▼このコメントに返信
夢を語るの楽しいよな
ワイは山より無人島や
寝る前とか妄想はかどりんぐ
83.名無しさん:2020年08月12日 10:53 ID:elrO1cM.0▼このコメントに返信
※81
完全にお前はレアケースだろ、原野商法騙された挙句、基地外クレーマーとか普通想定しないだろ
そしてクレームに怯えすぎ。大抵山なんか知人なんかを通して買うもんだろ
84.名無しさん:2020年08月12日 11:07 ID:iMDJ8wxA0▼このコメントに返信
※83
そうかな、たぶんヒロシの山林も知らない奴が林道に車で侵入してるって通報くらいは入ってると思うで?
山林買ってキャンプしたいとか、趣味で開拓したいとか言うこのスレの住民の中でも実行しちゃう系の奴は
極めて少数の奇人変人(ワイも含む)であるから揉め事も歓迎やで!何ならようつべにうっぷするわって感じだしな
85.名無しさん:2020年08月12日 11:33 ID:rF4vGJg50▼このコメントに返信
平地ないぞ。
86.名無しさん:2020年08月12日 11:51 ID:7dX7KXmI0▼このコメントに返信
山買って自分の好きなようにしたい、という人もいるだろ。
そういう人は100年前に満州やブラジル行って荒地を開墾した人と似たようなDNAが多少残ってるのかもしれんな。
理屈じゃあなくてそこには素晴らしい生活があると信じるような指令が出てるのかな。
ただ「無理だ無理だ無理だ」と言ってる人とはかみ合わないだろう。
子育て論議と同じように。
まあ俺も多少は憧れるが、楽したいDNAの方が強いからちょっと無理だけどな。
87.名無しさん:2020年08月12日 12:00 ID:Q2a92T1O0▼このコメントに返信
限界集落っぽいところで移住に補助金出すようなところ探して行けばいい
88.名無しさん:2020年08月12日 12:13 ID:EL0CkK6Q0▼このコメントに返信
100万使って寂れたキャンプ場なんかを年単位で賃貸契約を結んだ方が現実的
89.名無しさん:2020年08月12日 12:43 ID:I6FiDFU40▼このコメントに返信
金回り良い中国人か韓国人に土地を売ったほうがいいぞ
90.名無しさん:2020年08月12日 12:53 ID:0jLIaNKj0▼このコメントに返信
一年に何回いく山なんだ?うちは山持ちだが、どう考えても無理だ。数ヶ月ほったらかしで草ボウボウに。行くたんびに草刈りから始まる事になる。
91.名無しさん:2020年08月12日 13:09 ID:uXKlvxdy0▼このコメントに返信
山だと意外だが白アリもいるぞ。あと蚊とか虫がいっぱい。
ヘビもうじゃうじゃいるから覚悟はしとけよ。
92.名無しさん:2020年08月12日 13:10 ID:TxKXLQ8O0▼このコメントに返信
山買ってもどうせ使いこなすのは車道から100mも入らんとこだけなので
別荘の中古買って周囲でキャンプでもなんでもすればよろしい
93.名無しさん:2020年08月12日 13:14 ID:uXKlvxdy0▼このコメントに返信
そー言えば山だと犯罪に巻き込まれたときどーすんだ?
不審死とかざらよ。
94.名無しさん:2020年08月12日 13:19 ID:8EtxPuyG0▼このコメントに返信
里山の管理や開拓をボラティアで手伝ったりするけど
本人にやる気があって機材と時間が十分にあるならどうとでもなると思う
ただし一人だと開拓するのに掛かる時間は途方もないだろうな(重機扱えるならだいぶ短縮できるだろう)
でも山中に道を作って、村を作って、畑を作って…はキツイけど達成感あって楽しいからやってみたらいいと思うよ
95.名無しさん:2020年08月12日 13:20 ID:a7aH7GpT0▼このコメントに返信
山というほどじゃないけど、うちの敷地内に丘がある。維持が大変だよ。他の人も書いてるけど、住むならまず電気水道が必要。水道は掘ればいいけど、電気は住んでる市町村の許可が下りない場合もある。それからうちの場合は木が多いから、その木同士がこすれて山火事が起きる危険がある。とてもじゃないけどお金払って切ってもらうなんてできないから、木を売った。というと楽勝っぽいけど、そのあとの始末が大変で、売ったお金は全部それに使った。それから道をつけても誰も通らないからすぐふさがる。だから道の手入れを絶え間なくしないといけない。キャンプ場でよほどもうからない限り、ただの趣味になるよ。自分がそういうことが好きで好きでという人にだけお勧め。あとイノシシが住み着いていて、過去に2回退治したことがある。
96.名無しさん:2020年08月12日 14:07 ID:PddGyCo50▼このコメントに返信
さんりんってなんやタイヤが3個付いた車か⁇
97.名無しさん:2020年08月12日 14:08 ID:RnZXzD9B0▼このコメントに返信
過疎対策で限界集落の廃屋を売ってくれる村とか自治体あるはず。
98.名無しさん:2020年08月12日 14:17 ID:vFpfp5u70▼このコメントに返信
>>86
昔の海外移住は、貧乏農村の次男以降を騙してやってたから、今の山憧れの奴らとは全然違うわ。
99.名無しさん:2020年08月12日 14:19 ID:scGj.WCQ0▼このコメントに返信
お前ヒロシか
100.名無しさん:2020年08月12日 14:20 ID:xP2byv.u0▼このコメントに返信
コメ欄の伸びw
みんな欲しいんだなー
101.名無しさん:2020年08月12日 15:38 ID:gZXTKXsZ0▼このコメントに返信
楽しそうではある。
とりあえず後先考えずに買って、やってみるが宜しいよ。
人柱的なw
後でレポートしてもらえるともっと嬉しいなり。
102.名無しさん:2020年08月12日 16:11 ID:EyJTN0pB0▼このコメントに返信
あつ森やりすぎや
103.名無しさん:2020年08月12日 16:46 ID:A4w05wUl0▼このコメントに返信
山の値段を知らないと原野商法に引っかかるで

安いところだったら100円/坪で買える
ソースはおれのじっちゃんが杉林を
1町(3000坪)30万円で売ったよ
ただし45°ぐらいの斜面地だったけど
104.名無しさん:2020年08月12日 17:44 ID:J6GVPX9W0▼このコメントに返信
国内に中古の別荘地とかあるから、そこにしとけばいい。
限界集落の家を買ってもいいけど、人間関係も一緒にくっついてくる。
どうしても山を買いたいなら、炭焼き小屋が残ってる山を探すといいよ。昔そこで生活していたから、水は確実にある。斜面も緩やかな場所である事が多い。
キャンプで小遣い稼ぎだけど、面積が結構必要になるよ。トイレも必要だし。廃棄された山小屋を探すと良いかもね
105.名無しさん:2020年08月12日 19:27 ID:4ic38M5F0▼このコメントに返信
>>1
まずネットどころか電話も引けないし携帯も電波入らんからな人気の無い山奥は。
キャンプ場とか道路沿いは辛うじて電波整備されてる事もあるが。
つうかハイブリッド持ち込んで電気取るとか甘えすぎだろw
電気無しネットも電話も無しで登山するぐらいの覚悟はないとな。
つうか山奥の集落とか、民家数十件あってもネットの有線回線はダイアルアップしか無理とか普通だしな。
DSLは遠すぎてリンクせず、光はNTTが整備拒否する。
もうすぐメタル回線廃止するけど、末端の辺境はメタル線残すからな。
106.名無しさん:2020年08月12日 19:30 ID:ecIHue1u0▼このコメントに返信
※2
農地法
107.名無しさん:2020年08月12日 19:38 ID:ecIHue1u0▼このコメントに返信
※27
相続登記は簡単にいくときと相当面倒なときと両極端だから。
相当面倒なときは江戸時代まで戸籍をさかのぼっても全員死亡で相続人無し、お寺の過去帳めくっても相続人を追えずに裁判所へってパターンあるからね。
他にも相続人を見つけても数百人関係者がいるとか。
登記を語るなら面倒な相続登記をクリアしてからにして。
108.名無しさん:2020年08月12日 23:20 ID:AtWCP72d0▼このコメントに返信
別荘や田舎古民家ですらカビ、腐食、虫喰いetc、加えて雑草と面倒この上なく、
売るに売れない不良資産化なんて話はゴロゴロしてんのに
山林に住もうなんて草しか生えませんわw
109.名無しさん:2020年08月13日 15:31 ID:IiV4iDA90▼このコメントに返信
そもそも山でネット環境を整えるってのがかなり難しい
田舎でスマホが繋がらない場所なんていくらでもあるよ
110.名無しさん:2020年08月13日 15:47 ID:Uyhz1XvF0▼このコメントに返信
安く手に入る山奥の山はネット来てないだろ
チョイ田舎の古民家みたいなの買えばいい
普通の庭でさえ手入れ大変なのに山なんて手入れできないぜ
111.名無しさん:2020年08月13日 17:09 ID:20p.OvyM0▼このコメントに返信
水道も電気もない土地を買った知人は、電気を引く許可が下りなくてソーラーパネルにした。ただし人目のないところなので、盗まれる危険は常にある。水道は地下水をくみ上げている。両方の工事で簡単に100万以上が飛んだ。それと独身なら結婚は無理。こういう生活は男性以上に女性にとってきついから。買い物は遠くまで行かないといけないし、ちょっと足りないものがあるからと買いに行けない。自分自身がそういう不便なところに住んだことがあるからわかるが、男性にとっては冒険で面白い生活でも、女性は日常のこまごまとした不便に耐えられない。もし今日は○○がないから食事は全部抜き、というのでも良ければ別だけどね。まして子供でもできたら問題外。毎日学校まで送り迎えをしないといけないよ。スレ主はたぶん若い男性で、キャンプ生活も夢に過ぎないからそんなこと言ってるんだろうけど、山奥の生活なんて面倒ばかり。
112.名無しさん:2020年08月20日 15:05 ID:Xg8Vh2wG0▼このコメントに返信
そうせえ、それがええぞ。

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