2020年01月25日 03:05

「家を建てる」ってヤバすぎねぇ?人生の自由度だだ下がりじゃん

「家を建てる」ってヤバすぎねぇ?人生の自由度だだ下がりじゃん

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引用元:「家を建てる」ってヤバすぎねぇ?人生の自由度だだ下がりじゃん
http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1579869271/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:34:31.006 ID:aemh/Jit0
転職したくなっても引っ越したくなっても中々できない

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:35:06.302 ID:XRnq6bNt0
>>1
しかし賃貸はコスパ悪過ぎる。

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:35:40.743 ID:Yf8wc3pYa
おれは間違いなく賃貸

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:36:33.948 ID:l66utyKuM
賃貸ってコスパ悪いか?

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:36:46.656 ID:tPm+42To0
数千万円の「絶対に捨てれないもの」を持つって冷静に考えたらきつい

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:38:44.480 ID:sjbcllRQa
>>6
そう考えるとやばいな
何十年か経って土地売るにも上に家あると売れないし

108: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:50:31.031 ID:F5qPqrRRa
>>6
中古で買えるってことは売れるじゃん

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:39:01.536 ID:dvNvJQSxa
別に売りゃいいじゃん
差額の損が気になってしょうがないって人が買うべきものではないがな

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:40:50.480 ID:sjbcllRQa
>>10
普通の人生と収入じゃ気にするなって言っても無理っしょ

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:40:55.345 ID:bp+0FeRZ0
子供にとっては家あった方がいいんだろうか

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:41:46.285 ID:41dmMs5/0
>>12
子供「家出て一人暮らしするわ」

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:41:39.722 ID:YMEdtUOm0
お前がいつまでも借り物の狭い部屋に住んでたいならそうすればいい

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:41:58.084 ID:JIWk1llyr
>>13
借り物の広い部屋じゃ駄目なん

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:43:02.974 ID:6h9++wAGd
生まれたときからそこに土地と家があったから引っ越すとかいう発想がない

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:49:43.845 ID:wEJcteZqp
歳取ってから賃貸は借りれないことが多い

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:57:01.748 ID:gqn5oQ2+0
自由度より安定、安心を選んでるだけ
ジプシーみたいな生活は嫌だし

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:57:24.124 ID:umqBOzL0d
持ち家の精神的余裕は半端ないけどな

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:58:36.054 ID:BQW2GYiL0
数億単位の資産があれば買ってもいいかなと思う
普通の家が資産ではなく負債なのは親世代を見れば分かること

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 21:58:53.016 ID:0yiu/JEja
いやローンの脅迫観念の方がやばいだろ……

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:04:12.505 ID:4cUEyhnV0
賃貸最強だろ
家賃補助月8万出るし

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:11:40.219 ID:b2Lrknzz0
ジジババになったら引越しする気力が失せるんだろうなぁとは思う
まあ物少ない奴は気にならないかもしれんが

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:12:52.312 ID:5zYYbNuv0
大きな金額のローンて利率が低ければメリットしか無いんだがな

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:13:06.454 ID:jTAtdvRtK
不・動・産というぐらいだから持ち運びが不可能なんだよ。
クルマとかブランド物のカバンとは違う。

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:14:41.071 ID:pPiIHcqIa
一生、賃貸暮らしなんて金持ちしか出来ない
貧乏人は田舎の中古物件を買って住んだ方がいいからね

63: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:16:12.208 ID:jTAtdvRtK
>>58
現実的には定年を迎えて引っ越す可能性が消えてから
中古を一括で購入だな。

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:14:49.820 ID:CjKivink0
いい歳していつまでもフラフラしてんなよ。
男ならドーンっと自分の城と家族を持つことこそ本懐だぞ

65: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:16:57.107 ID:WrUyuhZx0
一軒家って建てるときはお金かかるけど売るとき20年ぐらい経ってると建物の価値が評価されなくなるよね
土地の価値だけで算定される
そのかわりずっと住むなら支払い終えたら修繕費しかかからずに住めるよ

68: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:18:24.684 ID:BQW2GYiL0
>>65
20年以降の建物は市場でもマイナスの評価だからな
解体費用分土地値から引かれて流通する

66: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:17:28.906 ID:sSHdvbpFa
他人と余り干渉したくないから賃貸が良いね

71: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:19:29.083 ID:ez4BV0WAa
その点ミニマリストっていいよな

72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:20:24.152 ID:jTAtdvRtK
ローンを組んだ瞬間に転勤を命じられたら、どうすんの?

86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:29:00.410 ID:WrUyuhZx0
>>72
家建てると転勤命令ってほんとよくあるらしいね
うちの父親も実際それだったもの
ローン組んだら会社絶対辞められないでしょ?ってのがあっていろいろキツいことを任されるらしい

90: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:33:56.538 ID:awtIEttud
東京五輪終わるまでは怖くて買えない…

92: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:38:13.215 ID:2ydWHSETd
家を買うのが嫌なんじゃなくて
その地域に縛られるのが嫌なんだよな
他の地域に行ってみようとしても
家が足かせになって出にくくなる
不動産は売りたい時に売れるとは限らないからね

93: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:40:30.217 ID:IjRRuFDk0
絶対後悔しない家買えばいいじゃん

96: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:43:32.635 ID:/BEzPRfZ0
まぁ金あって一生そこに住む気があるなら建てりゃええ

115: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:55:14.249 ID:j9kG7g2J0
今住んでる賃貸が快適だから家買うの躊躇ってしまう
実家割とデカかったけど設備が今住んでる賃貸の方が遥かに良い

116: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:55:33.264 ID:MpaCKNM50
借りる場合でも就職したらそんなに引越ししないだろ

118: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/01/24(金) 22:57:14.554 ID:Yf8wc3pYa
>>116
少ないかもしれない

これで買っちゃうのが持ち家派
やめとこうが賃貸派

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2020年01月25日 03:10 ID:3Th3SwlJ0▼このコメントに返信
個人の勝手だろ
2.名無しさん:2020年01月25日 03:17 ID:jcWtCFnX0▼このコメントに返信
親父は俺が小学生の時に頑張って家族のために家を買ったけどさ
申し訳ないけどそのオヤジと実家の顛末を見てたら買う気にはならないな

離婚したカミさんはその逆で子供の頃からずっと賃貸住まいだったらしく
異様なくらい家を買う事に執着してたわ

3.名無しさん:2020年01月25日 03:19 ID:hMCR06tb0▼このコメントに返信
不動産投機って知ってる?
買って住むという思考しかないからわからんか。
まあ、そんな君らのおかげで楽させてもらってます。
くやしかったらマネしたらいい。
金持ってないとムリだけど。
4.名無しさん:2020年01月25日 03:22 ID:nfeP.P6Z0▼このコメントに返信
そもそも家を建ててる奴の大半は扶養家族がいる定期
自分一人で生きてるなら入院したり最悪死んでもそいつ自身だけで完結する問題だけど
家族がいるからリスクの低い安定した生活拠点が必要ってだけ
一人暮らしで家をわざわざ建てる奴は自己責任で自由に使えるスペースを求めてる奴がほとんどで
金なんか家建ててもまだまだ余裕で余ってる場合多いし
5.名無しさん:2020年01月25日 03:30 ID:nEDbY68w0▼このコメントに返信
その土地に縛り付けるのは
家だけじゃなくて、子供の学校、交友関係もあるよな。

6.名無しさん:2020年01月25日 03:39 ID:.eD1lzyu0▼このコメントに返信
気付いちゃったか。

金利だけで数百万〜1千数百万、
30年で建物の値打ちゼロ。

それなら中古で良くない?って思う。
7.名無しさん:2020年01月25日 03:51 ID:WERmIvKZ0▼このコメントに返信
イキってる奴しかおらん
8.名無しさん:2020年01月25日 03:55 ID:dxPQx8VL0▼このコメントに返信
老後に一括で家かマンションかサービス付き高齢者住宅を買う財力がある人は、賃貸で良いと思う
9.名無しさん:2020年01月25日 04:17 ID:AC96qvyc0▼このコメントに返信
自由をはき違えてるキチは怖いね
10.名無しさん:2020年01月25日 04:26 ID:g6SCdA0.0▼このコメントに返信
ワイも独身家持ちローンありで転勤迫られてるけど、転勤ならそれで手当てつくからそれほど苦にならん。
が、家建ててここに住んでなきゃ、会社での今のポジションも年収も無かっただろうからな。県立底辺高校普通科卒業にしては考えられない待遇。
自分のホンとの意味で帰る場所が有るってのは良いことだと思う。
11.名無しさん:2020年01月25日 04:29 ID:gJQnff.70▼このコメントに返信
老後なんてどのみち施設いくんだから関係ないけどな
12.名無しさん:2020年01月25日 04:29 ID:fHhMjzDR0▼このコメントに返信
ただ暮らすだけならどうでもいい。
13.名無しさん:2020年01月25日 04:32 ID:gJQnff.70▼このコメントに返信
※10
独身でどういうつもりで家なんて建てるん?
結婚諦めたアラフォーのおっさんならわかるけど
14.名無しさん:2020年01月25日 04:33 ID:duoJTwCf0▼このコメントに返信
独身か既婚で子供人数で変わる
また福利厚生による独身寮や家族寮、家賃補助などでも変わる
実家暮し、賃貸アパート、賃貸マンション、分譲マンション、賃貸戸建、建売住宅、注文住宅
様々な選択肢があり
皆条件も環境も違うので答えは様々
15.名無しさん:2020年01月25日 04:40 ID:YFC0zI9N0▼このコメントに返信
賃貸)一人or二人暮らしの場合・・・
仮)賃料8万円、敷金、礼金&更新料1ヶ月
初年度費用:120万円
2年目以降:年間100万円
※更新料を2年で割る
20年間:約2000万円
40年間:約4000万円
60年間:約6000万円(転居時の諸費用50〜80万円)

同条件で持ち家の場合・・・
購入費用3500万円+140万円+α
仮)1600万円、※修繕費15年ごと400万円+α
※ローンを組んで購入するとローン利率が上乗せ
※マンションの場合、管理費等として年間12万円+αが上乗せ

どっちがいいんやろね(o´・ω・`o)
16.名無しさん:2020年01月25日 04:46 ID:IvJiUusH0▼このコメントに返信
暮らしめっさ楽
親が一軒家残してくれたおかげ
大事に住むよってにな、ありがとな
17.名無しさん:2020年01月25日 04:48 ID:q33lYD8z0▼このコメントに返信
むしろ自由度抑えて安定感求めて建てるもんだからなあ
なんかおっきなものと自分の体を紐で括りつけた状態を「首輪に繋がれた」と考えるか「命綱を付けてる」と考えるかの違いでしょ
ある程度重たい物とつながってる方が落ち着いて生きられる人も居るし
自由度を狭めることで入手難度が下がるものもある(家族とか役職とか)
18.名無しさん:2020年01月25日 05:09 ID:oRCHCS2S0▼このコメントに返信
昔と比べて、生涯雇用とかが難しくなった分その土地に定住するのもちょっと敷居上がったよな
とはいえ家族を持とうと思ったらいつまでも賃貸は悲しすぎる
19.名無しさん:2020年01月25日 05:33 ID:6GrWNlDJ0▼このコメントに返信
空き部屋にアタマ抱えた大家かな?
20.名無しさん:2020年01月25日 05:49 ID:9CN1T7lh0▼このコメントに返信
賃貸でコスパ良いのは独身向けだけ
ファミリー向けだと家賃13万とか途端に家賃が跳ね上がる。20年で3120万、さらに更新料がかかってしまう
だから家族持ちなら家買った方がコスパ良い。3000万も出せるなら建売で結構いいところに住める
日本の賃貸は家を買うまでの繋ぎでしかないよ
21.名無しさん:2020年01月25日 05:56 ID:0V9yEZ1Y0▼このコメントに返信
※17
持家あることで 自由度高くならないか 長期ローンで払えは別だけど、 いつ帰ったっていいし 誰も 文句言わない
早々 手に入れちゃた事で 他のことに 没頭できて 自由だよ
22.名無しさん:2020年01月25日 06:05 ID:T7P5ndtz0▼このコメントに返信
>>15
3500万円のマンションは借りるとなると賃料16万ぐらいの部屋になるからな。賃貸の部屋はコスパが悪いとはそういうこと。
独身ならどうでもよいけど、子を育てるとなると賃貸は(金がないと)つらい。
23.名無しさん:2020年01月25日 06:06 ID:JALrY7Pc0▼このコメントに返信
俺はこの先何が起こるかわからんし、同じ土地同じ家に一生涯住み続ける考えも予定も無いから賃貸だわ。
空いてる土地より緊急避難性が高い賃貸だわ。
逃げやすいとか少しでも高台とか、地盤の安定は後から変更は出来ない。
24.名無しさん:2020年01月25日 06:26 ID:b0PxJYbx0▼このコメントに返信
家普通に面白い。
俺は買っていいと思う。
25.名無しさん:2020年01月25日 06:38 ID:y7LGowy70▼このコメントに返信
DIY好きだから賃貸でクギ一本刺せないのはイヤだな
26.名無しさん:2020年01月25日 06:54 ID:1V7xY7Wp0▼このコメントに返信
年取ってからの賃貸はキツイって聞くけど本当ならそこそこの年になるまでにしっかり金貯めてないとな。
最後に崩壊寸前の中古格安で買ってその中で孤独死。
27.名無しさん:2020年01月25日 06:55 ID:wqeC33Ry0▼このコメントに返信
賃貸と持ち家を比べるのがそもそも不毛じゃね?
比べるなら分譲マンションと持ち家だろ
マンション買うくらいなら一軒家の方がずっといいと思う
28.名無しさん:2020年01月25日 07:01 ID:ll0nlExj0▼このコメントに返信
これからは地震の他に洪水も暴風もで大変だな。
安心してネコと暮らせる場所はないかな?
29.名無しさん:2020年01月25日 07:16 ID:bUmSWGnm0▼このコメントに返信
家賃は出費だけで1円も残らない
持ち家は土地が残る
マンションは取り壊されたらおしまい
爺ちゃん昔はあのへんに住んでたんだぞーって空中指差す余生は嫌や
30.大工:2020年01月25日 07:27 ID:wojrlZbQ0▼このコメントに返信
若いうちはがむしゃらに働いてさっさと金を稼ぎ、それで家を買うことをお勧めするよ
定年までローンとか馬鹿
31.名無しさん:2020年01月25日 07:29 ID:bGymmHmB0▼このコメントに返信
独身で終わるから後に何も残したくない。市営住宅で充分
32.名無しさん:2020年01月25日 07:32 ID:s76qV4LE0▼このコメントに返信
>>19
俳句かよ草
33.名無しさん:2020年01月25日 07:32 ID:ZlwXnhwY0▼このコメントに返信
結婚するより自由度高いやろ
女に捕まったら人生終わりやで
34.名無しさん:2020年01月25日 07:38 ID:NihS.CX.0▼このコメントに返信
だから土地付き中古物件を地方都市か田舎で探して、そこに住みながら仕事出来るのが理想なんだよな
マンションはコンクリートの塊だけど、土地はほぼ値段下がらず売れるからね
もっと田舎の土地は流動性があっていいと思う
35.名無しさん:2020年01月25日 07:46 ID:K1ncxNwZ0▼このコメントに返信
ワイは第一子の出産を機に再来年家建てる予定。
今のマンションだと階下や隣への騒音が気になるし、二人目も考えてるから広さも欲しい。あと11階やから転落とか怖いねん。
36.名無しさん:2020年01月25日 07:48 ID:3.G71m5f0▼このコメントに返信
35年ローンで家買う馬鹿は社畜まっしぐら。
37.名無しさん:2020年01月25日 07:53 ID:.WXhJzhH0▼このコメントに返信
俺は自営で4000万のマンションを2000万借りて買って
金の入りがいい月はガンガンに繰り上げ返済して
ローンを6年で終わらせてから、売りに出したら100万だけ高く売れて、
んで売れた金で、速攻近所の建売5000万ちょいの一軒家買って
今はもうローンも終わってんだけど、
俺から言わせりゃ賃貸なんて、金ドブに捨ててるようなもんだぜもったいねー
38.名無しさん:2020年01月25日 07:57 ID:q6uuDrqt0▼このコメントに返信
自由度がないって、おまえ独り者でフリーターだろ?
家が自由度を下げるなんて考えている持ち家のやつなんていないよ。
39.名無しさん:2020年01月25日 08:14 ID:EEsCMM.50▼このコメントに返信
今の税制だと不動産は買ってもマイナス売ってもマイナス、持ってもマイナス。
資産として考えると、運用したり住んだりしなけりゃ持つものでは無い。

財務省が税制を改悪して持てないように改悪したから地価が下がることはあっても上がる事はない。バブル崩壊と30年以上続く不景気、経済崩壊の原因でも有る。
40.名無しさん:2020年01月25日 08:15 ID:ua7lf8xB0▼このコメントに返信
自由てwキャンピングカーかヨットでも買っとけやw
41.名無しさん:2020年01月25日 08:22 ID:0I7jssqG0▼このコメントに返信
家をもったというより、何十年もつづくローンをもった、って感じがかなりの恐怖。
家を買った人が支払い終えてもないのに「もってる」ことに得意げになれるのが不思議。
42.名無しさん:2020年01月25日 08:43 ID:eWwimC.Q0▼このコメントに返信
広い土地に平屋、自由度高い。今年はよく採れる、楽しみ。土の中で料理するのやってみたい、穴掘って石を埋める
43.名無しさん:2020年01月25日 08:46 ID:iMAh9.C40▼このコメントに返信
5年前に即金で買ったけど失業しても部屋を追い出されることはないっていう安心感は凄い。
ローンあったら別なんだろうけど。
あと23区の人間は将来日本の人口がいくら減少しようと家賃は下がらないね、人口減少にもかかわらず東京の人口は増え続けているから。
高齢者も23区在住の場合は貸してくれないとかあるんじゃないのか?
安い家でも買っておけばリスクヘッジにはなるんじゃないの?災害に強い地域だってあるのだから。
44.名無しさん:2020年01月25日 08:53 ID:fnAc.SV50▼このコメントに返信
もはや都市部では家買うのは投資だよ。
駅ちかの値崩れしない物件を8千万で買って、ライフスタイル変わったら売る。
場合によってはプラスにすらなる。賢い奴は売ること考えて投資としての側面も見ながら買って住んでる。
知り合いも中目黒の家、8千マンくらいで飼って8900くらいで売ってた。
つまり実質金貰いながらでいい場所に数年住んでたってこと。
45.名無しさん:2020年01月25日 09:13 ID:WeA68gUp0▼このコメントに返信
>>4
なお言うとファミリー向けの賃貸で希望の場所や間取り探すと買った方が安いなんてザラなんだよね
46.名無しさん:2020年01月25日 09:16 ID:lk.qpy4Z0▼このコメントに返信
「結婚して家を建てたか、じゃあ2~3年出向に行ってもらおうかな」
47.名無しさん:2020年01月25日 09:22 ID:3uuJ94WO0▼このコメントに返信
何が自由度()だよ
父親の身勝手な転職や引っ越しで級友と別れたり隣人と新たに関係を作っていかなきゃならん家族の気持ちを完全無視か?
48.名無しさん:2020年01月25日 09:34 ID:qeu7IEvf0▼このコメントに返信
※46
先輩がそのパターンで中国の山奥といっても都会なところに3年行かされるわ
子ども生まれたばかりなのに年に4回ぐらいしか帰ってこれないよ、日本の盆とかあっちは仕事だしね

でも、落ち着いて考えてほしい、確かに3年は長いけど、30代前半で3年中国いって
戻ってきたら1個昇進、40歳で会社にもどってきたとしても、そのあとの20年は昇進コースと給料アップ
60歳でローン払い終える計算だったら、家賃の分の支払いは固定資産などをぬいたら浮くよね
65歳まで会社にいて、子どもが独立したら年金+企業年金+退職金でのんびり暮らす、そういうのもありだと思う
確かに。30代のまだ元気な時にかわいい盛りの子供おいて、奥さんに子育て任せっぱなしはつらいけども
一つの考え方としてはありだと思うんだよね、どっちが悪いとかではなくて、どっちもありって意味でね
49.名無しさん:2020年01月25日 09:37 ID:dbuFu95o0▼このコメントに返信
※20
>賃貸でコスパ良いのは独身向けだけ

公営住宅に住めば家族持ちでも賃貸しの方が安いわw
家を持つということは「資産を持つ」という事。
親子代々引き継いでいかないとコスパ悪い。
※16のように親が残してくれた家を相続するなら良い選択だが、子供に相続させるわけでもなく独立したら住んでいるのが親夫婦だけっていうパターンだと、ほとんどが捨て値で家を売ってマンションに引っ越してる。
50.名無しさん:2020年01月25日 09:42 ID:vXzrBCCh0▼このコメントに返信
米国でITバブルが弾けた。そこで困った米国政府は住宅に目をつけた。住宅は裾野が広い。まず、不動産会社が儲かる。建築会社が儲かる。鉄やセメントといった建築資材関連が儲かる。建設機械関係が儲かる。運送会社も儲かる。建築労働者の雇用が増える。銀行の貸出が増え、建設労働者たちがお酒をのんだり消費するので個人消費が増え、失業率も下がり、税収ものびる。ただ失敗したのは、所得の低いサブプライムローン層の人たちをそそのかして無理やり住宅を買わせたからである。そのローンをリーマンブラザースなどの金融機関がデリバティブ商品として大量に発行して利ザヤを稼ごうとして失敗した。米国ではローンが返せないと、ローンで購入した自分の持っている住宅を手放せば、それで金融機関との貸借関係はチャラになる。結果、ローンを返せなくなった人たちが次々に住宅を手放した。そして、大量に中古の住宅が市場に溢れ、住宅バブルは崩壊をし、リーマンブラザースも倒産する。これがリーマンショクになった。投資マネーが米国から逃げ、円とスイスフランに逃げた。そして、日本は円高不況に見舞われる。メディアはこれを麻生政権の責任と批判し、民主党に政権が交代する。その時の日銀は円を刷らずに放置し、輸出産業、とりわけ日本の家電メーカーは為替で韓国のサムスンやLGといった企業に市場を奪われる。それでも日銀は円高を放置し株価はダダ下がりになる。円を刷って円安にというとムラサキたちがハイパーインフレになると言って妨害した。今回も左翼が日本の景気を上げない目的で、住宅は買うなと、しつこくそそのかし、世の中は不景気だと言って政権交代に利用しようとしている。
51.名無しさん:2020年01月25日 10:07 ID:e77VVstY0▼このコメントに返信
賃貸は賃貸で住みたいとこに住み続けることが出来なくなるリスクがあるぞ
歳食ったとたん契約や更新を拒否されて古い公団くらいしか入れなくなったりね
52.名無しさん:2020年01月25日 10:09 ID:5g4O7.MJ0▼このコメントに返信
好みの内装に仕上げるのは賃貸じゃ無理。
賃貸は気づかないストレスがたまり続けるのよ。
53.名無しさん:2020年01月25日 10:17 ID:JCR3armM0▼このコメントに返信
まあな。
54.名無しさん:2020年01月25日 10:23 ID:dbuFu95o0▼このコメントに返信
※51
歳とってから、死ぬ迄住める家かマンションを買えばいいだけ。
どちらにせよ家やマンション持ってても固定資産税や共営費やリフォーム積立とかあるんだし、
よく考えるとローン+維持費より、賃貸しの方が良かったなと30歳で家を買って25年住んだらボロボロになった自宅を見て途方に暮れている思う俺がいる。
55.名無しさん:2020年01月25日 10:27 ID:kk.csby40▼このコメントに返信
300万あればローン組めるスタートラインにつけるし、毎月10万円払って年間120万払うならやっぱり家買うわ。
56.名無しさん:2020年01月25日 10:29 ID:e77VVstY0▼このコメントに返信
どのみち出て行くカネだし保険みたいなもんじゃん
家賃なら掛け捨て、ローンは貯蓄型みたいなもんだ
賃貸が家賃補助なら持ち家なら住宅ローン控除もあるしな
気に入った所を買えるなら買う方がいい
57.名無しさん:2020年01月25日 10:30 ID:TgcSjiNO0▼このコメントに返信
つまり定年後に、家を買うのが正解。
58.名無しさん:2020年01月25日 10:34 ID:e77VVstY0▼このコメントに返信
>>54
25年で途方に暮れる程ボロボロにするズボラな人なら賃貸しの方がいいと思うわ
ごめんね
59.名無しさん:2020年01月25日 10:36 ID:IZALbziQ0▼このコメントに返信
昔は良かったけど今はベストな選択とは言いがたいのは確かだな
60.名無しさん:2020年01月25日 10:46 ID:A7YEUgdQ0▼このコメントに返信
家買えるようになってから悩め
61.名無しさん:2020年01月25日 11:03 ID:BFDH4dyl0▼このコメントに返信
守りに入るとはそういう事
我慢我慢よ
62.名無しさん:2020年01月25日 11:03 ID:nxBK5mHm0▼このコメントに返信
>>49
まてまて。公営住宅は低所得者のためのものだぞ。貧困層を守るセーフティーネットだ。不動産屋に聞いたことないのか?なぜ公営なのか知ってて言ってるよな
審査が厳しく、収入が上がれば追い出される。
本来ならこう言う話でだしていい存在じゃない。
仕事の話をしてるのに生活保護のほうがいいと言ってるのと同じだぞ
63.名無しさん:2020年01月25日 11:09 ID:oeIqfOxN0▼このコメントに返信
社宅に住むのならいいんじゃない?今の時代基本給が安いから賃貸でも購入でもきついよね・・・
一人~二人なら6万ぐらいの賃貸に住み、家族持ちならちょっと広めの8万ぐらいの部屋かなぁ。無理はすべきじゃない。
できるだけ貯金を貯めて株が底値の時に購入して3倍ぐらいに増やして一括で購入がいいと思うよ。
それまで夫婦で貯金しなよ。 貯金は心の安心薬だぞ。
64.名無しさん:2020年01月25日 11:13 ID:VpnhW9TX0▼このコメントに返信
今のデフレ、超低金利時代に買って
今後インフレして、余裕で返済
65.名無しさん:2020年01月25日 11:16 ID:2aaxgwQI0▼このコメントに返信
定年退職したら家を買うって選択肢もあるよね、転勤が多い自衛官や警察官に多い
66.名無しさん:2020年01月25日 11:17 ID:Vu4xFnW90▼このコメントに返信
関東でも田舎の方なら600万円ぐらいで庭付き一戸建て買えたりする
67.名無しさん:2020年01月25日 11:26 ID:KQmD0H9w0▼このコメントに返信
借家は自分で間取りを決められないからな。壁や窓も総じてグレードが低い。儲けるためだからな
68.名無しさん:2020年01月25日 11:31 ID:KE.liXkI0▼このコメントに返信


S 東京特別区
A 大阪
B 名古屋
C 札幌 横浜 京都 神戸 福岡
D 仙台 さいたま 広島
E 千葉 新潟 静岡 岡山 那覇
F 宇都宮 金沢 高松 熊本 鹿児島
G 高崎 長野 松山 長崎 大分
H 盛岡 郡山 水戸 岐阜 奈良 和歌山
I 秋田 四日市 富山 下関 徳島 高知 宮崎
J 青森 山形 甲府 福井 草津 米子 佐賀
K 松江
69.名無しさん:2020年01月25日 11:32 ID:KE.liXkI0▼このコメントに返信
結婚するより自由度高いやろ
女に捕まったら人生終わりやで
70.名無しさん:2020年01月25日 11:47 ID:.0G3CTJI0▼このコメントに返信
人間持ったことのない物の価値なんてわからないからなぁ・・・
俺もちょうどいい土地があったから戸建て買ったけど、新築戸建ては、
いままで家賃はらってたのが馬鹿らしくなるくらい快適だもんな。
71.名無しさん:2020年01月25日 12:22 ID:nFXQ0rgP0▼このコメントに返信
ガレージ付きの家とか賃貸じゃ一生満足のいくもんなんか見つからない
72.名無しさん:2020年01月25日 12:40 ID:V.I5i5qq0▼このコメントに返信
長持ちする家みたいなのは建てたい
性能と耐久性重視であと、他人に売って引き継がれることを意識したくせのない外部と、使いやすい内部のデザインで
まあ内部は大規模リフォームでなんとかなるとは思う
73.名無しさん:2020年01月25日 12:53 ID:fvWMiL.a0▼このコメントに返信
子持ちといっしょで奴隷が自分の脚の枷を増やす行為だから
74.名無しさん:2020年01月25日 13:03 ID:osaTuTq00▼このコメントに返信
趣味によっては家買った方がいいぞ
木工とプラモが好きで専用の部屋作れて家買ったの満足してる
75.名無しさん:2020年01月25日 13:12 ID:DK.nYq9Q0▼このコメントに返信
賃貸だと歳取ってから突然追い出される事があるから怖い。高齢になると新しく借りるのも難しくなる。
76.名無しさん:2020年01月25日 13:21 ID:CMBFnSji0▼このコメントに返信
しっかし、ここも偏ってんなぁ。
毎日毎日、「田舎は終わってる」「一次・二次産業は敗者」「賃貸住宅以外を選択するのは低脳」
延々と同じような記事ばっかり引っ張ってきて、コメ欄では毎日工作員が糞みたいなコメ付けしててさ。

ま、田舎の過疎化の進行を防ぎ、自給率を少しでも底上げして、日本人が地域に密着して地元での
団結を高めりゃ、特定の寄生民族にとって打撃に繋がるってわかり易いけどなw
77.名無しさん:2020年01月25日 14:06 ID:pXjuWVS10▼このコメントに返信
転勤命じられたから転勤ない会社に転職したわ。問題なし。
78.名無しさん:2020年01月25日 14:25 ID:oeIqfOxN0▼このコメントに返信
2035年ぐらいまでに地価は3割~4割前後下がると見ていいよ。すでにマンションがだぶついてるのに価格が高い。じわじわ下がってるけど
人件費や資材の高騰で元々の原価率が高いから中々下げられないんだと思う。
消費税10%の影響が出てるし、10年ぐらいは様子見でいいと思うよ。それまで貯金したほうがいい。
毎月6万ぐらいの賃貸で暮らして年間200万ぐらい貯金して投資で増やして都内に中古住宅を買うといいよ。
10年後だったら3割ぐらいは下がってるだろ。

もうデフレ、インフレにはならないよ。消費税増税してるし、財務省や政治家がデフレ政策しか採っていない。
経済指標を見ても消費は落ち込んでる。輸出が6%以上落ち込み、輸入も4%以上落ち込んでる。
輸入は個人消費が減ってるので影響がもろに出てる。
79.名無しさん:2020年01月25日 15:13 ID:GJoP1N.20▼このコメントに返信
アメリカンなやっちゃなー
アメリカでは昇進や転職の際に、中古の戸建とかかって住かえるっちゃ
ほいで日曜大工でリフォームとかするっちゃ
もちろん売って転居するんだが、腕がいいと買った時より高ううれるぞ
って人もいるだっちゃ
80.名無しさん:2020年01月25日 15:19 ID:GJoP1N.20▼このコメントに返信
※79
追伸
んー転職じゃないっか
ネットで調べたよ

アメリカ人はライフステージや家族構成の変化に合わせて、家を住み替えていきます。
つまり、30代〜50代の人が家を買うとき、それは終の住処ではなく「住み替え前提の家」

日本人みたいにマンション狭いから子供は1~2人とかって言うのはないよね
81.名無しさん:2020年01月25日 15:27 ID:GJoP1N.20▼このコメントに返信
※80
追伸
住みたいところにどんどん転居すればいいじゃん
おれは8回したぞー
会社からの転勤命令だったけど
面白かったよ
今はもう定住してるよ
82.名無しさん:2020年01月25日 15:56 ID:YFC0zI9N0▼このコメントに返信
>>22
都内のマンション平均だと、賃料が16〜18万円くらいだと5000〜5500万円くらいだよ?
場所によってばらつくから、同じ地価で計算した方がいいよ
83.名無しさん:2020年01月25日 16:24 ID:FyZZy3N20▼このコメントに返信
※58
>25年で途方に暮れる程ボロボロにするズボラな人なら賃貸しの方がいいと思うわ、ごめんね

子供が居ない人かな?
大人だけで住むなら大事に使って長持ちするけど、子供がいるとあちこち壊したり家の寿命を縮めるようなことをしまくるから
内装は長持ちしないんだよ。
だからリフォームが必要になる。
自分の狭い経験だけで語るなよw
84.名無しさん:2020年01月25日 16:28 ID:FyZZy3N20▼このコメントに返信
※78
マンションは減価償却があるから、地価が下がってもすぐに価格は下がらんわな。
これから買うなら戸建ての方がいいと思う。
85.名無しさん:2020年01月25日 17:03 ID:nJVuXfsC0▼このコメントに返信
高齢者で不動産ありすぎも困るのだ。固定資産税が重い。若い時野望でどんどん建築し、土地をあさって買ってまた家を建てたが、人生の終焉がいずれ来る。実際最後はどうするか考えなかった。寝たきりになったらどうしようかとか、資産があっても悩む。最後は売り払って中古のワンルームで旅立つのがいいかなあと思ったりしている。不動産は必要なだけにする方がいい。7年前また新築してしまった。それも建坪50坪。いらなかったな。1階は使っていない。
86.名無しさん:2020年01月25日 17:43 ID:QPT65g4Z0▼このコメントに返信
同じ内容のスレばかりだな
87. 公営マンション:2020年01月25日 18:03 ID:sYDFglpx0▼このコメントに返信

 ベーシックインカムよりも、入居希望者には、3万~5万円ぐらいの公営マンションを

 保証したほうがいい。 地方の2000万円ぐらいの中級マンションの品質で、約100年間、

 三世代でローンを返済していく。 一戸建ての住宅が好きな人は、じぶんで建てればいい。
88.名無しさん:2020年01月25日 18:41 ID:NceWgx5K0▼このコメントに返信
かいあって帝都は中古マンションのびた?
89.名無しさん:2020年01月25日 20:08 ID:QETxZ3IQ0▼このコメントに返信
一軒家が分からないなやつは生まれ育ちがアパートかマンションか団地なだけだろ?
90.名無しさん:2020年01月25日 20:52 ID:gm9N9oBd0▼このコメントに返信
※89
気の毒な人生だよね。
91.名無しさん:2020年01月25日 20:57 ID:jG5e70ZK0▼このコメントに返信
※90
一軒家持ちでマウントを取るとか気持ち悪い。
生まれる環境は本人には選べないというのに、人として性格が歪んでいるとしか思えない。
92.名無しさん:2020年01月25日 22:56 ID:JYCuic4q0▼このコメントに返信
誰でも自分の家に住めるならその方が良い。
それが出来ないから人から借りる。
人から借りるのは惨めだよ。
自分の家に住みたいから、人は努力するんだな。
努力をあきらめたら、賃貸で我慢する。
93.名無しさん:2020年01月25日 23:01 ID:hPhuAXpF0▼このコメントに返信
あえて地方にアイターン住み替えるひとたちもおられるときくし中古と新築両方ありそうだよね
94.名無しさん:2020年01月25日 23:07 ID:.0G3CTJI0▼このコメントに返信
※78
地価が下がってるのって、利便性が悪い地域じゃね。
都内でも利便性の良い地域は地価上がってるけどね。
まぁ、10年後に利便性の良い地域が3割も地価下がるって信じてるなら
そこで買うのもありかもね。
都内で家賃6万に住んでるってことは独身やろし、6万の家賃はらっても
年200万も貯金できるなら、なんとでもなるだろね。
95.名無しさん:2020年01月25日 23:12 ID:.0G3CTJI0▼このコメントに返信
※82
マンション本体の回収だけで25年以上かかる計算だけどホントか?
東京の賃貸マンションって良心的なんだな。
96.名無しさん:2020年01月26日 00:10 ID:lCi1K92X0▼このコメントに返信
※48
本当に帰って来れると思ってるの?
帰ってきたら昇進が約束道理にあるとでも?
まだまだ現実を学ばないとな
97.名無しさん:2020年01月26日 02:15 ID:4PxzEEcp0▼このコメントに返信
居づらくなったら引っ越しゃいーやって感じで好き勝手やる人がいたからイメージあんま良くないな
98.名無しさん:2020年01月26日 07:27 ID:nE5gq7Ev0▼このコメントに返信
問題はそこじゃない。
問題は隣近所だよ。職場から近場に住んでも近隣住民の質が悪けりゃ意味ないよ
道路族、ヤンキー、ガキ、道端会議、公園デビュー、騒音、植木の越境
色々有るのさ
99.名無しさん:2020年01月26日 07:31 ID:nE5gq7Ev0▼このコメントに返信
予算が低いほど、中途半端なほど
近隣住民の質は低い。
田園調布、成城、白金などの高級住宅地は金持ち喧嘩せずで
静かで平和。道路族もいなければ道端会議も植木の越境もない。
100.名無しさん:2020年01月26日 08:36 ID:UamCPmuo0▼このコメントに返信
ローンの点から見ると賃貸は一生賃貸のままになるよ
新築住宅を買うのは若いうちじゃないと無理で40超えると家のローンが通らないし
年取って病気になると保険にはいれないからローン通らなくて詰むよ
一括で家を変える金持ちならなんとかなるかもしれないが・・・
101.名無しさん:2020年01月26日 08:43 ID:UamCPmuo0▼このコメントに返信
※76
都会は常に奴隷労働力を補充しないと維持できないし、賃貸のままでいてくれないと土地持ち大家たちが儲けることが出来ないからね
かぼちゃの馬車でだまされた大家がさらに弱者をだます素晴らしい世界もあることだし・・・
まあ、同じことを繰り返し叫ぶ奴をちょっとは疑えということを教えてくれてるんだよ
102.名無しさん:2020年01月26日 12:24 ID:c5LmLF1C0▼このコメントに返信

 なんで、40歳を過ぎたらローンが通らないの?
103.名無しさん:2020年01月26日 15:28 ID:SIMelZ2p0▼このコメントに返信
※102
自分が40歳でローン組んだときは、35年ローンも組めるって銀行さんに聞いた。
定年後にローンが払えるわけでもないので、20年で組んだけど・・・
そんときは55歳までなら20年ローン組めるって言ってたな。
詳しくは聞かなかったけど、ローンの終了が75歳までならいいってことだと
思った。

まぁ、年収や健康状態によってもローンの条件は変わるみたいだから人や銀行
によっても違うかもね。
104.名無しさん:2020年01月26日 19:10 ID:G9.LCrt20▼このコメントに返信
※99
成城学園の子知っているけど
ケータイのメールの内容がババア~から始まってた。
あとお母さん?の返信がアンタ~ママを巻き込むな!だった。
横から見ちゃった。
田舎の子供なら絶対にそんな文章打たないよ。
都会の殺伐さに戦慄した事件だった。
そいう地域だっていろいろあるんじゃないの?
金持ちがたくさんの世田谷とかだって結構殺伐としてるよ。よく通るけど。
105.名無しさん:2020年01月26日 20:43 ID:SkiUfbF20▼このコメントに返信
※104
他人のメール内容みるなんてクズ過ぎる
106.名無しさん:2020年02月01日 02:44 ID:XhRL7.kq0▼このコメントに返信
年取ると賃貸借りれない、これが全てかな

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