2019年12月07日 02:05

役所が「固定資産税払って」と来るから「土地市にあげるよ」言うと、「貰えません」言うんだよな

役所が「固定資産税払って」と来るから「土地市にあげるよ」言うと、「貰えません」言うんだよな

01

引用元:役所が「固定資産税払って」と来るから「土地市にあげるよ」言うと、「貰えません」言うんだよな
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1575548777/

2: ダークマター(静岡県) [ニダ] 2019/12/05(木) 21:26:56.40 ID:VBjy49T40
ゴミみたいな土地もらってどうすんだ

3: 褐色矮星(埼玉県) [ニダ] 2019/12/05(木) 21:28:30.89 ID:byKXP4Ev0
課税かけたら所有権証明の一部になるな

7: 地球(ジパング) [DE] 2019/12/05(木) 21:34:01.62 ID:zwdW10hq0
>>3
ならないんですよ

20: ヘール・ボップ彗星(茸) [US] 2019/12/05(木) 21:51:26.97 ID:mkvmE6T20
>>3
どうしてそうなるのか法令の条文や判例を提示しながら説明してみろ

30: ガーネットスター(中国地方) [CH] 2019/12/05(木) 22:06:30.90 ID:cLkkJbXO0
>>3
ならない

8: カペラ(茸) [US] 2019/12/05(木) 21:38:49.30 ID:tqrKm/PS0
当たり前だろ
土地ほしい訳じゃなくて
税金ほしいんだから

9: アルゴル(愛知県) [ニダ] 2019/12/05(木) 21:41:11.53 ID:B6OjfqlZ0
おかしい
価値のないものに税金かけてることになる

82: 水メーザー天体(北海道) [ID] 2019/12/06(金) 01:56:22.55 ID:UAHgEBlE0
>>9
価値は人によって違うからな

10: 馬頭星雲(SB-iPhone) [US] 2019/12/05(木) 21:43:00.14 ID:hSvBS+a+0
何故か土地の登記簿と納税者はリンクしないw

32: ガーネットスター(中国地方) [CH] 2019/12/05(木) 22:08:36.01 ID:cLkkJbXO0
>>10
税金は取れるところから取れれば良いので、裏を返せば所有権者が払わなくても良いという理屈が通る

19: デネブ(コロン諸島) [JP] 2019/12/05(木) 21:51:10.38 ID:AeC0QK6+O
知り合いにも二人居るわ
引き取り手のない土地抱えて困ったちゃん
竹藪の下、突き当たりの土地、トラック入らずとか、ババ抜きやん

23: ガニメデ(栃木県) [US] 2019/12/05(木) 21:55:46.21 ID:Hn+4XnnT0
竹やぶ付きの傾斜地とかだと自治体も管理が大変だろ

38: レグルス(大阪府) [US] 2019/12/05(木) 22:12:19.72 ID:8BVMWxE70
うちなんて一部が国定公園にかかってるから売ることも出来ねぇ

39: ミランダ(家) [ニダ] 2019/12/05(木) 22:12:54.81 ID:5+E9XO4Z0
納税拒否で差し押さえっていう形で土地放棄できりゃいいんだがな。
金取って土地の管理までさせようとする国がおかしい。ましてや周りに民家もない山林なんて放置しても別に困らん。

40: テンペル・タットル彗星(大阪府) [ニダ] 2019/12/05(木) 22:14:10.11 ID:vXOekmPZ0
まさに負動産だよな。人口減ってる田舎とかほんと将来負動産確定だよな。

41: ヒアデス星団(東京都) [ニダ] 2019/12/05(木) 22:19:52.39 ID:n15VXoVQ0
土地の所有権放棄できるようにする方針らしい

44: 冥王星(茨城県) [DE] 2019/12/05(木) 22:23:13.15 ID:8ysT8Ep60
>>41
財務省が絶対にさせないよ
固定資産税と都市計画税徴収できなくなる

46: ヒアデス星団(東京都) [ニダ] 2019/12/05(木) 22:25:26.18 ID:n15VXoVQ0
>>44
法務省の法制審議会では認める方針らしいけどね

93: アンドロメダ銀河(大阪府) [CN] 2019/12/06(金) 04:14:13.04 ID:h3BX63JA0
>>44
それはどっちも地方税で国税収入にはならないのでは

43: バン・アレン帯(暗号化された島) [US] 2019/12/05(木) 22:22:49.06 ID:HGytFTKEO
土地建物の所有者と納税義務者や納税者は必ずしも
一致しないから

固定資産税を納めたからと言って、その理由だけで
自動的に納めた者に、登記や所有権が移る事は無いな

49: ニクス(東京都) [US] 2019/12/05(木) 22:28:15.28 ID:EtXHlNoB0
林業がさかんで山を中心にコミュニティが形成された頃は山が金の卵を産むガチョウでしたのや
確かにその頃は山=財産でありました
林業が壊滅し集落から人が消えつつある今とは真逆ですん

57: デネブ(埼玉県) [ニダ] 2019/12/05(木) 22:34:31.66 ID:h59mCFiV0
売れないような土地は固定資産税もかからんよ
群馬の山奥の集落の土地持ってるけど今までかかったことないし

58: セドナ(西日本) [US] 2019/12/05(木) 22:34:35.76 ID:iFWsCqmP0
数千円程度だから払ってるけど、どこにあるかも知らん

62: ジュノー(北海道) [US] 2019/12/05(木) 22:37:36.97 ID:SQDsSTPf0
誰か30万くらいで山の一角売ってくれ
小屋建ててキャンプしたい

85: ヒドラ(ジパング) [US] 2019/12/06(金) 02:12:36.91 ID:H/Cm0hDm0
>>62
ググればいくらでもあるぞ

88: ガーネットスター(岡山県) [DE] 2019/12/06(金) 02:56:29.76 ID:5/lsD4BE0
うわー
俺まさしくこの状態だわ。
ごちゃごちゃした田んぼをサイの目状に整備して
もともと持ってた土地の面積きちんと測って
元の場所から離れた場所に長方形の土地を分配されたんだが
微妙に僻地で、そんな場所に家建てたくないし
ほったらかしにしてたら雑草果ては木まで生えてきて
もてあましてる。
市に譲渡しようとしたら要りませんと言われて
税金かかるだけでホトホト困ってるわ。

91: ベクルックス(東京都) [ID] 2019/12/06(金) 04:07:09.29 ID:tmVbvn7M0
山梨の土地を売り抜いたぜ!危なかった。

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2019年12月07日 02:11 ID:IupHxILV0▼このコメントに返信
民法で可能な土地所有権放棄が不可能なのは、固定資産税を搾り取ろうとした法務省の登記関係の通達か回答が根拠。
2.名無しさん:2019年12月07日 02:11 ID:IupHxILV0▼このコメントに返信
民法で可能な土地所有権放棄が不可能なのは、固定資産税を搾り取ろうとした法務省の登記関係の通達か回答が根拠。
3.名無しさん:2019年12月07日 02:14 ID:.gh2vj2W0▼このコメントに返信
古事記国家すぎて笑える
国が古事記。
4.名無しさん:2019年12月07日 02:17 ID:NYtp2o.j0▼このコメントに返信
最終手段で
「会社作って土地譲渡して倒産させてなんちゃら」とかTVで処分方法やってたね
5.名無しさん:2019年12月07日 02:20 ID:jMl008UB0▼このコメントに返信
相続放棄しか手がないのか
6.名無しさん:2019年12月07日 02:29 ID:tUKso1xj0▼このコメントに返信
固定資産税とか都市計画税とかアホが払うもの
7.名無しさん:2019年12月07日 02:32 ID:dfqfJkRB0▼このコメントに返信
バブル期に原野商法で掴まされた土地、中国人に売り抜けたわ
湧き水があるって喜んでいた様だが、あんな湿地使いみち無いわ
8.名無しさん:2019年12月07日 02:39 ID:A.wX5xi60▼このコメントに返信
まさに負動産
9.名無しさん:2019年12月07日 02:43 ID:iehLUvkL0▼このコメントに返信
相続放棄すれば税金は免れるけど、管理は残るんじゃなかったかな
例えばその土地から生えてる木が倒れて通行人に怪我をさせたとなれば、相続人の管理責任が問われるような
10.名無しさん:2019年12月07日 02:47 ID:2KGDrl.q0▼このコメントに返信
※4
所有権移転の登記して不動産取得税払わなくちゃ駄目だけど場合によっては損して得取るって結果になる場合もあるな
11.名無しさん:2019年12月07日 02:49 ID:xj6FUHUO0▼このコメントに返信
※9
相続放棄をしたらその人間は権利がない事になるので干渉されない
12.名無しさん:2019年12月07日 02:56 ID:FxNJGeuF0▼このコメントに返信
※9
だれか一人でも相続したらそいつのもんなんだから
全員の相続拒否が話の前提
複数人居るのがザラなんだから
その相続人を一人に特定すんのが無理だぞ
13.名無しさん:2019年12月07日 02:58 ID:eylfKUVG0▼このコメントに返信
>>6
脱税が基本よ
14.名無しさん:2019年12月07日 02:58 ID:6UHXckBC0▼このコメントに返信
価値がない土地に税金をかける
所有権放棄させない

ひどいな
15.名無しさん:2019年12月07日 03:03 ID:OZYYqQPH0▼このコメントに返信
>>14
悪辣すぎて草枯れるわ
その土地は草ぼーぼーやろけどな
16.名無しさん:2019年12月07日 03:05 ID:92PtaUWA0▼このコメントに返信
売りたくても売れない、ただでいいから引き取ってくれ言うも拒否 持ってるだけで金取られるとか 正に地獄
17.名無しさん:2019年12月07日 03:06 ID:ZdLdjgJe0▼このコメントに返信
税金の制度と分配機能を始めから見直して行かないと人口も減るばかりだろうね
18.名無しさん:2019年12月07日 03:19 ID:qavoy63n0▼このコメントに返信
市役所はそういうスタンス
孤独死とかで、住人がいなくなったから、市に無償で譲渡を持ちかけたが、「受け取れない」
市街地でもそうだったから、場所は関係ないでしょ
19.名無しさん:2019年12月07日 03:22 ID:KyksEUCo0▼このコメントに返信
一時期通行料でテレビで話題になった人もそういう感じかな
常識のない人のように紹介されてるけどあれはちょっと気の毒だった
20.名無しさん:2019年12月07日 03:59 ID:fKLt3WOm0▼このコメントに返信
まぁそのうち田舎なんて公務員も居なくなるだろうし管理出来なくなるだろ。若い人も居ない遊ぶ所もない、買い物する所もないような所で働きたいって物好きが居ない限り
21.名無しさん:2019年12月07日 04:35 ID:MODDIn9e0▼このコメントに返信
※19
あれはそもそも、道路とセットで分譲すべきところを、小売価格安くしようとして道路別売りにしたせいだしな
住人はその値段だから買ったわけで、後で道路は別売りだから通りたければ買うか通行料払えって、そりゃ詐欺だわ
22.名無しさん:2019年12月07日 04:53 ID:OFAyEZy50▼このコメントに返信
この手の決め事ってどこの国行ってもそんなもんなの?
23.名無しさん:2019年12月07日 05:03 ID:oiHz9I2C0▼このコメントに返信
悔しいから
中国人民軍に売ることになる
24.名無しさん:2019年12月07日 05:09 ID:07M9R64c0▼このコメントに返信
※23
悪徳業者が中国人に3倍の値段で売ってる。
中国人の商才は日本人の比ではないので中国人コミュニティには「日本の山林を買うな。」とすでに情報が回っている。
25.名無しさん:2019年12月07日 05:18 ID:Oe.i1ExA0▼このコメントに返信
かーちゃんの親が死んでからほぼ20年、今年相続人だった叔父が固定資産税を払ってなかったことが発覚。
うち(だけじゃなく兄弟)に請求が来て、大騒ぎ。
んで、役所と裁判所で手続きして終わったと思ってた。
そしたら続いてかーちゃんの祖父の土地まで税金未払い。叔父は自分の爺の税金も滞納してやがった。
そっちは一応収まったけど父方の土地(公道に面してないムダな物件)の始末に数年掛かってかーちゃんおかしくなったわ(その前に祖母さんととーちゃんが他界)。

大昔は公地公民じゃなかったのかよ。不要な土地は役所が引き取れよ!
26.※25:2019年12月07日 05:25 ID:Oe.i1ExA0▼このコメントに返信
叔父の爺(俺から見たら曽祖父)の土地なので普段交流ない爺さんの子供世代(俺からすれば大小父大小母の家系)と連絡する破目になったらしい。
俺の知らない親族がうじゃうじゃ。
27.名無しさん:2019年12月07日 05:32 ID:YNtvdyPt0▼このコメントに返信
で中国人や韓国人が買って日本人に被害をもたらすと
28.名無しさん:2019年12月07日 05:54 ID:87uZp4ML0▼このコメントに返信
米27
それよな
こうやって困らせるから相手がチャイナだろうと売り払う
29.名無しさん:2019年12月07日 06:07 ID:tBUR.dUE0▼このコメントに返信
リゾート地のマンションとか
スキー場近くで温泉もあるのに
数十万で売られてるやつやな
年間の管理維持費だけかかって
売れない、いらないのまさに負動産のやつ
30.名無しさん:2019年12月07日 06:10 ID:0QLbuTX00▼このコメントに返信
中国人にお金を払って、貰ってもらえばいい。500坪で100万円払うから貰ってくれ。
31.名無しさん:2019年12月07日 06:21 ID:.Hqx76Cl0▼このコメントに返信
子供に贈与して、その子を破産させたらいい
贈与時に土地収得税かかるからそこから納税させなければ五年くらいで土地持って行ってくれるよ
32.名無しさん:2019年12月07日 06:22 ID:2NJ.BvqI0▼このコメントに返信
お寺がうちの土地に間違えて家建ててたけどいらねーから寄付してたなあ
33.名無しさん:2019年12月07日 06:32 ID:EjaWIg0M0▼このコメントに返信
※5
後は、※4の方法しかないよ
34.名無しさん:2019年12月07日 06:39 ID:EjaWIg0M0▼このコメントに返信
※12
その為に正式な遺書を作成して、
相続者と相続させる財産を確定させるんだよ
35.名無しさん:2019年12月07日 06:44 ID:.3nrAhH00▼このコメントに返信
相続税なら、物納って手があるぞ
36.名無しさん:2019年12月07日 07:07 ID:amuR2A1i0▼このコメントに返信
名刺サイズの土地かもしれない。
37.名無しさん:2019年12月07日 07:12 ID:xIaSO0Am0▼このコメントに返信
スレの88
そのためのメガソーラー
38.名無しさん:2019年12月07日 07:15 ID:TMHOk4vE0▼このコメントに返信
※35
「物納」は余程の好条件でないと最近は無理。
自分もJR駅から歩12分程度の住宅地(人口6万程度の都市/東京通勤圏)に80坪程の土地があるが、接道距離が少なく住宅建設が不可能の為、市に児童公園でも作ればと寄付を申しでたが、断られた事がある。仕方なく毎年10万円弱の固定資産税を納め続けている。
39.名無しさん:2019年12月07日 07:16 ID:p64uwIRg0▼このコメントに返信
家や土地買っても、結局国から借りてるだけだからな。アパートやマンションに住んだ方が庶民は得かもな
40.名無しさん:2019年12月07日 07:21 ID:p61BzMY.0▼このコメントに返信
>>24
水源地騒動は元は日本人が中国人に売りつけて、勝手に騒いでたの?
41.名無しさん:2019年12月07日 07:38 ID:2TGa0cfO0▼このコメントに返信
オヤジが40年ほど前に買った北海道の原野
税金かかってこない
北海道ほんとに価値がないようだ

自治体に寄付を断られた不動産を檀家寺に寄進する人がそこそこいる
税金取れなくて自治体涙目
42.名無しさん:2019年12月07日 07:41 ID:6quewex80▼このコメントに返信
※40
水源地は国で管理しているのが殆ど。特に北海道の中国人爆買いはガセ。
43.名無しさん:2019年12月07日 07:42 ID:oZt2gfPy0▼このコメントに返信
この問題が解決するまでは賃貸でいいわ
44.名無しさん:2019年12月07日 07:45 ID:PtwDFTCx0▼このコメントに返信
※40
ここ数年は中華が意図的に購入してきてる部分はあるが、基本的にはそうでしょ
特にバブル期なんかは土地転がし目的で日本人が中国人に売りまくってたんじゃね?
45.名無しさん:2019年12月07日 07:50 ID:C.RK8Ij.0▼このコメントに返信
ババ抜きのババみたいなもんだな
皆欲しがらないけど、税金取るには
誰かが持ってないといけない
46.名無しさん:2019年12月07日 07:57 ID:1rEmX.J.0▼このコメントに返信
>>16
無料譲渡でネット販売すりゃ売れそうだけどな。
ヒロシみたく山買ってキャンプ楽しんでる人もいるし、自分の山ならブッシュクラフトでも自由に出来るし。
なお、山火事リスクは跳ね上がる。
47.名無しさん:2019年12月07日 07:58 ID:4.RXKUIF0▼このコメントに返信
※44
30年前の中国にそんな資力はない
48.名無しさん:2019年12月07日 08:00 ID:1DEQtnep0▼このコメントに返信
区画整理か土地改良で売り払える場合はラッキー。公共事業には積極的に協力した方が吉。
49.名無しさん:2019年12月07日 08:05 ID:RaB.BF.40▼このコメントに返信
おれの継母が親父タヒんで相続その他何もしてない…
「悲しい!悲しい!オヨヨ…」「なにしていいかわかんな~い!」
だってよ…ババアのブリっ子キモい!
一周忌で確認したらこのザマ…
50.名無しさん:2019年12月07日 08:08 ID:6grhtzgZ0▼このコメントに返信
国税で現金の代わりに物で納められる「物納」は相続税のみで厳しい条件がある
役所は土地売却を進める(売れば別に税金がかかる)残った金で相続税を払えと言う
売るには地上の建物の解体(個人負担)が別に必要。更地でないと売れにくい
物納も更地にして相続税の分の土地を持っていってくれしか認めてない自治体が多い。


51.名無しさん:2019年12月07日 08:09 ID:nZF1FU6N0▼このコメントに返信
不動産は取らないね。
バブルの時は条件のいい土地は取ったよ。
国有地{固定資産税の滞納では地方税の滞納になる}になると目黒や世田谷のいい土地は局長、次官クラスの
人達に国有地売却の前にお披露目がある。
古家付だと解体撤去費を大幅に値引いて官僚に販売する。これは森掛の値引きと同じ手法。
また都内のいいマンションが手に入ると賃貸{官庁系の財団法人などが多い}と融資付きで役人は手に入れられる。
日本経済をドン底の落とした日銀総裁だった故三重野氏は退官後に都内の好条件の国有マンション{もちろん
差し押さえか物納で国有化}を息子と共有名義で7000万クラスの物件を2件購入。
融資付き、賃貸付きだ。
国民を不景気のドン底に落としておきながら自分達は親子で濡れ手に粟。
融資のからくりも仮に月20万の返済なら入居してる役所の外部団体が50万、家賃を払う。
最初からインカムが残るという筋書きだ。
52.名無しさん:2019年12月07日 08:10 ID:gI4G7fbG0▼このコメントに返信
>当たり前だろ土地ほしい訳じゃなくて税金ほしいんだから

だから中国人に何にも使えない土地売りまくってるのか、えげつないな
53.名無しさん:2019年12月07日 08:11 ID:DhDAIaXb0▼このコメントに返信
うちなんざ旦那が金融関係の姉が完全にボケた親の金融資産は預金通帳や保険証証など全て抑え
俺に『アンタは家を貰えば良いじゃない』だとよ

周りが空き家だらけの絶対に売れない過疎化された土地じゃねーかw
54.名無しさん:2019年12月07日 08:20 ID:Z211ANp.0▼このコメントに返信
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO42380600S9A310C1MM8000/
遅まきながら、こういう流れはある
「不要な土地・建物、国に寄付可能に 財務省検討」
55.名無しさん:2019年12月07日 08:27 ID:7GUmNYEi0▼このコメントに返信
市が、欲しいのは土地じゃない
末代まで、搾り採れる奴隷です
自分達の給料の源泉手放すわけないじゃん!
56.名無しさん:2019年12月07日 08:38 ID:nWgCZYGS0▼このコメントに返信
持てる悩み
悩める幸せ
57.名無しさん:2019年12月07日 08:38 ID:yLn9YGpM0▼このコメントに返信
※22


メンドイから、消費税方式で徴収しちゃおうという発想の国の方が一般的。
58.名無しさん:2019年12月07日 08:54 ID:HkT3IUun0▼このコメントに返信
>当たり前だろ
>土地ほしい訳じゃなくて
>税金ほしいんだから

至極名言。
59.名無しさん:2019年12月07日 08:54 ID:tJb.SOE70▼このコメントに返信
バイク買えよ!
山梨から毎日スリヌケ通勤
休みの日は泥遊び
最高
60.名無しさん:2019年12月07日 09:05 ID:590Lzffz0▼このコメントに返信
林業・農業・道路工事自動化がもっと進めば多少は価値出るけどその技術は海外でも使われるから結局変わらんのよね
61.名無しさん:2019年12月07日 09:06 ID:fDSUYWuo0▼このコメントに返信
財産持つってリスクなんだよな
理解してない人多いけど
共有地は絶対に持つな
62.名無しさん:2019年12月07日 09:08 ID:fDSUYWuo0▼このコメントに返信
※25
公地公民言い出すならお前の私有財産全部差し出せや
63.名無しさん:2019年12月07日 09:23 ID:MXYOTH4W0▼このコメントに返信
受け取らない自治体がクソ
税金とれなくても公として管理するのが自治体の義務
まとめれば使えるかもしれないのに
64.名無しさん:2019年12月07日 09:30 ID:NL9DnBOC0▼このコメントに返信
不動産も放棄出来るるようにしないとな。
65.名無しさん:2019年12月07日 09:40 ID:irHbXzZe0▼このコメントに返信
国は税金を納められない人からの土地の返上を受け付けてほしい。
怪しい〇国人の土地買収が問題になっているくらいなのですから。
66.名無しさん:2019年12月07日 09:58 ID:RHuMcjhm0▼このコメントに返信
※46
ほんまそうなんだよ。無料なら引き取ってくれる奴は見つかると思う
「手放せなくてこまってる!」って人の大半は「税金やらなんやらかかったし土地だし数十万~数百万くらいは金とりたいな。そうばよりは大分安いぞ」とか思ってたりタダでもよいと思うだけで広告もなにもせず宣伝費かけてないだけだろ。
67.名無しさん:2019年12月07日 10:58 ID:lvTpzoeh0▼このコメントに返信
※11
管理責任と相続は別。

ゴミとして捨てたからオレ関係ないもんは通用しないのと一緒。
68.名無しさん:2019年12月07日 11:01 ID:lvTpzoeh0▼このコメントに返信
※49
特に何にもしてないと単純相続として処理されるだけだから問題ないのでは?
69.名無しさん:2019年12月07日 11:27 ID:eS1bEdR70▼このコメントに返信
ヤフオクで要らん土地売れんのか?
うち栃木の那須あたりに二束三文の土地あるで。
70.名無しさん:2019年12月07日 12:01 ID:l5v8k4oS0▼このコメントに返信
その土地が不要なら、市に寄付する法律もある。また物納と云って、税金の代わりに土地を差し出す法律もある。窓口で言わず、物納の手続きをすればいい。口で揚げる、入れませんは 埒があかない。書類を作ること。向こうで文書拒否なら、行政書士、司法書士に相談して文書を造る。
71.名無しさん:2019年12月07日 12:13 ID:l5v8k4oS0▼このコメントに返信
※9相続放棄は債務も免除。一切関係なくなる。一部放棄ではだめ。1億円の価値の物を相続すれば、負債も背負い込む。放棄すれば負債も関係なし。
1億円の土地相続税はその土地の分割で物納できる。目白の田中角栄邸は真紀子が相続したが、税金が土地半分の評価で半分切って税務署に物納した話は有名。要らなければ相続放棄がさっぱりする。それを基に野心があるなら頑張れ。相続争いで分割して相続人が多すぎて微々たる結果になった例が多い。それより、代表者に与えて、気軽に印鑑署名する方が将来得。200万円くらい取って、人間関係をつぶす方が損。家を継ぐ人に渡して感謝される方がいい。 貧乏人ほど争う。
72.名無しさん:2019年12月07日 13:11 ID:MXYOTH4W0▼このコメントに返信
※71
相続廃棄しても、最後に廃棄した人間に管理責任だけは残るんだな(ババ抜きだよ)
誰にも責任が無い状態には出来ないから
73.名無しさん:2019年12月07日 13:12 ID:MXYOTH4W0▼このコメントに返信
※69
真面目にやった場合でも、ヤフオクが多分アカウントを削除する
74.名無しさん:2019年12月07日 13:36 ID:g0aL2.nM0▼このコメントに返信
そこで中国人の出番ですよ。
75.名無しさん:2019年12月07日 15:23 ID:I63ui7uQ0▼このコメントに返信
とことん頑張れば物納できるぞ。
76.名無しさん:2019年12月07日 16:02 ID:W3UytThZ0▼このコメントに返信
※69
状況次第だと思うけど、一度不動産屋へ相談したほうがいいと思う。
格安の新築用地として使えるなら売れると思うし、売れればラッキーだし。
不動産屋で望みなしって言われてるんなら、ダメもとで自治体に引き取って貰えないか掛け合う、建物あるなら空き家バンク登録あたり?
自分土地売った事あって、いろいろ調べた経験はあるけど専門家じゃないから見当違いなこと言ってたらゴメン。
77.名無しさん:2019年12月07日 16:50 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>71
民法940条 1 相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。

相続放棄する場合、裁判所に申し立ての上、相続財産管理人(弁護士や司法書士が一般的)を選任して、財産の処分をさせる
もちろん、相続財産管理人への報酬が必要
処理が完了するまで、管理責任が延々と付いて回る
78.名無しさん:2019年12月07日 16:56 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>74
日本人でも、二束三文の辺鄙な土地を買い占めてる奇特な人が結構いるよ
底値で買って、何かの拍子に高い値が付くかもしれないって
金が余ってしょうがないってのが
79.名無しさん:2019年12月07日 17:07 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>69
農地なら、地方公共団体の農業委員会へ相談
建物があるなら、ダメ元で空き家バンクに登録
とりあえず、地元の不動産業者をハシゴしてみる

固定資産税よりも、土地に草木が生えて隣が迷惑してるって苦情の方が面倒だぜ
人雇って草木を刈り取ろうとすると、年数回は必要で、一回当たり1万円から掛かる
80.名無しさん:2019年12月07日 17:16 ID:l5v8k4oS0▼このコメントに返信
※77
この意味は違う。一切関係しなければそれまで。また相続、放棄なり一切無視もできるけんりもある。無視すれば 不動産税は支払いを承諾したものがはらう。実際に経験している。また知らない土地を先祖がもっていて、そこの役所が所有権を持ってくれと言ったが、無視して、別なことを教えたやった。
実効支配が、他人でも当該者 地権者がそのことを知らなかった場合10年で占拠 占有の法で実効支配者の物になる。双方が知っていた場合20年で実効支配者の物になるだから、実効支配の物になることを役所の職員に伝えたら、その後来なくなった。数年間うちに印鑑を押してくれと言っていた。子孫が私しか認定できないと言っていた。それはうっかり認証すると、見えなかった子孫まであぶりだされ、自分が中心で認証印を集めなくてはならなかったのだ。だから無視。
81.名無しさん:2019年12月07日 17:17 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>46
土地ってのは固定資産税はともかく、管理が面倒なんで、タダで手に入れても数年で手放したくなるよ
山なんか、山遊びによほど入れ込んで手を入れ続けないと、竹が生え始めて、いよいよどうにもならなくなる
82.名無しさん:2019年12月07日 17:19 ID:r6PKH5Rg0▼このコメントに返信
税金だけじゃなく役所としても飛び地で市有地が発生しても管理が大変になるだけ
場合によっては他所の土地との問題が発生するし
それように人員を削くとか悪夢でしかない
83.名無しさん:2019年12月07日 17:27 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>80
問題は、不動産の管理が原因で、第三者に損害が出た場合なんだよ
火事とか地崩れとか、不法投棄のゴミ溜めになったり、草木が生い茂って生活環境が悪くなったとか
弁護士が相続人全員に訴状を送り付けてくるぞ

固定資産税なんか、課税台帳に載せるなで終わる話だから、どうってことない
84.名無しさん:2019年12月07日 18:10 ID:cHEOfygL0▼このコメントに返信
※23
世の中売国奴とか言われる案件って全部これなんだろうなあ
結局日本が国民に対して色々やらかしてるから恨みが積もり積もって敵である中国へと売りさばこうとする
自業自得だよこの国の
85.名無しさん:2019年12月07日 19:22 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>63
まとまれば使える=地上げして値が上がるような土地なら、とっくに民間業者の手が入ってるよ
問題になってるのは、煮ても焼いても食えない、辺鄙な端切れの土地
86.名無しさん:2019年12月07日 20:27 ID:tuEZA4AZ0▼このコメントに返信
奥の手で 財産も身寄りも無い死にそうな老人に(贈与税は払って)譲渡する手も有るが・・
87.名無しさん:2019年12月07日 21:00 ID:xyjroClG0▼このコメントに返信
国「木が多すぎて火災の危険がある!すぐに除去しろ!もちろん自腹な!」
国「土砂崩れ対策が出来てないすぐに対策しろ!もちろん自腹な!」
国「売る?そんな土地売れるわけないでしょw課税は売れる土地として取り上げるけどなw」
国「寄付?いらないw死ぬまで管理し続けてwちゃんと相続させろよw」
88.名無しさん:2019年12月07日 21:16 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>23
中国人民解放軍「原野商法お断り」
89.名無しさん:2019年12月07日 21:49 ID:6TVNZomE0▼このコメントに返信
>>87
使えない、売れもしない、管理もしきれない土地を買って、子孫に遺したのはご先祖様だろが
国が土地を押し付けたわけじゃねえw
先祖がやらかした下手のツケを役所に擦り付けるなよ
90.名無しさん:2019年12月08日 01:29 ID:0563GtpQ0▼このコメントに返信
わい田舎の田んぼいらないので相続放棄か近所の人にタダであげる予定
91.名無しさん:2019年12月08日 05:13 ID:SmD2ojAk0▼このコメントに返信
一般人が土地を所有したら負け
政治家か起業家か詐欺師(不動産屋)になるしかない
92.名無しさん:2019年12月08日 07:54 ID:NVupxWv30▼このコメントに返信
固定資産税には免税点というものがあってな、課税標準額が30万以下の土地には税金かからんのやで。
せやからド僻地の土地なんかは固定資産税払わんでいい場合が多い。
93.名無しさん:2019年12月08日 13:38 ID:MHSi1Sa50▼このコメントに返信
いらないものまで継続的に税金かかるのか
地獄だな
94.名無しさん:2019年12月08日 17:31 ID:JegGMHaU0▼このコメントに返信
※83
登記簿に登録してない名前には責任は無い。相続すると云うことは登記簿に載ること。地権者とは登記簿に載っている人間だけ。

95.名無しさん:2019年12月08日 17:39 ID:KwftFa5I0▼このコメントに返信
>>6
ほーん。(預金口座差し押さえ凍結、証券差し押さえ、保険契約差し押さえ強制解約)

なお、税務署も売れないと分かってる残念な土地は差し押さえしない模様。
96.名無しさん:2019年12月08日 17:44 ID:MlmgWRGB0▼このコメントに返信
>>14
かかる税額はやたら安いよ、つへこべ言わず払っとけ。あんたの先祖がそんな土地を使ってたのが悪い。因果応報。
簡単に所有権放棄とかいうが、国有地になったあとで国が管理費用持つとしたらオレは反対。無駄な税金使わせるな。

次の世代は相続放棄するよう今から上手くやれ。
97.名無しさん:2019年12月08日 17:46 ID:.bum6ozv0▼このコメントに返信
チャイナにあげちゃいなよ
98.名無しさん:2019年12月08日 17:49 ID:KwftFa5I0▼このコメントに返信
>>40
たぶん中国人の集団的な行動を組織的なものと勘違いして、~に違いないと決めつけただけ。
その決めつけの中で一番インパクトがあったのが、日本の水源を奪いに来た!という説だったんだろう
99.名無しさん:2019年12月08日 17:53 ID:MlmgWRGB0▼このコメントに返信
>>25
所有者がしんだ時に、ちゃんと相続登記しないからそうなる。叔父の未払いの請求なんて無関係のはずなのに、請求されるってことは、「しんだ人指名未相続分」とか、「共有ほか○名」とかのまま、ほったらかしになってるってこと。
あとでツケが来ただけよ。
100.名無しさん:2019年12月08日 18:01 ID:KwftFa5I0▼このコメントに返信
>>55
まだそんなこと言ってるのかよ。
寄付したい→駄目 なんてやってる土地は、課税年間数万にしかならんくそな土地ばかりで、あいつらも給料の足しになると思ってないだろ。
むしろ、相続人に課税するために訳分からん調査を家系図さかのぼって書類だしてり何かやらなきゃならんはずだから、無駄なコストかけてる可能性大だよ。
101.名無しさん:2019年12月08日 18:03 ID:MlmgWRGB0▼このコメントに返信
>>63
おれらが払った税金が、そんな無責任な土地の管理に使われるのは絶対いやだ
102.名無しさん:2019年12月08日 18:58 ID:6SKLj.e30▼このコメントに返信
>>94
相続放棄するには、被相続人が死亡したことを知ってから3か月が期限だよ(民915条1)
それを過ぎると「単純承認した」と看做されて、相続放棄しなかった相続人全員の共有って扱いになる(民921条2)
不動産登記簿なんて、所詮は「行政」上の記録で、実は登記する義務もないって程度の物
登記簿よりも、民法=「裁判所」が優越するよ
103.名無しさん:2019年12月08日 22:20 ID:dFYRXnvF0▼このコメントに返信
面倒な相続人調査して納付書送りつけたら全然事情知らない遠い親戚から文句言われる無駄な事務が発生する
納税者以上に役人もひどい目にあってる、相続登記はしっかりしよう
104.名無しさん:2019年12月08日 22:54 ID:4jzzsFJq0▼このコメントに返信
※11
役所が相続放棄で引き受けてくれないと管理者不在になってしまうから管理責任だけ残るんだわ
しかも所有権ないのでなんかしようとしても出来んのだわ
105.名無しさん:2019年12月09日 10:27 ID:bJ27YYRo0▼このコメントに返信
日銀に吸い込ませろ
106.名無しさん:2019年12月09日 13:51 ID:00NfHTcH0▼このコメントに返信
役所「うるせえ金払え」
107.名無しさん:2019年12月09日 15:54 ID:VvPxcI6Y0▼このコメントに返信
※9
相続放棄は出来るけど他の財産も全て引継ぎできない。この土地だけ相続しない、ってことはできない。
親の借金を相続しないという場合もそうだけど、住んでる家や土地を手放さないとならなくて余程のことがない限りやらないことが多い。
108.名無しさん:2019年12月09日 17:26 ID:XZeeF1oU0▼このコメントに返信
※98
というか、叩かなくなったのはミンス時代より安倍政権時代のほうが
中国人の土地売買が加速してるからってだけだと思う。
あの櫻井よしことかそれで政権批判してたのに、今は何も言わなくなったし。
109.名無しさん:2019年12月09日 22:36 ID:.hyPZpTh0▼このコメントに返信
>>94
さすがにそれは無知すぎるぞ。不動産登記は、第三者に対して権利関係等を公示するための制度なだけで、今は義務でもないし、必ずしも権利関係等の実態を示してる訳じゃないことは登記に関わったことがある人なら全員知ってることやぞ。

登記してなくても、所有権を持ってる人はごまんといるし、その人たちには当然管理責任もある。所有権を放棄出来たとしても、相続財産管理人が選定されるまでは、管理しないといけないよ。

結局、自治体によるし、個々の不動産の状況にもよるから、必ずこうなるって言えるような制度が今のところないから、やれることはやった方がいいとしか言えないのが現況でしょ。
110.名無しさん:2019年12月09日 23:50 ID:KIpqzcLz0▼このコメントに返信
※109
>>109
>相続財産管理人が選定されるまでは、管理しないといけないよ。
実際のところ、相続財産管理人が土地を管理する費用(草刈り等)は、依頼人(相続放棄した人)持ちなんだよね。
首尾よく土地を売り払えて、その代金で相続財産管理人の報酬・経費が賄えたらいいんだけど、そんな価値がある土地ならそもそも相続放棄なんかしないわけで。
相続財産管理人も慈善事業でやってるわけじゃないからね。足りない金は、あるところから持ってこないといけない。
111.名無しさん:2019年12月10日 11:09 ID:.G7KoiZL0▼このコメントに返信
土地遊ばせてないで資産化しろって話だ、有効な案成立させれば歴史に名を残す偉業になるよ。ビットコインとかほぼそんな感じだよな、電力をマネーに換金、電力売るって意味でなくな。
112.名無しさん:2019年12月11日 10:22 ID:WmuYT2pM0▼このコメントに返信
開墾しろ
造成しろ
無から有を作り出すチャンスやぞw
113.名無しさん:2019年12月11日 14:19 ID:3LJadqqP0▼このコメントに返信
>>7
中国人に逃げられることなく税金とれるん?
114.名無しさん:2019年12月11日 14:24 ID:3LJadqqP0▼このコメントに返信
親の他界直前に叔父に土地建物を騙し取られ
結果的に相続税対策がかなり楽になった俺様大勝利
数年後のイトコには同情するけど助ける義理はもうない
115.名無しさん:2019年12月11日 20:27 ID:fi.6gAmu0▼このコメントに返信
>>113
納税管理人を定めて、その人物を通じて納税してもらう。
滞納すると納税証明に傷がついて、公共事業に参入できない・公的な許認可が取れない・銀行融資が受けられないなど、国内で事業をやるのが非常に困難になる。
外国人が土地を手に入れても、事業が起こせないんじゃ、土地を抱えてる意味がなくなる。
ま、あまりに滞納し続けたら、差し押さえられるだろうが。
116.名無しさん:2019年12月14日 05:00 ID:jBbVzP1Q0▼このコメントに返信
ペット飼ってるやつが、ちゃんとせわしなくて文句言ったら、じゃああげますとか言われてもな。。。
117.名無しさん:2019年12月14日 12:16 ID:QKBD6Bxh0▼このコメントに返信
>>52
使えない土地で都市を囲い込む。囲碁ですね。国共内戦でやった。地方自治体に入り込んでスパイ行為とテロが出来る。で有事に釧路、根室、札幌に絶えず数十万の国防動員法が発動。
ようこそジャパンの職員が「売国奴です!」って自己紹介していました。(実話)
118.名無しさん:2019年12月14日 16:45 ID:UayM9K.u0▼このコメントに返信
>ほったらかしにしてたら雑草果ては木まで生えてきて
そうなる前に防草シート張るんやで
近所の家の跡地が、それで虫の発生源とかになって
相続した人が村八分にされ掛かったことあるし
119.名無しさん:2019年12月19日 19:08 ID:gZKglZrp0▼このコメントに返信
荘園制度が終わるって、、、、
幻の桜が指摘してる。
120.名無しさん:2019年12月19日 20:13 ID:.PMNjMUY0▼このコメントに返信
こういう状態の捨てたい土地を金持ちの中国人が買って行って着実に侵略されてんだよな
121.名無しさん:2019年12月20日 16:42 ID:QJaIgAgH0▼このコメントに返信
※120 でも、どうしようにも無いんだよ
木を切るのも竹を切るのもダメ
道路維持は道路に下がってる部分を切ってくれって言うけれど、県知事の許可が必要
何かあっても国土交通省、県知事の許可が必要で何も出来ない
そのくせ税だけは払えって、どうしろって言うんだよ
122.名無しさん:2019年12月31日 09:03 ID:J3iGsF9L0▼このコメントに返信
ばあさんから、山貰ってくれと言われたけど、まさにこれだわ。何処なのかもわからんし、山の一部ってのがね。
山全部とかなら、事業に使ったりもできるんだけど、権利者探して買い取るのも大変すぎるからなあ。
123.名無しさん:2020年01月03日 02:31 ID:xUIS5fDE0▼このコメントに返信
>>46
10㎡四方の土地で傾斜地なんぞ一人で手入れすんの面倒だぞ。せめて林業経験位はしてないと。都会のド素人では購入した土地にたどり着く事もできんのではないか?

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