2019年03月15日 01:05

知り合い「家買ってさーwwwwwwwwwローンが大変でさー」←は?

知り合い「家買ってさーwwwwwwwwwローンが大変でさー」←は?

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引用元:知り合い「家買ってさーwwwwwwwwwローンが大変でさー」←は?
http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1552479888/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:24:48.657 ID:HUU8KPpH0
聞いたら35年ローンだって

ローン組むにしても5年くらいで買えるレベルだし
35年間収入が今と同じかもしくはそれ以上になる根拠あるの? 

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:25:39.908 ID:1TgDo3vQd
そこでフラット35ですよ

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:25:53.185 ID:lBu6Gnbs0
というかずっと同じ場所で人生使うのもったいねえ

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:25:57.666 ID:DLzuVvVIM
ガンになればチャラだからな

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:26:01.477 ID:AGjitKOHd
定年より前に払い終えればいいわ

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:26:54.067 ID:H6jDYZwvd
生活が苦にならないレベルで組むのが基本だぞ
補助の関係もあって上手いことバランス取ると利子分ほぼ相殺されるし

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:27:03.734 ID:pKMHybRW0
持ち家ってローン終わったら生活費以外金かからんの?

100: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:14:38.805 ID:zSdMnrpKp
>>11
そんなことないぞ。屋根とか壁の補修とか色々出てくる

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:27:42.439 ID:WQG9EEYfM
繰上げ手数料無料
10年はローン控除あり
金利安い
この状況だと35年で借りた方が得なんだよ

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:28:56.666 ID:8xDYx2Ae0
今は現金一括より長く借りる方が得。
最低でも10年はローンにした方が良い

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:29:26.382 ID:jIOO0hH/r
家借りるより安いとかじゃないの?

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:36:21.014 ID:1TgDo3vQd
>>17
そのパターンで家買うやつはあとで皆地獄みてる
よく考えたら分かる筈なのに短絡的

88: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:09:19.647 ID:jIOO0hH/r
>>34
そうなの?

20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:30:23.269 ID:DXHbwwmg0
退職金でチャラ

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:31:32.590 ID:HUU8KPpH0
>>20
退職金はそれこそ施設入る費用とかだろ

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:31:52.922 ID:EDJQzMu1d
賃貸住むのが捨て金だから勿体ないって思ってる人は買うんじゃない?

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:32:33.811 ID:peJFxyCSM
そんなに知り合いが好きなの?
他人がどう金使おうが興味ねーわ

26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:32:43.816 ID:IBMfMpG8d
これから発展する地域なら後でうってもプラスになる可能性もあるしな

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:40:37.771 ID:yU8MSTyn0
中古をリフォームした方が安いのに

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:43:27.534 ID:K8wZwZy60
70歳近くなった時に家賃毎月数万なんて払えんのお前ら
生ポや年金なんてとっくに崩壊してるよ?

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:48:06.453 ID:NXpO8EYh0
>>46
払う払えない以前に賃貸借りられない可能性高いしな
夫婦ならまだしも高齢独身で孤独死なんかされたらとんでもない

67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:54:01.881 ID:K8wZwZy60
>>57
築35年の持ち家とか建て替えしなきゃ住めないレベルでーとか言ってるけど
独居老人が年金で住めるレベルの賃貸なんて築年数4、50年レベルの借り手が独居老人しかいないようなボロを
さらに足元見られて借りなきゃダメだろうしなぁ
ほんとどうする気なんだろ

70: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:55:27.380 ID:HUU8KPpH0
>>67
それなら現役の間に老後にキャッシュ一括で買えるだけの資産形成しとけばいいじゃん
なんでリタイア後も賃貸前提なんだよ

72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:57:08.272 ID:K8wZwZy60
>>70
その間賃貸に住み続けるの?
その金でローン組んどけばよくね?
それがそのまま資産形成みたいなもんじゃん
親が持ち家でそこに今も住んでて相続するならともかくさ

77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:57:52.633 ID:H9RW9X+xa
>>70
リタイア後に広い家はいらないじゃん

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:43:57.743 ID:1SmDuTQB0
ローン払い終えた頃に残るのは築35年の物件

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:46:39.229 ID:H9RW9X+xa
頭金で2000万入れたけどアホだったわ
ローン控除をちゃんと計算してなかった
2000万は頭金に使わずに投資に回すべきだった

76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 21:57:52.209 ID:o1V8g8pUa
老後に家建てて死んだ後どうすんだよ
分譲マンションならともかく定年70とかで
「さあ5000万円の家建てるか!」とはならんだろう

83: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:03:12.102 ID:H9RW9X+xa
どちらが得か
物件、家族状況、金利次第

86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:04:39.952 ID:H9RW9X+xa
ローンが大変なら家賃も大変

90: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:09:38.382 ID:VcKWNFQB0
>>86
家賃ってなんか自由じゃんローンとは違う気がする

95: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:12:30.128 ID:K8wZwZy60
>>90
どこが自由なの
今住んでるその家は自分の物じゃない
いつか出ていかなきゃいけないんだよ?
その選択権は自分にはない
ローンは終わりがあるけど家賃はどんなに働くのが辛くなっても死ぬまで続くよ?
家賃は一生を縛る足かせだよ

93: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:10:56.839 ID:bRUbozos0
団信入ってるから早く旦那に死んでほしいって言ってる女がいてなんか無性に悲しくなったわ

113: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2019/03/13(水) 22:59:53.259 ID:PciRsinr0
35年ローンで組むけど当初10年の控除が狙いであって
その分を貯蓄して10年たったら期間短縮型で繰り上げ返済すりゃいい
養育費やら急な用事やらで現金手元に置いておきたいじゃない

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2019年03月15日 01:14 ID:d8DjmuW40▼このコメントに返信
?
 
2.名無しさん:2019年03月15日 01:19 ID:PkISODBU0▼このコメントに返信
人がローンを組んで買っているのに、なぜそれを批判するのか?自分が買いたくなければ、別に買わなければ良いだけ。
3.名無しさん:2019年03月15日 01:21 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
一生賃貸は金持ちじゃないと難しいと思うよ。
老後の家賃用に5万/月くらい貯金できてるなら問題ないけどさ。
4.名無しさん:2019年03月15日 01:22 ID:wyRdLAq.0▼このコメントに返信
確か老後は土地を担保に出来るやろ
5.名無しさん:2019年03月15日 01:24 ID:u.dfJ1.L0▼このコメントに返信
何なら土地だけ買って自分で建てようよ

屋根軽くして筋交いとかきちんと入れれば地震も割と平気だから
流石に水回りとか電気関係は業者必要だけど
6.名無しさん:2019年03月15日 01:24 ID:.OyYSGmQ0▼このコメントに返信
固定資産税「やあ。」
7.名無しさん:2019年03月15日 01:25 ID:CUTrymUX0▼このコメントに返信
いやさ普通に「家を買った」と自慢で「ロ-ンが大変」照れ隠しって理解してやれよ。
8.古古米:2019年03月15日 01:26 ID:tKSx57Z90▼このコメントに返信
昔、ドリフターズが謳ってたのを思い出した。
特に荒井注氏の部分で。
「汽車も早いが電車も早い。ジェットはなお早い。うちのローンも早えーったら、三日で破綻した」
あれっ?
9.名無しさん:2019年03月15日 01:29 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
戸建て持ち家のいいところは、ローンが終われば、固定資産税や修繕費を
はらっても、家賃より出金が全然少ないこと。
定年すぎて、収入が減ったときにかなり効いてくるよ。

自分の両親や、嫁さんの両親も持ち家だから年金でそれなりの生活できてる。
10.名無しさん:2019年03月15日 01:30 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
老後借りれないって言うけど、三十年後は空き家が死ぬほど増えるから今より条件良くなるぞ。三十年後ローン払い終わって残るのは築三十年でせいぜいあと二十年住めるかどうかという不動産しか残らないこと頭に入ってないんじゃないか。
11.名無しさん:2019年03月15日 01:31 ID:3k4kML.70▼このコメントに返信
「ローン組むにしても5年くらいで買えるレベルだし」
意味分からん
12.名無しさん:2019年03月15日 01:31 ID:4Zkno6J40▼このコメントに返信
家は家族が出来たら買うつもりだけど結婚相手がいない
このまま定年まで家賃4万、家賃補助7万の生活が続きそう・・・
家買ったら家賃補助はなくなるけどそれでもいいから家族と住む家が欲しい
13.名無しさん:2019年03月15日 01:31 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
老後借りれないって言うけど、三十年後は空き家が死ぬほど増えるから今より条件良くなるぞ。三十年後ローン払い終わって残るのは築三十年でせいぜいあと二十年住めるかどうかという不動産しか残らないこと頭に入ってないんじゃないか。
14.名無しさん:2019年03月15日 01:38 ID:YjMBxhm20▼このコメントに返信
詳しくは知らんが、税金の控除で賃貸よりお得になるんだろ?
15.名無しさん:2019年03月15日 01:40 ID:PjhqmHbr0▼このコメントに返信
ローンで家を買った俺の場合は後悔してるところ。
そろそろ築30年過ぎたところだが、家はボロボロでリフォームしないと老後も住み続けるの無理やわ。
日本の住宅って長持ちしないんだよな。

リフォーム代と庭にログハウスを建てるのを比較したら、ログハウスの方は10分の1で済むようだ。
子供も独立したしトレーラーハウスでもいいんだけどね。
家を買うメリットって土地ぐらいしか無いと思うんだが、欧州みたいに100年ぐらい保つ住宅とか作れんのかな。
16.名無しさん:2019年03月15日 01:41 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
会社が倒産しない、リストラに合わない、離婚しない、収入が高いので短期でローン払い終えられる、人気の土地で不動産価格が上がる、転勤がないもしくは会社の補助がある、身内のトラブルや隣人トラブル等で引っ越すことがない、音楽やりたい、ペット買いたい、金のかかる趣味らしい趣味がない。
家買いたいなら上記の条件いくつか満たすことやね。
17.名無しさん:2019年03月15日 01:41 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
※13
よく、木造住宅の寿命は50年っていうけど、50年でいきなり強度が0になるわけではない。
うちの実家も100年近いけど、改修しながらちゃんと住めてるよ。
30才台で買ったなら一生モノと思っていい。

賃貸は、空き家が増えたとしても大家の収益度外視して貸してくれるか疑問じゃね?
まぁ、修繕もされないボロに住むってのなら、それもアリかもな。
18.名無しさん:2019年03月15日 01:41 ID:PjhqmHbr0▼このコメントに返信
※14
新築する場合はね。
期限付きなので、家が古くなると控除も無くなる。
19.名無しさん:2019年03月15日 01:42 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>15
相続とかで土地あるなら、千万くらいの格安の家で過ごすのがいいやろうね。
20.名無しさん:2019年03月15日 01:42 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>16
あ、あと建築トラブルが無いも追加
21.名無しさん:2019年03月15日 01:44 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>16
天変地異も起こらないも追加だな。なんか色々条件思いつく
22.名無しさん:2019年03月15日 01:47 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>17
築100年のボロ家よりかはマシな物件住めると思うよ
23.名無しさん:2019年03月15日 01:51 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
まぁ、確かにローンは大変だったけど、戸建ては快適。

賃貸で戸建て買いたいって人はたくさんいるけど、戸建て
買ってから賃貸に戻りたいって人はほとんどいないことも
統計ででてる。
24.名無しさん:2019年03月15日 01:51 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
バランスシート上の負債が増え、資産は山手線内みたいなとこに建てない限り目減りしていくという事実
25.名無しさん:2019年03月15日 01:55 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>23
そりゃ戸建てある中賃貸を借りる?なんて馬鹿いないだろ
26.名無しさん:2019年03月15日 01:56 ID:PkISODBU0▼このコメントに返信
自分の近所でも高齢化で空家があちらこちらにたくさんある。しかし、その空家も現在取り壊されて、次々に駐車場やガレージ、貸店舗や倉庫、また新築1戸建て、若者向けの賃貸マンションにドンドン替わっている。空家の所有者も、そのまま何もせずに放置するわけがない。取り壊して別な物件にしている。老後、空家でだらけで誰でも借りれると思っていたら大間違い。結局、住む所がなく、ホームレスになって痛い目にあう。
27.名無しさん:2019年03月15日 01:59 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
※22
築100年ってことは30才台で買ったなら130才オーバーだぞ。
まぁ、その年(生きられるかは別として)ならボロでも気にならんだろな。

ちな、実家の固定資産税は3万/年くらいだし、親がなくなるまで大規模
修繕もしない予定だから、親の年金だけで余裕でやってけるのがいいところ。
28.名無しさん:2019年03月15日 02:00 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>26
今でも別に保証金払えば高齢者でも賃貸借りれるけど。そもそも高齢になったとき、家に住むのか。施設とかに入るのが現実路線じゃないか。
29.名無しさん:2019年03月15日 02:00 ID:PjhqmHbr0▼このコメントに返信
老後も賃貸しにしたいなら公団住宅がいいよ。
独身でも65歳以上なら借りられるし家賃も4000円ぐらいと激安だからね。
30.名無しさん:2019年03月15日 02:00 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>26
今でも別に保証金払えば高齢者でも賃貸借りれるけど。そもそも高齢になったとき、家に住むのか。施設とかに入るのが現実路線じゃないか。
31.名無しさん:2019年03月15日 02:03 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>27
築100年のボロ家に住んでるのはお前の実家だろ。そりゃ家賃なんてつかんわ。設備も軒並み古そうだな。ガス釜とかか。
32.名無しさん:2019年03月15日 02:04 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>16
生涯大きな病気にもならず健康体も追加
33.名無しさん:2019年03月15日 02:09 ID:PkISODBU0▼このコメントに返信
30※。お前たちが言っている意味が良く判らない。ただ判ることは家を買うなとだけ言っているしか聞こえない。人が、折角マイホームを持とうと思う気持ちを妨害しているとしか思えない。買いたいと思う人は買えばよい。これでは増々日本が不景気になる。それとも反日左翼にとって不景気になった方が失業者が増えて楽しいのか?
34.名無しさん:2019年03月15日 02:14 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
3dプリンタ技術が日進月歩だから、20年くらいしたら新築1000万くらいで立派なもの建てられるんちゃうか。土地も死ぬほど余ってるだろうし。
35.名無しさん:2019年03月15日 02:16 ID:hnmGUrew0▼このコメントに返信
※10
たとえ空き家になってても
「赤の他人が孤独○した事故物件」になるリスクを避けたいのが持ち主なんだよなあ。

不動産屋の通達義務がどうこうっていうのとは別で、
自分の家に幽霊が出そうっていうイヤな気持ちになるわけ。

田舎の山や畑に犯罪の被害者が埋められたりするじゃん?
土地の所有者はすごくイヤな気持ちになるってのは想像つくよね?
あれと似たようなもんよ。
36.名無しさん:2019年03月15日 02:17 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>33
お前の言いたいことが分からんよ。家買うのは趣味だから、買いたいなら買えばとしか。
37.名無しさん:2019年03月15日 02:22 ID:4.Ys6i1O0▼このコメントに返信
>>2
雑談だろ
バカなのかお前
ましてや本人に言ってるわけでもねえのに
頭に障害でもあんのかこいつ
38.名無しさん:2019年03月15日 02:23 ID:PkISODBU0▼このコメントに返信
36※。家を趣味で買う奴を今まで1度も見たことが無い。すごい。
39.名無しさん:2019年03月15日 02:31 ID:ytbY7Uvv0▼このコメントに返信
>>38
あんなん趣味だろ。持ち家のリスクはググれば死ぬほど出てくる、安い賃貸との差額で長期運用すれば金銭的メリットはいくらでも挽回できる、田舎は知らんが都心なら通勤二時間がデフォ。あんなん家に必要以上の価値見出さないなら手を出さんわ。
40.名無しさん:2019年03月15日 02:33 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
うちの近所だと、新築2LDK(60平米)くらいの家賃で4LDK(100平米)の建売が
35年ローン(固定資産税と2回程度の修繕費込み)で買える。

定年後に家賃払う自信がないので、戸建て買った。
ピアノやギターもやるし、犬もいるから、もう賃貸には戻れない。
41.名無しさん:2019年03月15日 02:37 ID:PkISODBU0▼このコメントに返信
39※。おまえちょっと変。
42.名無しさん:2019年03月15日 02:39 ID:PbHf2uSf0▼このコメントに返信
現在木造住宅の法定耐用年数は22年(木造モルタルは20年)
25年も持てばいいのでローン完済するまでにガッタガタになるのを覚悟しな
43.名無しさん:2019年03月15日 02:42 ID:7bywemSh0▼このコメントに返信
数千万の負債を抱える覚悟があって返せるなら問題ない。
賃貸についてはオリンピックを境にして老人でも借りられるようにこれから段々条件が緩くなってくるよ。
44.名無しさん:2019年03月15日 02:43 ID:Rp5ryHqY0▼このコメントに返信
安定した仕事があるならローンで家買っても良いけどね。
あとは身の丈にあった物件を選ぶことだわな。
45.名無しさん:2019年03月15日 02:44 ID:hlr1D33s0▼このコメントに返信
やっぱ親の家を相続するのが無駄なくてええよな
汗水たらして建ててくれた家を放置して、よその土地で新しく建てたり借りたり
そんなら親の苦労は何やったんやちゅうてね
46.名無しさん:2019年03月15日 02:45 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
まぁ、定年後分の家賃が貯金できてるなら、一生賃貸でも問題ないんだろけどね。
家賃払えなくなって生ポや犯罪者になって、社会に迷惑かけるのは勘弁して欲しい。
47.名無しさん:2019年03月15日 03:16 ID:Y88UAL0h0▼このコメントに返信
褒められたかったり、不安で君は間違ってないって後押しされたかったり、つれーわーだったり色々だろうて
人の金に色々言ってもしゃーないよも、好きに使わせたれ 持ち家には持ち家の価値がある

上手なお金の使い方か?と問われるとNOとは結論が出ているがな
48.名無しさん:2019年03月15日 03:43 ID:bXrsy3690▼このコメントに返信
> 35年間収入が今と同じかもしくはそれ以上になる根拠あるの?
銀行もバカじゃないから、ローン組める時点で返済能力があると認められたってことなんだよね
iPhoneの分割払いすら審査落ちする人がいる世の中だし
49.名無しさん:2019年03月15日 04:14 ID:VVsqUXzh0▼このコメントに返信
>>41
横からだけど
お前のが変。そもそも家買う気持ち妨害ってどこがだよ。
ここで他の選択肢すすめられようが、賃貸やら老人ホームやら色々ある選択肢から生活状況とかに合わせて自分で考えればいいだけ。
50.名無しさん:2019年03月15日 04:42 ID:FpQjgUi90▼このコメントに返信
一軒屋に広々と住んでるとアパートの狭さが信じられなくなる
この家くらいの大きさの建物に4世帯がぎゅうぎゅう詰めになっているのかなと
51.名無しさん:2019年03月15日 04:44 ID:FpQjgUi90▼このコメントに返信
※45
みんながみんな一人っ子とは限らないからね・・・
52.名無しさん:2019年03月15日 05:21 ID:eYQLebt90▼このコメントに返信
マンションをローンで買っても
みんなも書いてる通り、月々の支払いの他、
修繕積立金がきつい
古くなればなるほど、積立金上がるからな。
53.名無しさん:2019年03月15日 05:36 ID:eMvj4BWO0▼このコメントに返信
>>90
借家はたにんのものだし違うたしかに違う
54.名無しさん:2019年03月15日 05:44 ID:oelZIzi.0▼このコメントに返信
お隣さんがキ印だったら賃貸がいいな。逃げれるし。
55.名無しさん:2019年03月15日 05:47 ID:rYyAakKY0▼このコメントに返信
払い終わる頃には大規模なリフォームが必要になるだろうなぁ。
そもそも日本の家は作りがちゃちい。
56.名無しさん:2019年03月15日 05:47 ID:kcCc1VIl0▼このコメントに返信
日本人の新築信仰は根強く、特に中古の戸建てには住みたがらない 駅近のマンションならともかく地方の戸建ては千葉、神奈川ですら余っている
相続もしたがらないような家が固定資産税レベルで借りれる そして人口減少で益々住宅は余る 年取って家を借りれなくなる云々は自治体の地域維持のためにも積極的に手当をするので心配はいらない  30代で家を買い、年をとってローンを払い終わった頃には家族構成も変わり二階建ても不要、庭の維持も大変だ そして最後は老人ホームに入る金が別に必要になる そしてまた家が余る 
57.名無しさん:2019年03月15日 06:05 ID:rrYC.mhK0▼このコメントに返信
※2そこでフラット35ですよ

変動制から固定制に変更なら1回は無料。以後、変更は5万円とかだから最初から固定制は勿体無いよ!
58.名無しさん:2019年03月15日 06:09 ID:sL8Qdc2X0▼このコメントに返信
移民が入って来て押し込み強盗が増えるからどこでも一緒だろ
オートロックだろうが何階だろうが窓だろうがドアだろうが数人が本気で器具使えばどこでも破れる
そうやってあの3人組にころされてた婆さん出たばかりだろ
家なんか持ってる奴は全員襲われるんだよ
59.名無しさん:2019年03月15日 07:02 ID:f8JglmQf0▼このコメントに返信
日本は治安がサイアークな貧民国に成り下がる
原住民の日本人が減り移民の国になるんだからな
警官や裁判官までが移民になったらどうなると思う?
原住民より移民に有利になるに決まってるだろ
アイヌやインディアンがどうなったか見てみろよ
60.名無しさん:2019年03月15日 07:06 ID:5zyjV0VG0▼このコメントに返信
35年間の利率を大まかに計算してみると良い
買う家の値段と比較すると考えさせられる
61.名無しさん:2019年03月15日 07:10 ID:YSyiQmBr0▼このコメントに返信
まぁその人次第だよな。
家賃補助あるやつは賃貸のがいいだろうし。
マイホームは保険みたいなもんだよ。
死んだらローンはチャラになって賃貸よりは妻子は助かるだろうし、老後までにローン払い終わっていれば固定資産税だけだから上手くやれば年金だけでも生きられる。
更に言えば家はボロでも土地分は残るから売れば介護費用や施設費用も払えるしな。
保険だって身の丈に合わないもの選んだら損するだけだからそこは重要。
後はなかなか引っ越せないのがデメリット。
賃貸派の方が上手くやれば快適に過ごせる可能性があるからそっちもあり。
62.名無しさん:2019年03月15日 07:41 ID:XyBg8mwE0▼このコメントに返信
長く期間で組んでどんどん繰り上げ返済していくのがスタンダードな住宅ローン返済。
30年ローンを13年で返しました。
ただ嫁とは離婚しましたがw
63.名無しさん:2019年03月15日 07:42 ID:serXnXB.0▼このコメントに返信
やはりマンションや一軒家を購入する意図が不明である。
まず最たる理由が、ほぼ一生涯そのローンを払い続けられるほどの収入を得られるという保証が全くない。勤め先の会社の倒産や給与削減等のリスクを、意図的に「見えないふり」しているように思われる。
次にこれもよくある事例だが、一か所に住み続けられる保証もない。転勤などの理由により、別の場所に引っ越さざるを得ない状況もよくある。
64.名無しさん:2019年03月15日 07:44 ID:.VGuFiXT0▼このコメントに返信
賃貸じゃないと家賃補助がなくなるー
65.名無しさん:2019年03月15日 07:48 ID:d5WgKsp70▼このコメントに返信
>>10
常時そんな来るかどうかもわからない未来のことを心の支えにして人生送ってんの?

空虚じゃありゃせんか?
66.名無しさん:2019年03月15日 07:50 ID:d5WgKsp70▼このコメントに返信
>>25
戸建を持っててなお賃貸を確保するのは馬鹿じゃなく金持ちだ。いわゆるセカンドハウス。
67.名無しさん:2019年03月15日 07:52 ID:d5WgKsp70▼このコメントに返信
>>54
そうやって一生逃げ回ってみじめな人生を終えるのか。
68.名無しさん:2019年03月15日 08:39 ID:ddVXJ1rB0▼このコメントに返信
定年後の家賃分だけで2000~3000万の貯金が必要と言われてるから、
これができてるなら、一生賃貸でも問題ない。
もちろん、みんな貯金してるよな。
69.名無しさん:2019年03月15日 08:40 ID:720HLjdq0▼このコメントに返信
>知り合い「家買ってさーwwwwwwwwwローンが大変でさー」
いや、逆に「家買ったけど、ローンなんて楽勝でw」なんて言えるわけなかろ
70.名無しさん:2019年03月15日 08:40 ID:m0uC74Co0▼このコメントに返信
>>6
頭悪そう
71.名無しさん:2019年03月15日 08:43 ID:m0uC74Co0▼このコメントに返信
>>10
もし自分が大家だったら
孤独死されそうな老人に貸す?
貸すにしてもそうなって良いように高めの家賃にしたりって考えるだろ?
72.名無しさん:2019年03月15日 08:44 ID:m0uC74Co0▼このコメントに返信
>>16
家賃もほぼほぼ同じ内容だということに何故気付かないのか
73.名無しさん:2019年03月15日 09:16 ID:hS.gAWOk0▼このコメントに返信
※68
>定年後の家賃分だけで2000~3000万の貯金が必要と言われてるから、

ワンルームの賃貸しなら4~5万円ぐらいだから年金で払えるんでないかな。
家賃を貯金で全部払う前提の老後設計している人なんていないだろ。
74.名無しさん:2019年03月15日 09:21 ID:hS.gAWOk0▼このコメントに返信
※15のレスを書いた者だが、ローンを払い終えたら固定資産税だけと言ってる人がいるけど、その頃にはリフォーム代や修繕費で結構な支出があるのでローンを払うだけでギリギリという人は途方に暮れる事になるよ。
電気代や水道の基本料金も無駄に高いので契約を変える為の工事で80万円ほどかかった。
これから家を建てる人は子供が独立した後にコンパクトな生活が出来るように家を作ってもらった方がいいよ。
75.名無しさん:2019年03月15日 09:44 ID:gahlyxF90▼このコメントに返信
twitter.com/otamiotanomi/status/1072090330923622401/photo/1

>ゲーム会社が突然倒産した理由は?即日解雇されたデザイナーがTwitterで嘆き話題に2019/02/27
>勤めていたゲーム会社がほぼ倒産で社員の殆どを即時解雇とかやらかしました。
76.名無しさん:2019年03月15日 09:51 ID:6uwQzp6n0▼このコメントに返信
何かなあ。何か自分が不利になるとの口実を付けて「ローンが云々・・・」「子育てが云々・・・」とタラタラと喋る人って苦労はわかるがウザさを感じるし、普通の楽しい会話をすると「どうせ・・・」「お前は良いよなー」とかめんどくさいしこっちも「じゃ、何でローン汲んでまで家買ったの?おまけに子供3人も作ってさ・・・、仕事も人生もうだつが上がらん奴だしな」と思って嫌になるわ。
77.名無しさん:2019年03月15日 09:57 ID:hS.gAWOk0▼このコメントに返信
※76
家は人生最大の買い物だから、賃貸しで行くか持ち家が得かという議論は昔から散々やってるよ。
自分もそういう話を色々調べて家を買った方がいいと判断したけど、家の建て方が悪かったのか自分の場合は失敗だったかなと思ってる。
どういう家やマンションを買うかとかまで議論しないと駄目だね。
78.名無しさん:2019年03月15日 10:06 ID:o5tx70Tp0▼このコメントに返信
今のアパートの家賃と同じぐらいにするために
借入期間を長期にした返済計画のローンを申し込んだ。
(ボーナス払いなし・その分を繰上げ返済予定)

これからどうなるかわからないが、どうせ住むのにずっと払い続けるんだから。


79.名無しさん:2019年03月15日 10:17 ID:yAI0MeML0▼このコメントに返信
35年ローンってバブル期までのシステムなんだよね。
60歳までに払い切るのを前提に、25歳までに子供の人数を決めて産んで置いてそれにあったサイズの家を持つんで、晩婚化してる今の状況には合わない。
結婚する前や子供の構成(男女の比率)が固まってないうちはよそへ引っ越せばいい賃貸の方がいいさ。
80.名無しさん:2019年03月15日 10:28 ID:a1DORJgd0▼このコメントに返信
控除で帰ってくるけどそのまま固定資産税で持って行かれるからな。
俺は12年で全額返済したのでこれからは超楽だわ。家賃ない生活て最高
81.名無しさん:2019年03月15日 10:31 ID:dg9WIhB.0▼このコメントに返信
他人の人生設計に損だ得だと説教する意味あるのか疑問やわ
ローンで家買えば得だと言ったって30年同じ家に固定されること前提なわけだし、そのリスクを考えてない
82.名無しさん:2019年03月15日 10:42 ID:uRcEk0HU0▼このコメントに返信
>>67
お前みたいなゴミが住んでる地域はキ遭遇率がそんなに高いのか?ww

>>81
といいつつ持論を展開しちゃってる低能君w
結局他人に意見押し付けようとしてる事すら理解できない知能w
83.名無しさん:2019年03月15日 10:43 ID:uRcEk0HU0▼このコメントに返信
持ち家の親と賃貸の親、どっちの家庭に生まれたいか考えりゃ
それが答えなんだよなあ

どんだけ無理な御託並べた所で基本金持ってる方が上
84.名無しさん:2019年03月15日 11:40 ID:aIrq8.jq0▼このコメントに返信
老後の趣味はDIYです
85.名無しさん:2019年03月15日 12:34 ID:ddVXJ1rB0▼このコメントに返信
>>73
4万の家賃でも、30年で1440万だぜ。
たかが、ワンルームにもったいなくね?
86.名無しさん:2019年03月15日 12:41 ID:L2dor4.M0▼このコメントに返信
住宅控除は10年までだが、中古の場合は築20年までしか受けられない。
程度の良い築10年の中古を買って10年で完済するのがダメージ小さいかも。
87.名無しさん:2019年03月15日 13:41 ID:2k9Nhlsc0▼このコメントに返信
※86
築10年の中古って中々ないよ
よっぽどのことじゃなきゃローン(新築時)も残ってるし手放さない
控除額と天秤にかけて、立地の良い中古選んだ方がいいと思うわ
88.名無しさん:2019年03月15日 14:14 ID:d1u4tFtK0▼このコメントに返信
つか、35年ローンって言っても大抵繰り上げ払いで20~25年くらいで払い終える。つか、そういう見積もりで組む。
本当に35年で払うつもりの人の方が少数。カードのリボ払い的感覚で住宅ローンなんぞ組まない。
それに住宅ローン云々関係なく家族の生活を支えなきゃいけない責任感が強いから労働気力の源が独身連中と根本的に違うからな。
89.名無しさん:2019年03月15日 14:30 ID:0T7nNnEw0▼このコメントに返信
大丈夫777万で家が建つと三河がいってたな
90.名無しさん:2019年03月15日 14:33 ID:0T7nNnEw0▼このコメントに返信
こわ
見栄で生きてる輩が一番最低(^_^)(^0^/~~~~)
人を顔で選ぶようなカス
91.名無しさん:2019年03月15日 16:22 ID:wCNIpIQ.0▼このコメントに返信
※85
>4万の家賃でも、30年で1440万だぜ。
>たかが、ワンルームにもったいなくね?

30年以内にM9クラスの大地震が来ると予測されている東海地方に住んでるからなー。
ローンを払い終えた頃に大地震が来て瓦礫になったら心が折れそう。
賃貸しなら気楽に引っ越せるけどさ。
92.名無しさん:2019年03月15日 17:12 ID:EnO3R6I70▼このコメントに返信
>>12
すげーどうでもいい話だけど、11万の家賃のうち7万補助が出て4万払ってるって事?それとも家賃の定価が4万なのに会社が7万も出してくれてるって事?いい会社じゃん。

あ、俺がそのシチュエーションならガレージにワンルームがくっ付いたような小さい家建ててのんびり暮らすかな。子供部屋ありきの二階建ては要らんでしょ。
93.名無しさん:2019年03月15日 17:18 ID:EnO3R6I70▼このコメントに返信
>>15
もし家買ってなかったとしたら?
子供(居たとして)部屋もあるそこそこの規模のマンションの家賃ずっと払い続けて今の土地もない状況だぞ。貯金も丸々家一軒分貯まるわけでもなかろう。
94.名無しさん:2019年03月15日 17:42 ID:r5ok8yEJ0▼このコメントに返信
>>91
まぁ、割りきれてるなら、問題ないと思うよ。
95.名無しさん:2019年03月15日 18:14 ID:3uefeJTe0▼このコメントに返信
土地買って、上下水ガス電気やってトレーラーハウスってどうよ。
96.名無しさん:2019年03月15日 18:44 ID:pkt5nU5C0▼このコメントに返信
まあ老後は実家に戻るから買わなくていいや、長男だし。
97.名無しさん:2019年03月15日 19:57 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
※96
兄弟いなけりゃいいけど、相続には注意しろよ。
場合によっては、遺言状作ってもらったほうがいいよ。
98.名無しさん:2019年03月15日 20:05 ID:sw0LHG120▼このコメントに返信
※91
友達が東日本大震災で新築の家が流されてローンを今も払ってるわ。
家があった土地も帰宅禁止区域に指定されて人生終わったって言ってた。
99.名無しさん:2019年03月15日 20:18 ID:sw0LHG120▼このコメントに返信
※93
>もし家買ってなかったとしたら?
>子供部屋もあるそこそこの規模のマンションの家賃ずっと払い続けて今の土地もない状況だぞ。

うちの場合、家を買った事は後悔していないが家の建て方で後悔している。
嫁と2人で住むには広すぎるし、お互いもう歳なのでメンテナンスが手に余る。
庭にログハウスかトレーラハウスを建てて、生活はそこでやって家は廃屋になるまで放置して解体しようかと思ってる。
100.名無しさん:2019年03月15日 20:24 ID:LNYUhLF50▼このコメントに返信
今返済中だが35年よりは20年のほうがよかったと思う
101.名無しさん:2019年03月15日 20:57 ID:9WWU1qFg0▼このコメントに返信
※100
繰り上げればいいじゃん。
最初にはらった手数料はちょっと損するけどさ。
102.名無しさん:2019年03月15日 21:20 ID:Hc3JgTrm0▼このコメントに返信
郊外に平家とか憧れるわ
103.名無しさん:2019年03月15日 21:41 ID:WX3GMMLS0▼このコメントに返信
>>48
建て売り新築を24で都内フルローンで
買ったけど将来的な収入寄りも2~5年後に
今の勤めている所が有る可能性が高いか?
今まで金融信用情報に問題が無いかを
重視してる様な気がししたよ
104.名無しさん:2019年03月15日 21:50 ID:Irh22J9q0▼このコメントに返信
20年後はフリーターがみんな、生活保護受給者になる。
105.名無しさん:2019年03月15日 23:07 ID:Hc3JgTrm0▼このコメントに返信
隣や階下に気兼ね無く放屁できる点も持ち家ならではと思う
106.名無しさん:2019年03月16日 00:03 ID:TZ1HyaWs0▼このコメントに返信
数年前の記事では「普通に生活してたら家なんて買えない!昔は家を買えて当然だったのに!!」みたいなコメントだらけだったのに、
いまやローンで家を買うのは普通で、繰り上げ返済をするべきかどうかが議論になるんだから時代も変わったもんだと思ったわ
107.名無しさん:2019年03月16日 01:15 ID:n8SvoVi60▼このコメントに返信
トレーラーハウスより、ログハウスキットのほうが面白そう。
こういうの自分で作るのもありかもな。
108.名無しさん:2019年03月16日 07:42 ID:2.jHPjmJ0▼このコメントに返信
>>73
年金って20万貰えればいい方じゃなかったか?
そんだけ貰ってる人は持ち家や貯蓄があるから老後にそんなとこ住まないし。
年金だけで生活しなきゃな大半の人が10万代だろ。もらう金額考えたら毎月4~5万はでかいぞ。
大抵足りなくて子供から仕送り貰ってたりする。
109.名無しさん:2019年03月16日 10:38 ID:n8SvoVi60▼このコメントに返信
固定資産税や修繕費、保険などの維持費だけで考えたら、4LDKの持ち家でも
ワンルームの賃貸以下なんだよな。
定年後は収入が激減するから、働いているうちに多少無理しても、定年後の
出金抑えたほうが、楽しい老後になりそう。

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