2019年02月09日 02:05

【所有者不明の土地問題】登記をしていなければ罰金を科すことも検討

【所有者不明の土地問題】登記をしていなければ罰金を科すことも検討

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引用元:【所有者不明の土地問題】相続登記を義務付け、所有権を放棄する制度の創設を検討 登記をしていなければ罰金を科すことも検討
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549631107/

1: 茗荷 ★ 2019/02/08(金) 22:05:07.72 ID:8UeSBukj9
政府は所有者不明の土地問題の抜本改革を急ぐ。
「(中略)」
見直しの主なポイントは(1)相続登記の義務化(2)所有権放棄の制度を創設(3)遺産分割協議に期限(4)相続財産管理人を土地ごとに選任――の4点だ。
「(中略)」
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO41062710Y9A200C1EA3000?s=2

5: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:09:56.32 ID:tqv78iXC0
登記を義務にしないのは役人の怠慢

12: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:13:22.11 ID:zrXbEANx0
>>5
登記が無くても、代表相続人宛に納税通知書を送付し、
納税されたら役所としては、
問題無かったからな。

7: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:10:24.18 ID:PEbLMNWy0
都市部以外の地方の土地はどんどん国所有になつてくんだろうな。

8: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:10:37.60 ID:9NgIrEvR0
取りあえず国有化や自治体化して、やる気のある企業や若者に安く払い下げて活用した方が世の中のため
富の固定化を防げ!

44: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:45:14.77 ID:IYw2AKXQ0
>>8
そんな上等の土地の話じゃねえよ、

9: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:11:57.67 ID:IRme7bgV0
遺産分割協議に期限設けたら、協議決裂で共有のまま相続登記強制→どんどん共有者増えていって、
今以上に大変になるよねw

55: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 23:13:41.90 ID:EWwkGBVb0
>>9
土地毎に相続財産管理人の選定義務化。

10: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:12:42.93 ID:FuFaB8520
>>1 
相続不登記10年で没収でいいだろ。

24: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:22:12.19 ID:+1CyDJ6U0
>>10
没収しても金にならん土地だから
相続させて、固定資産税取りたいのが公務員の考え

21: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:18:28.28 ID:zrXbEANx0
>>10
で、その土地をどうするの?
相続されないような土地は
誰もいらない。

22: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:20:13.80 ID:PEbLMNWy0
>>21
誰もいらないんだから国有

23: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:21:41.36 ID:IRme7bgV0
>>22
固定資産税とれないうえに
管理費も税金で払うってか

26: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:26:04.72 ID:YWSLCNKO0
>>22
国だって固定資産税が減るから国民に持っていて欲しい

30: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:28:11.88 ID:PEbLMNWy0
>>26
国民はイラネの土地に固定資産税を払いたくないからな~。
これからは少子化で一人で何件も相続するケースも多くなるから顕著になるだろうね。

15: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:14:22.25 ID:VW6+DwzH0
2000円の土地を相続登記する手間のバカさ

やるわけねーだろ・・

17: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:14:58.64 ID:YWSLCNKO0
国や地方自治体からしたら固定資産税が減るから土地なんて要らない

32: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:29:15.05 ID:BU2VuMX00
何をするにしても名義がはっきりしてないとどうにもならないのにそこをすっ飛ばしてあーだこーだw

35: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:31:29.69 ID:9sI0OyQ10
相続があっても登記しない理由は簡単だよ。
登記しなくても困らないから。
相続は被相続人の死亡とともに当然に開始するので登記に対抗力がない。
してもしなくても変わらないならわざわざ金を出して登記するヤツはいない。

37: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:33:10.02 ID:PEbLMNWy0
国「登記しないと没収しますよ!」
相続人「どうぞどうぞ」
国「ぐぬぬ」

38: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:34:19.07 ID:YWSLCNKO0
国や地方自治体が接収して大規模な用地にして企業に1年1円で貸して雇用を増進
固定資産税を諦め所得税・住民税で代替する、ってのは無理かな

59: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 23:19:41.46 ID:jJ3RKT+n0
>>38
山のさらに先とかだと1年1円でも借りないでしょう
そこまでのインフラ整備で何億ってかかる
しかも斜面とかだろうから工場建てるのも厳しいし
道路に近い平地なら値段下げれば今でも売れるだろうし

40: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:41:31.92 ID:l18d5PsO0
うち、相続してない土地家屋に住んでるけどどうなんの?

爺さんから親世代が相続してないから権利が分散化してるんだけど
ちな、固定資産税は爺さん名義で払ってる。詳しい人、教えてください

47: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:49:04.53 ID:IRme7bgV0
>>40
爺さん死んだ時点で相続は発生していて相続人全員の共有になってる
その代表者として便宜上仮に決まってるおまえが税金払ってる形。
一人でその物件使ってるなら、本当は他の共有者に賃料支払わなくちゃいけない
今後登記がしたけりゃ共有者全員のハンコとってこなきゃならん。

48: 名無しさん@1周年 2019/02/08(金) 22:51:28.81 ID:YWSLCNKO0
土地に価値があるとして税金をとるくせにその価値で買い取ってくれと言っても買い取りはしない

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2019年02月09日 02:07 ID:wYxJ.6Zt0▼このコメントに返信
罰金払わない奴は土地を没収していいよ
2.名無しさん:2019年02月09日 02:12 ID:gZhpUuaL0▼このコメントに返信
そんなんええからはよ西野カナちゃん 紹介せい!

はよ! はよするんや!!


工ルダー帝国ガガ―ン少将w
3.:2019年02月09日 02:12 ID:gZhpUuaL0▼このコメントに返信
このコメントは削除されました。
4.名無しさん:2019年02月09日 02:12 ID:fpvzoUxv0▼このコメントに返信
これは相続登記の義務化の話題でしょ。
長年の登記不明の土地は、これでは解決できない
5.名無しさん:2019年02月09日 02:13 ID:h992DVOv0▼このコメントに返信
親の家や土地の方が広いのになんでどいつもこいつも上京して狭い家に住みたがるんだろうな
6.名無しさん:2019年02月09日 02:14 ID:0KFl9UnM0▼このコメントに返信
あ、こういうこと言い出すの時は、新しい税を増やす為の前フリだわ。
7.名無しさん:2019年02月09日 02:17 ID:fpvzoUxv0▼このコメントに返信
※6
所有者不明の土地は、ずっと前から行政学や民事で問題視されてたんだけど
偉そうに批判する前に、もうちょっと法律を勉強しなおしてこい、Fラン
8.名無しさん:2019年02月09日 02:20 ID:Tx5hgD3L0▼このコメントに返信
罰金だけじゃ解決しないなぁ。
連絡がつかない親戚と共有とかさ。
9.名無しさん:2019年02月09日 02:26 ID:5Ab5hvuc0▼このコメントに返信
※7
※6は法学知識ひけらかしてるわけでも法学部卒だとも言ってないのに唐突にイキりだしてどうした?
仮にトップクラスの偏差値の大学出身でもそもそも法関係の講義取ってなきゃ知らなくても当然の話だろ
10.名無しさん:2019年02月09日 02:26 ID:JRM6bITR0▼このコメントに返信
今後はそうするとして今ごっちゃになってるのは解決不能として見ないことにするの?
11.名無しさん:2019年02月09日 02:36 ID:lvw28tbI0▼このコメントに返信
※6
危険だから木や竹の伐採したいけど所有者不明だからできない問題とか結構あるからそこらの対策でしょう
12.名無しさん:2019年02月09日 02:45 ID:puFZkX7G0▼このコメントに返信
糞土地で相続関係も全然わからない、戸籍も戦災で途絶えて追えない
管理人って何やるのさ?
土地の時価よりも報酬の方が高くなるだろうに
13.名無しさん:2019年02月09日 02:47 ID:puFZkX7G0▼このコメントに返信
所有権放棄なんて民法の条文にモあったけど頑として国は受け取らなかっただろ
そのつけだよ
14.名無しさん:2019年02月09日 02:58 ID:cSXtV6r50▼このコメントに返信
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15.名無しさん:2019年02月09日 03:01 ID:nOjSjQJi0▼このコメントに返信
その一方、駅前などの一等地を持つ地主は現代の隠れ貴族(例:福岡空港の土地は・・・)

土地こそ有限なんだから、いっそぜんぶ公共物にしろ
日本ほど地主が強い国もない
16.名無しさん:2019年02月09日 03:04 ID:oxhBe8iT0▼このコメントに返信
とにかく金を取りたいという事だけは分かった
17.名無しさん:2019年02月09日 03:13 ID:zoyTcPL50▼このコメントに返信
>>13
土地なんて受け取っても何もならない、所有させて固定資産税を取ってこそ意味がある
極論国有地なんて唯で配ってもいい
18.名無しさん:2019年02月09日 03:30 ID:554x0pbN0▼このコメントに返信
基本、所有者不明は山林か田畑だとは思うが、土地を持つだけで赤字になるからこうなるんだよな。竹林なんか持ってしまったら、鬼畜なメンテが待っている~。

土地を持つメリットが1ミリもなければ、そりゃ放棄したくもなるわ。相続税上げて、固定資産税上げて、生産緑地も2022年だったっけ?解除だし。公務員は国民から金を毟ることが社是だからな。そりゃ収入は安定するかもしれんが、国民から嫌われるわ。おまけに無能だし。有能だとしても変革できないから生かせない。

でもね、自衛隊と消防救急の従事者は例外で、常にご苦労様ですと労いたい思いです。あなたたちの頑張りがあるから国民の安全や危機から救って頂ける。警察はもすこし不祥事減らしてほしいなぁ~。
19.からくり半兵衛:2019年02月09日 03:58 ID:bo.HRGwM0▼このコメントに返信
相続登記義務化とか言うけれど
うちのお爺ちゃんの代の土地なら、かなりの人数になるし、外国言って音信不通の人が居る
ものすごい労力だよ…

法務局が職権でやってくれるなら良いが…
20.名無しさん:2019年02月09日 04:06 ID:oaLAYLhX0▼このコメントに返信
そんなことより特亜人による土地購入を禁止する方が先
21.名無しさん:2019年02月09日 04:29 ID:RQ4Lf1yA0▼このコメントに返信
※1
>罰金払わない奴は土地を没収していいよ
「罰金払わない奴は土地を没収していい」権利を持つのか?
22.名無しさん:2019年02月09日 04:30 ID:hQx0YE4V0▼このコメントに返信
日本は韓国の植民地だから日本の国土は韓国の国土
23.名無しさん:2019年02月09日 04:50 ID:RQ4Lf1yA0▼このコメントに返信
※22
韓国などという名の国は存在しないから国土も無い。
南朝鮮はまもなく北朝鮮に併合され植民地になる。
24.名無しさん:2019年02月09日 05:19 ID:vQ.Wd87o0▼このコメントに返信
これで登記せずに他人の土地を不法占拠してるが外国人が駆逐されればいいですねw
25.名無しさん:2019年02月09日 06:24 ID:BYk.9uiu0▼このコメントに返信
無策に等しい事なかれ主義の日本役人機構
26.名無しさん:2019年02月09日 06:26 ID:JEE9XLKy0▼このコメントに返信
先に別の法律で、山林の防災対策や経営を義務化したから、相続人=相手方を特定しやすくするのだろう。
土地を買い占めたいナニモノかがいるんだろう。
27.名無しさん:2019年02月09日 06:36 ID:4sDuXrGu0▼このコメントに返信
うちの家計にも共有者が10000万人にも登る土地があるんやがどうなるんやw
28.名無しさん:2019年02月09日 06:43 ID:pZMnmelM0▼このコメントに返信
価値がない土地だから価値に応じた税金も無いのが当然だろうに
価値がないのに税制上は価値があるとかやってるからこうなるのは当然
29.名無しさん:2019年02月09日 06:47 ID:iJ3nOhqp0▼このコメントに返信
税金も払ってないのに韓国の植民地とか、どんなキ・チガイだよ?
ザパニーズを駆除するしか無いな
30.名無しさん:2019年02月09日 06:59 ID:gYHTYSPv0▼このコメントに返信
これ税金滞納して、土地以外財産無いんで土地で物納しますって言ったらしぶしぶ土地持ってってくれるんでないの?
もちろん他の財産はきっちり使い果たしておく
31.i774:2019年02月09日 07:12 ID:XBmVV0SR0▼このコメントに返信
負動産の押し付け合いだなぁ。
山林なんてタダでも管理負担で足が出るような土地がゴロゴロしてるし。
税制から見直さないと無理なんでは。
32.i774:2019年02月09日 07:25 ID:XBmVV0SR0▼このコメントに返信
>>1
自治体も国も物納されたくないから、こういうことになってるんだけどね。
33.i774:2019年02月09日 07:31 ID:XBmVV0SR0▼このコメントに返信
>>30
何だかんだと「物納お断り」で対応してきた結果が現状ですけどね。
意図的な滞納は脱税扱いだし、生活できてる限り、何らかの収入はあるはず、って扱いになるだけ。
それこそ「現金無しで自給自足」でもしてないと。
34.名無しさん:2019年02月09日 07:45 ID:gYHTYSPv0▼このコメントに返信
※33
持ち主がもう払えないから、勝手に逮捕でも収監でもしろっていう動画見たことあるけど
あんなんなって生保申請しても滞納してるからダメって言われるわけだろ。
ひどい話だよな。もうホームレスしてそのまま死んで相続人いなくさせるしか方法ないじゃんね。
35.名無しさん:2019年02月09日 07:49 ID:DqaZ7pF20▼このコメントに返信
国が相続放棄を拒否する土地もあるからなぁ。
36.名無しさん:2019年02月09日 08:24 ID:zoP1PlF20▼このコメントに返信
※19
公共事業の用地買収は、そのあたり全部手続きしてやっている。
相続人も2~30人なら普通で500人以上に膨れ上がったこともある。
逆に家系が途切れて江戸時代にまでさかのぼっても降りてこなくて0人のところもある。
死んだ直後ならちょっとした手間で直ぐ済むのに、放っておくと相続処理だけで半年や数年かかる。
それで遅いと叩く馬鹿がいるから嫌になるんだよな。
37.名無しさん:2019年02月09日 08:25 ID:zoP1PlF20▼このコメントに返信
※30
公売対象にならない価値のない土地は無理。
38.i774:2019年02月09日 08:28 ID:XBmVV0SR0▼このコメントに返信
>>34
だから税制の根本的な考え方を修正しないと難しい。
甘い設計にしちゃうと、大地主が利権ガッポリという事態も招いちゃうけどね。
所有権と利用権を分離して、所有側の負担を調整できる方法も考えるべき。
39.名無しさん:2019年02月09日 08:32 ID:d5gbcjXr0▼このコメントに返信
大阪府民だが近所に「戦後在日が奪い取った」って言われてる土地があって
草だらけで人が住んでる気配もないだだっぴろい土地があるんだが
そーゆーのが国内中にあるんかなあ?
40.名無しさん:2019年02月09日 08:58 ID:IGWYBV1L0▼このコメントに返信
※4
記事嫁
予備軍を減らす措置と書いてある
41.名無しさん:2019年02月09日 09:15 ID:CIw0QzqG0▼このコメントに返信
相続登記は面倒だし経費も掛かる
そりゃ誰もやらないよ
ネットでオンライン、無償で簡単に出来るなら。。
42.名無しさん:2019年02月09日 09:17 ID:wR4aLNwE0▼このコメントに返信
日本人から罰金とって中国人に売るんだろ?
もう日本人の日本は終わるよ
大化の改新の時レベルで渡来人が大量に入って来て中枢部が乗っ取られる
天皇家の男系は確率的にあと数世代で途絶えて普通に女系導入
颯爽とどこかの小室さんみたいに女性天皇を篭絡する韓流だか中国系だかの奴が現れて
その次の天皇はそいつの男系になるよ
まぁ自己責任だからしょうがないよね
43.名無しさん:2019年02月09日 09:20 ID:qjp9.XrD0▼このコメントに返信
簡単な話、登録免許税という手続き税を固定資産の評価額比例ではなく、定額に、しかも、安価にすれば手続きは進む、相続税の関係で、両親が相次いでなくなることを考えて登記しない場合も多いと思う、なんでもかんでも税収増につなげようとするから、国民は積極的に登記しようとしない。
44.名無しさん:2019年02月09日 09:42 ID:36a.F.Ct0▼このコメントに返信
表示登記は申請義務やで
45.名無しさん:2019年02月09日 09:53 ID:mAQBEBVp0▼このコメントに返信
固定資産税をとることしか考えていない自治体のせい
没収→国有地にすればいいだけ
引き取り手がいないのがそういう土地の問題なので
罰金なんて払う相手がいないだろ
46.名無しさん:2019年02月09日 10:00 ID:QCmIFO2g0▼このコメントに返信
戦後の農地改革のつけを払うときがきたんだよ

なぜ、名家の大地主に管理させとかなかったんだ?
47.名無しさん:2019年02月09日 10:02 ID:QGpaVT5m0▼このコメントに返信
戦後乱暴に住宅開発された急斜面の土地だってあるだろ。
先の豪雨災害で被害に遭った土地だって大抵はそういう場所。
そういった個所を住宅開発出来ないようにすればいいとは思うんだけどさ。
もしかして最近都会で見かける老人のまともじゃ無さそうな人って年のせいで家に登って帰れなくなった人じゃないの。
48.名無しさん:2019年02月09日 10:10 ID:i9DCDyz50▼このコメントに返信
※46
GHQの日本弱体化政策だからさ。
本気で日本から重工業を抹殺して農業国にするつもりどころか、
小規模農家が乱立する農業国としても立ち行かない最貧国にするつもりだったんだよ。
49.名無しさん:2019年02月09日 10:54 ID:t1mHZjS40▼このコメントに返信
ちょうどモーニングのカバチタレで所有者不明土地のネタをやってる

こういった土地は関係者近隣住民全員が困ってるね
50.名無しさん:2019年02月09日 11:37 ID:KjDKwiPM0▼このコメントに返信
>>32
中国人を騙して売り付けてるのもそんな土地
51.名無しさん:2019年02月09日 11:41 ID:4.zbIVzr0▼このコメントに返信
国有地にして放射性廃棄物置き場にでもすればいいやん
52.名無しさん:2019年02月09日 13:22 ID:cOKqB4Zx0▼このコメントに返信
誰も欲しがらない売れない土地、利益を産まない土地を相続してもそれは負債でしかない
税金をしこたま取られたうえ、維持管理もせにゃならん
つまり親の借金を背負わされたのと変わらん
理不尽
53.名無しさん:2019年02月09日 15:29 ID:HPUOHolp0▼このコメントに返信
※1
管理費掛かってマイナスだからただでも持たせてるほうがいいw
事故とかあれば管理とか国の責任になるから
54.名無しさん:2019年02月09日 17:28 ID:K87bHJDN0▼このコメントに返信
河川敷とか、国がとり上げれば良いのに。
55.名無しさん:2019年02月09日 17:52 ID:HPUOHolp0▼このコメントに返信
登記簿上の名義を書き換えないまま放置で丸く収まってた物が相続人強制なら揉めるだろうな
日本人は特に土地で揉めるからな
そのまま残すや売って金にするなど骨肉の争いが勃発するの役人程度じゃ想像出来ないんだろうなwww
56.名無しさん:2019年02月09日 17:53 ID:HPUOHolp0▼このコメントに返信
※54
中国人とかが不法に畑にしてるだけだからなwww
57.名無しさん:2019年02月09日 17:55 ID:HPUOHolp0▼このコメントに返信
※45
国有地にすれば維持管理で金が必要になってまた増税とか言い出すのが無能役人www
58.名無しさん:2019年02月09日 18:59 ID:0cOExixd0▼このコメントに返信
所有者がわからん状態なのに、誰に罰金課するつもりよ?
59.名無しさん:2019年02月09日 19:37 ID:7Cv1EgOY0▼このコメントに返信
これやるなら国民にとってはいいことだろ
いらない土地は国が税金で管理してくれるようになるなるんだから
ただ登記はコンビニ振込でもできるようにしろよ?たかだか数千円に収入印紙とかやめろよ?
60.名無しさん:2019年02月09日 21:04 ID:TCjzuOQn0▼このコメントに返信
山の土地はマツタケが映えるようにできんのかなぁ。

棚田みたいな土地はミドリ藻の培養地として活かせば
パイプとポンプ(電力はソーラー)があれば培養、収穫が可能

石油が取れるぞ
61.名無しさん:2019年02月09日 21:07 ID:TCjzuOQn0▼このコメントに返信
※2
早くしないと 後ひと月で三十路になっちゃうもんね
62.名無しさん:2019年02月10日 00:11 ID:AS7ekA2q0▼このコメントに返信
固定資産税納付書はしっかりくるから罰金は明らかにおかしい
63.名無しさん:2019年02月10日 03:46 ID:9mchmlYL0▼このコメントに返信
登記されない所有者が解らない土地は基本的に国が召し上げでいいんじゃないの?
だって国民はいらないから管理放棄してるんでしょ?w
64.エンアカーシャ:2019年02月10日 07:37 ID:yXiq1Q8E0▼このコメントに返信
マイナンバーカードでもOKに成ったんだっけ?。

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