2019年01月11日 03:05

家買うメリットってある?

家買うメリットってある?

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引用元:家買うメリットってある?
http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1545843478/

1: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)01:57:58 ID:zvV
この地震大国の日本で家買ったり建てたりするメリットって何があるんやろ

2: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)01:58:41 ID:Y21
家買ってないんですか!?

3: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)01:58:57 ID:zvV
資産になるって言うても何十年もローン払って払い終わった頃にはボロボロやろ
貸すのも難しいし、引越しも出来んし

4: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)01:59:35 ID:2K5
結果的には同規模の賃貸より安く済むやろ

7: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:00:45 ID:zvV
>>4
詳しくないけど固定資産税とか色々あるろ?
修繕費も、全部自分持ち
賃貸の方が気は楽な気がするんやが

5: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:00:31 ID:Pji
都会ならマンションアパート、田舎なら持ち家って結論出たじゃん

9: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:02:52 ID:Rhh
好き勝手に画鋲で穴開けられるくらいか
ワイは田舎やから7ケタでだだっ広い中古買ったけど

11: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:05:15 ID:zvV
>>9
数百万程度で広大な土地ゲットは美味しいね
今すぐ使うかはともかく、歳いってからセカンドハウス建てるのも夢じゃない

21: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:09:13 ID:Rhh
>>11
税金割と取られるから目的なく買うのはおすすめできない
日曜大工やり放題やし車停め放題やし原野(ワイ所有)で一人野外コンサートは楽しいけど

13: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:06:04 ID:ZJk
自分の物だっていう居心地ぃ…ですかね

15: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:06:59 ID:zvV
>>13
やっぱりそれかなあ
自信持つわな
家建てたいなあ…でも60ぐらいになってガタきても困るし

16: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:07:15 ID:HSO
田舎は空き家だらけや…

18: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:08:29 ID:zvV
>>16
いらんのならくれたらいいのにね

22: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:09:18 ID:Q7u
>>18
たまにテレビで家賃ゼロの家!とか特集してる
ただしめっちゃ田舎とかやけど

25: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:11:18 ID:zvV
>>22
へえー
あんまり山奥過ぎても困るけどなあ
車で10分ぐらいの距離で街に出れる程度の田舎がいいな

20: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:08:48 ID:DDm
庭いじりしたいやん

23: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:10:18 ID:nHB
金はつこたもん勝ちやで

29: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:15:08 ID:RJ7
後期高齢者レベルになるとなかなか貸してくれなくて
マジ困るって聞いたで

30: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:16:04 ID:zvV
>>29
あー…なるほどなあ
死んでたら嫌やもんな
30ぐらいになったら家買うの考えてもええかな
そしたら丁度いい頃にローン払い終わるやろ…

32: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:18:51 ID:RJ7
ワイが思うに新築とかせずに
状態のええ中古の家を安くリノベするとかがええんやろかと思う
固定資産税が定率法で計算してたら下がってるやろし
地震で倒壊してもあんまり痛くないやろ
ローン組んで新築とかはリスク高いのは同意するで

34: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:42:22 ID:Veu
>>32
安く済むならそれでいいけど、
中古物件もそこそこ高いんよなぁ

36: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:45:52 ID:Veu
賃貸は年取ると不安
家主から「半年後に出ていってな」って突然言われても従わんといかん
借りるのも厳しい

若いうちから早めに家建てとくとローンも終わってそれこそタダで住居を保持できる
固定資産税はかかるけど、月額換算なら1万円程度
修繕費もどこをどう直すかにもよるけど、それも毎月1万円程度貯めてれば充分賄える
金銭面でも精神面でもメリットはあるよ

38: 名無しさん@おーぷん 2018/12/27(木)02:47:04 ID:Veu
あと地震のこと心配するならなおさら賃貸は怖いよ
耐震もしっかりしたいなら金かけないとね

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2019年01月11日 03:12 ID:MEW8.GlT0▼このコメントに返信
そんなんええから はよ 西野カナちゃん 紹介せい!

はよ! はよ するんや!!
2.名無しさん:2019年01月11日 03:15 ID:O2U9v8mk0▼このコメントに返信
賃貸の金額には固定資産税も修繕費も管理費も大家の利益も入ってるんやで
3.名無しさん:2019年01月11日 03:16 ID:1nPPEMb.0▼このコメントに返信
独身だったり子供いないならそりゃ賃貸がいいだろ。子供できると保険がわりに家を買いたくなるわけよ(死んだり病気になったときに団信で家のローン払わなくてよくなる)。
4.(たま):2019年01月11日 03:18 ID:N5kSwubn0▼このコメントに返信
段ボールハウスよりはマシじゃね?
5.名無しさん:2019年01月11日 03:19 ID:zYxYYG1i0▼このコメントに返信
家は会社や生活に必要な場所に行くまでの交通手段とセットで考えなきゃだめだな
自動車税関連連も税率上げるとか言ってるから田舎での持ち家も今以上に金かかりそう
6.名無しさん:2019年01月11日 03:30 ID:bvQ.7Jm60▼このコメントに返信
働けなくなる世代になって年金から毎月のアパート代の捻出が厳しいと思ったときには手遅れに
7.名無しさん:2019年01月11日 03:34 ID:y..ke3E10▼このコメントに返信
賃貸の方がメリットない
8.名無しさん:2019年01月11日 03:45 ID:NDaiy.x60▼このコメントに返信
ワイの知り合いの親戚は、生涯独身者で親と実家に同居してたけど、親が死んで財産分与で家を手放すようになって市営に住むようになったんやけど収入が110万以上?の保証人が二人必要で、一人は妹(専業主婦だったため収入0)の旦那がなってくれたけど、もう一人は弟の嫁が保証人にはさせないと拒否して困ったらしいわ。
結局、妹の子供(甥か姪)がなってくれて解決したらしいけど、独身者の保証人なんて親戚でも普通は嫌がるわな。
もし孤独死して腐ってたりしたら保証せなあかんやろうしな。
独身のままでいい・賃貸のままでいいと、若い今の内はなんとでも言えるけど、怖いのは年取ってからやな。せめて金だけはもっとかなな。
9.名無しさん:2019年01月11日 03:53 ID:GP74g0eT0▼このコメントに返信
立地による
都市部、都市近郊ならあり
ただし、町内会費がごついところもあるから注意
転勤族には不向き、腰の軽さが求められる
通勤に片道2時間以上かける家は糞、将来不思議な限界集落になるだろう
あと、戸建ても年減る毎に老いていく、老朽化する
その手当を適切に出来る年収が必要
戸建ては買っておしまいって事ではない、さまざまな責任も伴う
だから、戸建て持ってるひとは社会的に信用度は相対的に高くなる
建設かんけいで独り親方が戸建てを買うのも、銀行の融資の条件だからな
ギリギリで買った連中は土地に縛られる、金持ちは次々を新築に引っ越すからね
賃貸は今後人口減少で、より借りやすくなるだろう(首都圏の利便性高いところ除く)
府営住宅県営住宅市営住宅は民業圧迫で賃貸業界から抗議がくるかもね
あと、災害や戦争に合った場合、蓄えさえあれば賃貸派は気安く引っ越しできる
学校の校区が荒れても、子供の教育環境に合わせて引っ越しも可能だ
孟母三遷を蓄えさえあれば実行可能
ま、一長一短だわな
あと独居の人口増えるから、連帯保証あたりも緩和される可能性がある
賃貸業界も将来の客層を見据えているだろう、今後、色んなサービスも出るだろうしな
10.名無しさん:2019年01月11日 03:58 ID:Xbqe02zH0▼このコメントに返信
当たりなら大きいメリットはあるが
ハズレを引いたりすれば大損だし
生活スタイルによっては持ち家にこだわる必要は無い
11.名無しさん:2019年01月11日 04:00 ID:VCaoU4D40▼このコメントに返信
あるよ、MS派だけどね
12.名無しさん:2019年01月11日 04:00 ID:GP74g0eT0▼このコメントに返信
※8
孤独死の事故物件は府営住宅だと10倍~30倍の応募があるんだよ
貧しくなったのか、貯蓄に励むためなのか解らないが、そんなの関係ないのが実情
13.名無しさん:2019年01月11日 04:04 ID:1GaxDYCu0▼このコメントに返信
うちの町は住宅の需要と供給のバランス崩れてて日本有数の賃貸の価格破壊地域やから
ワンルームでも一万円台ごろごろしてるし五万出せば4LDKとか住めるわ。
14.名無しさん:2019年01月11日 04:04 ID:sOBHkrxE0▼このコメントに返信
買える者が買えばいいグダグダ抜かす者は諦めろ、どうせ買えないのだから
15.名無しさん:2019年01月11日 04:38 ID:MZC.KUOT0▼このコメントに返信
新築はメリットないけどちょい中古ならいいよ
資産価値ほとんど下がらないし(綺麗にしてればあがる)売るときほぼ戻ってくるし。
地震火災? んなもん、火災保険あるでしょ。
16.名無しさん:2019年01月11日 04:49 ID:wSavhib60▼このコメントに返信
一軒家にしろ集合住宅にしろ、小さいのからイノベーションまでのリフォームを好きに出来るところかな。
賃貸しは、そう言うのに制約が多過ぎる。
面倒くさがりは、新しい賃貸しを転々とするけど本人の性格次第だな。

若い時は賃貸しにも住んでいたけど、資産を継いでからはいろいろ買ったから両方の良さは分かる。
17.名無しさん:2019年01月11日 05:13 ID:b2OVH2i00▼このコメントに返信
>>18 いらんのならくれたらいいのにね
おう、いつでも連絡ちょうだい。ほぼ言い値で譲ってあげるよ。
最寄り駅じゃなくて最寄り港まで10分だけどいい?
ちなみに通勤ルートは明石港発-品川駅着で土生商船→呉線→新幹線だ。
名義変更だけそちらでやってもらえると助かるっす。
18.名無しさん:2019年01月11日 05:25 ID:GPGbg15t0▼このコメントに返信
「賃貸は歳を取ると不安」とかいうが、いつ首になるか会社がいつまで持つかわからないとか毎日毎日言ってるなら若くても不安なのは同じでは?

それは持ち屋でも全額払ってなきゃ同じか…
19.名無しさん:2019年01月11日 05:33 ID:sfkHOxl90▼このコメントに返信
戸建てなら買ったほうがいいがマンションなら賃貸
つってもマンションだとしても終の棲家にするなら買わないといけないだろうけど
20.名無しさん:2019年01月11日 05:39 ID:kCRmtA9i0▼このコメントに返信
結婚して子供がいたら、死んだら残りのローンがチャラになるから買う方がいい
独り身なら賃貸というより団地で十分
21.名無しさん:2019年01月11日 06:17 ID:Va2tPTGN0▼このコメントに返信
少なくともマンション買うより良い。
阪神淡路のときなんか、マンション買ったけど、
入居する前に倒壊して残ったのは借金だけとか
すげー笑えるwwww
22.名無しさん:2019年01月11日 06:44 ID:0ftHx.Yq0▼このコメントに返信
家を買う→離婚する→投げ売り

地方なんてこんなんばっかやん
23.名無しさん:2019年01月11日 06:59 ID:n4ohAGdC0▼このコメントに返信
家は富豪以外は買わないほうがいい。

持ち家は高額なガチャ
近隣に異常者がいたり引っ越してきたり産まれたりしても
容易に引っ越せない。

異常者がいなくとも中古家の価値が極端に低い日本の特性は、
転勤や人生の変化へ対応が難しく重荷になる。

今後、少子化により相続できずに空き家が更に増える事が
容易に想像できるため期待値も低い。
24.名無しさん:2019年01月11日 07:36 ID:ylq1Zu.D0▼このコメントに返信
今はまだ不動産バブルだから新築買うのは悪手
中古買ってオリン万博終わって安くなってから建て替えが吉
それと近所にキチガーなんて奴が騒いでるががそんな可能性は限りなく低いし
そんな危険を感じたなら引っ越さない方がキチ
キチに負けたくないって意地はるバカがトラブルに巻き込まれるのは当たり前
今ある家は賃貸にすればいいしその家賃で新しい家が買える
大都市に限った話だけどね
資産持ってるものにしか金は集まらないよ
25.名無しさん:2019年01月11日 07:45 ID:aTCDWsZV0▼このコメントに返信
「まだマンション買っちゃダメ!あと5年で半額に」ってスレッドが2ちゃんねる(当時)が世間に知られ始めた1999年頃からあったが、

今年で当時の16分の一になるのか…
26.名無しさん:2019年01月11日 07:58 ID:UpFF2bBQ0▼このコメントに返信
バブル期の不動産が典型的だけど本当に持ち家有利なら金持ちが不動産投資に資金ぶち込んで家が買えなくなる
少し前のイギリス、ニューヨーク、今だとシリコンバレーなど
労働者がローンが組めて家が買えるというのは不動産が儲からない=賃貸が有利
賃貸の価格破壊地域は持ち家も簡単に買える
市場原理が働いてる限りローンで持ち家有利はありえない
27.名無しさん:2019年01月11日 08:05 ID:aIO1NdrE0▼このコメントに返信

 転勤がある人は売りやすい貸しやすいマンションを進めるね。
 それから貸した場合の賃料、利回りは絶対に確認しなきゃあ駄目。
28.名無しさん:2019年01月11日 08:06 ID:cnNpRh.x0▼このコメントに返信
病気や事故などで十分に働けなくなると所得が激減するので持ち家の方がありがたい。
勿論ローン払いが無い場合に限る。
29.名無しさん:2019年01月11日 08:08 ID:DJ1.UhDb0▼このコメントに返信
家ならもらえるので買う必要がない。
30.名無しさん:2019年01月11日 08:16 ID:S6RslDqd0▼このコメントに返信
家族に資産と安心を残すなら持ち家しかあり得ない。それよかマシなのは純金の仏像くらい。
逆に生前に資産をキッチリ使い切るなら賃貸でもホテル住いでもOK。
31.名無しさん:2019年01月11日 08:19 ID:y8okChLH0▼このコメントに返信
しかし、空き家はどんどん増えているのになかなか流通しないねえ。
そんなの待ってても自分の年齢がどんどん上がってきちまったからちゃっちゃと現金で中古マンション買っちまったわ。
半世紀分くらいの管理費・修繕積立金の預金残高はあるし、まー気が楽な事。
32.名無しさん:2019年01月11日 08:22 ID:e8MEoVSv0▼このコメントに返信
何十年でボロボロってよく言うけどそうならないようにDIYな
やってみるとおもろいもんよ
33.名無しさん:2019年01月11日 08:44 ID:ruzddsuU0▼このコメントに返信
また、こういう日本経済の足を引っ張ることばかり言っている。少子化も元々は左翼の連中がメディアを使って、さんざん、結婚は人生の墓場だとか、男性に頼らずに一生独身で働けるように女性の自立の時代だとか、現在はLGBTにも力を入れている。住宅関連は裾野が広い、ローンを組むことによって金融業、不動産や建築関係、鉄やセメントなどの建築資材、それら建築資材を運ぶ運送業、そこで働く人の労働者。また、引っ越し屋さん、家が大きくなりキレイになれば家具や電化製品も買い替える人が増える。現在、日本人の個人金融資産が1900兆円近くにの膨れ上がっている。これのほんの一部でも消費に向かえば景気も良くなるが、それを妨害しているのがここにコメントしている左翼の連中だ。ローンを組んでもし払えなくなったら、なんて言っていたら何も出来ない。また、現在労働者不足のおりに何を寝言を言っているのかと言って妨害もするだろう。そして、日本経済の1番の柱である、個人消費にストップをかけて、日本経済は伸びない、日本はもう終わっている、日本だけ成長しないと言ってさげすんで喜んでいる。こういう事ばかりしているから、個人も企業も委縮して、内部留保だけがドンドンと膨れ上がっている。
34.名無しさん:2019年01月11日 08:56 ID:oCjQiIhO0▼このコメントに返信
持ち家の方がいい。
アパートは孤独死したときに大家から普通の退去費用の100倍~10倍請求される。遺族が。
100倍は最初の請求書に書いてあった金額。弁護士に助けてもらって10倍に落ちついた。
35.名無しさん:2019年01月11日 09:03 ID:gjGMpSjj0▼このコメントに返信
結局心の問題なんだよね。
ほんのちょっと人が住んだだけで、新築からめちゃくちゃ値下がりするマンションとか見ると、価値ってなんだろうと思う。
逆に言うと、マンションって、買って一日でも住めば、その日から数百万の値下がりだよ。
36.名無しさん:2019年01月11日 09:08 ID:0RTekgSG0▼このコメントに返信
人生100年とか言ってるのに、家賃を払い続けようとおもってるのだろうか?
だいたい年寄りには家を貸してくれないのに、
年を取ってから、建て替えるから出ていけって言われたらどうするんだろう。
何十年でボロボロっていうのも、どこの欠陥住宅だよって思うし。
家を買う金がない奴は、公的な賃貸住宅に貸してくれるうちに入居しておいた方がいい。
37.名無しさん:2019年01月11日 09:12 ID:WucCmTMS0▼このコメントに返信
買わないで賃借で済まそうって考えは構わんが
儲ける為にその賃借する為の物件を買ってる人間が居るんやで
都市部限定の話ではあるが、立地条件的に必ず借り手が付く物件なら損にはならんよ
38.名無しさん:2019年01月11日 09:27 ID:0rZ8XCOr0▼このコメントに返信
メリットというか、人間ちゃんと貯められる人のほうが少ないのでな
結局つまらないことに消費してしまうもの
39.名無しさん:2019年01月11日 09:45 ID:58CM.m1.0▼このコメントに返信
日本経済をまわすためにもどんどん住宅ローン組んで買うべき!
うおおおお持ち家最強!!!
40.名無しさん:2019年01月11日 09:55 ID:I.xdXSty0▼このコメントに返信
※36
持ち家は家賃は払わなくて良いが固定資産税がかかる。
災害の復旧は自分でしなくて良い賃貸と自分が保険をかけても復旧に足がでる可能性のある家賃はどっちが良いんだろうか?
災害の多い日本だからね。
41.名無しさん:2019年01月11日 10:03 ID:OndDcTiu0▼このコメントに返信
※1
ワロタ
よほど縁があるようだな
42.名無しさん:2019年01月11日 10:09 ID:Mdo.VPEu0▼このコメントに返信
歳をとって家賃の支払いはきつく成る。持ち家の
固定資産税だけで済む方がどんだけ良いか。修理
費を云々する人もいるようだが、水周りと湿気対
策を初めからきちんとしていれば大分違う。瓦・
外壁塗装も同じで安普請を避ければ長持ちする。
43.名無しさん:2019年01月11日 10:11 ID:z43I8Ink0▼このコメントに返信
根詰めて設計したので快適過ぎて困る
311級の巨大津波来たら柱抱いて死ぬわ
44.名無しさん:2019年01月11日 10:16 ID:n1s63wJr0▼このコメントに返信
賃貸は基本安普請で、ある程度稼げるようになると
「なんで稼いでるのにこんなトコに住まにゃならん?」ってなる。
納得するレベルの家は賃貸ではほとんど存在しないし、
あっても家賃が割に合わない。(建てたほうが良い)

土地代だけで億になっちゃう都会は別として、田舎は持ち家一択。
ちゃんと稼いでいればの話だが。
45.名無しさん:2019年01月11日 10:23 ID:m2rDPnPi0▼このコメントに返信
今住んでいる自宅
しばらく借家だったが購入してから安心して暮らせるようになったわ
やっぱり借家だといつ何時何を言われるかわからなかったからな
46.名無しさん:2019年01月11日 10:26 ID:y7nd2s160▼このコメントに返信
わい弱小大家
イッチに大賛成!!!!みんな!!借りてね!!!
47.名無しさん:2019年01月11日 10:27 ID:uqJUBeOZ0▼このコメントに返信
※27
48.名無しさん:2019年01月11日 10:27 ID:B5XrEgWm0▼このコメントに返信
※27
49.名無しさんSicherheits-Check erforderlich:2019年01月11日 10:27 ID:cxIhNRMX0▼このコメントに返信
※27
50.名無しさんSicherheits-Check erforderlichセキュアドシール:2019年01月11日 10:27 ID:B5XrEgWm0▼このコメントに返信
※27
51.名無しさん:2019年01月11日 10:34 ID:LoYJlQeh0▼このコメントに返信
将来部屋を貸して貰えず、老人ホームに入る前提なら賃貸でええやろ
30代で新築マンションとか死亡フラグじゃん?80代で建て直し費用出せないだろ
52.名無しさん:2019年01月11日 10:40 ID:eQIOj9jn0▼このコメントに返信
貸す側の立場で考えれば分かることだよ
大家は家賃収入>建築費+各種維持費と考えているから貸している
公営住宅ならともかく慈善事業で貸し出してるわけじゃない
賃貸は転勤族や家を買うまでのつなぎで住むもの
53.名無しさん:2019年01月11日 10:47 ID:ThMTYrEw0▼このコメントに返信
高齢になったら、賃貸は貸してくれなくなるので、転居も難しい。
年金生活では、賃貸費用も厳しい。
賃貸費用に比べて税金が安く、建て替えやリフォームが自在な一戸建ての方がベター。
54.名無しさん:2019年01月11日 10:50 ID:NIE1XPGT0▼このコメントに返信
家いらない、車いらない、嫁いらない
だだの貧乏人のいいわけ
55.名無しさん:2019年01月11日 11:03 ID:uqD.n34l0▼このコメントに返信
単身者がやたら制約が多い日本で暮らすには小さくても戸建てでないと無理かな。
というか、日本には住めんだろ。
56.名無しさん:2019年01月11日 11:04 ID:0ftHx.Yq0▼このコメントに返信
※54
どっちかっていうと「家いらない、車いらない、嫁いらない」って言ってんのって金持ちじゃね?
57.名無しさん:2019年01月11日 11:08 ID:6msdvCfh0▼このコメントに返信
デメリットしか無いなら誰も買わないだろw
でもおれは70過ぎまでローンだよ(汗)
58.名無しさん:2019年01月11日 11:08 ID:.R5OY.da0▼このコメントに返信
定年時にローン支払いが終わった持ち家で隠居するのが理想像
59.名無しさん:2019年01月11日 11:15 ID:.cb6JY0h0▼このコメントに返信
>>56
それは無い
60.名無しさん:2019年01月11日 11:39 ID:u7r97KiJ0▼このコメントに返信
>>56
男性の年収と既婚率はだいたい比例してるらしいやで。
40歳前後だと年収800万オーバーで9割、500万オーバーで8割。200万を切ると半分以下になる。
61.名無しさん:2019年01月11日 11:42 ID:apmzC73k0▼このコメントに返信
賃貸も今時は2年ごとの更新料に2カ月分取られたりするからな
それ考えると固定資産税がずば抜けて高いとは思わん
62.名無しさん:2019年01月11日 11:47 ID:JPcjgoTr0▼このコメントに返信
畑はいいぞ。楽しいし、小屋を建てれば避難場所、コーヒータイムにもなる。自治体頼る必要もないし、でもサバ缶あたり放り投げてくれればたすかる。
63.名無しさん:2019年01月11日 12:24 ID:2nlchOtp0▼このコメントに返信
雪かき必要かによる
新潟ならマンションにしろ
老々介護で雪下ろしとか、もう……
64.名無しさん:2019年01月11日 12:32 ID:ZH01.wkk0▼このコメントに返信
家持たん奴って家庭や仕事とか何事においても覚悟が無いって思ってるわ
65.名無しさん:2019年01月11日 12:50 ID:MB9m5bSD0▼このコメントに返信
そうは言っても、独居老人はなかなかアパート貸してもらえないぞ
66.名無しさん:2019年01月11日 12:52 ID:uZ5wvb2D0▼このコメントに返信
家持っている奴が覚悟があるわけではないやろ。持ち家の奴が仕事をせえへん尻拭いを何度もさせられた賃貸派のワイ。
一人二人ちゃうぞ。持ち家しか誇れん奴らがいるんや。ローン抱えている家の何が誇りかわからんが。
67.名無しさん:2019年01月11日 13:12 ID:jENBh3qG0▼このコメントに返信
メリットとかデメリットとか、そんなケツの穴のちっさい事言うてる奴の気が知れんw

家は、欲しいから買うんだよ

カネが無かったら頑張って稼げや
68.名無しさん:2019年01月11日 13:18 ID:puYxokWZ0▼このコメントに返信
ローン返し終わるとマジ天国
69.名無しさん:2019年01月11日 13:27 ID:Ue.wk.YW0▼このコメントに返信
近所は選べない
選んだつもりが入れ替わる
国民年金だと持ち家維持できない
アパート、分譲マンション、注文住宅、分譲マンションの賃貸と渡り歩いた結果
賃貸最強
70.名無しさん:2019年01月11日 13:34 ID:jENBh3qG0▼このコメントに返信
※66
覚悟無くカードで買い物する奴は結構いるが、覚悟無く年収の数倍する買い物する奴は居ない。
家族、自分の仕事、勤め先(仕事)の安定度、将来展望、人生設計、健康。目を背けたい事に否応なく向かい合う事になる。
30年後なんて、そんなもんわかるわけないだろw
不確実な未来に対して、なにがなんでも遣り遂げるという強い覚悟が必要なんよ。

賃貸派にはわからんでしょ。「漠然とした不安」の中身をちきちんと見ない賃貸派には。
71.名無しさん:2019年01月11日 13:40 ID:OTwA8sU.0▼このコメントに返信
賃貸は隣に基地ガイが住んでいたら
引っ越せば良い、持家は
そうはいかずキチと仲良くしていかなければならない
72.名無しさん:2019年01月11日 13:43 ID:qaOlMXe40▼このコメントに返信
※71
仲良くする必要ないよ
無視するのが平和的解決よ
73.名無しさん:2019年01月11日 13:48 ID:oJA5wXIy0▼このコメントに返信
損得でかんがえれば損だよ、どう考えても。所詮は自己満。
固定資産税、改修費も馬鹿にならん。何が壊れようがおかしくなろうが全て自己責任で実費。
問題はここからで、そもそもリスクが大きすぎる。仮に賃貸と比べて多少安くなったとしてもこの部分で絶対に補えなくなる。ずっとそのローン額払える保障がドコにあるの?絶対にクビになったり風位の病に冒されることはないの?困ったら売るの?差額分で賃貸に勝ってた分が寧ろ赤字だよな。火事は他人にも巻き込まれるし、日本はただでさえ地震大国。修正が利かないリスク背負いすぎ。

マンションなんて土地さえ持てないバーチャルな不動産やぞ、あんなもん買う奴は狂気の沙汰。家なんて貰うか余った金で買える余裕ある奴以外持つものではない
74.名無しさん:2019年01月11日 13:52 ID:UdY.kkR00▼このコメントに返信
都内のマンション、インド人中国人韓国人だらけになってきたよw
75.名無しさん:2019年01月11日 13:56 ID:WucCmTMS0▼このコメントに返信
※51
新築買ってその賃借収入でローンを払い、その上で各種手数料や維持費やら差っ引いても黒字になる物件を買うんやで
払い終わったら次の良物件をまた買って貸しに出す、2~3件も良物件持っていれば家賃収入で万が一年金崩壊しても老後が安泰って寸法よ
節約して校外や田舎の安い物件とか買うから、後々売る事も貸す事も出来なくなって大損するのよ
76.名無しさん:2019年01月11日 13:57 ID:jENBh3qG0▼このコメントに返信
結局は、自分の理想の人生とは何か?
という話だからな。
そこに損得を絡めるのは間違い。
77.名無しさん:2019年01月11日 14:19 ID:rCDFnhs.0▼このコメントに返信
生涯子孫を持たないなら土地家持つ意味はそんな無いだろうな。
子供がいるのであれば利便にもよるがメリットが増えてくる。
現金渡すと大体人間ダメになるからな。宝くじ当たった人が良い例。
見栄だけで買うと大損するぞ。
78.名無しさん:2019年01月11日 14:59 ID:qaOlMXe40▼このコメントに返信
※75
投資目的ならマンション良いと思うけど優良物件探すの難しいよね。
自分がよさそうと思ってもダメな事あるし
79.名無しさん:2019年01月11日 15:44 ID:Yp5Zx3390▼このコメントに返信
築30年の中古住宅を1000万円で購入し2000万円で完全リフォームしたよ。リフォーム前に瑕疵保険にも入って住宅ローン控除要件を満たしたので今後10年間はローン残金分の控除が得られる。
骨組み残してのフルリフォームなんでほぼ新築状態だが、築30年なんで固定資産税も4万円程度とほぼ土地にしか掛かっていない。ついでに国主導の省エネリフォームの補助金も入ったし、県主導の地場産業興伸の補助金も入った。市主導のリフォーム補助金も入ったし、メーカー主導の補助金も入って、なんだかんだで200万円以上&トイレットペーパー1年分の補助が出た。
賃貸だと会社によっては補助が出るだろうけど、やっぱり持ち家はいろいろとお得だよ。
80.名無しさん:2019年01月11日 17:37 ID:ENM3Fad80▼このコメントに返信
賃貸経営が成り立つ所なら、持ち家の方が得ですよね。
賃貸経営の利益分を払わないで済むのですから。
単純な話です。

買う度胸か買う金がないことを正当化したい人が賃貸賃貸と叫ぶのでは?
転勤族の方が買わないのは解ります。
築浅中古が得なのも解ります。
81.名無しさん:2019年01月11日 17:40 ID:Ze8WG02H0▼このコメントに返信
ちょっと穴開けるにしても何するにしても借り主にいちいちお伺い建てなきゃならん賃貸より大穴あけ用がいくら傷つけようが全部てめーの責任の中で好き勝手やれるほう気楽やろ
82.🤗ジャパ.ン・ミリタリー・レヴュー『軍事研究』誌🤗:2019年01月11日 18:42 ID:V.zvloeT0▼このコメントに返信
>>1
🤗ジャパ…ン・ミリタリー・レビュー『月刊誌『軍事研究』誌』🤗


🍅2019年2月号(2月1日発行)🍅


💀🇰🇷韓…国🇰🇷海軍駆逐艦『広開土大王』による『🇯🇵海上自衛隊哨戒機🇯🇵』への『レーダー照射事件』💀記載0💀一文字『も』記載なし。💀
83.名無しさん:2019年01月11日 18:54 ID:gQ8ZvDAh0▼このコメントに返信
家なしで賃貸とか嫌すぎる
84.名無しさん:2019年01月11日 18:57 ID:jiTG6fmI0▼このコメントに返信
精神主義で上手くいくなら、ローン破綻したり大戦で負けないわけでねw
何事もまずは理詰めで考えるのが筋

まあ出たとこ勝負で動く奴はそれでいいと思う
これまでの常識が通用しない時代になっても、人は自分に都合の良い未来を描き易きに流れるもの…


ぶっちゃけ固定費を増やす意味がないからな
現役時はとにかく無駄・リスクを減らして資産を増やすことが第一と考えてる(独身だし)

順調に資産も増え、いつでもキャッシュで家買える資金もあるし
わざわざ高値圏で買う奴は理解できないな

ましてやローンwなんてね
85.名無しさん:2019年01月11日 19:17 ID:8y.vpxxH0▼このコメントに返信
自分に万が一があった時に家族に残せるからね、
86.名無しさん:2019年01月11日 19:26 ID:5ds5uVFe0▼このコメントに返信
老人になると賃貸で断られるケースが増えるぞ
ろくな物件しか借りられなくなる
87.名無しさん:2019年01月11日 19:33 ID:cymyTKCQ0▼このコメントに返信
むしろ老人になってどこに住みたいのか

デイケアサービスは車で来るから郊外の方が逆にいい
88.名無しさん:2019年01月11日 19:54 ID:1IUbyUAa0▼このコメントに返信
※69
国民年金で賃貸とか・・・
よっぽど貯金ないとヤバイよ。
89.名無しさん:2019年01月11日 19:59 ID:1IUbyUAa0▼このコメントに返信
※71
基地外リスクのために数千万捨てるとかwww
金持ちなんだな
90.名無しさん:2019年01月11日 21:36 ID:YnjfydXN0▼このコメントに返信
どんな屁理屈ならべようが、家すら持てない甲斐性なしは甲斐性なしでしかない
91.名無しさん:2019年01月11日 21:44 ID:CPRKc1uj0▼このコメントに返信
田舎に家を買って都心部の賃貸と二重生活がいい。
92.猫背のダンゴムシ:2019年01月11日 22:27 ID:8gWd.KEj0▼このコメントに返信
死ぬほど働いても減らないローン
ローンが終わると建て替え
またローンが始められる
税金をたんまり払える
93.名無しさん:2019年01月11日 22:59 ID:iTEnjrWi0▼このコメントに返信
独身でも戸建がええわ
94.名無しさん:2019年01月11日 23:04 ID:iTEnjrWi0▼このコメントに返信
借家なら借りる側より大家のが絶対ええよな
95.名無しさん:2019年01月12日 01:41 ID:7aSRWfwb0▼このコメントに返信
地盤調査や耐震等級わかってる戸建ての心配を賃貸住がしてくれる
なんて優しいな^^
96.名無しさん:2019年01月12日 02:22 ID:.9EdukaA0▼このコメントに返信
戸建は勤めているときは通勤圏内に縛られて子供部屋が必要。
子供が巣立つとガラッガラになる。
俺はリタイアしたら田舎の実家の戸建をリフォームして住むわ。
97.ケン:2019年01月12日 13:31 ID:5SD3bNKt0▼このコメントに返信
実家が戸建てだと、嬉しい。
実家がマンションだと、寂しい。

親せきや兄弟が正月などで集まるのは、戸建てでしょ。
98.名無しさん:2019年01月12日 14:11 ID:3LLyUs3R0▼このコメントに返信
え?そんなこと言ってんなら自分で買えばいいじゃんw
別に中国人が投機で買った物件なんて買わないよ?
日本では少子化で不動産バブルなんて起こらないからw
99.名無しさん:2019年01月12日 16:06 ID:7aSRWfwb0▼このコメントに返信
※98
うん、注文住宅で新築戸建て買った。
快適すぎて、もう賃貸には戻れんわ。
中国人からは買ってないけどな。

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