2018年12月08日 02:05

マンションと戸建どっちが良いの?

マンションと戸建どっちが良いの?

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引用元:マンションと戸建どっちが良いの?
http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1544092807/

1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:40:07.997 ID:8x9otgKp0
政令指定都市の場合

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:40:24.092 ID:6p8YVXXRp
マンソン

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:40:37.107 ID:3rxrO+lD0
マンションに住んでるが絶対戸建が良いぞ

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:45:27.210 ID:bopqjTUvd
マンションは駐車場代とか共益費とか修繕積立金とか毎月払わないかん

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:46:59.915 ID:590zx18y0
>>8
戸建は隣人ガチャとか言うけどマンションも同じなんだよな

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:48:46.005 ID:8x9otgKp0
>>8
それね
下手すると毎月安アパート借りれるくらいかかるでしょ
でも繁華街周辺に住めるのは魅力なんだよなー

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:47:46.401 ID:bEe6D0ZVM
どこでいつ聞いても意見割れるってことは一長一短なんでしょ

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:52:18.812 ID:8x9otgKp0
>>11
たしかに

ファミリーだったら戸建一択だと思うんだけどね
自分は20代、車一台、幼児一人って状況だから
戸建だと部屋余るんだよね
マンションも月々の費用が気になるけど自分が年取って実家の土地を継いだときに駅近マンションの方が潰しがききそうな気もする

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:54:00.325 ID:zeE4nvOV0
管理組合の役員出来るのかよ

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:54:42.761 ID:8x9otgKp0
>>17
そういうの嫌ね
でも戸建でも町内会とかあるでしょ?

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:15:07.818 ID:xRKyzetoa
>>19
町内会なんて年数千円払うだけだし
マンション管理はマジで揉めるし

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:56:03.718 ID:1qMqETEt0
角地なら一軒家でもいいけど分譲の変な形した土地は老朽化したときの解体のことも考えて買えよ

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:58:00.829 ID:K4O4kbHvM
予算と場所からじゃねえの
駅まで5分以内でそこそこいい土地とか
政令指定都市で各駅以外の電車が停まるって土地買えるのか?

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:04:54.794 ID:8x9otgKp0
>>22
駅までというか繁華街まで5分くらいの場所のマンションなら買える
小梨夫婦向けみたいな間取りなら余裕で買える

この辺電車はほぼJRのみであんまり電車移動多くないんだけど、政令指定都市名を冠したメイン駅までバスで20分圏内の土地なら戸建買える

繁華街周辺は土地が高いしなかなか売りに出されないから買えない

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:07:08.246 ID:4kfrLtTj0
政令指定都市もピンキリだからな

ライフスタイルによると思うが今の俺なら戸建てを推す

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:10:42.042 ID:8x9otgKp0
>>25
なるほど戸建ね
二人暮らしでも戸建の方が良い?
その場合建売?こじんまりした注文住宅もありなのかな?
いっそのこと中古で完全分離二世帯買って片方貸し出すとか?

政令指定都市と書いたけど普通に各県の県庁所在地程度に思っていただければ

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:09:33.238 ID:uiIunHvD0
戸建てでさらに言えば平屋だな
土地が倍いるからそう簡単にはいかんだろうが
総二階が一番ランニングコストが高い ほんとうにアホみたい

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:13:36.938 ID:8x9otgKp0
>>28
そうなの?
二階建てなら総二階の真四角な家が一番丈夫で光熱費的にも良いと聞いたんだけど

ちなみに平家は好きだし二人家族なので平家でも普通の分譲地くらいのスペースで足りると思う

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:18:24.130 ID:uiIunHvD0
>>33
修繕費とかそういうのが高い
特に屋根付近の修繕の場合
なにも残らない足場台だけでがっぽり持ってかれる

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:09:35.799 ID:qZnmRfbi0
戸建

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 20:54:35.560 ID:w/nbCpD30
田舎の縁側がある戸建てに住んでみたい

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:13:35.332 ID:8x9otgKp0
>>40
良いよねー本当はこじんまりして土間があるようなちゃぶ台でご飯食べるようなのが好き
でも子供が思春期に土間とか恥ずかしいんだよ!とかなったら可哀想だから普通の家にする

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:30:30.542 ID:Hh98ICVc0
子育ては学校へアクセスがいい場所の戸建て
リタイアしたら駅近マンション
要介護になったら有料老人ホーム

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:41:33.967 ID:8x9otgKp0
>>44
実家を継ぐのが確実なら、子育て期間は割高でも学校近くの戸建賃貸も良いなと思ってる
まあきょうだい間での話し合い必須だわね

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:31:08.311 ID:a57WRVWZ0
雪国ならマンション
それ以外なら戸建てだな。沖縄みたいな台風銀座は知らないけど、RCなら戸建ての方がよさげ

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:41:33.967 ID:8x9otgKp0
>>45
雪国では無いがその考え方は一理あるね

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 21:57:20.274 ID:R50re3+P0
買うなら戸建て

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:12:26.367 ID:Al/ymCY30
賃貸戸建

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:13:37.932 ID:xRKyzetoa
戸建
マンションは管理が他住民と一蓮托生だから

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:18:50.816 ID:4anuVGHl0
15年以上住むなら戸建
その前に引っ越しをするならマンション

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:32:58.221 ID:8x9otgKp0
>>55
家族構成このままなら15年以上住むだろうから戸建か

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:20:08.581 ID:+lnmnHGba
ちょっと前までなら戸建てに憧れたけど最近日本の治安も危うくなってきたからねぇ…
もちろんマンションが万全なんて云う気はないけどさ

58: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:30:54.483 ID:8x9otgKp0
>>56
それはある
特にうちは女二人、今は娘小さいし、育ったら育ったでまた別の意味で心配だし

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:23:14.308 ID:UsEgbi/Ap
マンションと戸建住んだが、親目線だとマンション一択だな 楽すぎる

59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 23:32:58.221 ID:8x9otgKp0
>>57
マンション楽かな?
ジムやら託児所やらなんやらあるようなとこはともかく庶民のマンションなら戸建の方が子育て楽じゃない?
防犯と立地ではマンションが良いけど

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2018年12月08日 02:07 ID:fhp9RRMp0▼このコメントに返信
好きな方に住めよ
2.名無しさん:2018年12月08日 02:09 ID:e9IZ4UDk0▼このコメントに返信
このスレ何十回目よ。よく飽きないな。
3.名無しさん:2018年12月08日 02:12 ID:J0Hdrm7X0▼このコメントに返信
工ルダー帝国ガガ―ン少将w
4.名無しさん:2018年12月08日 02:13 ID:Oio.Vv5x0▼このコメントに返信
ある程度自分勝手にしたいなら戸建だわな
5.名無しさん:2018年12月08日 02:21 ID:J0Hdrm7X0▼このコメントに返信
西野カナちゃんと一緒に住めるのならどっちでも良い♪
6.名無しさん:2018年12月08日 02:24 ID:gzC2WdzW0▼このコメントに返信
また同じ話題やってて草 住む場所が決まってたらそりゃ戸建てのほうがいいんだけどねぇ・・・ なかなか上手くいかないものだね
7.名無しさん:2018年12月08日 02:45 ID:cDTYbAWi0▼このコメントに返信
モーニングのカバチ読んでると、とにかく田舎はヤダなーw
8.名無しさん:2018年12月08日 02:51 ID:iw6O1W6M0▼このコメントに返信
家のメンテや手入れちゃんとやれないならマンションにしとけ
9.名無しさん:2018年12月08日 02:53 ID:iw6O1W6M0▼このコメントに返信
家の前の草むしりとかやらないならマンションにしとけ
10.名無しさん:2018年12月08日 03:02 ID:hf3QYTZQ0▼このコメントに返信
好きな方に住め
市場経済に従い、だいたい相応な値段になってる
11.名無しさん:2018年12月08日 03:06 ID:J0Hdrm7X0▼このコメントに返信
西野カナちゃんと一緒に住めるなら毎日草むしりしてもよい♪
12.名無しさん:2018年12月08日 03:21 ID:Esjy97bn0▼このコメントに返信
古くなったマンションは時限爆弾らしいからなあ。
でもたまに見る鉄筋3~4階建ての戸建廃墟とか見ると(解体まで含めた)トータルコストって大事だよなあ。
13.名無しさん:2018年12月08日 03:52 ID:w.naoioA0▼このコメントに返信
両方住んだが圧倒的に戸建てだわ
マンションなんざ管理費やら積み立ててで馬鹿みたいに金かかるし、年数経つと価値なんかなくなる
戸建てなんて塗装以外自分でやりゃほとんど金かからんし、広いし快適すぎる
14.名無しさん:2018年12月08日 04:49 ID:OBiziETB0▼このコメントに返信
マンションって建て替え大変だよ。それぞれの都合があるからねぇ。
毎月の積立なんて、建て替えまでは考えられてないからな。
結局そういう時期になると、みんな逃げて廃墟になるしかないのかね。
建蔽率・容積率ぎりぎりだったら、詰んでるよな。
15.名無しさん:2018年12月08日 05:19 ID:y6ZETXdr0▼このコメントに返信
今、駅近マンソンが人気だが10年後は変わるよ。
テレワーク進むし自動運転普及すると電車に乗ることが減る。
繁華街は治安悪いしね。価値観が大変革さ!
16.名無しさん:2018年12月08日 06:03 ID:YuwJK79K0▼このコメントに返信
マンションを勧める不動産屋も金があれば全員戸建てを買うという真理
17.名無しさん:2018年12月08日 06:24 ID:ls3wgl3W0▼このコメントに返信
管理人はHUAWEIの逮捕とかスルーしてこんなスレでシナ人なのか?
18.名無しさん:2018年12月08日 06:31 ID:J47KhEgj0▼このコメントに返信
移民法通ったし外人増えるからな
戸建ては強盗ウェルカムだぞ
19.名無しさん:2018年12月08日 06:38 ID:HoYyEN690▼このコメントに返信
今から底辺外人が増えるから防犯面考えるとマンション一択
20.名無しさん:2018年12月08日 07:34 ID:EwDxfBe00▼このコメントに返信
好きなほうに住めばいいだろ('A`)

ただひとつだけ、確かなことがある

ひとりで住むなら、マンションだ
21.名無しさん:2018年12月08日 07:35 ID:l130h9770▼このコメントに返信
マンションはRCの固定資産税、修繕積み立て、管理費、風呂やキッチン、内装の改修費用
戸建は木造の固定資産税、風呂やキッチン、内装に加え外壁の改修費用
長期に住むなら特に小さな子供がいるなら戸建かな
22.名無しさん:2018年12月08日 07:41 ID:93k2EaaE0▼このコメントに返信
マンション楽
23.名無しさん:2018年12月08日 08:00 ID:hiufZpbU0▼このコメントに返信
マンションは、震災で懲りた
下層共用部分の修繕費の負担を上層住民が拒否したので、ものすごく揉めた
揉めてる間に、破損部は広がっていくし
マンションも住民関係もボロボロよ
24.千尋の金隠し:2018年12月08日 08:30 ID:p15gNZ.v0▼このコメントに返信
マンションの隣に、同じ金額で同じ広さの一戸建てが売ってたら?
25.名無しさん:2018年12月08日 08:34 ID:SVTIOMX70▼このコメントに返信
マンション買って失敗だと思った事
上からの音しか聞こえないと思ってたけど
下に住んでる人が癖のある人だったら、突き上げてくるような音がしてくる。
夜中にドーンって飛び起きるぞ、ほとんど毎日続くし確実に確認して苦情言えば
下から上に音が届くはずがない、下の人に音がうるさいか聞いたら
別に気になりませんと言われたって逆切れされるし
嫁は文句の仕返し怖いと言い出すし
ローン残ってるから簡単に引っ越しできんし、もう最悪や。
下の下に住んでる人とは話したことはないけど、耳が遠いのか分からんけど
怖がって良い子ぶりよったわのが一番腹立つ
年末ジャンボ当たったら即引っ越したいわ。
26.名無しさん:2018年12月08日 08:48 ID:H5N98wxI0▼このコメントに返信
ちょっと迷ってる程度のことでスレ立てなんて
スレ主は本気で相談する気なんて無いだろ
27.名無しさん:2018年12月08日 08:49 ID:Qb6Vt.iG0▼このコメントに返信
いつも1戸建てを否定し、マンションを肯定。また、マイホームを否定し、賃貸を肯定している人の意見をみていると、本当は1戸建てを買いたかったが買えなかった奴がマンション、マンションと言い、また、分譲マンションや1戸建てといった我が家を買えなかった奴が、賃貸だ、賃貸の方が良いに決まっていると言っているように聞こえる。それは、自分が老後になってマイホームすら持てない、現状の惨めさを否定する為に言っているのか、もしかしたらここは左翼の塊が多いので、日本の景気を少しでも悪くするために、家なんか買うなと言っているのかもしれない。
28.名無しさん:2018年12月08日 08:49 ID:.RGaBScH0▼このコメントに返信
マンション。
何故なら価値が目減りしにくいので高く貸せるし高く売れる。
一戸建てはあっという間に価値がなくなる。
29.名無しさん:2018年12月08日 08:51 ID:JUnNgPIU0▼このコメントに返信
どちらにせよ資産価値がなくなる前に売り抜けられるのは金持ちだけ
永住することが前提の一般人にはあまり意味のない話
どっちでも損は損にしかならんぞ
30.名無しさん:2018年12月08日 08:53 ID:.RGaBScH0▼このコメントに返信
※27
お前の勘違いだと思う。
俺はマンションいくつかと戸建てを持ってるが
マンションは借り手がすぐにつき運用できるが
戸建ては難しいのを身を持って知った。
結局、変わらない価値は駅からの距離とか環境。
マンションは駅から近いところに買えるのだが
戸建てはどうしても駅から遠くなり古くなった
時には価値がほぼなくなる。
駅から近ければどんなに古くても価値が残る。
31.名無しさん:2018年12月08日 08:56 ID:.RGaBScH0▼このコメントに返信
※29
それが勘違い。
マンションならば古いマンションを貸して
次のマンションを買うこともできる。
1つ買ったら次が買えなくなるのは戸建て。
理由は賃貸運用が難しいから。
マンションは購入した時より10年後に価値
が上がってることすらあるが戸建てはない。
32.名無しさん:2018年12月08日 09:28 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信

どっちでも好きな方でいいよ。

注文住宅建てられる予算があるなら戸建、ないならマンション。

俺はないからマンション。

やめた方が良いのは一生賃貸。

賃貸は一生続く住宅ローン。

大家の税金と住宅ローンと儲けを一生払い続けるだけ。
33.名無しさん:2018年12月08日 09:29 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信
※2
賃貸がないからいつもと違うな。

今までは「 賃貸 VS 持ち家 」だからな
34.名無しさん:2018年12月08日 09:31 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信
政令指定都市だと土地の値段高そうだな。

結局値段でマンションになりそう。
35.名無しさん:2018年12月08日 09:34 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信
> 12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/06(木) 19:48:46.005 ID:8x9otgKp0
> >>8
> それね
> 下手すると毎月安アパート借りれるくらいかかるでしょ

こういう調べもしないで語る馬鹿って居るんだな。

首都圏(都心まで30分程度)の3LDKのマンションで「管理費+修繕積立金」合わせて相場2万位。
ウチも11年目で1万9千円。

うちの近所で2万で借りれる安アパートなんてないわ。
最低でも5万くらい掛かるw

36.名無しさん:2018年12月08日 09:37 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信

貸したり、転売したいなら、立地だろ。
駅に近いほど転売したり、貸したりしやすい。

戸建て駅のそばって実質ないから、マンションになるだけで、マンションでも駅から遠いと貸したり転売しにくい。

駅の近くに住めってことだw
37.名無しさん:2018年12月08日 09:45 ID:A6PJcAor0▼このコメントに返信
住むだけならマンションだろ
改造が趣味なら一戸建てを買うしかない
38.名無しさん:2018年12月08日 10:26 ID:ECYW3XE10▼このコメントに返信
先週、関東の政令指定都市に戸建てを契約した俺が来ましたよ。

俺の場合は、自営業だから通勤はないし、仕事も半分は家でやるけど
クルマを多用するし、荷物も積み下ろしする。
だから部屋数が多くて仕事部屋や物置スペースがしっかり確保でき
クルマへの積み下ろしもラクな戸建てを選んだ。
嫁が「狭くてもいいから庭がほしい」と言ったのも理由の1つ。
庭や洗濯物、採光などの、自宅での日常生活は戸建てが絶対有利。
繁華街に近いところに賃貸の延長感覚で住みたいならマンションだろうな。
将来売るときに、「値段が上がる」可能性まで期待するならマンションだけど
立地さえよければ戸建てでも十分「損しない」価格で売ることはできる。
39.名無しさん:2018年12月08日 10:26 ID:xCCstvAL0▼このコメントに返信
ホント一長一短
高層階マンションから戸建に住んでゴミ捨てや犬の散歩が楽になった
でも虫出現率が高くなった
40.名無しさん:2018年12月08日 10:46 ID:A3s0Eure0▼このコメントに返信
若いうちは戸建て。
年取ったら都心の高層マンション。
田舎はたまにホテル予約して行くだけでいい。
田舎に住む選択肢は最初から無い。
41.名無しさん:2018年12月08日 10:54 ID:8adT1l.r0▼このコメントに返信
高層マンション都内でボコボコたててるけどさ.....(笑)
見栄と見晴らしだけで 購入..あとあと 家族も巣立ち地獄な生活
中年期とか老後とか考えているのか??
いつまでも 若さの美保てるのかって話(笑)すぐ 40歳過ぎ家庭崩壊(笑)
バカどもがすむ負の遺産(笑)
絶対に崩壊する(笑)
勝手にどうぞ
42.名無しさん:2018年12月08日 10:58 ID:J3NiNdFp0▼このコメントに返信
自分の好き勝手にしたいなら戸建て
面倒な管理や修繕は人任せにしたいならマンション
俺は戸建ての方が好き
43.名無しさん:2018年12月08日 11:08 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信

「マンションは建て替えが必要」って言ってる人は「築40年」とかの昔のマンションだろ。

今のマンションは70年とか80年とか余裕で保つから、修繕さえしてれば死ぬまで建て替える必要ないぞ。

特にタワマンは構造上100以上は保つ設計になってるから全然関係ない。

阪神大震災以降建築基準が変わって、建て替えなんて必要なマンションは基準満たせないw
44.名無しさん:2018年12月08日 11:09 ID:z5TbNeIY0▼このコメントに返信
※42
> 自分の好き勝手にしたいなら戸建て

これはその通りなんだけど、
注文住宅建てたいなら、政令指定都市でも5000万くらい予算無いと無理でしょ。
首都圏だと1億いくし

だから予算でマンションになるのよ。
俺も予算でマンション。
45.コロンブス:2018年12月08日 11:15 ID:59A2Ns.d0▼このコメントに返信
うちは田舎の戸建てなので口出しする資格はないが

>>8マンションは駐車場代とか共益費とか修繕積立金とか毎月払わないかん
↑戸建てはこういうのからは解放される。かかるコストは当然あるが人に合わせる必要がない。
ただきちんと管理組合との関わりを持っていれば孤独死的な状況にもならないのではないかと思う。煩わしさは別に悪いものではない。

戸建てだと庭の手入れなどが結構面倒。草取りなどうんざりするし、庭木の手入れなども結局金を払って頼まなければならない。
うちは庭をできるだけコンクリートで覆ったりしてはいるが、それでも手入れは必要で、自分は庭いじりとかが好きではないのでこういう点では賃貸でもいいから2F以上が楽だろうと思ったりする。
46.名無しさん:2018年12月08日 11:31 ID:rt0UNblw0▼このコメントに返信
両方とも一長一短有るが、これからの季節はマンションが良い。
中部屋なら、外気が氷点下でも、室内は暖房無しで16~7度はある。
面積が100㎡越えでもリビングにストーブ1コあればTシャツで過ごせる。
夏も外気より若干涼しい。
47.名無しさん:2018年12月08日 11:48 ID:.Z41NV3u0▼このコメントに返信
自分は都内のマンションを買った。
兄は関西が好きなのでそっちで自営業を始めた。
80過ぎの母は郊外の一戸建て5LDKで一人暮らしをしているが、気に入っていて動こうとしない。
好きなところに住めばいいと思うよ。
48.名無しさん:2018年12月08日 11:56 ID:xjDAnr1Q0▼このコメントに返信
好きなほうにしろよ。俺は都内にマンション買ったよ。
49.エンアカーシャ:2018年12月08日 14:23 ID:5zCpLEcF0▼このコメントに返信
マンションは、やめとけ、

賃貸では無く、購入と書いて有っても、ウソだから、信じるなよ?、
騙されて、結局は、他人名義の物件なのだか·ら · · · 、

ドアノブに、鍵を付け足すと、退去させられる、
自分の家だと、思い込むなよ?、
他人の所有だ。
50.名無しさん:2018年12月08日 16:42 ID:6kFZEeiu0▼このコメントに返信
状態の良い中古買うのが一番だよ。
51.名無しさん:2018年12月08日 20:47 ID:JmiRUo.I0▼このコメントに返信
嫁と子供がピアノやるし、犬もいるから戸建てだなぁ
52.名無しさん:2018年12月10日 00:58 ID:eNv0pTjr0▼このコメントに返信
本当にどちらも一長一短があるからそこは「それぞれのライフスタイルに合わせて」としか言えない。
ただマンションの場合は賃貸じゃないとあまり意味がないと言うか、デメリットの方が多くなってしまう気がする。

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