スポンサーリンク

2018年11月10日 01:05

マンション派はそろそろ戸建派に負けを認めろよ

マンション派はそろそろ戸建派に負けを認めろよ

03

引用元:マンション派はそろそろ戸建派に負けを認めろよ
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1541630683/

6: 名無しさん@涙目です。(庭) [EU] 2018/11/08(木) 07:50:34.59 ID:YIcjH9bs0
町内会がうざいぞー
マンションもうざいかもだけど、それ以上だろ

72: 名無しさん@涙目です。(三重県) [ニダ] 2018/11/08(木) 08:21:30.57 ID:ttndzbSP0
>>6
マンションも町内会費あるんですが

330: 名無しさん@涙目です。(奈良県) [US] 2018/11/08(木) 10:09:41.84 ID:ApuBu+yH0
>>6
普段はよくても建て替えとか大規模補修とか必要になったときの
話し合いは地獄の様相だろ

423: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/11/08(木) 11:25:00.05 ID:xxGjmKn/0
>>6
町内会出てもいいけど何していいかわかんない

10: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/11/08(木) 07:52:33.61 ID:3yg43oW70
マンションは土地が無いからなぁ

11: 名無しさん@涙目です。(地図に無い島) [JP] 2018/11/08(木) 07:53:28.97 ID:NzFJuHGK0
マンションはローン完済後も管理費と修繕費積立てと地震保険料を払い続けないといけない。

108: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/11/08(木) 08:37:25.65 ID:Oq6AKBUF0
>>11
戸建は、それを全部自分でやってるけど

112: 名無しさん@涙目です。(catv?) [EU] 2018/11/08(木) 08:40:05.59 ID:mFZr6iJD0
>>108
自分でやってるじゃなくて、自分の裁量で出来るなんだよ。分かる?

13: 名無しさん@涙目です。(関西・東海) [US] 2018/11/08(木) 07:53:54.62 ID:0+gALNovO
戸建て暮らしで育ったから
上下左右数メートルに他人が居る感覚は気持ち悪い

15: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/11/08(木) 07:54:57.55 ID:d6eFFBUP0
>>13
戸建てで育ったから庭の手入れめんどくさいと思うけどな

18: 名無しさん@涙目です。(家) [ニダ] 2018/11/08(木) 07:56:46.12 ID:HBzM2F2+0
田舎モンの素人だけど
場所によるんじゃないの?

21: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/11/08(木) 07:58:46.03 ID:4zlNnihm0
マンションからミニ戸に移った
ウサギ小屋でもだいぶ自由になった感じはする
ただ歳とったら階段は辛いだろうな

24: 名無しさん@涙目です。(庭) [NZ] 2018/11/08(木) 08:00:13.97 ID:yHr0HiEb0
町内会って別になんでもないぞ
町内会費納めて、ゴミ場清掃の当番してりゃ
誰からも何も言われん

98: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/11/08(木) 08:33:20.90 ID:05oMy7m60
>>24
運動会とか祭りとか面倒くさいよ

26: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/11/08(木) 08:00:59.58 ID:8/iYxQHt0
建て替え問題を考えてないからなあ

30: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [BR] 2018/11/08(木) 08:02:15.49 ID:phYuO3zj0
戸建てって何千年も前からあるけど
マンションってここ100年くらいの話じゃん
建て替えとかどうすんだろうね

33: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/11/08(木) 08:03:24.69 ID:Psj0GQMQ0
田舎と都会では勝敗逆転するよな

45: 名無しさん@涙目です。(catv?) [JP] 2018/11/08(木) 08:10:47.26 ID:jpXTZIZK0
平家に対してなら負けを認める

47: 名無しさん@涙目です。(空) [DE] 2018/11/08(木) 08:10:56.92 ID:wVZe7FGI0
自分の嫁や子供いるなら郊外に庭付き一軒家が無難だと思うけどな
クレヨンしんちゃんみたいにさ

64: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/11/08(木) 08:18:21.58 ID:4zlNnihm0
うちの辺りだとゴミ置場というのがなくて
各自宅前に個別に出せとなっているので楽だわ

74: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/11/08(木) 08:22:03.82 ID:KhCZ2aqM0
戸建てなんて、中古で売れないじゃん

マンションは規格化された商品なので中古で簡単に売れる

75: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/11/08(木) 08:23:00.73 ID:rzaKv6/10
うちは都心だからタワマンに住んでるけど、郊外なら戸建てだよなあ
管理してくれるのを好んでマンション住む人多いけど、コスパ厨とコミュ障のおまいらにはマンションのハードルは高いよ。

79: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2018/11/08(木) 08:24:27.27 ID:Jg6O20NJ0
独身だけど消費税上がる前に家買っといたわ

80: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/11/08(木) 08:24:55.75 ID:2ItT/I870
その人の生活によるだろ

85: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/11/08(木) 08:26:59.18 ID:4zlNnihm0
町内会は会費払ってるだけでうるさいことは言われないなあ
玄関のプランターに植える花の苗とか年一回配られるし
緩い結びつきでまあまあ居心地良いわ

92: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [DE] 2018/11/08(木) 08:29:26.67 ID:VU5tQPh20
マンションでも戸建でもある程度の広さがあればいいよ
一人当たり30平米ぐらいは欲しい
ウチは子供三人いるから戸建

113: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2018/11/08(木) 08:40:33.30 ID:Eo0y/14F0
こんなの議論するまでもなく戸建だろうに
人間関係の話なんぞマンションでも同じだろう

124: 名無しさん@涙目です。(空) [RU] 2018/11/08(木) 08:44:36.71 ID:ASWZafjk0
ワイ賃貸派

130: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [MX] 2018/11/08(木) 08:46:39.29 ID:neXady7k0
>>124
独り身で人より多少の貯蓄癖があるなら実際賃貸が正解だと思う

141: 名無しさん@涙目です。(禿) [DE] 2018/11/08(木) 08:49:46.33 ID:FgQ5oCgM0
>>130
まあ孤独死しても不動産屋が見つけてくれるメリットはあるな

158: 名無しさん@涙目です。(禿) [CN] 2018/11/08(木) 09:00:13.31 ID:slwqYqr20
>>141
孤独死の後処理が嫌だから年寄りには貸さないんだよなぁ

154: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/11/08(木) 08:57:44.79 ID:4wS41HBt0
これって東京に住んでる人と田舎に住んでる人で永遠に話がかみ合わないよな

156: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/11/08(木) 08:58:28.29 ID:XosWL/lY0
地域によって事情が異なるからな

159: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [LT] 2018/11/08(木) 09:01:05.16 ID:Bm3oRO2Q0
一戸建ては管理がメンドクサイ
マンソンに住みたい

162: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/11/08(木) 09:02:23.85 ID:0Rohjwqz0
駅前賃貸マンション渡り歩き身軽で楽しすぎ

173: 名無しさん@涙目です。(茸) [GB] 2018/11/08(木) 09:08:09.45 ID:qfy/zUPZ0
実家は戸建てだけど絶対に付き合いの薄そうなマンションにする
地域の付き合いに疲れ果てた

各戸一名必ず出席してください←
これが一年に何回あるか
行かなかったら勝手に役員にされる

175: 名無しさん@涙目です。(禿) [ヌコ] 2018/11/08(木) 09:08:24.91 ID:tSaJq78f0
戸建しか住んだ事ない奴に忠告しとくマンションは足音気にしながら歩かなきゃ行けないからな
うちの嫁は戸建に住んでて1回も引越ししたことないのとアパートやマンションに行ったことが無かったせいで
足音普通に立ててたからなるべく静かに歩けと、夜間は特に注意しろと言って聞かせてたからな

220: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/11/08(木) 09:23:23.37 ID:Me/R8CHR0
マンションも戸建ても立地がすべてだよ
売れないとこ買ったらあかん

256: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [ニダ] 2018/11/08(木) 09:36:49.32 ID:CAHG7KbE0
賃貸派のワイ低みの見物
一生独身決めてて自己所有の物件持つメリットがそんなにない
ジジイになったら最悪公営住宅行けるだろうし

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


スポンサーリンク

★★★★★★★★★★★★★★ 最新オススメ記事 ★★★★★★★★★★★★★★

コメント

1.古古米:2018年11月10日 01:16 ID:v1WoIA.b0▼このコメントに返信
自分は分譲マンションだけと、確かに積立金とかうっとおしいわ。
でも、戸建てでも外壁塗装工事とかあるからねぇ。
一長一短。
でも普通の戸建てだと、足が悪くなったら二階がデススペースになるからなぁ。
戸建てにエレベーターが最強かも。
(尚、エレベーター補修費は見ない事にする)
2.名無しさん:2018年11月10日 01:20 ID:rUwlpmpc0▼このコメントに返信
通勤時間ドアドア30分って条件だと戸建ては金額的に無理ぽ。
1日の限られた時間の中で通勤時間プラス2時間すれば戸建てが可能だが、そこまでの価値は無いだろ。
時は金なり。
3.名無しさん:2018年11月10日 01:22 ID:Kn2KKBT10▼このコメントに返信
まーーーーーーーた民泊ビジネスで逃げ遅れて戸建て抱えた支那人が
販促目的で建てたスレですかぁ?
4.名無しさん:2018年11月10日 01:23 ID:SBnsbg1k0▼このコメントに返信
まだ町内会ってあるの?
今まで経験した事ないけど。
5.名無しさん:2018年11月10日 01:24 ID:6uv4QACo0▼このコメントに返信
うむ、コンビニ一軒回ったらいたから何軒かまわてみたら。

外人がいた。のびのびやってた。しかしわんおぺでない。お前ら企業すら俺を侮るいうか。戦争か。そのうちトリクルダウンがやる。余裕なくなる。うん。美味しいものをとり、事業仕分け。

ブーンブーン⊂( ・ω・)⊃(*´▽`*)
6.名無しさん:2018年11月10日 01:28 ID:HaXwcE0Y0▼このコメントに返信
まともなスレを選ばないな、変に対立煽ろうとするし
7.名無しさん:2018年11月10日 01:28 ID:Ov7lVQG60▼このコメントに返信
賃貸派と分譲派の争いじゃないのか?
8.名無しさん:2018年11月10日 01:30 ID:1vRn7FhN0▼このコメントに返信
戸建は土地が自分の物ってのがでかいよね
9.名無しさん:2018年11月10日 01:35 ID:rLRyHwkH0▼このコメントに返信
マンションも戸建も立地
中古でも余裕で売れるからな、立地次第で
バブル期に都心へ通勤2時間以上の開拓した所、今さびれ捲ってるぞ?
人も減って不思議な限界集落みたいになってる
歳食って車運転できなくなったら悲惨だろうね
10.名無しさん:2018年11月10日 01:48 ID:qmlJGxIG0▼このコメントに返信
都内マンションなら積立金と共益費で7万超えるよ
高齢化でその内週に1回位声かけする業務が発生するだろうし、役員みたいなことが若い人に
どんどん回ってくるよ。
11.名無しさん:2018年11月10日 01:51 ID:RhMo7ein0▼このコメントに返信
※9
これ正解、箱の価値なぞどっちも無くなる。
売るにしても貸すにしても立地が悪ければどの道無理。
12.名無しさん:2018年11月10日 01:51 ID:AvQaXmYF0▼このコメントに返信
そもそも戸建かマンションかなんて下らんことに固執する奴が負け組
13.名無しさん:2018年11月10日 01:53 ID:tn9x7Yum0▼このコメントに返信
マンションも規模によるだろうな。うちは付き合いがなくて気楽。地元には戻りたくない。
14.名無しさん:2018年11月10日 01:53 ID:sH7iSZit0▼このコメントに返信
若い時に中古マンション買った、場所は都内の今は人気の地区。
15年くらい住んだら大規模補修の話が持ち上がった
住民の話し合いは拗れた、なんか面倒臭くなったから補修費用より多目に値引きして売った。
買った時より高く売れたから実家を建て直しして二世帯で住んでる。
家は両隣と五メートル以上離れてるからストレスも無い、一戸建てで窓を開けたら目の前が隣の家なんてまっぴらご免だからね。
町内会や隣近所との事があるから、気楽かどうかは人それぞれ。
俺は今の方が楽しいな、車も目の前にあって洗車も直ぐに出来るし、庭いじりも自由だし。
15.名無しさん:2018年11月10日 01:56 ID:FuPfk6CE0▼このコメントに返信
両方資産としてもってる身としちゃ
すぐ外でられる点以外はマンションの方が便利やな
金の面では個人の価値観だからしらね
16.名無しさん:2018年11月10日 01:58 ID:zG1GdLnZ0▼このコメントに返信
ワイ隣家まで100mの田舎者
壁挟んで赤の他人が居るとか発狂するわ
17.名無しさん:2018年11月10日 01:58 ID:eunGj6Si0▼このコメントに返信
少子高齢化で今までわんさか建ててた家の価値が落ちてくのに、、、
今の時代に家買うメリットそんなないよ
どうせみんな固定概念が邪魔するんだろうけど
18.名無しさん:2018年11月10日 01:58 ID:70rVEvbZ0▼このコメントに返信
うちは古いけどめちゃくちゃ広い平屋だよ。当然庭も広いというか森。管理が面倒だし、建物古いから色々直しながら使っているけど
マンションや普通の戸建てとは違うからこれがいいな@東京23区
19.名無しさん:2018年11月10日 01:59 ID:.TMHsiN30▼このコメントに返信
こんなん 賃貸一択やないか

人口どんどん減って 空き家だらけになるんやでw

マンションは修繕積立金が足りなくなってスラム化w

戸建ては隣が空き家になって草ボーボーのジャングル化w

35年ローン組んで 隣に基地外ババアが登場したら目も当てられんw

賃貸だったならすぐ引っ越せるw

よっぽどの金持ち以外は賃貸だな
20.名無しさん:2018年11月10日 02:00 ID:CgTarcke0▼このコメントに返信
タワマンが一番やばいだろ

団地で年配者が多いと問題になってるのに、タワマンも同じ未来が待ってる

修繕費も怪しいからな
21.名無しさん:2018年11月10日 02:00 ID:6uv4QACo0▼このコメントに返信
考えたんだ。しゃーない。もう一度、二万二千で、次の出すよ。ただ、望まない奴かも知れないが。(*´▽`*)

次は考える。お願いします。
22.名無しさん:2018年11月10日 02:01 ID:Fxiou9r10▼このコメントに返信
※1
親戚は脱サラしてラーメン店を経営して5LDKの平屋の一戸建てを建てた
23.名無しさん:2018年11月10日 02:01 ID:lvWXronS0▼このコメントに返信
猫様飼ってるからマンションにはそもそも住めんのだが

それ抜きにしても、ちょっと何かあるだけで騒音がー振動がーマナーっがて言われるマンションや集合住宅に住んでられる奴って凄いと思うわ
アレに比べた町内会なんてたいしたことない、家の中にまで干渉されないしな
24.名無しさん:2018年11月10日 02:01 ID:FuPfk6CE0▼このコメントに返信
>>19
賃貸はその場所が気に入ってずーっと住み着いた場合だけ損するけどな
25.名無しさん:2018年11月10日 02:04 ID:FuPfk6CE0▼このコメントに返信
田舎のほうは今後更にスッカスカになっていくだろうから安く手に入るよ
いらんけどな
26.名無しさん:2018年11月10日 02:15 ID:pPGmsJ.X0▼このコメントに返信
庭が広いから結構大規模家庭菜園(野放育成)だし
駐車場は屋根付き2台分、青空4台分程度、物置は2輪&ミニ整備工場状態
部屋数多いから2部屋くらい倉庫に使ってる
マンションとか絶対無理w
27.名無しさん:2018年11月10日 02:17 ID:0GwahGBY0▼このコメントに返信
庭の手入れや家の前の雑草くらい処理する事もしない人は近所迷惑だからマンションにしてくれ。
28.名無しさん:2018年11月10日 02:19 ID:Rwxvsz3D0▼このコメントに返信
どちらかを買うのなら断然戸建てだけど首都圏の極狭の戸建てみたいなのなら買わないほうが良い
若いうちに買っといたほうが金銭的にはお得ってのはわかるけど50代ぐらいまでは賃貸に住んでから状態いい中古物件なりを終の棲家として買ってリフォームするぐらいが理想
29.名無しさん:2018年11月10日 02:26 ID:wFqGp3e40▼このコメントに返信
一長一短があるのに、勝ちも負けもねーよ
積立互助や共済管理できるマンションのほうが設備維持面は圧倒的にラク

こういう1みたいな自分本位で独善的な奴がゴミ屋敷化までも正当化する老害になるんだよ
30.名無しさん:2018年11月10日 02:29 ID:0GwahGBY0▼このコメントに返信
>>9
通販生活するんだろう。
31.名無しさん:2018年11月10日 02:43 ID:PNEj0mea0▼このコメントに返信
※17
戸建ての中古のリフォームが良い。
固定資産も購入も安い。
出玉も多いから、選び放題。
値引きも応じてくれる。
新築は、売ったら一気に値下がりする。中古になるから。
32.名無しさん:2018年11月10日 02:51 ID:vD..U6qt0▼このコメントに返信
頭や気を使わんでも住んでいられても
他人の念が溜まりこんで鬱陶しい建物より
戸建てのほうが住みやすい
33.名無しさん:2018年11月10日 02:57 ID:Pih0scrT0▼このコメントに返信
どっちにしても売れないと話しにならん
戸建は駐車場のメリット以外そんな感じないな
34.名無しさん:2018年11月10日 02:59 ID:qmlJGxIG0▼このコメントに返信
賃貸は高齢なってから後悔しろ
一人暮らしなら僻地で汚い物件しか
借りれないし、お金があるなら施設いき。
ところでジジババになって幾らの家に
住んでどんな間取りを選ぶんだろう。
35.名無しさん:2018年11月10日 03:03 ID:Pih0scrT0▼このコメントに返信
>>19
人が減るとより人がいるところに集まるようになるんだよ
住みたい場所が減るだけだよ
36.名無しさん:2018年11月10日 03:10 ID:zrBW.Yb10▼このコメントに返信
15年後は人口の半分は単身やからな。超ソロ社会。マンションvs戸建とかいう構図ですらなくなる。
37.名無しさん:2018年11月10日 03:17 ID:UGPTGFMM0▼このコメントに返信
マンションvs戸建て。賃貸vs持ち家。それぞれ一長一短があって決められんよなー。
住んで生活してみなけりゃどんな問題が潜んでいるかわからん。自分の経済力が将来どうなるかわからん。
だから結論は出ない。
傾向としては人間関係は戸建てのほうが人口密度低い分楽なことが多いだろうし、突然収入が無くなってもとりあえず住み続けられる持ち家は心強いだろうから、そこそこ交通の便が良い所の一戸建ての持ち家が最強の可能性大ってとこかな。
38.名無しさん:2018年11月10日 03:22 ID:PNEj0mea0▼このコメントに返信
賃貸は、払えなくなったら路上。
購入は、払いきれば路上無し。
住むのにマンション買えば、地震で被害あったら修理か建て替えかで紛糾。
賃貸マンションなら関係ないけど、財産として残らない。
39.名無しさん:2018年11月10日 03:24 ID:cN3XVSJL0▼このコメントに返信
人によって求める条件が違うから正解はないんだよなー
戸建てのコスパだけを見てみても電化製品と同じで壊れる頻度が高けりゃマンションの方が得だし所詮結果論なんだよ
40.名無しさん:2018年11月10日 03:38 ID:zG1GdLnZ0▼このコメントに返信
そもそも実家住みの跡取りには縁が無い話だった
41.名無しさん:2018年11月10日 03:45 ID:El.7cU610▼このコメントに返信
・大都市圏近郊の第一種低層住居専用地域の200㎡前後の戸建て
・大都市の一等地の築浅70-100㎡の中型マンション
要は売りに出すときの資産価値があるかどうか
戸建てならハウスメーカーもAランク
42.名無しさん:2018年11月10日 03:45 ID:agMQHEAj0▼このコメントに返信
田舎の一戸建てと売り物件の多いタワマンだけはやめといたほうがいいと思う。
43.名無しさん:2018年11月10日 03:46 ID:El.7cU610▼このコメントに返信
まあ、どちらも仲介で出してみたときに本当の市場価値がわかるよ
44.名無しさん:2018年11月10日 03:47 ID:rLRyHwkH0▼このコメントに返信
※34
今後高齢化がすすむから、コンパクトな賃貸が有望かもな
広ければ掃除も大変だし、耄碌してきちんとできるか?
高齢者人口が増えれば、賃貸側もえり好みできなくなるし、新しいサービスも出来て雇用も増えるだろう
下手に戸建やマンションだと、本当に耄碌したときに困る
独身高齢者が溢れかえるだろうしな
今はなんだかんだと子供がいたり兄弟姉妹がいたりするけど、未来は孤独な老人ばかりになるぜ
あと親戚の引退した医者が耄碌して、リフォーム詐欺にあってえらいことになってたぜ・・・
数千万も巻き上げられてたからな
45.名無しさん:2018年11月10日 04:05 ID:9MsdsYJf0▼このコメントに返信
賃貸が最強じゃね 俺は住宅用不動産は資産と認めない 株買うわ
46.名無しさん:2018年11月10日 04:09 ID:KsyL4a4h0▼このコメントに返信
マンションの場合、管理会社がしっかりしていて、かつ、老後まで管理費を払い続けることが出来れば快適。
言い方を変えれば、カネで面倒を解決できる。
47.名無しさん:2018年11月10日 04:14 ID:RQFRMTLC0▼このコメントに返信
売るときに云々は別問題 自分自身が住むんだから 
48.名無しさん:2018年11月10日 04:44 ID:tW.QxlE50▼このコメントに返信
家が別にイランからな
なんで一生その土地に縛られなあかんのよ
49.名無しさん:2018年11月10日 05:06 ID:216phOza0▼このコメントに返信
※46
金がある人らはうまく売り抜けて新しい物件に移っていくんだよ
そうやって最期に残る住民はそんな金無いやつばかりで修繕が滞り揉めに揉める
50.名無しさん:2018年11月10日 05:09 ID:xpVw0XP40▼このコメントに返信
災害でポシャるし、10年で価値もどんと下がるから大人しく賃貸にしろとあれほど。
51.名無しさん:2018年11月10日 05:37 ID:tCFy1Tjm0▼このコメントに返信
これ不動産屋勢力のバトルだからな
一番強いのが都内の賃貸勢なので徹底的に戸建てをディスる
くだらない争いに巻き込まれるなよ
52.名無しさん:2018年11月10日 05:39 ID:vlKrs7u80▼このコメントに返信
でも少し前から火種になってる市街地のマンションの立駐問題はヤバそうやなぁ。
新規入居の若者は車持たない、付属の立駐より周辺の月極駐車場が安い。
車無しor借りてない世帯に維持費請求出来ない。
昔は抽選で苦労させられてた世帯は今度は負担増で恨み節。
53.名無しさん:2018年11月10日 05:41 ID:6BYYzPxP0▼このコメントに返信
戸建てもマンションも長期負債に変わりはないし、買う奴はアホ。
隣家或いは隣室に頭おかしいのが引越して来たらストレスは金額
に換算出来ないし、家族構成は時間の経過で変化するので、駅
に近い又は公共施設等のアクセスを考慮して選択出来る賃貸
以外に選択肢無し。
54.名無しさん:2018年11月10日 05:45 ID:skMP82rn0▼このコメントに返信
マンションもキッチンや風呂、給湯器、内装の修繕費用貯めとかないといけない
こんな単純なことも知らなかった
固定資産税に倍になった修繕積み立てもあるのに…
55.名無しさん:2018年11月10日 05:49 ID:Oi1BwiVb0▼このコメントに返信
デフレ経済下では借金はするな。
実質金利=名目金利+デフレ率 だからな。
56.名無しさん:2018年11月10日 05:49 ID:vlKrs7u80▼このコメントに返信
>>38
ローンが短いなら良いと思うけど、今から35年ローンとかは個人の価値観やろねぇ。
2050年ですらまだ払い終えてないとか怖すぎる。
57.名無しさん:2018年11月10日 06:06 ID:.f0B7uDq0▼このコメントに返信
※53
賃貸狭いし、快適じゃない。
装備の割に割高だし。
まぁ、定年後も家賃払い続けられる金持ちなら一生賃貸でいいんじゃね。
58.名無しさん:2018年11月10日 06:08 ID:Snl7MYG30▼このコメントに返信
自分の価値観で人を貶して楽しいかね
59.名無しさん:2018年11月10日 06:26 ID:YRhIblQ00▼このコメントに返信
マンション派と戸建派で争ってどうするんだ。
住まなくなったら貸せる→借り手が見つからない。
老朽化しても共用部分を修理できない。
マンションの管理会社が倒産してとんずら。
とかで、泣きをみたとしても、別に戸建て派に「負けました」って言わんでいいからなw
60.名無しさん:2018年11月10日 06:42 ID:JqbXFdZa0▼このコメントに返信
戸建で売値気にしてる奴なんなの?
終の住みかにする気ないなら賃貸にしとけば?
あと町内会の問題はよく聞くけど、これ多分地域差がすごいんだろうな
何べんか引っ越したけど、安い町内会費と掃除ぐらいしか経験したことないわ、回覧板は回ってきてた
あと、ご近所さんに挨拶出来て軽く立ち話出来るぐらいのスキルは持ってないと、そもそも生きていくのが辛いだろ
マンション内挨拶禁止とか、都会はそんなんだから人間関係どんどんおかしくなっていくんだよ
61.名無しさん:2018年11月10日 06:47 ID:tUw0TJtk0▼このコメントに返信
戸建は売りに出すとき売りにくい。マンションは売りやすい、人に貸し出す賃貸も可能。
年取ると足腰が弱って二階へ上がれなくなるがマンションは二階のような場所はなくエレベーターで移動出来る。
マンションは管理人やオートロックなどセキュリティが高い。
管理費の積み立てがあり最新設備を導入しやすい。
大抵のマンションは管理のプロである管理会社が関わっており、問題起きたとき相談しやすい。
62.名無しさん:2018年11月10日 07:06 ID:tUw0TJtk0▼このコメントに返信
※59

共用部分は管理組合が監督して修繕する
管理会社が倒産しても積立金の保証や次の管理会社を斡旋しくれる保険がある。
63.名無しさん:2018年11月10日 07:09 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
不動産で価値有るのは「土地」建築物は維持管理や老朽化による解体で何百万と出費する負債でしかない。
64.名無しさん:2018年11月10日 07:09 ID:RQFRMTLC0▼このコメントに返信
好きなように住めばいいだけだが 一つだけ言えるのはマンションはこれから世代間の継承が問題になる 高齢者が高いし誰も相続しないマンションの借り手売り手が見つからず空き部屋が増え、残された住民が老朽化したマンションの大改修や管理費の負担を追うことになる 一軒家は身内だけの負担だがマンションは住民全体で負担することになる そこだけは要注意だ 越後湯沢リゾマンの悲劇がこれから都市近郊でも起きてくる 
65.62:2018年11月10日 07:10 ID:tUw0TJtk0▼このコメントに返信
おっと忘れていた。
貸し出すことも視野に入れるなら立地を考慮すること。
66.名無しさん:2018年11月10日 07:11 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
個人レベルの売買ではマンションの転売とか短的には有りうるが、
不動産を商売にしてる奴らから言わせれば土地より価値があるモノはない。
マンションなんて個室レベルで抱えたら不良在庫でしか無い。
67.名無しさん:2018年11月10日 07:12 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
土地付きマンションでもなければ、タダの賃貸と何も変わらないと何故気づかないのか?
68.名無しさん:2018年11月10日 07:12 ID:S.ketW7o0▼このコメントに返信
分譲は窓を二重サッシにしようとしても出来ない
火災保険の関係上ポリカーボネイト使えない
なんにもできないよ分譲なんて
69.名無しさん:2018年11月10日 07:12 ID:PTSi31Et0▼このコメントに返信
好立地マンションはリセールバリューが良いから安く住めるよ。60平米5000万円で買っても10年後4500万円で売れば実質10年間で500万円(+管理修繕+固定資産税)なので家賃換算したら激安。一方戸建ては売りにくいし、賃貸は最悪、掛け捨て保険みたいなもん。
70.名無しさん:2018年11月10日 07:15 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
転売で大切なのは需要。
不動産で重要なのは土地、話を混ぜ過ぎ。
71.名無しさん:2018年11月10日 07:16 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
>>10年後4500万円で売れば
考えが甘すぎだろ。
72.名無しさん:2018年11月10日 07:19 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
土地ってのは限りがある、人気のある都市部では尚更に入手困難。
土地に価値があるのでマンションやアパートなどで高層化しただけに過ぎない。
土地が高い地区では日本家屋の平屋だった場所を不動産屋がこぞって買い占めてる。

因みに土地には使用制限があって、土地には階級が有る。
一級住宅地指定される高級住宅街はそもそもマンションやアパートなど高い建築物を建てられない。
73.名無しさん:2018年11月10日 07:23 ID:nkDfCdIq0▼このコメントに返信
二億くらいあれば今の所に戸建て買えるが、なにせ土地の出物がない。
こんな便利な所離れたくないしな。
74.名無しさん:2018年11月10日 07:23 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
マンションだの高層建築物だの言ってる時点で、商用エリアとか工業指定の二流以下の土地の話なんだけどな、
臨海副都心とか埋立地で、土地的には良い場所ではないけどブランド感やブルジョワ感を演出してニューリッチに売りつけてる商売を連想させて笑える。まぁそんな需要があるから成り立ってるビジネスなんだろうけど、本来埋立地とか安っぽい土地で転売しあってるのは滑稽な話だわな。
75.名無しさん:2018年11月10日 07:25 ID:4Ex1W1dd0▼このコメントに返信
※73
土地は所有者が高齢化して死ぬまでそうそう入手出来ない。
日本は相続税が高いのと引き継ぐ若者が居ないのが理由で廃業する店舗とか狙ったハイエナみたいな不動産屋が長期的にものを見て土地を買い漁ってる。
短いサイクルで転売してるのは個人投資家とか小さいスケールな人達の話に思える。
糞金持ち=不動産屋だしな・・・
76.名無しさん:2018年11月10日 07:39 ID:7eCIwAt.0▼このコメントに返信
戸建てだけど言うほど町内会の付き合いとか義務とかないぞ、
前に自分の地区の担当が回ってきたけど1年間、回覧板の世話する位で次に回ってくるのは十数軒あるから十年以上先だ
近所付き合いも隣とは仲良いけど裏とはそんなでもないからほとんどしゃべらない、別に勤めてなにかしなければならない訳じゃないのはマンションと一緒だと思う、
単身赴任で1度、マンション暮らしをしてみたけど便利なのはマンションだけどやっぱり戸建ての方が気楽だよ、
あと敷地的な自由度があるし、戸建ては小さくて狭いところにぎりぎりに家立ててもスパースがあればそこに物を置けたりできるからね
家を出る時に忘れ物取りにいくのも簡単だし、
77.名無しさん:2018年11月10日 07:48 ID:DfMfoMZa0▼このコメントに返信
地下鉄駅の上に建てた鉄筋作りの戸建てが最強
78.名無しさん:2018年11月10日 07:53 ID:3pWZ5JAk0▼このコメントに返信
一戸建を買えるならその方が良い,しかし今,東京圏で一般の庶民が買えますか?およそ2億円です.
中国人か在しか購入不可能でしょう.そこでマンションです.
それがイヤなら借家,貸アパートです.個々人の財政状態で決定するのが正解.
79.名無しさん:2018年11月10日 08:11 ID:h.qNVtXQ0▼このコメントに返信
廃屋になっても住めるという点では戸建てだろうけど、あんまり楽しい想像ではない
キャッシュで買うならどっちでもいいんじゃないかね?

80.名無しさん:2018年11月10日 08:24 ID:zXxz2aua0▼このコメントに返信
まーたレス乞食キッズの対立煽りスレか
81.名無しさん:2018年11月10日 08:40 ID:cBoTPFbw0▼このコメントに返信
今後場所によってはマンションはスラム化するのかな?1度なったら価値はないよね
82.名無しさん:2018年11月10日 08:49 ID:NdPeebfl0▼このコメントに返信
賃貸「高みの見物」
83.名無しさん:2018年11月10日 08:58 ID:3rEuPZjg0▼このコメントに返信
同じ立地なら戸建派の言うこともわかるが、長距離通勤の戸建派には同情こそあれ、羨ましいとは思わない。
84.名無しさん:2018年11月10日 08:59 ID:.HPlc10a0▼このコメントに返信
本来なら給料もらってやるべき事を、金を払った上でやって当然と言う奴隷根性が染みついててワロタ
85.名無しさん:2018年11月10日 09:08 ID:9PVE9f3o0▼このコメントに返信
隣の芝生は青いやらなんやらだわな。
都内にマンション買ったけど、横浜郊外の比較的不便な立地の戸建ては
やっぱ家だなぁっておもうし羨ましいけど、俺はあそこには住めない。

都内、都心に戸建てが圧倒的ジャスティスで後は妥協だろう。
86.名無しさん:2018年11月10日 09:09 ID:9PVE9f3o0▼このコメントに返信
マンションのメリットとしては、なんか不具合や問題があったときに
自分が矢面に立つ必要がないとか、モチベーションの差はあれども一応の仲間がいるってのは
まぁまぁ心強い。
戸建てで不具合あったりご近所トラブルあったら、面倒だなぁとは思う。
87.名無しさん:2018年11月10日 09:24 ID:2vDVIpP00▼このコメントに返信
コスパで選ばないのがマンション派だからな
勝ち組なのはマンション派。
庶民なら戸建て一択のみ。
88.名無しさん:2018年11月10日 10:03 ID:qCXk7xgy0▼このコメントに返信
移民社会にするって決めちゃったから
安い賃貸マンションはこれから欧州の団地みたいな移民専用ゾーン化するんじゃないの
89.名無しさん:2018年11月10日 10:12 ID:1EqU.ihQ0▼このコメントに返信
庭付き一軒家育ちだからわかるがマンションが楽
庭の手入れがめんどくさすぎるし町内会やら近所づきあいなど面倒な事が多い
マンションにもよるがそういうしがらみが一切ないとこに住んでる
戸建てにするとどうしても都市部から遠い場所になるから車などの維持費が増える
家のメンテナンス云々もマンションは共益費支払ってるんだから一切何もしなくてもいいから楽
マンションで困るのは建て替え時の立ち退きとか音に気を使わないといけないくらいだろ
気に入らなければ気軽に引っ越しできるし遺産残す気ないならマンションがコスパいいな
90.名無しさん:2018年11月10日 10:17 ID:LHNwUjiu0▼このコメントに返信
戸建派が完全敗北して発狂w
91.名無しさん:2018年11月10日 10:22 ID:MgE9wX6C0▼このコメントに返信
DIYで修理やメンテ出来る人は戸建てがおすすめ
あと、車好きも戸建てがおすすめ
92.名無しさん:2018年11月10日 10:38 ID:7PPu8gwS0▼このコメントに返信
結局賃貸最強という結論に至る定期
93.名無しさん:2018年11月10日 10:48 ID:Lx..96AO0▼このコメントに返信
ダイアパレスマンションに以前住んでて今家になったけど家の方がいいよ。
特に20年前の中古は問題外。

マンションのデメリット
・管理費、修繕費払わない払えないやつがかなりいた。そいつらの分まで負担される。
・エレベーターの点検費用が馬鹿にならない金額だった。俺は2階に住んでたけど全然使って無い人間はおもしろくない。
・エレベーターの寿命が30年。30年後に交換費用かかる。全然使って無い人間はおもしろくない。
・大規模修繕があると修繕費高くなる。備蓄してた修繕費が一気に無くなる。
・水道管、共同水道管、貯水槽、ポンプ類が40年ぐらいで寿命。
俺の板マンションは20年で水道管、共同水道管が錆で内径ほとんど無くんり穴が開きそうなところもあり更生工事で数百万吹き飛んだ。
更生工事は2度目はできないので次は交換と言われた。恐ろしい金額がかかるのは目に見えていた。
(今のマンションは鉄製じゃないので大丈夫だそうだ)

・部屋割りが狭い。4畳半~6畳未満の部屋なんか狭すぎて窮屈。マンションはリビング以外の部屋が狭い。
・家なら土地も価値があり売れるがマンションには土地が無い。
・物置が置けない。家なら物置に物めちゃくちゃ置ける。冬用タイヤ、高圧洗浄機とかでかいのマンションだとベランダにしか置けない
・駐車場が別料金。場所によっては自転車代までとられる。俺のいたマンションがそうだった。
・マンションは70m2なんて狭さで家100m2より高かったりする。それなのに土地は手に入らない。
・家には町内会があるけどマンションにも理事長、会計がありこれもどっちもどっち。
・隣がうるさいとストレスマッハ。壁が厚くても夜に奇声あげられたり大音量で音楽流されたらもろ聞こえる。
・布団干しちゃダメなマンションがある。景観が悪くなるからなのか駄目だった。
94.名無しさん:2018年11月10日 10:52 ID:uSyANCsf0▼このコメントに返信
家って、買って終わりじゃないからね。
10年単位で水回りとかチョイチョイ直さんとイカンのだよ。
30年くらい経ったら、設備の規格が変わってきちゃって、中身総取っ替えくらいしないと不便になるし。
そこら辺は、集合住宅だろうと戸建だろうと変わらない。
けど、集合住宅の場合、何故か独特の規格だったりすることが多くて、高くつきやすい。
風呂蓋さえ、市販サイズが合わないことがある。

いつ買うか、子どもがいるか、とかで変わると思うけど、持ち家にするなら戸建がベターかな、と思ってる。ので、今は郊外戸建住み。
でもって、老い先短かくなったら、老後用住居に住み替え…かな、と。
95.名無しさん:2018年11月10日 11:07 ID:RhMo7ein0▼このコメントに返信
マンションは修繕費ガーとか言っているのは知能が足りない馬鹿w
戸建てだって当然劣化するので15年程で給湯器や空調の取り換えは必要になるし
屋根の手入れや床や壁の点検手入れは必須。

修繕費という名目が付かないだけで貯蓄は必要なんだよw
因みに俺は自分は賃貸マンションで親は戸建て。
96.名無しさん:2018年11月10日 11:28 ID:LeFAZW0o0▼このコメントに返信
自分の好みがあるから、他人に押し付けるつもりは無いが、
自分の場合、ちょうど、都心からは外れてたタワマンを売って、実家の戸建てに戻ることになった。
タワマンは築15年だけど駅から1分のタワマン眺望日当たり良好で買った値段と同じくらいで売れた。
実家は年老いた母親が一人暮らしだったので、戻ることにした。
昔は、近所付き合いが鬱陶しかったが、今は、年老いた母親を近所の人が気にかけてくれるので助かっている。
あまり近所に迷惑をかけるのも心苦しいので、戻ることにした。実家を売って母親を引き取ることも考えたが、
土地付きの中古戸建より、中古のタワマンの方が高く売れるし、高齢の母親が環境が変わり、
知り合いもいない土地に引っ越すのは難しいだろうと思ったからだ。
97.名無しさん:2018年11月10日 11:38 ID:.mxwujMd0▼このコメントに返信
親のスネかじって口出せる話じゃないだろ。発言権すら無いガキが何言ってんだよ!
98.名無しさん:2018年11月10日 12:30 ID:Z36rR5aO0▼このコメントに返信
※93
それそのマンションがぼろぼろなだけな理由が半分以上
99.名無しさん:2018年11月10日 14:06 ID:UifU2Vcn0▼このコメントに返信
だから立地次第だと何度言えば・・・・
100.名無しさん:2018年11月10日 14:51 ID:..4Y9s8B0▼このコメントに返信
ネットで稼げる職業でド田舎暮らしが楽しい。300坪のお庭で犬と遊ぶの。
101.名無しさん:2018年11月10日 15:58 ID:EhptNvEf0▼このコメントに返信
※93
そりゃ、あんたが糞マンションを掴んだだけでは
自分は中古マンションを買ったが、二十年経っても修繕積み立て金と管理費は値上がりしないし、臨時の拠出金を求められたこともない
大規模マンションだから修繕積み立て金と管理費合わせて16000円程度
滞納問題とか聞いたこともない
計画通り修繕も行われている
常駐の職員がいて、樹木の剪定や敷地の清掃やゴミ集積所の管理もみなしてくれる
指定日以外にゴミ出しする人がいても、分別、整頓してくれる
7千円程度の管理費でむしろ安いと感じる
一戸建てなら、町内会の持ち回りでゴミ集積所の清掃とかやらされるんだろ
物音の事を言う人がいるが、分譲マンションに住んだ事がないんだろうな
分譲と賃貸マンションでは壁や床の厚さが違うから別物
隣の話し声やテレビの音とか聞こえたことはないし、足音も聞こえない
102.千尋の金隠し:2018年11月10日 17:28 ID:zN.go2ZV0▼このコメントに返信
マンションの隣に、同じ金額で同じ広さの戸建てがあっても、マンションを選ぶ?
103.名無しさん:2018年11月10日 18:52 ID:McYaLXx80▼このコメントに返信
都心のタワーマンションの夜間管理人の求人で一晩1、5万円出ていたけど大変で誰もやらんだろうな
104.名無しさん:2018年11月10日 20:17 ID:lvWXronS0▼このコメントに返信
超お高い高級マンションだったら、隣人から騒音とか振動とかで文句言われなくてすむの?

結局、忍者のように気配殺してテレビもつけられない音楽も聴けないって生活しないといけないんだったらオレは戸建てしか無理だなぁ・・
105.名無しさん:2018年11月10日 20:21 ID:PNEj0mea0▼このコメントに返信
マンションの購入は、大家としては有り得るけど、どこかで売り抜け。
解体まで関わると費用負担が大きい。特に、都心のタワマンとか。
土地の権利分なんか無いも同然。
地方の戸建ては、中古物件格安。
住まなくなったら、貸し出しでいい。
最悪でも、駐車場にすれば需要がある。
106.名無しさん:2018年11月10日 20:28 ID:.f0B7uDq0▼このコメントに返信
※90
40台で戸建てローン完済のワイ
高見の見物
107.名無しさん:2018年11月10日 21:15 ID:RQFRMTLC0▼このコメントに返信
金があれば不動産屋でも基本マンションではなく戸建てを買う 
108.名無しさん:2018年11月10日 21:17 ID:DfMfoMZa0▼このコメントに返信
今時のマンションで上下左右の音が気になることはない
木造の二階建てとかセッ◯スオ◯ニーバレバレなのは気にしないんだろうか
109.名無しさん:2018年11月10日 21:25 ID:McYaLXx80▼このコメントに返信
自分で簡単な修理できるから戸建だよ
110.名無しさん:2018年11月10日 21:38 ID:HfOh4wWN0▼このコメントに返信
金があれば戸建て買うよ
ただし駅まで徒歩5分以内
郊外ならどっちも要らん
111.名無しさん:2018年11月10日 22:24 ID:h.qNVtXQ0▼このコメントに返信
戸建ては土地が残るって言うけど、その所有した土地売ったあとは新しい家が必要なわけで、老後にボロ屋潰して土地売っても新居購入費がかかるだろう?
それが嫌なら建て替え費を貯蓄する必要がある
(マンション住人、賃貸住人と同様の問題に戸建て住人も直面する)

結局、老後に住居費に『も』使える資産をどれだけ形成できるか

ピンポイントでバブル的な値上がりはあるけど住宅ローンは資産形成としてはあり得ない
112.名無しさん:2018年11月10日 23:10 ID:Y48zmOqH0▼このコメントに返信
結婚して転勤する奴や家族が増えたり減ったりする奴は賃貸が安牌だろうな。
親が両方死んで、兄弟姉妹もいない、子供も独立したor作ってないなら気に入ったところに住めばいいやろ。
113.名無しさん:2018年11月11日 00:12 ID:5pgw.GJs0▼このコメントに返信
ターミナル駅近所で、戸建なんてないだろ…
郊外なら、戸建だろうけど
利便性考えるとマンションの方がいい

戸建は退職金で買うわ
114.名無しさん:2018年11月11日 12:01 ID:sA0jIHa.0▼このコメントに返信
老後に戸建住むとかやめとけ。
空家問題引き起こすだけだから。
戸建は自分で維持管理が必要、体力と収入があるうちじゃなきゃ、むしろお荷物になる。
115.名無しさん:2018年11月12日 00:00 ID:Xm06Xuly0▼このコメントに返信
>>95
マンションには、その貯蓄の別に修繕費がかかるから。それでやってくれるのは外壁と玄関ドアと共用くらい
馬鹿馬鹿しくて払えん
116.名無しさん:2018年11月12日 00:06 ID:D77Wad2N0▼このコメントに返信
※114
業者が補修してくれるから、維持管理に体力なんか必要ないよ。
(金はいるけど)
うちは、奥さんと子供がピアノやるし、犬もいるから賃貸やマンションはキビシイな。
117.名無しさん:2018年11月12日 09:11 ID:eb5LJOob0▼このコメントに返信
>>116

見積りのやり取り、荷物の移動や引越し手配、業者の仕事具合のチェック、あと、他人に数日〜数週間ウチの中or外をウロウロされる…てのは、地味に神経擦り減るよ。
7、8年前、実家の水回り・床・壁紙をリフォームした時、団塊世代の両親とも後で熱出した。
自分たちも家建てて引越した時、熱こそ出さなかったけど、体力的にも精神的にも大変だったし。
日常の掃除とか庭の手入れだって、歳食ってくるとツラくなるからね。
実際、近所の空家は、年老いた奥さんが1人になって、維持管理しんどいっつって、少し離れたマンションに引越したのが理由。

戸建の利点て、部屋数が確保できるとか、騒音が気になりにくいとか、自分裁量で維持管理できるとか、だと思うけど、子どもが成人して自分たちが年取った時には、あんまメリットでもないな、と思ってる。

戸建住むなら、年齢要素も大事。
118.名無しさん:2018年11月12日 18:42 ID:D77Wad2N0▼このコメントに返信
※117
内装リフォームするときの手間は、分譲マンションでも一緒だからなぁ・・・
賃貸で内装ぼろくなって引っ越しても手間かかるから、持ち家だけのデメリット
でもないかな。
草対策も防草シートや防草砂利とかいろいろあるから、早めにやっときゃいいんでね。
(業者にやってもらえば、体力は使わんし)

自分はもう戸建て買っちゃたし、子供たちが出てったあとも、気軽に遊びにきてほしい
から、やっぱ広い家がいいな。
(孫つれてお泊りしてって欲しいからね)
体が不自由になって施設に行くまでは今の家に住みますわ。
119.名無しさん:2018年11月12日 19:32 ID:eb5LJOob0▼このコメントに返信
孫は来て良し、帰って良し、だぞ。(笑)

お名前