スポンサーリンク

2018年11月08日 01:05

親父の実家の土地、ド田舎過ぎて使い道はないのに

親父の実家の土地、ド田舎過ぎて使い道はないのに

01

引用元:親父の実家の土地、ド田舎過ぎて使い道はないのに
http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1541455476/

1: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:04:36.52 ID:YO2F4ixU0
税金だけかかるわ
冷静に考えたら理不尽じゃね

2: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:05:11.93 ID:6rFYJ/md0
住めよ

4: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:05:44.78 ID:YO2F4ixU0
>>2
仕事ないぞ

5: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:05:55.56 ID:f8JoFC5/d
1万もないやろ

8: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:06:38.41 ID:YO2F4ixU0
>>5
無駄に広いから年10万は払っとるらしいよ
断片的にしか聞いとらんけど

55: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:17:07.78 ID:+Feg5OA/M
>>8
たった10万の固定資産税でグダグダ抜かすな

59: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:17:52.16 ID:YO2F4ixU0
>>55
いやなんにも役に立たないのに毎年10万って糞理不尽やろ

6: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:06:14.95 ID:egebuHWea
耕作しろ

12: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:07:25.73 ID:YO2F4ixU0
>>6
そこが中途半端で農業食ってくには狭いらしい
親父が言うには

22: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:08:43.37 ID:egebuHWea
>>12
リタイア後にのんびり耕作すればええやん
隣の人に工作権あげれば

28: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:10:02.84 ID:YO2F4ixU0
>>22
となりの人の家もワイのいえとにたような状況ちゃうの
近所の子供はみんな都会に出とる

7: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:06:31.51 ID:X3BTTMPH0
田舎の土地は所有者も曖昧なことが多々あるわ

9: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:06:47.92 ID:xXqH7pbp0
売り払えもしないとか言う地獄
理不尽よな

15: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:07:47.75 ID:YO2F4ixU0
>>9
これ
引き取りていない

16: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:07:48.85 ID:uxAXRuYap
5万くらい売ればいいのに

21: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:08:32.89 ID:YO2F4ixU0
>>16
買うやつおらんらしい
実際近所の田んぼは結構な広さを3万で投げ売りしたけどそれでも売れなかったと

30: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:10:10.92 ID:uxAXRuYap
>>21
厳しいなそれ

19: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:08:28.14 ID:jAlcSRry0
ど田舎で10万って相当広いやろ

20: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:08:31.50 ID:M5zU68MF0
手放せばええやん、アホちゃう

24: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:09:06.56 ID:YO2F4ixU0
>>20
いやどうやって

27: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:10:02.21 ID:M5zU68MF0
>>24
無料でいいならワイがもらうけど

90: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:29:28.51 ID:HjRQrVHS0
>>27
マジで?
もう5年近づいてない山あるから貰って
金だけかかってマジで邪魔

23: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:08:48.81 ID:uxAXRuYap
嘘の宝の地図作ってばらまいておけば誰か買ってくれるかもよ

31: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:10:16.57 ID:X3BTTMPH0
実家の周りは空き家だらけ
日本の未来やね

43: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:13:22.10 ID:xCUf2xYsM
高速道路作る計画が立つのを待ってるんやで

47: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:14:21.62 ID:7CfvcYBv0
自治体に寄付みたいな形で処分できんのか

49: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:15:11.43 ID:YO2F4ixU0
>>47
親父が役所にそれも電話した
ここ数年その手の寄付ばっかで自治体がつぶれるからもう受け入れてないと

51: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:15:56.64 ID:2UV3fSv8K
税金滞納したら差し押さえで持っていかれるんじゃね?

53: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:16:32.65 ID:YO2F4ixU0
>>51
その場合まず都会に買った家から差し押さえられそうやん?

63: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:19:24.53 ID:wGSvTr9Ed
もうソーラーも飽和状態

64: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:19:57.56 ID:RlftcucWM
イッチの土地買ってもそこまで行く交通費の方が掛かりそうやで

75: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:23:54.85 ID:LO/7qdt8a
実家は山2つ持ってるやけどみかんとかたけのこが採れるぐらいで価値ないみたいやわ

78: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:24:32.80 ID:Q/QPMQdTd
寄付も相続での物納も無理やで

88: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:28:48.91 ID:wGSvTr9Ed
何個か山に土地持ってる知り合いの爺さんは土建屋に土砂捨て場を提供して金になること覚えてめっちゃはまり込んでたわ
土地も整地して貰えるしそういう埋め立てた土地は国が欲しがるからな

93: 風吹けば名無し 2018/11/06(火) 07:29:46.68 ID:xCUf2xYsM
正直もう詰んどるやろな
これから先どの田舎も需要は減る一方やろし

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


スポンサーリンク

★★★★★★★★★★★★★★ 最新オススメ記事 ★★★★★★★★★★★★★★

コメント

1.名無しさん:2018年11月08日 01:10 ID:ghHTYZeP0▼このコメントに返信
日本人は税金を払う奴隷だ・・・
2.名無しさん:2018年11月08日 01:21 ID:WTA8JanX0▼このコメントに返信
10万でええな うちは640万や
つかわん土地が37万坪ある
3.名無しさん:2018年11月08日 01:26 ID:lmUp1gkY0▼このコメントに返信
ソーラパネル利用土地?
4.名無しさん:2018年11月08日 01:28 ID:r0JsNDrw0▼このコメントに返信
オヤジが危篤という知らせを受けたら、親父の安否なんか無視して、被相続人の配偶者や親子供にバレないようにこそこそと、「ここが正念場」と相続放棄の準備をしとけと、あれほど…。
自業自得やな。
5.名無しさん:2018年11月08日 01:32 ID:uyrGzcN.0▼このコメントに返信
どっかの田舎がサバゲー用地として運用して成功してるとかあったな。
簡単な宿泊施設とか専用倉庫とか設置したら
あんがいいけるんじゃね?
6.名無しさん:2018年11月08日 01:33 ID:BASNQqlN0▼このコメントに返信
うちの実家が持っとった土地は九州新幹線が通るとき作業用道路作る言うて国が買うてったわ


500円で
7.名無しさん:2018年11月08日 01:34 ID:DpEjIYrm0▼このコメントに返信
地方だと県庁所在地でも売れるかどうか分からんからなぁ
8.名無しさん:2018年11月08日 01:36 ID:vBFa3z7m0▼このコメントに返信
※2
37万坪って東京ディズニーランドの3倍やぞ
さすがにそれだけ広けりゃ何がしかの使い道あるやろ
9.名無しさん:2018年11月08日 01:37 ID:URxiodIt0▼このコメントに返信
固定資産税って、家を建てたら安くなるんじゃなかったかな?
20万円くらいの納屋つくって「住宅です !」って言い張るといいよ。
10.名無しさん:2018年11月08日 01:37 ID:7gXAM8Qf0▼このコメントに返信
※2
それだけの価値がある土地を活かしきれんてどんだけセンスないんすか
活用する必要ないくらいの金持ちなら640万ごときでガタガタ言わんやろな
11.名無しさん:2018年11月08日 01:39 ID:s58k9gbM0▼このコメントに返信
買い取り安くなってもソーラーがばんばん建つのもわからんでもないな
12.名無しさん:2018年11月08日 01:41 ID:s58k9gbM0▼このコメントに返信
※8
平地ならいいけど、山林だとどうしようもないぞ
13.名無しさん:2018年11月08日 01:41 ID:mgrFwskS0▼このコメントに返信
田んぼって調整区域だろ?個人が勝手に売買出来ないはずだが
俺も固定資産税400近く払ってて収入は一応上回ってるけど
国の土地を金払って管理してる感は否めない
14.名無しさん:2018年11月08日 01:44 ID:45FpjhH20▼このコメントに返信
都会に住む人間からは、固定資産税でどんどん絞る取るべし。
年寄りの介護に金がいるからな。
言われたとおり、さくさく払え。
15.名無しさん:2018年11月08日 01:49 ID:S9amzjTb0▼このコメントに返信
親父を殺して相続破棄したらどうなるんや?
16.名無しさん:2018年11月08日 01:50 ID:0eH5sRUh0▼このコメントに返信
実際山なんか持ってても何も使えないしなあ
50年後くらいにパワードスーツが実用化してマンパワーが拡大したら何かしら使い道はあるかもしれんが
少なくとも人口が減ってく中で活用も何もたった一人の人間の力でどうこうできるものではない
17.名無しさん:2018年11月08日 01:50 ID:Oe4DvQCW0▼このコメントに返信
山だったら保安林にしろ
18.名無しさん:2018年11月08日 01:53 ID:hZ32niPL0▼このコメントに返信
いらない土地を放棄するビジネスはマジでいけると思ってる
死にかけの身寄りのない老人を名義人にすればいい
19.名無しさん:2018年11月08日 01:54 ID:A4ryoaxT0▼このコメントに返信
土地や家は買いたくないし、借りたくもない。
しかし、もっとユルやかな曖昧な形での使用許可とかは出来ないのかな?
例えばスキースノボパークや遊園地の年間パスのような。
自由にを駐車できて、少し耕作できて、仮小屋を作れてのような。
20.名無しさん:2018年11月08日 01:54 ID:6MFxHiHq0▼このコメントに返信
ド田舎で土地が広くて、近隣住民とある程度離れてて
近所迷惑にならないなら、RVパークでもやればいいんじゃね?
車中泊ブームだし、需要はあるんじゃねーの?
21.名無しさん:2018年11月08日 01:58 ID:3y8MntLY0▼このコメントに返信
近隣あわせて結構な広さになったら、自衛隊の演習場やミサイル基地、レーダー基地にならないかな
22.名無しさん:2018年11月08日 01:59 ID:mgrFwskS0▼このコメントに返信
何をしたって管理にコスト掛かるわな 後はクレーマー的なトラブル
23.名無しさん:2018年11月08日 02:04 ID:qQ2MyCvM0▼このコメントに返信
売ろうにも安くて売れないのに、税金だけは昔と変わらんのがふざけてるわ
自分で地価とか申請しないと税金安くならないって話は本当なんだろうか
24.名無しさん:2018年11月08日 02:05 ID:l2MrNo.z0▼このコメントに返信
田舎で土地売るとしても、買ってくれるのが日本人という規定は少ないな。
何しろ、憲法より古いからな。
ttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%96%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%B3%95
25.名無しさん:2018年11月08日 02:06 ID:ExXz7jRy0▼このコメントに返信
※20
初期費用を回収できて、継続して利益が出るかどうかを判断するのはリスクもあるでしょう。
26.名無しさん:2018年11月08日 02:08 ID:OqW3P3V60▼このコメントに返信
※18
それ法人で買い取って計画倒産じゃ駄目なの?
27.名無しさん:2018年11月08日 02:18 ID:Y862LK6L0▼このコメントに返信
田舎の売れん土地とかむしろ負債だな
28.名無しさん:2018年11月08日 02:19 ID:l2MrNo.z0▼このコメントに返信
※24
自己補足。
あ、古すぎて、戦後もう運用上、これすら守る法律になってなかった。
29.名無しさん:2018年11月08日 02:41 ID:78ximYs40▼このコメントに返信
夜中のスレってつまらんのばっかだな、ここ
30.名無しさん:2018年11月08日 02:44 ID:Hlx6GEQ00▼このコメントに返信
アタマを使えよ
31.名無しさん:2018年11月08日 02:47 ID:TIM6yZVb0▼このコメントに返信
ハハハ平地の田舎ならまだマシやんか。
母屋と納屋、ちっさい畑以外全部山とかどうしようもない所だらけ。
今年の夏埼玉の秩父に行ったとき、駅や目玉の観光施設以外寂れてて悲しかった。
相変わらず林業は金にならねぇから秩父は最後の砦セメント・コンクリ工場が潰れたら他と同じになるな。
32.名無しさん:2018年11月08日 03:05 ID:0HWJ.s3l0▼このコメントに返信
引き取って欲しいって土地を自治体が拒否するんだねえ。受けとると固定資産税入らなくなるからしゃあないんかなあ。でもいずれ所有者が不明になって相続人は放棄したら最終的に国庫に入るんかねえ。国が管理しきらない土地がやまほど出てくんのかねえ。
33.名無しさん:2018年11月08日 03:12 ID:updV.bb.0▼このコメントに返信
うちの実家、九州で県庁所在地でも市内のもっとも外れでベッドタウンでもないし大した産業もない小さな街で、メインの大通りからも外れてる場所にあるし、やたら最近土地売れってくるわ。

周りの空き地も1箇所集中的に再開発とかじゃなくてまばらな空き地でも売れまくってるし。

山そのものは買い手少ないだろうけど、平地だったらうちみたいな陸の孤島みたいな田舎でも買い手いるからなあ
34.名無しさん:2018年11月08日 03:19 ID:uDUkbE8i0▼このコメントに返信
山とかもそうやで。
ウチが山の斜面に畑持ってたけど使い道なかった。
近くの高校が教員用の駐車場にするって買い上げてくれて大助かりしたよ。
ホンマ税金だけ無駄に取られるからタチ悪いで。
35.名無しさん:2018年11月08日 03:19 ID:r.1wkeyr0▼このコメントに返信
雑木林の山なら野鳥の宝庫だし、有料でバードウォッチャーに開放するだけでも嬉しいんだけどな。
出費が痛いのは承知するが、その山には小さな動物や鳥が命を繋いでる。そいつらを守ってやってほしい


というか、いっそ自分でも山買おうか。山ひとつあれば野鳥調査でもキノコ狩りでもなんでもできそう。
36.名無しさん:2018年11月08日 03:36 ID:mvwintLg0▼このコメントに返信
役所で空き家対策課にご相談。
都会から来る人とマッチング。
結構、こういうシステム、広がってるんだと。
取り敢えず、雑地はダメ。税金が一番高い。
他に変えるのが得策。
農地は売買が制限ありだから、やめた方が良い。
農地法が足枷。
37.名無しさん:2018年11月08日 03:36 ID:uZYleIrU0▼このコメントに返信
他所からネコをたくさん調達してきて放し飼いにする
保健所とかペットショップの売れ残りとか
38.名無しさん:2018年11月08日 03:43 ID:p4RTxaBP0▼このコメントに返信
土地の税金ってのは買った時の価格と公示価格で算定される。
つまりは売買を行って簿価を下げれば税金は減る。
あとはやり方は自分で考えな。
39.名無しさん:2018年11月08日 03:59 ID:oxXqHI0R0▼このコメントに返信
休耕地はソーラーするしかないな
40.名無しさん:2018年11月08日 04:06 ID:7bzGJP1V0▼このコメントに返信
消費税は上げていいから固定資産税安くして欲しいよな
ほんとキツイ
41.名無しさん:2018年11月08日 04:15 ID:.OGgnaax0▼このコメントに返信
コメ欄は同じ悩み持つ人が発言してるけど本スレの方は貧乏人ばっかだろうし聞く場所間違えてるよ…
42.エンアカーシャ:2018年11月08日 05:57 ID:l4YKxReb0▼このコメントに返信
活かすも、殺スも、本人次第、
税務署に預けて、勝手に奪われない様にするのも、アリ。
43.名無しさん:2018年11月08日 06:18 ID:N5HjttWI0▼このコメントに返信
今や,農業は,知恵がある農業人には日本一の成長産業だからな
海外旅行も毎年,行けるしな.参入障壁は漁業より無いし
その漁業も漁業法改正で,参入障壁がユルくなる
組合単位の漁獲高割り当てから艘当たりに変更され,組合員長老有利的な事も無くなる
ホタテと牡蠣の養殖は,比較的楽で餌代はかからないしな
44.名無しさん:2018年11月08日 06:20 ID:N5HjttWI0▼このコメントに返信
地方再生はコツコツと進んでいるよ
45.名無しさん:2018年11月08日 06:26 ID:N5HjttWI0▼このコメントに返信
知恵がある農業が,保守的農家を変えている事案は数々ある
休養地を知恵ある農家に貸す事案も増えている
一番の成長産業だよ
執務室にパソコンが無く,グローバルは英語だ英語だ!のバイアスをかけ
ビッグデーターで負けた経団連より,成長あるよ
今や,経団連の入会規約が,10億から1億円にユルくなる
46.名無しさん:2018年11月08日 06:26 ID:kMPmAl7t0▼このコメントに返信
平地かと思いきや山かよ。
山の幸の宝庫じゃねーか。
山の幸を直売すりゃくっそ稼げるぞ。
会社の同僚の友人はネマガリダケやワラビやらキノコやらで月80万位稼ぐみたいだしな。
養殖きたねー山菜は高値やで。
ま、危険も伴うけど。
47.名無しさん:2018年11月08日 06:50 ID:rHdDCTnP0▼このコメントに返信
海外というか中国人に買われない様に法整備した後に、国か自治体が主導してまとめて大規模な土地にして企業に農業させるのが良かろう
小作農制度の廃止は国を蝕む癌を残したと確信出来る状況だな流石マッカーサーはエゲツナイ
48.名無しさん:2018年11月08日 06:59 ID:zhgykt230▼このコメントに返信
韓国人は金の亡者。
49.名無しさん:2018年11月08日 07:04 ID:N5HjttWI0▼このコメントに返信
後は,自動化促進だね
ツライキツイを除いてやれば,ブラックで無くなる
後は,保守的農業家の農作物盗人対策だな
熊対策も
50.名無しさん:2018年11月08日 07:18 ID:KiO08brm0▼このコメントに返信
産業廃棄物処分場にしよう
51.名無しさん:2018年11月08日 07:23 ID:.3xLeBHx0▼このコメントに返信
その土地を担保に金借りて開業したら?
52.名無しさん:2018年11月08日 07:24 ID:.3xLeBHx0▼このコメントに返信
中国人には売るなよ
53.名無しさん:2018年11月08日 07:26 ID:ESfEErk40▼このコメントに返信
使い道がない田舎の土地は管理義務を背負わせて代償として税金0にしたらええやん。なんで全く生産性も無く金も産まない土地に固定資産税がかかるのかなぞ。
そしてそれを払えない場合には国家がその土地を没収する。国家の主導で集めた土地を開拓するなり平地にするなり使用目的を変えるなり国家が好きなように使えるようにすればいい。
54.名無しさん:2018年11月08日 07:27 ID:c39Zo7fP0▼このコメントに返信
投げ売りしても売れんってそもそもなんとなく買うか!みたいな人にはそのお値段届いてないよ。
55.名無しさん:2018年11月08日 07:40 ID:13Ijvi050▼このコメントに返信
※9
住宅要件満たしてないって言われるだけだし、土地に対しての家屋面積が少ないからどのみちダメだぞ
56.名無しさん:2018年11月08日 07:40 ID:hU6uE7ky0▼このコメントに返信
全国にたくさん同じように困っている人がいるらしいな。
こんなビジネスモデルどうだ。

身寄りのない高齢ホームレスを見つけて契約。
客は固定資産税の5年分を支払う(>1の場合50万円)。
ホームレスには25万円支払う。
仲介業者は25万円を手数料として貰う。
ホームレスは豪遊していい思いして死ぬ。
相続人の居ない土地は国に返納される。
ホームレス満足。客満足。仲介業者満足。みんなが幸せになる。

規制される迄は大儲け出来そうだが。
57.名無しさん:2018年11月08日 07:41 ID:un42qQVj0▼このコメントに返信
きこりの俺にくれ
58.名無しさん:2018年11月08日 07:42 ID:QHjqLLFi0▼このコメントに返信
土地を持ってるってのはデカいんだがな
ぶっちゃけ山林だろうと畑だろうがやる気と運用次第
頭がないのを晒して何がしたいんだか
59.名無しさん:2018年11月08日 07:44 ID:qfdDiKTy0▼このコメントに返信
※4
遺産放棄しても誰かが相続しなけりゃ
放棄して手だしする権利を失ったうえで
管理責任だけがのしかかるぞ
60.名無しさん:2018年11月08日 08:01 ID:b0s0iHcj0▼このコメントに返信
使い道ではなく 水と空気と産物の豊かさが先祖代々の宝物
61.名無しさん:2018年11月08日 08:18 ID:.JKrJTuE0▼このコメントに返信
>>手放せばええやん、アホちゃう
田舎の住宅地に親の土地が50平米あって、市場価格が100万円だ。不動産屋に売却依頼して半額の50万円まで値下げしても売れない。
親が亡くなったが子供は都会に生活基盤を持ち嫁と子供とマンション暮らしで、田舎に帰ってくる気はない。
そういう風に「売りたくても売れない土地」が近所に有るが、10年たっても草ぼうぼうの空き地のままだ。
人口減少する一方の田舎では「これから再発展する見込み」が無い限り、土地を買って新たに家を建てようという人が居ないのだ。
62.名無しさん:2018年11月08日 08:27 ID:acQVZ61S0▼このコメントに返信
やすいな、学校が近いせいか近郊40坪の土地に1000万の買い手がついてるが兄弟仲が悪くまとまるのが不透明。市内中心部はもっとややこしかったが売れた。俺は田舎民から離脱しないといけないか
63.名無しさん:2018年11月08日 08:30 ID:N5HjttWI0▼このコメントに返信
5G通信網で起こるテレワーク化と,大企業の副業の認可
ブラック農業化を取り除いてやれば,凄い事になると思うけどな
64.名無しさん:2018年11月08日 08:33 ID:a.h1xHPf0▼このコメントに返信
ウチも似た土地持ってる(一部耕作できるが家庭菜園に毛の生えた程度で農機も入りにくい)
自治体に無料寄付しますっていったら断られたわ
65.名無しさん:2018年11月08日 08:54 ID:LZnrdjcW0▼このコメントに返信
使ってない土地まで税金っておかしいだろ
66.名無しさん:2018年11月08日 09:09 ID:umDX.8au0▼このコメントに返信
農地は農家しか買えんからな・・・
山林とかなら安く買いたい人おるやろ
67.名無しさん:2018年11月08日 09:12 ID:umDX.8au0▼このコメントに返信
※9
敵「敷地全部を宅地として課税しますね♪」
68.名無しさん:2018年11月08日 09:20 ID:34Ra8.H90▼このコメントに返信
ワタシ中国人アルヨ。土地イラナイナラ幾ラデモ買ウアルヨ。
69.名無しさん:2018年11月08日 09:42 ID:VHD18gSs0▼このコメントに返信
与野党どちらも、以前一票の不平等が大きかったので、票田として田舎の小規模農業保護と農協優遇のなごり。今はそんな時代じゃないんだから、株式会社形態の大規模農業をもっと認めるべき。そうすれば若い人も田舎で働き易くなる。農協は改革でなく解体すべき。
70.名無しさん:2018年11月08日 09:47 ID:Vh9sfGuR0▼このコメントに返信
そりゃそんなもんタダでもいらんだろ
71.名無しさん:2018年11月08日 10:08 ID:MdkcDwQ00▼このコメントに返信
東京近辺に土砂等の廃棄所が滅びてウチの会社は那須の山奥までいってるわ 遠すぎぃ
72.名無しさん:2018年11月08日 10:33 ID:iZ7T18iT0▼このコメントに返信
1.5hr.の水田と築20年(居住7年)の宅地買い手を探したら
只でも要らない時代と言われた
大麻の栽培でもと考えて同志を募ったら土地が肥沃で育ちすぎて直ぐバレた
らしい
どうにもならんよ
73.名無しさん:2018年11月08日 10:38 ID:iZ7T18iT0▼このコメントに返信
※24
日本人で無くても買い手が有れば良い方だ
朝鮮人や中国人は一等地しか買わないし
74.名無しさん:2018年11月08日 10:40 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
10万も固定資産税かかるなら売れるじゃん。

固定資産税 = 地価(評価額) 

なんだから。
本当に無価値の土地だったら税金もほぼタダだよ。
10万なんて高すぎw。
75.名無しさん:2018年11月08日 10:41 ID:iZ7T18iT0▼このコメントに返信
※42そんな事が出来るのか
76.名無しさん:2018年11月08日 10:42 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
※2
640万の価値があるなら売れば良いじゃん。

寧ろ税金ただ= 売っても金にならない

方がめっちゃそんなんだけど。
親父が山相続してるけど実質ただって言ってた。
俺は処分しろって言ってるのに全然聞いてくれない。

(名誉に拘ってるっぽい)
77.名無しさん:2018年11月08日 10:43 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
※5
その投資が無駄。
ただじゃないし、費用回収するだけ稼げなければ大損。

数千万は掛かるだろ。
78.名無しさん:2018年11月08日 10:45 ID:t9pOZ65m0▼このコメントに返信
除染作業の廃棄物保管場所にどうぞと手を挙げれば国が買い取ってくれそう
そんなのは認めんと自治体が言い出せば代わりに自治体で買ってくれと言えるし
79.名無しさん:2018年11月08日 10:46 ID:a.h1xHPf0▼このコメントに返信
※66
山林て下草刈ったり枝払ったりしないと価値の有る山にならんから
今は荒れ放題の山多いわ
固定資産税だけでも免除してくれんかね
定期的な草刈りはやるからさ
ただのリーマン家庭にいきなりそんな遺産?が来られたらかなわんわ
80.名無しさん:2018年11月08日 10:47 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
※6
実際はそういうレベルだよなあ
10万も税金とられるって事は売ったら数百万は超える。


固定資産税て、土地の評価額の約1.5%だから
田舎で売れないような土地の税金なんて100円しない。

寧ろ税金で10万以上とられるなら、十分売る価値がある。


1がバカか、あるいはただのねつ造か?


正直嘘くさい
81.名無しさん:2018年11月08日 10:49 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
※7
解ってなさそう。
売れない土地=評価額低い=税金安い

だから、税金高い時点で価値のある土地なんだな。
価値無い土地なら税金も数百円以下。

だからこのスレ自体が捏造の可能性あり。


82.名無しさん:2018年11月08日 10:50 ID:yknOnH5H0▼このコメントに返信
農地ってそもそも勝手に売れないだろ。
83.名無しさん:2018年11月08日 10:51 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
※79
お前も理解してなそう

本当に価値の無い山なら税金も百円とかそういうレベルだから気にしなくていい。


お前本当に山持ってる?
或は税金払ってるか?

そもそも税金の計算しらないだろう
84.名無しさん:2018年11月08日 10:54 ID:rLN3W5qM0▼このコメントに返信
嘘と本当の見分けたか

本当 → 山持ってるけど、全然無価値で売っても金にならない。
     けど税金も殆んどかからないからもってるだけ

嘘 → 山持ってるけど、全然無価値で売っても金にならない。
    けど税金だけは馬鹿みたいに高い


  
税金高い=土地の評価額高い


これ知らないで嘘つく奴多すぎ。
本当に高いなら売れる土地。
85.名無しさん:2018年11月08日 10:56 ID:XRwYUUsZ0▼このコメントに返信
10万も税金来るということは普通の一般農地でも山林でもないんだろ?
田舎の市外地区にある農地?とかな
住宅用なんかでも需要ないやろうしね
一般農地なら10haとかのかなりの広さになるわな
86.名無しさん:2018年11月08日 10:57 ID:iZ7T18iT0▼このコメントに返信
晩年近く生きてつらづら思う
物は無い方が良い
公営住宅で最後の者が孤独死これが憂いなくて良い
不動産なんか残されると地獄だ
87.名無しさん:2018年11月08日 11:04 ID:YonakXNV0▼このコメントに返信
年10万の維持費か,中途半端でめんどうだが,俺なら持ってるね.そう簡単には売れんよ.
88.名無しさん:2018年11月08日 11:06 ID:MqLSrq320▼このコメントに返信
※9
住めて登記をする必要がある上に、減税対象となる土地の面積は200平米以下だよ。
市街地近郊なら借家を建てるという手も有るが、借家は乱立し過ぎてしまい入居者が中々集まらないんだよ

駐車場にしても、借家を建てても採算割れが確定しているから対処方法も無いんだよ!!!
太陽光発電業者に売りつける位しか是正案が無いんだよ、もう期限切れなんだよね
はっきり言うと田舎の土地では確実に赤字だよ!!!
それでも、年収以上の固定資産税を支払っているよ!!!
仕送りが無ければ飯も食えないよ!!!
幸い実家で農業と林業をやっているから戻る事を考えているよ。
89.名無しさん:2018年11月08日 11:12 ID:a.h1xHPf0▼このコメントに返信
※83
山だけじゃ無く混合なんだよ裾野に変形土地の畑が有って
年寄りが住んでた家がある
物置として使用してたけど
今度、廃屋指定も厳しくなるらしいじゃない
たしかに、今の固定資産税ならなんとかなる
でも、これから先、廃屋指定取り消される事があったら恐ろしいよ
90.名無しさん:2018年11月08日 11:16 ID:umDX.8au0▼このコメントに返信
※88
200平米までは6分の1
200平米以上の部分は3分の1

じゃなかったっけ、勘違いか?調べるんめんどくせぇ
91.名無しさん:2018年11月08日 11:17 ID:34Ra8.H90▼このコメントに返信
>>39
今年の西日本豪雨災害でソーラーパネル設置した山の斜面が、至るところで地滑り災害引き起こしたのを知らないの?
92.名無しさん:2018年11月08日 11:19 ID:XP8atRxQ0▼このコメントに返信
手放させる仕組み作っとけよ
税収減っても仕方ないと諦めてくれ
93.名無しさん:2018年11月08日 12:29 ID:Qu1mrT9e0▼このコメントに返信
※68
水源があるとか利用出来そうなとこ買い漁ってるんじゃね?どんな土地でもOK牧場じゃないと思うが
94.名無しさん:2018年11月08日 13:03 ID:.O35Q4by0▼このコメントに返信
>>52
日本人が買わないなら、買ってくれる方に売るだろ。
95.名無しさん:2018年11月08日 13:05 ID:.O35Q4by0▼このコメントに返信
>>53
国は自分じゃ投資せんよ。
美味しいとこだけ自己主張するのが国だ。
96.名無しさん:2018年11月08日 13:07 ID:.O35Q4by0▼このコメントに返信
>>66
とっくに農地法は変わってますよ。
97.名無しさん:2018年11月08日 13:25 ID:X15p6a0Z0▼このコメントに返信
相続人がいらないもの役所や買い手もいらないからね
所有権放棄できないから相続放棄する以外確実に逃げられる方式ない
98.名無しさん:2018年11月08日 13:49 ID:a.h1xHPf0▼このコメントに返信
じゃあ中国に売っても良いよね
99.名無しさん:2018年11月08日 14:32 ID:B5P0NmUA0▼このコメントに返信
※80
使いもしないけど、先祖代々の土地とか、思い入れがあるから売りたくないってやつじゃない?
100.名無しさん:2018年11月08日 16:17 ID:umDX.8au0▼このコメントに返信
※96
一般人も気軽に農地買える時代が来たの?
営農計画と共に明らかに教える知識のない農家(自分の知識で無く言われたとおりにやってる農家で奴隷働き)での研修とか
一定以上の農地を通える範囲に買えとか
150日以上農作業しろとか
無くなった?
101.名無しさん:2018年11月08日 17:19 ID:5fjRZrUO0▼このコメントに返信
こーいう物件を全国レベルで集めて紹介するサイトとかあれば、そこそこ売れるんじゃね?
自分が山林とか欲しがってるからそう思えるだけかもしれんが。
102.名無しさん:2018年11月08日 18:57 ID:mvwintLg0▼このコメントに返信
※96
制限付きだよ。
購入時に購入分含めて5,000㎡以上の耕作地があり、耕作実績があり耕作台帳に記名されてること。
地域で面積に差がある。北海道はとてつもない面積を買う必要があるので、共同購入して分割使用。
103.名無しさん:2018年11月08日 19:01 ID:mvwintLg0▼このコメントに返信
サバゲ―パークだな。
BBQとかやって。
野戦ごっこキャンプ付き。
ポークビーンズとクラッカー。コーヒー。
朝霧の中を偵察とか。
104.名無しさん:2018年11月08日 19:11 ID:K.KtA.se0▼このコメントに返信
うちの実家の前にある家は25年以上売れずにある
電車も通っていない
バス停まで徒歩20分の糞土地
地方にはそんなのばっかりだよ
105.名無しさん:2018年11月08日 19:44 ID:mvwintLg0▼このコメントに返信
小屋建てて鍛冶場作りたいんだが・・・。
小屋も鍛冶場も自作できるんだが、民家の無いところが良い。
でも、建築申請が面倒くさい。
106.名無しさん:2018年11月08日 21:55 ID:CrWq7Ipt0▼このコメントに返信
※17
税金は掛からんし管理は林野庁してくれる!
一見いいことずくめだが、木の一本切るのさえ申請書果敢とダメな上、売買は基本的に不可になる!
保安林って所有権は個人だが、一種の公共用地で個人的な利用不可な土地だから買手はまず付かない!
よく考えてからの方がいい!
保安林を事業用地として購入してくれるのは自治体位!
但し今のご時世自治体も予算確保が厳しいから半分は寄付で持っていかれると思っていい!
実際に町役場のお偉いさんが爺様の教え子だった為、教え子に頼まれた爺様が殆ど寄付に応じたので、受け取ったのは雀どころか蝦のしょんべん!
爺様の飲み代で全て消えた!
107.名無しさん:2018年11月08日 23:39 ID:A4ryoaxT0▼このコメントに返信
ナイーブな厨二坊は直ぐに他人の言動を嘘と決め付ける。 
「売れる土地」を実際に売るまでの諸困難は考慮外だね。
不動産売買の専門家なら何の造作もないかも知れないが、
素人にとっては一生に一度か二度有るか無いかの難事だ。
その土地家屋に纏わる相続や居住者の権利関係や思い等、
複雑に絡み合って、所有権が有っても直ぐには売れない。

私の場合は、売却を考え売り払うまで20年以上要した。
108.名無しさん:2018年11月09日 17:41 ID:3FBUQLSc0▼このコメントに返信
出来るのは土地以外の資産を生前贈与しといて親の資産を土地だけにして相続放棄くらいか
109.名無しさん:2018年11月10日 00:22 ID:Ia7GHNLo0▼このコメントに返信
※108
ウチの夫アホす
BBAの死後に遺産相続の手紙届いて
BBAみとったんだからワイのもんや!ってやったらしい(この時ワスは結婚しとらん)
たいした固定資産税では無いが何の利益も産まずに取られるだけ
この先、廃屋指定来たら固定資産税がいくらになるか分からん
あとの兄弟は知らんプリや

お名前