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2018年05月14日 20:05

【話題】買い手がつかない不動産が日本中で増え続けてヤバイらしい…

【話題】買い手がつかない不動産が日本中で増え続けてヤバイらしい…

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引用元:【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526170965/

1: スージハルワ ★ 2018/05/13(日) 09:22:45.00 ID:CAP_USER9
 不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。
「(中略)」
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/

8: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:27:03.98 ID:nl9Zf6920
地方の古屋邸宅付き数十坪がキャッシュですぐに買える値だもんな

11: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:28:29.79 ID:vKKO0oJj0
そもそも土地の所有者を行政が把握してないってのが問題

元号が替わったら「○○の大検地」をやって土地の所有者を自治体に完全に掌握させるべき

その上で自治体への土地の無償譲渡を認めるべき

174: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:01:09.64 ID:EWvhqn9K0
>>11
固定資産税払えないから自治体に貰ってもらおうと思っても受け取り拒否されるんや

209: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:05:26.39 ID:7Om8IDFx0
>>174
固定資産税を滞納してもまず差し押さえられるのは賃金とか預金
不動産なんて押さえても売却できないし
売却できても固定資産税の上がりが減るからそんなことはしない

相続放棄しても新たな相続人が見つかるまでは
管理責任を免れないのが民法940条だったかな?

15: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:29:38.58 ID:TBlJV7VS0
「日本へ行くとタダで不動産が手に入るぞ」外国人にそんなうわさが広まらないことを願う。

20: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:30:17.81 ID:Xr8SnNwR0
賃貸でいいや
土地に拘束されたくない

21: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:30:44.38 ID:Bi3Dq3Zw0
土地は捨てたくても捨てられないし
固定資産税払い続けなきゃいけないからな

25: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:31:33.19 ID:sBTfHpQ+0
単身者が増えてるから家買う必要性ないし
日本全国どこでも大地震の可能性あるし持ち家ってリスク高いよ

東京一極集中見直せば
地方の不動産取引も活発になるんじゃね?

41: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:36:36.81 ID:M5p+dI8u0
>>25
現状では、単身者は歳取ると賃貸借り難くなるけどな
孤立死されるとビジネス的に大損だから

一極集中は政府に改める意思がない

26: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:32:27.82 ID:fqzduV3+0
家屋解体費込みで100万じゃん

33: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:34:10.69 ID:hCn/7b9u0
>>26
解体したとしても道路に面してなかったりすると
新しく建てる事も出来ない
リフォームするにも金かかるしな

44: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:37:38.33 ID:fqzduV3+0
>>33
古い住宅街だとあるね
隣の人に買い叩いてもらうしかないケース

28: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:32:57.82 ID:Lro24rdu0
ただ同然でもスーパーまで車で1時間とかじゃね?

29: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:33:10.03 ID:ZlGP0oPJ0
田舎の人間関係クソそうでとても住む気になれない
田舎は人間も社会も腐ってるから若いのはみんな東京に出てくるんだろ
そんなとこに住めるかよ

206: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:05:00.80 ID:TDExz+D90
>>29
今時はど田舎でもない限り人間関係希薄だよ

30: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:33:13.40 ID:wUUrSuOy0
恋人要らない→結婚要らない→子供要らない→ 家族が要らない→持ち家要らない。

自然な流れ。

車も家族も要らないのだから、持ち家も土地も要らない。

428: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:28:03.37 ID:GwUARXH20
>>30
もはやスマホが充電できれば、1k十分だしな

31: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:33:29.21 ID:lOrd1M3V0
要らない土地の固定資産税を払わされるのは堪らんからな

32: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:33:51.32 ID:kPZYfTR30
売る側の「タダ同然」=数百万円
買う側の「タダ同然」=1円とか10円とか

34: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:34:14.31 ID:uTPOOs3x0
税金が高いからな。
不動産取得税や固定資産税が、
バカ高いからな
中国人とか、払っているのか?

48: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:38:49.28 ID:UsnKVbw00
>>34
固定資産税は滞納すれば最悪不動産差し押さえできるからほぼ取りっぱぐれはない

52: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:40:38.44 ID:TA7jg1Dw0
>>48
価値のない土地はどうしようもない
国もいらないから差し押さえしない相続放棄しても固定資産税払わされる
一族滅亡しないとどうしようもない

522: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:37:06.14 ID:8aobbCam0
>>48
不動産なんか差し押さえずにまず現金からに決まってるだろw
負動産持てば永遠に固定資産税の奴隷なんだよw

36: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:34:53.44 ID:paiPWqXq0
日本の国の土地なのだから0円の土地は
税金を使っても国が接収しないといけない!
でないと、後で大変なのとになる。

247: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:10:40.04 ID:bvZGCfpl0
>>36
所有者不明の土地と国益上重要な土地は国有地にするべき。

339: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:20:29.82 ID:nuNHktyk0
>>247
管理が大変になる
ドラえもんとかサザエさんで空き地で野球やるとかあるだろ?
あれ、今は出来ないんだよ
空き地は必ずってほど仮囲いで閉鎖しちゃう
何で?って空き地で事故とか起きると管理責任で賠償とか所有者がしないといけないから
宅地とか工業用地とされてる所はそうなってしまってる
だから、仮囲い作ったり見回りしたり、草むしりしたりとか色々コストが掛かるようになるんだよ
国や自治体管理となれば特にそう
だから森友学園問題で財務省が土地を売り急いだって話もあながち嘘とは思えないなとか思ってはいる

40: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:36:33.16 ID:aAVypPqP0
二極化って奴?
そもそも金ある奴にはタダでも要らない魅力が無い物件で
そんなんでも良いよって人は数百万すら払えないと

43: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:37:32.15 ID:9iDDcIyO0
タダでも貰ったからには固定資産税払わんといけないからな

50: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:39:41.27 ID:e4qfOq/P0
俺はもう子供には好きなようにさせるわ
従来のライフスタイルは崩壊している
結婚も子供も望まない
本人幸せならいいや

57: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:42:43.67 ID:aAVypPqP0
ヨーロッパでも何かこんな話があったよな
お城の維持やら税金やらで首が回らなくなるかつての貴族様とか

104: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:51:26.31 ID:rZVv606f0
>>57
あれは世襲貴族の不労所得を削ぐための政策で、そうなってる。

例えば、英国では土地所有には、とんでもない税金がかかる。
だから利用権売買が普通。
リースつか借地権を売買する。
それから日本と違って、中古住宅にも価値がある。
2~30年で建て替えたりしない。

昔々の貴族様はビジネスで成功しないと、先祖伝来の土地も屋敷も城も、みんな税金でもってかれるように成ってる。
これは政策。

67: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:45:14.89 ID:gIBAgSwY0
賃貸だと高齢になった時更新してもらえる?

136: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:56:34.37 ID:Xr8SnNwR0
>>67
高齢になったら老人ホームに入るだろ
老人ホームに入るときにボロ屋を持ってると、
売りたくても売れない、固定資産税だけ払い続けるリスクがある

69: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:45:26.18 ID:rSSbqfSv0
ぶっちゃけ、死んだ後の事は知った事ではない

80: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:47:44.69 ID:gIBAgSwY0
ネットの発達でどこでも仕事できるんじゃなかったのかよ
紙も一向に減らんしなぜか東京への一極集中が加速するばかりだし

113: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:52:52.64 ID:/WKlFKPd0
>>80
IT企業も官報を見て仕事を貰うので、東京への一極集中が続いてる

88: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:49:37.73 ID:OMK2dflC0
少子高齢化だからだろ

90: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:49:54.87 ID:OMK2dflC0
欲しくないじゃなくて人がいない

99: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:50:58.17 ID:Rt0Xz2Nm0
持ってるだけで税金取られるんだから
いくら老後の資産でもリスクだろ

111: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:52:38.97 ID:D+qxqr2U0
固定資産税が公務員の給与の財源だと知ってりゃゴミみたいな土地抱えてるのがいかにばからしいか分かるだろ

112: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:52:51.85 ID:Svspbazb0
価値の無い土地なら相続税はかからないんだっけか

129: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:55:55.77 ID:7Om8IDFx0
>>112
土地は路線価でかかる
上に古家が乗ってても関係ない
だから売れない土地に高額の相続税がかかることがあって
悩みの種になっている
遺産分割も揉める

土地所有権の放棄が認められてないし
今は売りたくても売れない「負動産」が多い

131: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:56:20.62 ID:l24VdLXP0
でも変な奴らが買い占めて移住したらヤバイだろ。
簡単に村ごと乗っ取れる。

149: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:58:27.57 ID:vFUcaiuS0
>>131
そいつらは何がモチベーションなの?
日本人がいらない小汚いクソ田舎なんか、中国人や朝鮮人もいらないんだよ。
だから中国人が買うのは日本人も欲しい都心のタワマンだろ。

132: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:56:21.92 ID:xYAcpYXs0
まず更地にしろ話はそれからだ

146: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:57:40.97 ID:TBlJV7VS0
国や地方自治体が無料で引き取るような制度はないのかな?
「毎度おなじみになりました。不動産回収です。ご不要になりました不動産を無料で回収
させていただきます。」

165: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:00:07.95 ID:7Om8IDFx0
>>146
・管理費用がかかる(市有地とか毎年草刈りしないと苦情が出る)
・固定資産税がなくなる
からそんなことするはずない

205: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:04:46.89 ID:Dxx1Rg540
>>165
でもそれをやらないと家が崩壊して莫大な費用が掛かる
だったら自治体が無料で引き取るべき

219: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:07:05.21 ID:7Om8IDFx0
>>205
家が崩壊して行政代執行したらその費用は建物管理者とか所有者に請求するんだよ
自分の土地のことなんだから自分でちゃんとしないといけない

226: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:07:33.14 ID:EWvhqn9K0
>>205
自治体なんて法律で強制でもされない限り、自分から土地を受け取るなんてやらんだろうな
かといって強制接収なんてしたら、これまで寝てても入ってきてた固定資産税や、
問題起きても所有者の責任に出来てたのが、当事者になるから絶対に揉めるし、
田舎に行くほど住民税が跳ね上がると思うわ

151: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:58:42.14 ID:CfWNFd750
定年したら安値でほどほどの古家を買って自分で直して住むとかいいな。

152: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 09:58:50.18 ID:VtVd3LPo0
地元に仕事ありゃ東京なんかこねー

168: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:00:33.77 ID:tRtfqgXF0
最近知ったんだが土地の放棄って法的にできないんだってな
親から無価値の土地を相続したら一生税金払うハメになる

181: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:02:14.90 ID:sJj5czXi0
働いたら罰金 →所得税
買ったら罰金 →消費税
持ったら罰金 →固定資産税 ←☆ ここ ☆
住んだら罰金 →住民税
飲んだら罰金 →酒税
吸ったら罰金 →タバコ税
乗ったら罰金 →自動車税・ガソリン税
入ったら罰金 →入浴税
起業したら罰金 →法人税
死んだら罰金 →相続税
継いでも罰金 →相続税
あげたら罰金 →贈与税
貰っても罰金 →贈与税
生きてるだけで罰金 →住民税
若いと罰金 →年金
老けても罰金 →介護保険料
老いたら罰金 →後期高齢者
・・・・・・・・・・・・・・・・・
働かなかったら賞金 →生活保護

183: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:02:21.93 ID:3fA7J35+0
田舎は地方創生などといった妄想なんかせず、徐々に解体して自然に帰せ

272: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:13:51.93 ID:DesZ0sqF0
>>183
もう何十年も前から限界集落とか言われて、体が動くうちに
引っ越せばいいものを、先祖代々の土地が~、墓を守るんじゃ~、
って、今じゃ医者もスーパーもないから何とかしろとか虫が良すぎるんだよな。

184: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:02:40.59 ID:Se3ImTVX0
只どころか100万付けるから貰ってくれって話があった
当然お断りしました
ゴミ物件押し付けてんじゃねーよ

187: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:02:58.66 ID:d0yrKU3k0
賃貸、貸家で十分かな
身軽でいたい

213: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:06:26.15 ID:D2dCugti0
地方でもバンバン家建ててるよ

227: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:07:34.09 ID:LtoILqVb0
タダで田舎の家を貰っても仕事が無いと生活出来ないしな 

228: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:07:35.17 ID:gG9TA2+q0
脱走者が向島の空き家で生活していた。
不使用状態の不動産が日本にたくさんあるのだ。
空き家の活用政策を早く立ち上げろ。

285: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:15:02.58 ID:lLX2uH1m0
人減っていくばかりなのに
これから土地なんか空きまくりだよ

307: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:17:28.15 ID:Fv7Whez8O
こういう所にナマポに住んで貰えばいいのに
家賃2万ぐらいで
固定資産税分は余裕で払えるだろ

313: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:18:16.14 ID:wmwGBbS60
>>307
車ないと暮らせないだろ

331: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:19:51.98 ID:kPZYfTR30
>>307
家主「他人に安く貸すくらいなら空き家のままでいい」

シャッター商店街ができるのも、ほとんどコレのせい

308: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:17:41.27 ID:gc2vEPNv0
だけど例えば何かのイベントで不動産がプレゼントされたら僻地の不動産でも喜んでもらうだろ?
何でタダ同然で買える場合は欲しくならないんだ?

310: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:18:05.53 ID:Xh1k5Bi60
>>308
所有してると税金がかかるぞ

320: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:18:27.57 ID:9UtZAr6s0
>>308
不動産プレゼントしたら嫌な顔をされる時代だよ

322: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:18:35.23 ID:7Om8IDFx0
>>308
僻地の不動産ならもらわないと思うよ
それは単なる負債だから

353: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:21:42.98 ID:UuhOcsKE0
>>308
貰わない

354: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:21:43.37 ID:VQuAIPuy0
>>308 いらない。
地方に住んで特に農地土地付きの一軒家に住んでる人はそういう人結構いると思う
または、農地付きの実家があって都会に住んでる人も処分に困ってる。
検索すれば山ほど出てくる

402: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:25:38.35 ID:YF0pc2020
>>308
借金付きとか住めないで撤去費用が億かかる建物があるとか。
実態はそういうものだ

319: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:18:24.21 ID:z3E6mG9M0
老人はグループホーム若者はシェアハウスの時代だし

326: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:19:15.26 ID:tXM5n9PL0
今重税感ハンパねーだろ
税金のかかるもんなんぞこれ以上要るかボケ

344: 名無しさん@1周年 2018/05/13(日) 10:20:49.98 ID:g3KDwaWi0
無価値でも税金とられる罰ゲーム付きだからなあ

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2018年05月14日 20:09 ID:6mJgKDJs0▼このコメントに返信
国が買わねーから外国人に買われてるな。

古けりゃサッサと潰して更地にした方がまだ使えそうな気がする。
2.名無しさん:2018年05月14日 20:11 ID:udS2JOAj0▼このコメントに返信
人口縮小ってこういう事だよな。
資産を持ってる日本人からすれば、どんどん外国資本の参入を奨励しないといけない。
3.名無しさん:2018年05月14日 20:13 ID:YRyNf.gg0▼このコメントに返信
やはりマネタリズムを推し進めた新自由主義は国家を破壊する悪魔だった。
あと20年速く生まれていれば防げたのに…
4.名無しさん:2018年05月14日 20:14 ID:ZEaaTe.20▼このコメントに返信
※1
それって純粋に日本の金にカウントしても良い経済だぞ。日本の法律の下に扱われるもので日本の課税対象だ。
5.名無しさん:2018年05月14日 20:19 ID:f2JozXJh0▼このコメントに返信
欲しいよ?でもなんでアメリカみたいに激安にならねーの?
それが不思議でならない。

クソみたいな田舎でも坪数万、全部で数百万とかへーきで不動産屋は言うじゃないか。
なんでだよ?
坪100円で売ってみろっての。
6.名無しさん:2018年05月14日 20:19 ID:NUZeV3uJ0▼このコメントに返信
農家だけど8割は借地
7.名無しさん:2018年05月14日 20:20 ID:YQuMIYqT0▼このコメントに返信
オレも昔うっかりシャレで買ったリゾートマンションが売り出してから3年も売れず焦ったわ。
このまま固定資産税と管理費を死ぬまで無駄に支払い続けるしかないのかと。
8.名無しさん:2018年05月14日 20:21 ID:Od7bi2U10▼このコメントに返信
そもそも土地なんて一生に一度の買い物だし
妥協なんてしたくない代物だからなあ
9.名無しさん:2018年05月14日 20:23 ID:eOhAxgjG0▼このコメントに返信
今度は、土地が売れない景気の実感ガ~スレか負け犬パヨク。
10.古古米:2018年05月14日 20:23 ID:4HHUb0.A0▼このコメントに返信
放置空き家は東京でも増えているんだよな。
この間、崩れ始めて危険な家を杉並区が行政代執行で壊したけど、相続した人が分からないので請求のしようが無いそうだ。
戸籍を調べて子や孫とかの関係者の所に行っても、「ウチは相続放棄している」とか「あれ?亡くなってたの?でもウチには関係無いなぁ」とか言われて、相続したという決め手が無いから、誰が相続人か特定できない=請求先が分からないんだと。
11.名無しさん:2018年05月14日 20:23 ID:ZEaaTe.20▼このコメントに返信
※5
数百万くらいならがんばれよw
12.名無しさん:2018年05月14日 20:25 ID:d0UTJl1b0▼このコメントに返信
中国人が欲しがっているのだから中国に売ればいいじゃあないの
13.名無しさん:2018年05月14日 20:26 ID:g7.4fpDc0▼このコメントに返信
賃金をケチって内部留保しつづけたツケが出始めてるね
この世代の経営者は自分の会社を守るために日本を徹底的に滅ぼしたね
14.名無しさん:2018年05月14日 20:34 ID:8v5y1sut0▼このコメントに返信
フランスみたいに子供を産めば産むほど助成金もらえるように早くすればいいのに
日本の場合は過疎地域であるほど重みを持たせればいい

15.名無しさん:2018年05月14日 20:35 ID:8v5y1sut0▼このコメントに返信
とりあえず、みんなの力で日本を良くして行こうぜ
16.名無しさん:2018年05月14日 20:39 ID:6l6crBVj0▼このコメントに返信
まあ実際田舎の雑木林みたいな土地貰っても金払うだけの物になるのはあるな
固定資産税の評価値見直しはして欲しいと思う。
17.名無しさん:2018年05月14日 20:46 ID:DkDQREF40▼このコメントに返信
自治体や国の所有土地になった場合の空き地の管理責任問題も、
法律いじって回避できるようにすりゃいいだろ。
この国は管理責任がなんでもかんでも異様に重すぎると思う。
18.名無しさん:2018年05月14日 20:47 ID:sNZmZc9b0▼このコメントに返信
不動産屋は早く適正価格で売ればいい。いつまでもバカが買うと思うなよ。
バカだって限りあるんだからな。
19.名無しさん:2018年05月14日 20:47 ID:macmcyEN0▼このコメントに返信
大学入学して初めて知り合った地方出身者が口を揃えて
「実家は広大な敷地」を自慢して文京区小石川の狭い土地実家のこちらは「ヘェー羨ましい」と云うが
内心では「そんなド田舎の土地は単なる負債でタダでもいらね」と思っている。
20.名無しさん:2018年05月14日 20:47 ID:YxrQ4OPR0▼このコメントに返信
いまだに太閤検地のままのトコあるよね
うちの山だれか買ってくれねーかな
21.名無しさん:2018年05月14日 20:48 ID:hNsVIcoC0▼このコメントに返信
中国人に買われるから、日本人のあなたが勝ってください詐欺w
22.名無しさん:2018年05月14日 20:48 ID:.GjEGvyB0▼このコメントに返信
北海道の森林地帯は中華系資本が凄まじい勢いで買い漁っているようだけどな。
何をする気なのか?
23.名無しさん:2018年05月14日 20:52 ID:joGGbLvi0▼このコメントに返信
市が仲介して古家を更地にして、個人に対して住居を立てて住むことを条件に撤去費用だけ請求して土地代は無償提供すればいいのに
持ち主も固定資産税や撤去費用から解放されるし、市も幽霊屋敷で火事や治安の心配をしなくていいし住民が増えれば税収になる、買い手にとっても撤去費用だけで土地が手に入るならって人もいるだろ
24.名無しさん:2018年05月14日 20:54 ID:pHXj4qc.0▼このコメントに返信
固定資産税、なぜ上がり続けているのか本気でわからん…
価値が上がったとのたまうなら最低限でいいから買取額を国は提示し続けるべき
買取金額が上がってるなら、固定資産税上がってても文句言わねーよ
25.名無しさん:2018年05月14日 20:54 ID:EOEl70xp0▼このコメントに返信
土地に5000万だしても東京では非常に狭い。郊外のあたりでも100坪以上なら億越え。いくら便利といってもこれでは。

因みに電車で一時間ぐらいの埼玉では普通に1000万以下で100坪の土地が買える。

家つきなら更地よりやすく数百万で100坪の古家(十分住める、よく床がダメになりやすいが、動画で簡単な直し方を紹介している。)つき土地が買える。
26.名無しさん:2018年05月14日 20:54 ID:CSpjgjMb0▼このコメントに返信
土地を欲しがらないってのは今まで日本の歴史上存在したのだろうか?

俺も自分の親の土地とカミさんの親の土地を相続してもそこに住めるわけじゃなし、困った事だよ。
27.名無しさん:2018年05月14日 20:54 ID:LT2I8vi.0▼このコメントに返信
※15
そうだな、とりあえず日本人は買わないから外人に買ってもらおう。
みんなで日本を良くするんだ。
28.名無しさん:2018年05月14日 20:58 ID:EOEl70xp0▼このコメントに返信
よく中野あたりを酔っぱらって終電逃してあるいて帰るが、ここらの住人はなにが悲しくてこんな狭い家にすんでいるのかと不思議に思う。
29.名無しさん:2018年05月14日 21:00 ID:HhemL.Nq0▼このコメントに返信
※22
大気汚染と水質汚染の本国よりも遥かにまし。
大陸のスケールからすると北海道でも大した距離ではない。
中国本国で土地を買うことは出来ないので投資として買う
原野商法に騙された、というのもあるかもしれない。
30.名無しさん:2018年05月14日 21:00 ID:gWlkrD5V0▼このコメントに返信
でも首都圏の市街地は例外
何時も安定の高値。
31.名無しさん:2018年05月14日 21:00 ID:NEZ3G8Q60▼このコメントに返信
フリマサイトの人だったかが中古ですぐ売れる安心があるから新品を買えるみたいなこと言ってたけど
不動産って売りにくいし維持費かかるってちょっと時代の思考には合ってないのかな
32.古古米:2018年05月14日 21:09 ID:4HHUb0.A0▼このコメントに返信
※26
そう言えば日本史上、初めての事かもね。
ただ江戸時代までの日本というのは「貨幣経済」なんだけど、「貨幣=米」だったからなぁ。
武士の給料も米俵の数で表していたし。
大判小判とか通貨は、どちらかというと補助貨幣みたいな感じかな。
貨幣である米を増産する為に、土地は足りないくらいだった。
でなきゃ、千枚田とか段々畑とか手間のかかるものは作ってない。
それに米はある程度なら流通させられたけど、年数が経つと年数が経つと不味くなるから、どこか適当な時期に食わなくてはならない。
これは、世間から通貨が消える事なんだけど、秋になると又新たな通貨が出てきて流通網に乗る。
これの繰り返しを支える為に、土地は多ければ多いほどよかったからね。
なんせ「戯け=田分け」と言われた時代だから。
経済の主力が米以外に移ったことを示す、象徴的な出来事なのかも。
33.マロ:2018年05月14日 21:18 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
日本全国空き家だらけなんだぞ!

固定資産税だけ支払っている、住人がいない家がどんどん増え続けているんだ。

地方なんか、住宅は銀行も担保にしないよ。

仕事が変わったら、自宅を持っている者は地獄を見る!
34.マロ:2018年05月14日 21:21 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
人口がどんどん減って、家を買う世代が激減しているんだ。

半面金利が安いのでどんどんアパートが増えている。

家賃がどんどん下がっているよ。

無理して家を買うよりも、安いアパートにいる方が賢いんだ。
35.マロ:2018年05月14日 21:23 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
公務員だって仕事を失う時代がやってくる。
仕事を求めて引っ越しがあった場合、自宅は売れないと地獄だぞ。
いつ仕事が変わるか知れない時代だ。
教員だって職を失う時が来る。
36.マロ:2018年05月14日 21:25 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
昔は無理して家を買っても、後で大きな財産になった。
ところが今じゃ家は銀行の担保にもならない。
売れないからである。
37.マロ:2018年05月14日 21:27 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
自宅は売れない限り、住んでいなくても税金がかかる。
これが空き家問題だ。
税金からのがれるのは売るか、壊すしかないが、解体だって最低でも500万円かかる。
38.名無しさん:2018年05月14日 21:28 ID:hK71jV.50▼このコメントに返信
金融商品じゃないのだから、不動産に買い手がポンポン付く方がおかしいよ。

バブル期は土地神話があったから、地方の土地も買い手が直ぐ付いたけど、今はバブル期ではないし、知恵が付いて投資利回りを考えるようになっただけでしょ。だから、前はレオパレスや大東建託のような住宅のサブリース事業や駐車場経営が、ちょっと前はコインランドリーやシェアハウスが、今はトランクルームが、と不動産の効率的運営を考えている。

周りに何も無いのに郊外の不動産市場が盛り上がる訳がない、というか、ここ数年も都市部しか盛り上がってないでしょ。
39.マロ:2018年05月14日 21:28 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
家はあっても、仕事がない場所には人間は住めない!

家よりも仕事が優先だ。
40.名無しさん:2018年05月14日 21:28 ID:kur8YrxY0▼このコメントに返信
土地の評価を正常化すれば良い
価値が無ければ固定資産税もかからない
ただ、そのためには評価を自治体に任せてはダメ
41.名無しさん:2018年05月14日 21:30 ID:lmPRHmlN0▼このコメントに返信
※37
> 税金からのがれるのは売るか、壊すしかないが、

いや、壊したら、もっと税金が高くなるんdなけど
だから空き家を壊さずに放置するのが、空き家問題といわれるもの
42.マロ:2018年05月14日 21:31 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
田舎に仕事なんかない!

都会に出てゆかざるを得ない。

田舎では家は誰も買ってくれない。

仕方なく税金だけを支払い続けることに

こうして地獄は始まる。

こんなもの子供だって相続したくない。
43.名無しさん:2018年05月14日 21:31 ID:O92wXkm80▼このコメントに返信
固定資産税の振込用紙届いたわ
44.マロ:2018年05月14日 21:33 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
家は借りるもの、これがこれからの時代の基本だろう。

欧州では家を買う人は少ないよ。
45.名無しさん:2018年05月14日 21:34 ID:.4mrD8Pl0▼このコメントに返信
買い手がつかないなら底値として固定資産税も1円とかにしろよ
46.名無しさん:2018年05月14日 21:35 ID:WFL80w.50▼このコメントに返信
空き家は放火されるからなあ
ほんと固定資産税安くしてほしい
47.名無しさん:2018年05月14日 21:35 ID:hK71jV.50▼このコメントに返信
※40
>ただ、そのためには評価を自治体に任せてはダメ

誰に任すの?今は、国税庁、国土交通省、地方自治体が別々の評価を発表しているけど。
48.マロ:2018年05月14日 21:36 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
老後資金を貯めるには、自宅は買わない事だ。

銀行では老後資金が最低5000万円必要だと言っている時代だ。

家のローン組んでいたら不可能。
49.名無しさん:2018年05月14日 21:36 ID:hBvUzqAr0▼このコメントに返信
家も廃墟化して住めない。 更地にするにも取り壊しにお金がかかる。そんなもん相続するくらいならその隣の空き地買ったほうが安かったりするんだよ。 空き地なんてそこら中にあるから駐車場にもできないし、とにかくメリットがない。
50.名無しさん:2018年05月14日 21:36 ID:.4mrD8Pl0▼このコメントに返信
行政の決める評価額が間違ってんだろうな。役人のやることだから。
51.名無しさん:2018年05月14日 21:38 ID:QbV9gFpn0▼このコメントに返信
買ってもいいことないからなぁ
52.名無しさん:2018年05月14日 21:39 ID:.4mrD8Pl0▼このコメントに返信
※47
税制を根本的に変えるしかないだろう。
持ってるだけならタダ、それで利益が発生するときに税金掛けるとかね。
53.マロ:2018年05月14日 21:39 ID:W2RiFaKU0▼このコメントに返信
マンションだっていいのは最初の10年だけ。

古くなってくれば修繕費がどんどん上がってゆくし、賃貸に出す人もどんどん出てくる。

こうなるともはやアパートと同じ。
54.名無しさん:2018年05月14日 21:40 ID:jV8yTpNQ0▼このコメントに返信
早く何とかしないと勝手に棲みつく虫が居るぞ
55.名無しさん:2018年05月14日 21:41 ID:1sIKVNPJ0▼このコメントに返信
首都圏の朝の上り電車はもう限界だよ…もう人寄越さないでくれよ…かく言うワイの父ちゃんも地方出身…
56.名無しさん:2018年05月14日 21:42 ID:8gHV4Ylx0▼このコメントに返信
田舎の畑や田んぼも同じだよ。
ただでもいらない状態。
行政がなんとかしないとダメなレベルだと思う。地方から人は減る一方なんだからさ
57.名無しさん:2018年05月14日 21:43 ID:DuogYDpp0▼このコメントに返信
需要と供給の関係じゃね?
人口が減っている・・・・土地を必要とする個人がすくなくなる
企業がマトモな賃金で製造業を営めば、広い土地に工場やら倉庫やら建つんだろうけど
その見込みも無し
このシステムを根本的に見直さないと土地の需要は減るばかりだよ
58.名無しさん:2018年05月14日 21:44 ID:QxhLkgfR0▼このコメントに返信
元で買ってあげる
59.名無しさん:2018年05月14日 21:46 ID:lyb8mqi10▼このコメントに返信
※28
掃除が楽じゃん
休みの日に丸一日かけて掃除なんかやだよ
メイド雇えるくらい稼いでるならいいけどさ
60.名無しさん:2018年05月14日 21:47 ID:.4mrD8Pl0▼このコメントに返信
製造業がこぞって工場を海外に移転したからな。
日本で製造してる企業は税金優遇するとかすれば、国内も繁栄するんだけどね。
61.名無しさん:2018年05月14日 21:48 ID:hK71jV.50▼このコメントに返信
※52
固定資産税は土地評価額の7割×1.4% だから、まぁまぁ負担だけど、富裕税としては、そんなもんじゃない?

相続税の計算で、山林田畑持ちが酷い目に遭い続ける税制なのは変えた方が良いと思うけど。
62.名無しさん:2018年05月14日 21:49 ID:8Xsip6aG0▼このコメントに返信
あーはいはい

若者の不動産離れね。はいはい
63.名無しさん:2018年05月14日 21:53 ID:jwfkJgYE0▼このコメントに返信
昔の法律が緩かった時代の土地建物は、どうしようもない物件がある。隣と10センチも離れてない所に互いの家の壁が有ったり、家が袋小路の奥にあって、車が入れないから、家を壊すのも新築するのも出来ないとか。固定資産税10年払ったら、国が買い取ってくれるシステムとかあれば良いのに。
64.名無しさん:2018年05月14日 21:54 ID:DTmloDit0▼このコメントに返信
空き家が増えるのは当たり前だろw
だから買うなっていってんじゃんw
パヨクも少子化!デフレ!って言ってんじゃん。誰が買うんだよそれでw
それに貰えるから買う必要なし。
65.名無しさん:2018年05月14日 21:57 ID:DTmloDit0▼このコメントに返信
※12

中国人は外貨を外国に持ち出せなくなったからもう買えない。
むしろ原野商法で売りたがってる。
コレも買う必要無い。
まあ、中国人は売れない物件の固定資産税でも払ってくれればいいんじゃないかな?w
66.名無しさん:2018年05月14日 21:58 ID:IBsaOO6i0▼このコメントに返信
場所による
67.名無しさん:2018年05月14日 21:59 ID:cfMlMAIf0▼このコメントに返信
土地の物納を認めるべきだよな。
今、土地が細切れになって困ってるんだから。
68.名無しさん:2018年05月14日 22:01 ID:MxZr3KSf0▼このコメントに返信
不法占拠されて治安の悪化につながるから、国が取り上げて更地にすべきなんだな
自治体任せにしたら何もしない
69.名無しさん:2018年05月14日 22:11 ID:udS2JOAj0▼このコメントに返信
※67
できるよ?
70.名無しさん:2018年05月14日 22:11 ID:bJ6qQP7K0▼このコメントに返信
農家やってて田舎で一人暮らしの母親は国民年金で固定資産税払ってる。
早く土地売らないと貯金無くなる。
71.名無しさん:2018年05月14日 22:12 ID:CH35IpD60▼このコメントに返信
大丈夫や、中国人が買い漁ってる
そのうち乗っ取られて小さな町、地域から乗っ取られて行くよ
何も手を打たないのは何故か、国土交通省を公明党が手放さないからやで。
公明は何も叩かれないけど えげつない売国奴やで。

72.名無しさん:2018年05月14日 22:22 ID:QbV9gFpn0▼このコメントに返信
ぶっちゃけ誰でもいいから買って欲しいわ。住んでもいないのに金かかって仕方ない
73.名無しさん:2018年05月14日 22:25 ID:aexILQNN0▼このコメントに返信
※5
いや、普通にタダでもらえるよ?
お前がほしいのは結局、駅の近い「田舎」とか、ちゃんと道路に面した「宅地」だろ?
それなら金払え
タダでもらえる土地はそんな甘いもんじゃない

※67
できませんw
制度としてはあるけど、よほどの一等地や利用価値ある土地じゃないと物納なんて認められませんw
個人がいらない土地は自治体もいらないんだよ
しかも物納受け付けたら固定資産税取れなくなるだろ
74.名無しさん:2018年05月14日 22:26 ID:UKvJtYaW0▼このコメントに返信
不動産は負債
75.名無しさん:2018年05月14日 22:27 ID:CSpjgjMb0▼このコメントに返信
※32
博識ですね。
確かにコメを作るには土地がいる。
今の日本人にはコメなどいらぬ。 寂しいような必然のような。
地域の文化を守ろうとする人、地方を盛り上げていきたいと考える人にうんと優遇策を与える、そんな国になって欲しいです。
76.名無しさん:2018年05月14日 22:27 ID:DTmloDit0▼このコメントに返信
※71
どうやって国外に外貨を持ち出してんの?

77.名無しさん:2018年05月14日 22:28 ID:IzyeViFD0▼このコメントに返信
本当にタダなら欲しいんですけどね
なお、まともに使い物にするには数百万円の修繕費がいるもよう
78.名無しさん:2018年05月14日 22:29 ID:P386.KDF0▼このコメントに返信
朝鮮人は財産もって帰国できないって言う話じゃないかね。
79.名無しさん:2018年05月14日 22:34 ID:CSpjgjMb0▼このコメントに返信
不動産ってのは外国人に買われても政策によって如何様にもなるという。
自分の国に持ち帰る事は出来ないからね。

海外の土地に投資する時は慎重にしないといけない理由でもあります。
80.名無しさん:2018年05月14日 22:35 ID:zj1VOBGy0▼このコメントに返信
最寄りの駅までバス使っても20分でいけないとこは価値0円なんだよ
沿線力なければ徒歩五分でも0円だ
人口10万以下の自治体が粉都税取ってるのは生意気過ぎるから潰せ
81.名無しさん:2018年05月14日 22:36 ID:N0g8IjLH0▼このコメントに返信
ホームレスになったら「土地相続ビジネス」でもやろうかな
どんなクズ土地でも1万円くれたらもらってあげますって商売
ホームレスだから税務署がやってきても「とれるものはなにもねーよ土地を差し押さえてくれや」で追い払える
その後自分が野たれじんだらその土地はめでたく国家財産になるという

実は誰かがこういうビジネスやってても押し付けたくないほど無害無益の土地を持ってる
四国の山奥に畳一畳分、年間5円の固定資産税がかかってる土地 もとは先祖(4世代ぐらい前まで)の墓だったらしい
「5円払えよ」という通知書が毎年82円の郵便で請求されてくるんだが・・・税務署はそれでいいのか?
82.名無しさん:2018年05月14日 22:37 ID:qbO1jvpD0▼このコメントに返信
何で慰安婦像のカナダから木材買わんといけんのだろうな・・・・、
83.名無しさん:2018年05月14日 22:37 ID:G5afc7PH0▼このコメントに返信
中国人に期待しろ
もう日本人は何もしてくれないよ
84.名無しさん:2018年05月14日 22:41 ID:pqCdLyYa0▼このコメントに返信
※83
支那人はしつこいな。いいから帰れ。
自国でやれ。
85.名無しさん:2018年05月14日 22:45 ID:andVARVv0▼このコメントに返信
中国人 インド人の金持ち買ってもらえば良いあいつら中国の田舎インドの田舎でもタワマン高層ビル無駄に建設ラッシュするから住みやす都になりそうだ。
86.名無しさん:2018年05月14日 22:46 ID:qbO1jvpD0▼このコメントに返信
商用作物も大半が潰れてっしね
大麻スキーがゴタゴタ抜かしても
大麻を輸入させる、密造するになるにきまってっから
87.名無しさん:2018年05月14日 22:54 ID:qbO1jvpD0▼このコメントに返信
野田ババァとか民主系の
飲酒運転即時ギロチンキャンペーンにしても
あれのお陰で地味に
アルコール類の市場の縮小や
地域社会の無縁化が酷くなったからなぁ
88.名無しさん:2018年05月14日 22:56 ID:lYDvKnus0▼このコメントに返信
だんだん国の終わりが見えてきましたな~
まあ俺らが生きてる間はまだ大丈夫だろ。後は知らん
89.名無しさん:2018年05月14日 22:59 ID:pqCdLyYa0▼このコメントに返信
※88
終わりはしないが、大きな衰退に向かうかも知れない。
特亜を追い出し、反日売国奴を追放して、国難を凌ぐ大きな手を打ち続けるしかない。

取り敢えず、19連休(有給)供は要らないだろ。
90.名無しさん:2018年05月14日 23:01 ID:Mewskmw80▼このコメントに返信
固定資産税の話でなぜ国が出てくるのか疑問
91.名無しさん:2018年05月14日 23:10 ID:nc4YX6un0▼このコメントに返信
抜け道つかってへんなのが買いませんように (-人-)
92.名無しさん:2018年05月14日 23:21 ID:.4mrD8Pl0▼このコメントに返信
中国人が土地を買い占めたとして、何ができるというのか。
日本人ですら使い道が見つからない土地で何が出来るか、見分させてもらおう
93.名無しさん:2018年05月14日 23:33 ID:9JwHpq5N0▼このコメントに返信


災害大国で不動産バブルは無理ありすぎ。

災害が少ないカタールやサウジの不動産バブルは納得だけど。

94.名無しさん:2018年05月15日 00:01 ID:Vap3Jqdf0▼このコメントに返信
車が入れない糞みたいな前面道路の上に隣家との距離が阿保みたいに近い中古戸建住宅が多過ぎなんだよな。
後、糞みたいに狭い新築建売分譲の馬鹿さには目も当てられない。
阪神淡路大震災や糸魚川市大規模火災とかみれば危なくて買う奴少ないに決まってんだよな。
築年数の浅い鉄筋コンクリートマンションの賃貸で頑張って金貯めて現ナマで真面な家手に入れようや。
95.名無しさん:2018年05月15日 00:28 ID:M4b1R9KQ0▼このコメントに返信
田園地帯や山間僻地の一軒家より、
地方の中途半端に市街地化した元商店街とかの方が酷い印象。
96.名無しさん:2018年05月15日 00:43 ID:xtR057Xm0▼このコメントに返信
利益があるときは俺のもの、利益がなくなったら国が税金で何とかしろって阿保だろ。
97.名無しさん:2018年05月15日 01:50 ID:8q2.z1iZ0▼このコメントに返信
※82
温帯の日本の材木は実は中身がすかすか
大きな木は何百年か経過したものが必要
実際、日本で最初に航空機製造を始めようとしたとき、ネックになったのは適当な材木が無かったこと
大屋敷の大黒柱に使えるような木がないと作れなかった
その点カナダには長時間ゆっくり成長した硬木がたくさんある
WW1の航空機もそれがなければ作れなかった

※73
この期におよんで固定資産税がとれなくなどとほざいてるから国土が荒れる
地方公務員は無能だから、国が面倒を見るべき
私有財産権のある程度の制限も加えて、持ち主不明・権利者多数の土地は
もう強制執行で取り上げるが吉
98.名無しさん:2018年05月15日 02:13 ID:KTkD5ov40▼このコメントに返信
これ、日本人に働くなって事なんだろうなw
99.名無しさん:2018年05月15日 02:42 ID:SUoukV0f0▼このコメントに返信
ネトウニョ盛者必衰
100.名無しさん:2018年05月15日 02:50 ID:wLdPs65i0▼このコメントに返信
何処かのスレで見たんだけどな、持ち主のわからない空き家を10年間貸し付けて、その間に持ち主が出て来ない場合、借りた人に権利が移る法律を検討中だとか。?本当かな。?
101.名無しさん:2018年05月15日 05:59 ID:UA6y9z.f0▼このコメントに返信
※73
ただの林に未舗装路

furusato-net.co.jp/bukken/bukkenShosai/411.html


これで350万円すんだよ

知ったかぶりすんなバーカ
102.名無しさん:2018年05月15日 06:30 ID:1rPis0DZ0▼このコメントに返信
日本は米本位制でも、金本位制でも、紙切れ本位制でも、土地本位制。

日本の経済成長が停滞しているのは、実質的な価値の情報のカタマリであった土地が暴落したゆえ。

実は世界経済は価値の一般的尺度が存在しない(一時期金がそうであったが、これは経済に限界を与えてしまう)。

現状の変動相場制というインチキは実は何も基準がないに等しい(一応基軸通貨、各国の経済力の相対比が基準?、しかし価値自体と国力が相互の影響できまるので、第三者的、客観的な価値とはなりえない)日本の取引の尺度は土地に再構成し、それを最終的な貨幣として、金融の担保とすべき。

経済がうまくいくならどのようなものでもよい。しかしいまのままでは(変動相場制)、その過剰な膨張、流動性は国際市場経済に悪影響を及ぼす。
103.名無しさん:2018年05月15日 07:43 ID:6Bqv.Sfz0▼このコメントに返信
>>32
これ。
むしろ手続き料金出して欲しいいらない呪われた土地と固定資産税の支払いという仕事を引き取ってあげるんだから。
104.名無しさん:2018年05月15日 07:58 ID:ScChgzBn0▼このコメントに返信
>>101
でもここは中央線に近いじゃない
ttps://www.google.co.jp/maps/place/%E3%80%92399-0213+%E9%95%B7%E9%87%8E%E7%9C%8C%E8%AB%8F%E8%A8%AA%E9%83%A1%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B%E7%94%BA%E4%B9%99%E4%BA%8B/@35.9132748,137.9958312,10z/data=!4m5!3m4!1s0x601c43013b157779:0x32990ebc55fb890b!8m2!3d35.9141832!4d138.2653686

富士山もばっちり見えそうだし、条件は悪くない
105.名無しさん:2018年05月15日 08:06 ID:ZG33P8ur0▼このコメントに返信
この際、国所有の土地を大幅に増やすチャンスじゃないのか
国有でも管理の必要が無いという、ウルトラCの法改正をしよう。田舎だからOKって事で
解決策はそんなしかない
106.名無しさん:2018年05月15日 08:38 ID:a7nPbdfE0▼このコメントに返信
※14
5人以上産んだら年間ひとり50万支給
107.名無しさん:2018年05月15日 08:39 ID:ihj7NiQ.0▼このコメントに返信
不動産屋とか言うヤクザが要らんのでは
108.名無しさん:2018年05月15日 10:25 ID:LCPbaoWn0▼このコメントに返信
買い手がいないなら、固定資産税として召し上げればイイだけ。
誰も困らない。。。個人の売り手も損害なし。。。売れずに税金払うよりましでしょ?

不動産屋が困って倒産しても、銀行に負債が残るが、そもそも銀行が不動産を担保にしたことが
間違いだから、仕方がないね。それに銀行はそれまでに多くの利益を上げているからね。。

銀行員の給料が高すぎるから、多少経営に困っても係長以上の役職付き行員の給料を5年ぐらい据え置いても
全く問題にはならないね。。。。
109.名無しさん:2018年05月15日 11:17 ID:O9LXD16W0▼このコメントに返信
※104
中央線に近くても

富士山みえても

仕事ないだろうよ。つーか、兎に角そんな諸条件くっつけて
結局都会の金もってるだけのリタイア組に買ってもらおうとするようなやつがゴロゴロいるから
田舎の土地がちっとも安くならない→若者が移住して生計たてよう
なんて1mmも思わないわけよ

田舎が落ちぶれているのは間違いなく、田舎のくせに、過疎ってるくせに
土地がそれなりに高いからだよ。自業自得。
110.名無しさん:2018年05月15日 12:19 ID:IV1DOUyK0▼このコメントに返信
そうは言うが、まだ安いところは安い理由があるようなところだぞ
111.名無しさん:2018年05月15日 13:27 ID:7w2iRX280▼このコメントに返信
安全保障上重要な土地でもない限り欲しけりゃ外国人でも何でも買ってもらった方がいい。
利用を制限する法律は国なり自治体が設定できるんだから。
心配なら後からでも制定すればいいだけ。

水源地を中国人に買われて不安に思った現地の人たちが役所に陳情して
水源地の水利権の乱用制限に関する法律を作って住民に配慮した事例がある。
自分の土地だからと言って勝手に水資源を乱用できなくなった。
こんなこといくらでも可能だから。
112.名無しさん:2018年05月15日 13:33 ID:7w2iRX280▼このコメントに返信
都心でも億ションが値崩れ寸前だと言う。
オリンピックまでに売り抜けろ!を合言葉に投資用物件が活況だったが
中国人を中心に早くも1000万円単位の損を覚悟で売り逃げし始めた。
人気で完売と言われた億ションから入居も始まってないのに
中国人などが転売を始めている。
値段を見ると損を覚悟の安売りだそうで。
113.名無しさん:2018年05月15日 13:46 ID:ROeyUtFL0▼このコメントに返信
昭和30年代に土地建物で25万で亡くなった爺さんが買った。
母が相続して売りに出して3年、ようやく東京の人がリフォームして賃貸で貸すからと、90万で買ってくれた。
500万でスタートして、250、100まで下げて交渉して90。
これでも恵まれてるなあ、と思ってたら譲渡益で65万の18%課税された。
更に遺品処分と庭にボロい物置小屋とプレハブがあって、こちらの責任で全て撤去するのに40万かかった。
さらに名義変更印紙代やらで何も残っていない。
114.名無しさん:2018年05月15日 14:28 ID:X4BS3Tpb0▼このコメントに返信
※111
気が付くと対馬みたいに韓国人に乗っ取られているんだなw
115.名無しさん:2018年05月15日 14:31 ID:biVJypBe0▼このコメントに返信
田舎に別荘でも買おうかな。
116.名無しさん:2018年05月15日 16:07 ID:iKGC33Oo0▼このコメントに返信
中古のスーファミソフトぐらいの感覚で買いたい
アクトレイザー一個で一坪
117.レアルエステート:2018年05月15日 16:56 ID:.2iGZAC50▼このコメントに返信
不動産を英語でいうとレアルエステート
レアルはレアルマドリードのレアル王様のという意味
不動産は個人が所有していると勘違いさせているが
所詮お国のもの
118.名無しさん:2018年05月15日 18:48 ID:CSgf8DMB0▼このコメントに返信
不動産持ったことない奴ほど固定資産税に幻想抱くよな
接続する道路もない本当に役に立たない土地なんて一山年間500円だぞ
値段付けて課税するほうが金かかってんじゃねーかってレベル
119.名無しさん:2018年05月16日 01:19 ID:4hMVqlTL0▼このコメントに返信
都心の高層マンションなんて危ないだろ修繕費用、建て替え費用も払えない人やお金の運用がザルでいつの間にかなくなってる
120.名無しさん:2018年05月16日 06:40 ID:sfS05oxX0▼このコメントに返信
都会とかIKのマンション所有ですら、月の共益費、修繕費が最低2万(管理会社入れてないところはボロボロ)。年間24万(ファミリー向けとか普通に百数十万、年間)。

田舎であれば、東京近郊の100坪の豪邸でも固定資産税は数分の1。土地も10分の1以下の価格。それが池袋まで一時間で通える。

比較するに、東京の賃貸とか金を撒いているようなもの。しかも金だけとられて何も残らない。
121.名無しさん:2018年05月16日 07:27 ID:GLTy6mM80▼このコメントに返信
東京の賃貸は移動できる利点がある。
また、利殖するための資産を残せる。借金しちゃったら無理。
マンションとか返済する頃には価値が0になってて、立て替え費用も取られる。
結局負の遺産になる。
だったら、身の丈に合った賃貸にして利殖合わせて金を貯めて老後は田舎に家を建てれば、物価も土地も安い。まあ、知ってる土地が良いけどな。

それに、東京は特殊な状況。地価が下がらないから空き家や空きテナントが多い。無理して都心に住まわなくても用は足りてしまう。
そこに居を構える利点が値段ほど無い。そりゃ誰も行かないよなw
億ションは売れてます!ってテレビでやったりしてるのを見ても、で?って言う感じでしかない。物好きがいるもんだなぁ。騙されてんじゃないの?wみたいな。
見合わなければ買わない。それだけ
122.名無しさん:2018年05月16日 14:14 ID:Py1u.MkG0▼このコメントに返信
この辺、土地は全て領主の所有物で
住人には貸し与えているだけと言う中世のシステムがいいのかね
123.名無しさん:2018年05月16日 18:02 ID:GLTy6mM80▼このコメントに返信
日本人は貴族だからみんな土地持ちなんだよね。西洋の理屈で言うとw
少子化!だから頑張らなくてもいずれ貰えるんだよねw
だから、地価が下がらないから見合う状態にならない。だから買わないって流れ。

中国人が利殖目的で買った不動産なんか買うわけねーじゃんw
使用目的もないのにw
使用目的が無いと需要が生まれない。使用目的が無ければ普通買わない。買わないから地価が上がらない。だから利殖にもならない。余計に需要が無くなる。
今は地価の下がり時。
だから値段を下げないと売れない。
簡単な理屈。
124.名無しさん:2018年05月18日 18:29 ID:jsuE73VA0▼このコメントに返信
※115 管理 頼まないといけないよ、通える距離ならいいけど 半年もそのまんまじゃ 部屋の中 カビ臭くなるよ
125.名無しさん:2018年05月22日 22:53 ID:ak4SdYzG0▼このコメントに返信
福島の汚染土の一時保管場所に利用すりゃいいよ
全国にあるカス物件全部合わせれば相当な量を置ける
国や東電に保管料請求もできるだろうからカネを産む資産に替わる

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