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2018年02月10日 03:05

人口減少で空き家増加 どうすればええんや?

人口減少で空き家増加 どうすればええんや?

03

引用元:
http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1518140309/

7: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [US] 2018/02/09(金) 10:42:58.40 ID:gPaDYuNO0
ナマポの家賃補助いらなくなるな

8: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [US] 2018/02/09(金) 10:44:06.74 ID:/xsWVuOr0
憲法を改正して、居住の自由に一部制限をかける

11: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ] 2018/02/09(金) 10:49:25.80 ID:et0mCwBT0
取り壊せばいい

12: 名無しさん@涙目です。(茸) [EU] 2018/02/09(金) 10:50:09.66 ID:/GwuJjjE0
これからもっと増えるので色々困る人たちが沢山出てくるだろうな

18: 名無しさん@涙目です。(三重県) [FR] 2018/02/09(金) 10:55:25.92 ID:jbTk3oEm0
上物込みの土地相続しても、取り壊すと土地代より高くつく
負債相続と同じ

21: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/02/09(金) 10:57:06.64 ID:/lUdtcpK0
無料でだれかにくれてやれば?

22: 名無しさん@涙目です。(徳島県) [CN] 2018/02/09(金) 10:57:47.68 ID:DJgUksWt0
建物だけ壊してもらわないと危なくて仕方ない
でも税金上がるのよね

23: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [US] 2018/02/09(金) 10:58:36.11 ID:3E7s6ees0
数年前の新築ラッシュ時から指摘されてたろ

26: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/02/09(金) 10:59:46.18 ID:lmSbdsqz0
数十年までは田んぼだった所に家建てたんだから田んぼに戻せばいいじゃん

27: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/02/09(金) 11:00:12.30 ID:bV4ebUaS0
無償譲渡すると贈与とみなされ課税対象となりうる
かといって市場価格で売りに出しても売れないジレンマ

28: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [SE] 2018/02/09(金) 11:01:18.55 ID:MOkARqyF0
空家が増えまくるのは上物が無いと税金が高くなる馬鹿な税制のせいだろ。
制度と実情がかみ合ってないんだよ。上物の撤去と減税を合わせてやれよ。

30: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2018/02/09(金) 11:02:09.83 ID:ys54Onru0
法律が変わったら空き家を潰して更地に変わった所が多いわ

44: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2018/02/09(金) 11:16:49.47 ID:GWZ4oG4C0
>>30
だな
そこそこ効果はあるようだ

36: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/02/09(金) 11:08:01.41 ID:e3Ld8MW20
100万くらいで売ればいい

41: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/02/09(金) 11:12:04.71 ID:wnfF14Hc0
自治体が税収のためにか知らんけど登記とか税制とか相続、譲渡がややこしいし金かかりすぎる
これからはマイナンバーとかシステム化して簡易にしないとそこら中空き家だらけだぞ

45: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/02/09(金) 11:17:38.90 ID:vP0ZyYna0
庭あっても年取ると管理できなくなって崩壊するんだよな

46: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ] 2018/02/09(金) 11:18:44.17 ID:et0mCwBT0
わいシティーボーイ「田舎は大変やなあ」

47: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [CN] 2018/02/09(金) 11:19:46.68 ID:OL8hVY7T0
連絡付かない土地の所有者は、市町村が没収できるシステムを作れよ。

48: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/02/09(金) 11:21:22.41 ID:OTp1sd540
いらない土地建物を全員が相続放棄をしても管理責任がついてくる。これを解決するのに結局金がいる

52: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/02/09(金) 11:27:13.66 ID:bVXSkEib0
建物ないとすぐ売れる。解体費補助やればいいだけ。

58: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2018/02/09(金) 11:36:56.79 ID:ThLuROwI0
住むのは嫌だけど土地だけは手放したくないという百姓シンキングが多いんだろ
10年生活実績がない空き家は行政代執行で更地可能にすればいい

63: 名無しさん@涙目です。(茸) [KZ] 2018/02/09(金) 11:40:49.47 ID:u0eSJvsI0
>>58
税金でやるのか?

67: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2018/02/09(金) 11:43:25.59 ID:ThLuROwI0
>>63
税金でやるが解体撤去費用含めた金額で土地を売ればいいべ

68: 名無しさん@涙目です。(茸) [KZ] 2018/02/09(金) 11:45:38.67 ID:u0eSJvsI0
>>67
売れないから家主が放置してるわけでね、、、

65: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CA] 2018/02/09(金) 11:42:20.84 ID:idme83Gw0
俺の実家も空き家になった貰い手ない
取り壊して更地にすると固定資産税は6倍になる

家が古くなって特定空き家に指定されても6倍
保守しながら死ぬまで固定資産税支払い

69: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/02/09(金) 11:46:59.70 ID:HDbxUnrd0
空き家多いって言うけど中古の家けっこう高いんだよなぁ
家余ってるんならもっと安くしろよ

71: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/02/09(金) 11:48:01.33 ID:7g9Gvc/N0
供給過多で中古物件が価格崩壊するの待ってるわ

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2018年02月10日 03:14 ID:2Tqa53nb0▼このコメントに返信
 ギュリちゃん帝国キムハヌルちゃん少将!
2.名無しさん:2018年02月10日 03:30 ID:.IlLE4DZ0▼このコメントに返信
 潰す
 売る
 貸す

ぐらいしかないのでは?
これでやっと住宅が安くなるのかな。
3.名無しさん:2018年02月10日 03:32 ID:o9ES0TIY0▼このコメントに返信
んなもんほっとけ。”俺は嫌な思いしてないから”を地で行く
美しき和の村社会、島国 日本
4.名無しさん:2018年02月10日 03:33 ID:WQD.mUNo0▼このコメントに返信
無課税で譲渡できる様に法改正しないと無理。なんせ、そのままで市に寄付しようとしても「建物は取り壊して下さい」と、言われるし、取り壊そうにも数百万もかかる。だから、放置状態になってるんだよ。
5.名無しさん:2018年02月10日 03:39 ID:MghUdBfN0▼このコメントに返信
ん?空き家が増えて何が困るの?
人口減ってるんだから当然だし
家主が自分にとって最も得な選択をしてる結果でしょ?
誰も困らんやん
6.名無しさん:2018年02月10日 03:40 ID:RkgdcrTW0▼このコメントに返信
一番の問題は所有者不明が多いって事w

どんなに朽ち果てようと危険だろうと

所有者が分からなければ取り壊し出来ないし費用もかけられないw

個人の財産だからなw

しかも1件調べるのに膨大な時間と費用が掛かるw

空き家全ての詳細が分かっていたら問題になってないけどなw

最悪、市や県が引き取って更地にでもすれば良いんだしw
7.名無しさん:2018年02月10日 03:42 ID:GmVPcUCI0▼このコメントに返信
美しい国日本!
これがアベノミクスだ!
8.名無しさん:2018年02月10日 03:42 ID:6Kdu7HqE0▼このコメントに返信
土地建物売買で食ってるようなヤツらはこの先要らんだろ
全員土方にジョブチェンジで
9.名無しさん:2018年02月10日 03:43 ID:rQ.RXjao0▼このコメントに返信
なんでもかんでも税金かけまくった結果がこの有様。
10.名無しさん:2018年02月10日 03:45 ID:MghUdBfN0▼このコメントに返信
米6
所有者不明て誰も固定資産税払ってないのに強制執行出来ないのか
11.名無しさん:2018年02月10日 04:03 ID:KOCsAne60▼このコメントに返信
政府政治家公務員の

自己責任
12.名無しさん:2018年02月10日 04:04 ID:IV0XFUa00▼このコメントに返信
戦前の日本は列島人口7千万だったんだから、もっとすくない宅地数でも、社会は普通に回るさ。
農地に戻せたら、農業の企業化と並行すれば、日本の農業も多少は生産力回復できるかもね。
13.名無しさん:2018年02月10日 04:09 ID:kKHdSHuW0▼このコメントに返信
もう一律は無理だと思うわ
ランク付けして変動制にすればいい
14.名無しさん:2018年02月10日 04:11 ID:w8mBnBPD0▼このコメントに返信
補助金出して建て替え及びリフォームさせて
災害時は仮説じゃなくてリフォーム空き家をあてがえよ。
とくに災害でもない間は民泊で貸し出ししろよ。
するとリフォーム建築ラッシュもあいまって経済効果も絶大だろう。
15.名無しさん:2018年02月10日 04:15 ID:d5Wgbxzb0▼このコメントに返信
空き地にして土管でもおいておけば?
16.名無しさん:2018年02月10日 04:24 ID:Yyw1p3Wu0▼このコメントに返信
借地がいちばんいいよね
時代は所有権よりも使用権だ
17.名無しさん:2018年02月10日 04:29 ID:exfrzRsv0▼このコメントに返信
>>71
郊外狙いで所謂「生産緑地の2022年問題」を過ぎても思った程値下がりしないなら
その土地に潜在的に強い需要があるって事
過疎化が進むほど都市回帰も進むから予想は難しいね

都心の賃貸や高層マンションって結構余分なカネかかるから気持ちはわかるが
18.名無しさん:2018年02月10日 04:31 ID:exfrzRsv0▼このコメントに返信
田舎の賃料は下がり続けるだろうな
頭の悪い相続対策促す駄目政策推し進めちゃったから

政府の担当者って何考えてんだろ
19.名無しさん:2018年02月10日 04:32 ID:exfrzRsv0▼このコメントに返信
>>7
流動性の供給自体は良いとして
出てくる政策のほとんどが思いつきみたいので嫌になる
20.名無しさん:2018年02月10日 04:34 ID:exfrzRsv0▼このコメントに返信
>>21
無償どころか定着補助金みたいの出してくれる自治体すらあるよ
就農支援までバッチリな感じで
21.名無しさん:2018年02月10日 04:38 ID:TbLIfgfm0▼このコメントに返信
正直日本の人口は9000万人~11000万人の間でいいと思ってる
22.名無しさん:2018年02月10日 04:45 ID:exfrzRsv0▼このコメントに返信
※16
担保にしてカネ借りるとか信用を上げるとかそういうの気にしないならソレでもまぁイイが
都心の良い土地は値上がりし続けると思うよ
高齢なほど社会インフラが大事だから

強烈なインフレ政策を取り続けて年金問題を解決しようと躍起になってんのに
あまり暢気に構えてると老後困る事になるぞ
天涯孤独じゃ賃貸に住む事すら間々ならない
23.名無しさん:2018年02月10日 04:46 ID:PgMA6Trh0▼このコメントに返信
土地を落として今の二倍の広さで家作れよ。
24.名無しさん:2018年02月10日 04:47 ID:kOcW1bPi0▼このコメントに返信
※21
このまま減って行けばあと50年で7000万人ぐらいになるぞ
9000万人で食い止められる保証があるならここまで深刻な問題になってない
25.名無しさん:2018年02月10日 04:49 ID:yy2vS22c0▼このコメントに返信
人口が減ったって家は安くならないぞ
人の住む地域が狭くなるだけだから、狭い範囲にある便利な家の値段は変わらない
人口が減ることで何かが上手く行くなんて考えは間違いだ

むしろ人口が減る事で日本の内需も小さくなり
世界での日本の影響力が落ちるだけ
デフレと少子化の改善が今の日本が最優先で改善すべき課題だよ
26.名無しさん:2018年02月10日 04:56 ID:RkgdcrTW0▼このコメントに返信
※10
強制執行するには相手に警告してからでないと無理w

その相手が生死不明なんだから動けないw

これはこれは個人の財産を国が、ちゃんと守ってる事の弊害w

そうしないと奪い放題になるからねw
27.名無しさん:2018年02月10日 05:04 ID:ljaRexUb0▼このコメントに返信
※5
空き家は当然人が住んでない
人が住んでないんだから、補修もされてない物件が多い
(中には持ち主や関係者が定期的に補修してる家もあるが、そんなのはごく一部)
 
補修されてない空き家が長年放置されると
どこからかゴミを捨てる輩が現れゴミ捨て場のようになったり、
放火魔による火付けのターゲットにされたりする
 
幸運にもそのような悪事に見舞われなかったとしても、
補修がされない空き家は最終的には必ず朽ちて倒壊し
近隣の住宅やその空き家に面する道路に多大な迷惑をかける
 
そうなる前に自治体は持ち主を探し出し、対応を取るよう要請するようにはしてるが、
持ち主が見つからない場合も多いし、連絡が取れても金が無い等の理由で放置され続け
最終的には自治体の金=税金で処分せざるを得ない事になるんだよ
 
何が困るのか、誰が困るのか
その足りない頭で少しは理解できましたか?
28.名無しさん:2018年02月10日 05:04 ID:IjVVy5Ou0▼このコメントに返信
その「空き家」問題に直面している当事者だけど、知れば知るほど絶望感しかないわ。
辺鄙な田舎の家屋で、しかも築年数が古く、リフォームしなければ住むのにも不便だから売りたくても売れない。
もちろん、自治体への寄贈も難しいし、更地にすれば本スレで指摘されているような問題に直面する。
相続放棄をしたいけど、土地家屋だけ要らないという選り好みはできないから、生命保険や資産の処理が面倒。
ホント、早く法律で救済措置を講じて欲しいわ。
空き家問題に悩む人は、今後、増えることはあっても減ることはないんだから。
29.名無しさん:2018年02月10日 05:09 ID:YLpO5ToW0▼このコメントに返信
解体して道路拡げろ!
30.名無しさん:2018年02月10日 05:37 ID:eDecmEUL0▼このコメントに返信
2戸を潰して、1戸に建替えればいいんじゃね?
空き家が半分になるよ。
31.名無しさん:2018年02月10日 05:40 ID:cWb6.rJu0▼このコメントに返信
東京にむらがりすぎなんだよ
32.名無しさん:2018年02月10日 05:44 ID:2To3oe1t0▼このコメントに返信
税制の見直しが一番なようだが、
財務官僚って減税すると死ぬ病気とか?
33.名無しさん:2018年02月10日 05:47 ID:mPufYrar0▼このコメントに返信
在日志那と在日南北朝鮮ミニチンのテロ拠点になるから解体しろ!
34.名無しさん:2018年02月10日 05:55 ID:ghnQc4YE0▼このコメントに返信
最近ハマってるのが「大島てる」とか言う事故物件情報サイト
ウチの真向かいにあるマンションの一室、越してきてからこの5年電気がついてるのを見たことなかった。
硫化水素自殺した部屋だった。
売れない空き家はとっとと解体した方がいい。
35.名無しさん:2018年02月10日 06:34 ID:ABNH5lEu0▼このコメントに返信
どうって需要と供給の原則やろ?
36.名無しさん:2018年02月10日 06:40 ID:vXbC.d8.0▼このコメントに返信
廃屋は自衛隊に訓練で破壊撤去して貰いたいニダ‼️
市街地戦や災害救助の訓練に成るニダ‼️
37.名無しさん:2018年02月10日 06:40 ID:ZKElVtgX0▼このコメントに返信
どうでも良いけどネットでうるさい底辺無職から反日化する純日本人って、
将来的に移民より厄介な存在になってそう
38.名無しさん:2018年02月10日 06:59 ID:NWnwhgg40▼このコメントに返信
住人の死亡時手続きに処理も含めるしかないな
相続の確認或いは財産からの解体費用確保
39.名無しさん:2018年02月10日 06:59 ID:5yfbo.Vf0▼このコメントに返信
※5 火災やら不法に占拠され悪用されたり色々問題あり。
…かといってこういう案件は相続人がはっきりしない場合が多いから、手続きが大変。

伴侶や子供が居ない場合、兄弟や甥・姪全員探しだして委任状やら財産分与の手続きをしなくてはいけないしな。
脳卒中で倒れた付き合いのない親戚の家行ったら、かなり前から痴呆でごみ溜めのなかから通帳やらお金や税金滞納など色々もんだいがあったよ。…まだ継続中だけど。
40.名無しさん:2018年02月10日 07:42 ID:uZ1QN0Cl0▼このコメントに返信
 ウチなんかは先々代からの揉めて放置だけど管理責任だけ持たされてるのがあるんだけどさ
相続が50年近く決定してないけど勝手に売っていいんか?更地にして売っても利益出ないとは言え、もう数年もしたら権利者の把握すらできなくなるんだけど…貯金とかみんなドブ(凍結後没収)に捨てたアホジジイの負の資産なんだが
41.名無しさん:2018年02月10日 07:50 ID:KOCsAne60▼このコメントに返信
※37
責任転嫁自己保身金儲けからうるさい底辺無職を作った
富裕層の純日本人が

既に移民より厄介な存在になって
扇動してるからセーフ
42.名無しさん:2018年02月10日 08:02 ID:YV4McxoA0▼このコメントに返信
※6
2015年に法改正されて自治体の手で解体できるようになってるよ。
43.名無しさん:2018年02月10日 08:10 ID:YqRngMfX0▼このコメントに返信
勘違いしてるやつ多いけど処分されないのは何の価値もないからだよ
相続人がいらないような不動産は他人も行政もいらない、引き取り手がいない
44.名無しさん:2018年02月10日 08:16 ID:SHBohdyk0▼このコメントに返信
不動産投資は自己責任ですから。
45.名無しさん:2018年02月10日 08:17 ID:aLjOrVg40▼このコメントに返信
持ち主が要らないような不動産は自治体も要らんのやで・・・
46.名無しさん:2018年02月10日 08:21 ID:Jrg5Expr0▼このコメントに返信
更地なら欲しい
上物はいらない
47.名無しさん:2018年02月10日 08:28 ID:KeNl.jBd0▼このコメントに返信
でも、どうせ安い資産にならないよな物件が空いているだけでしょ
取り壊せるようにしろよ
そしたら、好転するよ
48.名無しさん:2018年02月10日 09:00 ID:YnlLFLW.0▼このコメントに返信
社畜とゴミの大量生産システムを構築する住宅ローン産業だ。
タワーマンションの老朽化 貧民窟化に備えよう。
築300年住宅を標準化し、家族の絆を取り戻す。
49.名無しさん:2018年02月10日 09:04 ID:YG8EGTa80▼このコメントに返信
今は道路なんかスムースに用地買収できてあっさりできるね
成田の活動家は今頃何しているんだろ
50.名無しさん:2018年02月10日 09:13 ID:5zAyrS850▼このコメントに返信
※46
キャンプファイヤーで更地に、あっお隣さん燃えてしもた。
51.名無しさん:2018年02月10日 09:14 ID:i5CPFA510▼このコメントに返信
住めないようなあばら家全部格安で国が買って壊して土地を作って広い場所に大きい家を作っていければなー 家がでかけりゃ子供も増やす気になるやろ
52.下流老人:2018年02月10日 09:17 ID:GTbBCQ1S0▼このコメントに返信
ったく、今の税制などが原因、取り壊して更地すれば税金があがってしまう、モリカケなんぞで遊んでいるせいだネ。
ちゃんと、仕事をしろヨ。
53.名無しさん:2018年02月10日 09:41 ID:zpgpFqJp0▼このコメントに返信
※5
ネットスラング通りこしてリアル「犯罪者の巣窟」になるわいwww
54.名無しさん:2018年02月10日 09:41 ID:W8k8EG3o0▼このコメントに返信
※49
せやろか

買収時は全部畑だったのに、一箇所家がたったせいで道路の高さを下げる予定が全部そこに合わさなきゃいけなくなって、下げた分確保できるはずだった道路幅とかの設計がぐだぐだになるとかはようあるで
55.名無しさん:2018年02月10日 09:56 ID:PU.qWfc70▼このコメントに返信
解体しようにも費用が掛かり過ぎる上に税金上がる上更地にしても買い手がいなさそうな空き家って結構あるからなぁ
山の中だったり、周囲が家に囲まれ敷地への道が人がすれ違いも出来ないくらい狭い(重機入れんから解体もほぼ人力)とか・・・
小さい物件だし自分で、も労力半端ないしやそれで発生する産廃処理とかも今は複雑だから無理あるしで空き家の持ち主側を責めるのも酷なケースはな・・・

56.名無しさん:2018年02月10日 10:00 ID:rWVU0sYd0▼このコメントに返信
シティボーイって言い方、本っ当にクソダサい。
都民は自分の事、絶対シティボーイなんて言い方しない。
それって、田舎に住んでいる人の視点から初めて生まれる言葉だろ?
自分が住んでる田舎と都会を対比して、都会に住んでいる人をシティボーイなどと抜かしているのかと。
昔、田舎から出てきた卑屈が男が「俺はシティボーイ」等と抜かしているのを見て、心底気持ち悪く感じたのを思い出した。
57.名無しさん:2018年02月10日 10:09 ID:PU.qWfc70▼このコメントに返信
※15
昔はそうやっていたのよね、土管とかの大きな資材を土建屋が空き地の持ち主に安目の料金払うか、空き地の草刈り等の保全作業を引き受ける事を代価に無料で、とかで許可貰って置かせて貰い、そして周辺に住む子供が空きスペースで遊ぶとかして共存いたんだが
ホームレスが住み着いただの、粗大ゴミの不法投棄だの(自前で処理したらとてもじゃないが割に合わない)、遊んでいた子供が怪我してクレーマー親が逆切れ(厳密に言えば子供の不法侵入なのだが、土地側にも子供を侵入を防ぐ措置が云々とか言い出す)とかあってな・・・
58.名無しさん:2018年02月10日 10:17 ID:DAKI0BRG0▼このコメントに返信
人口一億以下なら日本で商売しない日本企業だらけになるだろ
欧州はEUでみたら人口多いから日本企業も投資してるだけだし


59.名無しさん:2018年02月10日 10:48 ID:fXsvgZJW0▼このコメントに返信
100年前まで9割の国民が畑耕して生活してたのに
9割が会社勤めになれば駅近くの土地以外ほぼ無価値になるのは当たり前。

土地の広さ=収入じゃないんだから税金ついてりゃただの負債だわ。
60.名無しさん:2018年02月10日 10:49 ID:b4NT4Wwp0▼このコメントに返信
道路を広げる。
61.名無しさん:2018年02月10日 11:21 ID:rSBlext40▼このコメントに返信
自治体は固定資産税を永遠に取りたいというのが問題
田舎は、もう路線価の価値なんて全然ないのにな
100万でも売れない家なのに路線価は1000万以上
寄付は受け取らないような土地なのに固定資産税だけは取りに来る
100年後でも払えと言うだろう。
62.名無しさん:2018年02月10日 11:35 ID:YF0mSGNt0▼このコメントに返信
空家があるような土地→評価額があってもその値段で売れない
ただとか一円で売ろうとする→手数料とかめんどい金かかる、結局売れない
相続放棄→ほかの財産まで放棄&放棄しても管理者ができるまで法定相続人が自腹で管理しなきゃいけないことも
行政が没収→使えない土地なんていらないし、管理者が自治体になったらなんかあったときに自治体が責任負わされるからいらない

固定資産税ゼロの土地でもこんな地獄。おまけに相続人は見つからないし浮浪者や中国に買われるのも嫌だし。呪いだろこれ。
63.名無しさん:2018年02月10日 11:52 ID:AALK.D3q0▼このコメントに返信
更地にすると税金が高くなるから
上物込みで安く売り渡すか
そのままほったらかしにしてるね。
64.名無しさん:2018年02月10日 11:58 ID:pF9ywKwd0▼このコメントに返信
実情に合わせて柔軟に制度を変えられればいいんだけどね。
せめて田舎の売れない土地は所有しているだけなら税金取らないようにして欲しい。
宅地なら家だけの価値、畑なら畑としての価値、山なら木材の価値で決めたらいいのに。
売る時だけ、税金取ればいいのに。
65.名無しさん:2018年02月10日 12:02 ID:xwB83k6G0▼このコメントに返信
不動産で働いてるけど供給過多で中古住宅は安くなるけど東京とか神奈川は人が集まるから関係ない。むしろ地方から出てくる人間が増える分上がるんじゃね?という見解
66.名無しさん:2018年02月10日 12:39 ID:bSuSHr7o0▼このコメントに返信
固定資産税を…どうにかしてくれ…
67.名無しさん:2018年02月10日 13:20 ID:LQ7jy75.0▼このコメントに返信
東京一極集中をなんとかしないとな
68.名無しさん:2018年02月10日 13:31 ID:bdZ.7ZST0▼このコメントに返信
「家が買えないよー」
「駐車場高いよー」
「車買えないよー」
と嘆いているお前ら。
チャンスじゃねえか!
それでも大艦巨砲主義に巣くう氷河期ニートくん達にはハードル高いんだろうな。
69.名無しさん:2018年02月10日 13:34 ID:jnAxeaaj0▼このコメントに返信
名義人がとっくに他界してて、一部の相続人は一家離散して行方がわからない
処分のしようがないのよ
70.名無しさん:2018年02月10日 13:37 ID:8.Prx9Ix0▼このコメントに返信
※10,15,16,29-30
解体費は誰が払うん?税金投入?そんなんやったもん勝ちやん

※22
そして生活保護増殖へですね。分かります
71.名無しさん:2018年02月10日 13:40 ID:QNg6uKlm0▼このコメントに返信
※68
>氷河期ニートくん達にはハードル高いんだろうな

それは彼らにとってNGワードらしい、図星過ぎてw
あと「一生独身で過ごす(ドヤ)」「子育てなぞコスパ悪すぎw」なんてヌカしてる連中にとってもなw
72.名無しさん:2018年02月10日 13:48 ID:euFnuG5P0▼このコメントに返信
都心で物件をなかなか買えない共働き世帯に提供は出来ないのかな?
賃貸で毎月何万も住居費に払うために女性を社会進出させなければならないくらいなら、女性には家にいてもらえる余裕を与えた方が少子化対策にもなると思うんだが。
73.名無しさん:2018年02月10日 13:48 ID:2YXRXp.l0▼このコメントに返信
解体すればええやん
74.名無しさん:2018年02月10日 13:58 ID:WTR..nlD0▼このコメントに返信
公営住居として使えばいいんじゃないかな
そのかわり耐震性があって障害や病人でも住めるように改築されたものに限るとか条件をつける
いまさら公営住宅を新築しようと思う自治体行政の気が知れない
特にいい場所にそうしようとしてるところたぶんあるだろう
75.名無しさん:2018年02月10日 14:12 ID:13Vz.ffS0▼このコメントに返信
景気良くして、税金も安くなれば根本から解決するかもっぽぃ
76.名無しさん:2018年02月10日 15:21 ID:cSp64exh0▼このコメントに返信
※74
新宿区の新築公営住宅とかアホかと思うわ。何億円もかけて数世帯が住むだけ
都でやれば郊外に作るだろう。自治体制度ってまったく
77.名無しさん:2018年02月10日 15:24 ID:H4UGrzBW0▼このコメントに返信
人口減少して住むところが余るようになるのなら山間部の不便なところなんかに住まないで出てくればいい、
元々日本は人口が増えたのでどんどんと奥へ奥へと住むところを開拓していったのだから
78.名無しさん:2018年02月10日 16:06 ID:yQtZkG1L0▼このコメントに返信
お前らダメだな。人間の生活は土地に起因しているのに、お前らは空中に浮かんで漂って生活してるのか。理論も空中戦で参考にはならない。
79.名無しさん:2018年02月10日 17:48 ID:aOob6Gkk0▼このコメントに返信
※52
モリカケ問題は、日本の指導者の人間性が問われているのでは?
80.名無しさん:2018年02月10日 18:44 ID:mz.AWSwm0▼このコメントに返信
綺麗な家とかどうでもいいから廃墟を大事にしていってほしい
誰でも入っていいようにして、ついでに壁に血糊とかぶちまける演出も
81.名無しさん:2018年02月10日 21:26 ID:j.9afZ.80▼このコメントに返信
まず固定資産税を滞納している空き家を 更地にして市内なら時間貸し駐車場会社に期限付きで貸す。住宅街なら町内会に貸す。いずれも条例を作るか、法律で実行する。住宅街に廃屋があれば火事、犯罪の巣になりやすい。廃屋が増えても行政が関与できれば更地にできるから区画整理もかんたん。
82.名無しさん:2018年02月10日 21:32 ID:OPytiZX50▼このコメントに返信
官公庁として使えばよくね
83.名無しさん:2018年02月10日 21:41 ID:s7Lm6JxW0▼このコメントに返信
空き家は、国家による空き家強制競売法をつくり(地方の財産的が皆無で上昇する可能性がなく、且つ数十年空き家であれば強制競売。それも現行のものとまったく変えて、国家の落札を基本として、国家の決めた価額以上での落札があれば通常の競売として強制的に所有者に代行して国家が競売)
国家が空き家を証券化。

現在の不動産証券化とはいわゆるサブプライムといわれるようないかがわしいゴミ刻み込み証券のネタと使われたが、基本無価値のものではあるが、国家がデベロッパーとしてゴミ不動産を証券化し、販売し、その得た資金で、ゴミ証券化した不動産のあるローカルな地方のインフラ整備、地域開発、産業の育成につき投資して、付加価値をつける。目的は国家に有益な収益元となるよう、国家が民間が手がでないものに補完的に開発。

気をつけるべきは、国家財政とはきっちり分け、損益をだし、四半期ごとに報告書を提出させ管理して、巨額の新たな債務を政府に負わせないこと。当然その運用、経営は、役人がやってはダメ。うまくいかない。税法に限らず、行政行為はおしなべていろいろな原則(公平性、透明性、)が存在し特定の人間の利益になるようなことを政府がやることを禁止しているが、今、日本が滅びようとしている。どんな手をつかっても国内経済のベクトルをプラスに変更しなければならない。当然業務を委託された人間には、成功した場合に限り、莫大な利益を保証し、間違っても莫大な損がでないような仕掛けをすべき。
84.名無しさん:2018年02月10日 21:41 ID:s7Lm6JxW0▼このコメントに返信
個人として、地方の閉鎖性などはおいといても、それを上回るぐらい経済成長の要素はあると踏んでいる(バブルの頃よりかなり便利になっている、地方の資産は底値をつけている)、問題は海外との価格競争などで産業が崩壊したところであるが、これは技術革新を生むような社会構造の変革をすべき(とにかく、これからの教育は、自分の考えていることがすでに知識の体系に存在するかの有無を確認だけできればよい、つまり教育はすべて自己教育、なかでもタブーを無視し、権威を否定し、ムラ社会を壊し、新しいものを作り出すことが重要)。
85.名無しさん:2018年02月11日 01:56 ID:a11kpvMv0▼このコメントに返信
かつての税制だと無人でも住宅を残した方が優遇措置で安上がりだったからな。
改正で「特定空家等」に認定されると優遇されなくなるから、少しは変わるかもな。
86.名無しさん:2018年02月11日 05:54 ID:bO0rlMAK0▼このコメントに返信
なんで悲観してるの。つまり優良物件が増えるて事じゃない。ウサギ小屋がそんなに好きか。
87.名無しさん:2018年02月11日 13:55 ID:HmRsgGMr0▼このコメントに返信
横浜の市内に住んで。この、町内も、空き家が目立ってきたなー。こないだ四国の市内からほんの少し放れたとこでも、空き家が多かった
88.名無しさん:2018年02月12日 09:13 ID:Ayx6xLXm0▼このコメントに返信
幼稚園やら道場やらコンビニとかもあるし色々アイデア出して使いなよ
89.名無しさん:2018年02月12日 09:16 ID:Ayx6xLXm0▼このコメントに返信
※87
きみはふべんなとこすみたいんかしらんけど誰も不便なとこ住みたくないんやで

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