2017年08月31日 23:25

人口減少で増え続ける空き家

人口減少で増え続ける空き家

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引用元:【社会】増え続ける空き家 全国973自治体が対策協議会 [無断転載禁止]©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1504167067/

1: みつを ★ 2017/08/31(木) 17:11:07.63 ID:CAP_USER9
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170831/k10011120691000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_016

人口減少で増え続ける空き家の問題に連携して取り組もうと、全国の900を超える自治体が「空き家対策」の協議会を発足させました。
「(中略)」

2: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:13:14.85 ID:tiVCsGCr0
更地にすると金がかかるので放置

4: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:14:28.06 ID:bqPjLgC80
投げ売りや用地変革するか払い下げするきゃないしょ使い道なさそうだし

5: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:15:28.17 ID:JRXE6U5k0
そのくせ不動産価格は下がらないけどな
何処の世界に仕事も無い、生活環境もまともじやないど田舎に
大金はらって中古住宅買うんだよ

7: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:16:52.57 ID:W/GlEiL80
>>5
大金て事はないんじゃないの?
郊外の中古住宅って1000万以下が相場でしょ

11: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:22:11.78 ID:JRXE6U5k0
>>7
仕事も無い、買い物する場所もない
車が生活必需品な場所で数百万とか大金だろ
タダで渡して住んで貰うレベルやで

71: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:46:34.03 ID:WJDvfmCE0
>>11
90万はわからんが、
越後湯沢なら少し足せば
リゾートマンションが買えるぞ

20: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:33:41.88 ID:aJgDXf7p0
>>5
持ってる連中が都会在住なんだよ。
解体費用を出そうとしないし、都会の感覚で売ろうとするから価格が下がらない。
田畑を潰して新築した方が遥かに安い。

6: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:15:51.58 ID:W/GlEiL80
東京だと駅さえ近ければ
未だにとんでもないところを切り拓いて
せせこましい住宅地作ってるんだよな

9: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:20:39.95 ID:He/fGsxm0
空き家は潰さないと治安が悪くなる

13: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:25:49.09 ID:krSpaDrv0
公営住宅はちょっと交通の便が良い所だと抽選倍率100倍なんてザラ
それだけたくさんの日本人の住宅困窮者がいる

それなのに空き家がたくさん有るにもかかわらず家賃が下がらない
日本人に対する住宅政策は放置で
外国人には民泊とかやっておもてなししている

保証人制度は外国人に対しては必要だけど、
身内がいなくて保証人のいない日本人の住宅困窮者には
国や自治体が保証人になって空き家に安い家賃で住めるようにすれば良い

17: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:29:07.33 ID:kp2eaxOK0
うちもあと5~7年後に更地にする予定だけどその後市営住宅とかに入れるかなあ

22: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:37:25.48 ID:4UpC1H6v0
ホームレスも空き家も増えていく矛盾

23: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:38:41.35 ID:YrwcSTD10
郊外の中古とか、100万くらいで売るべきなんだろうけど、
抵抗感があるんだろうな。

27: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:40:34.73 ID:kp2eaxOK0
>>23
100万は厳しいけど現状渡しで300万で買い手がつくなら喜んでという人は多いかも

24: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:39:47.45 ID:YrwcSTD10
郊外の無人の家の固定資産税を糞高く、
住んでいるなら固定資産税タダにするくらいじゃないと解決しないだろうね。

28: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:40:37.36 ID:jXlJKPAR0
ついに来たか。
これ不動産価格下落に拍車かかるだろうよ。

30: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:42:50.02 ID:OoP3jq7K0
12年放置してある戸建てが近くにある
家主が突然亡くなって親族も放置
交渉しに会長が市や親族に掛け合っても無駄
台所の窓には調味料が見えてるけど、あれどうすりゃいいのかね

33: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:45:33.70 ID:vp21P0z80
>>30
法を整備して国が民間に売却しないとダメなんだけど
やらないね
いつやるんだろう
とりあえず生産緑地地区の税金改定して様子見てからかな

31: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:45:07.04 ID:kp2eaxOK0
近所でわりと駅にも近くて日当たりもいい雰囲気の良い家が売りに出してるんだが
2011年から看板出たままでいっこうに買い手がつかない
強気なのかもわからんがどんどん劣化しちゃうよね
換気だってたいしたしてないだろうから湿度であちこちガタガタになっちゃう

32: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:45:11.12 ID:Fe3S2YoX0
さら地より高い空き家税の導入ですぐ解決するよ

78: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:53:59.28 ID:9NWa48aF0
>>32
これだけで終わる話なのに
やらないから全国の役所が付け焼き刃の
対策という仕事を増やし
回り回って国民負担が増えていく

37: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:49:30.85 ID:TfFK0YgDO
所有者が死亡してたり家族が居なくて老人ホームにはいってたら課税しても徴収出来ないだろう?

41: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:53:55.24 ID:RrZ3Lzqi0
行政はバカだから物納受けつけないんだよなw

43: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 17:58:02.86 ID:TfFK0YgDO
>>41
必要の無い土地を建物付きで物納なんか受けたら破産する自治体が続出するぞ

51: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:12:16.60 ID:LtBpd2X00
>>43
破綻するような物相手に税金掛けているのだからなあ

まあ公務員を減らさないとだめだな

45: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:00:40.45 ID:jXlJKPAR0
>>41 ボロ家付きが多くて、需要無くて売れないという場合は、取り壊し費用が行政負担となる。
また一応更地となってても、周囲を囲って草取りなどの整備が必要となる。
何かでそこに入り込んだ子供などがケガすると行政訴訟。草ボウボウでそこから虫発生だと言われても、それも行政訴訟。
だからなかなか物納は受け入れなくなるんだろうね。 

47: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:03:20.40 ID:cQ+i3gby0
何よりも先ず空き家、空き地、無縁墓地の実態の把握が必要で。
その為のマイナンバーの活用も不可欠だろう。

長期間持ち主が分からない場合は、国家の接収と、連絡が取れない
事情があった場合の補償や外国人所有の問題の解決も必要。

良く管理して(コレが非常に重要)、安価なロッカーや最寄りの暫時
休憩・寄合・事務・勉強の場所にすることも考えるべき。

50: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:08:48.24 ID:LxC/qIfo0
更地にしたら固定資産税が安くなるようにすればええやん

52: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:12:36.79 ID:vp21P0z80
>>50
そこで空家税ですよ
自民党が勢を軽くすることはないw
増やすのは得意だけど

57: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:19:28.40 ID:LxC/qIfo0
>>52
でも、昔、地価税の廃止は訴えていたな
財源をどうするのか明示しないで

61: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:28:12.56 ID:vp21P0z80
>>57
言うのは自由w
財源はあるんだよ
増税したじゃん!
消費税がたんまりあるだろ!

63: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:30:02.71 ID:cDhDPA/o0
>>61
増税分は年金国庫負担金として老人の
財布に入ってしまいますた

54: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:15:20.68 ID:IBdV5gsi0
いやだって、うちも田舎にボロ家あるが、見積もりしたら
土地の売却価格より解体更地費用の方が高いくらい
そのまま売るならまさに二束三文、結果放置してある、時々草刈りに行くけど

56: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:19:09.81 ID:CGa4oxzP0
うちの田舎は駐車場にしたわ
城下町で路地が狭いからそこそこ入ってくれる

58: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:20:15.05 ID:hFrsrwff0
空き家にも二通りあって、更地にするには金かかるし、税金増えるからとりあえず売れるまでそのままのケース
これは家が使用可能なら空き家バンクとかで活用も期待できるが使用不可なら難しい
やっかいなのは相続人が不明だったり多すぎて行方不明なんかもいて利用価値もないケース

66: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:37:38.26 ID:3WLtKlgP0
空家税で解決。そんな簡単な立法もできないとはね。

68: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:41:43.74 ID:BIHBRseK0
>>66
頭良いな
放置されたらたまんないよね

69: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:42:44.95 ID:CqZEk2yb0
空き家が多いってことは

いい財源ってことだね

空き家税の創設を!

70: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:45:11.29 ID:ADnolfGg0
そもそも空き家放置するようなのは固定資産税すら滞納してるかあっぷあっぷな連中がほとんどで、そこに空き家税を課したところで大した対策にならん。

72: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:47:30.38 ID:BsKXAYtd0
相続放棄で権利すら宙に浮いてる空き家が大半だからなぁ

73: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:48:06.45 ID:dAR8S9o7O
身内も近隣にオンボロ狭小空き家を持ってるが
住んでないからって放置しちゃダメだね…マメに換気したり掃除しないと
ネズミはもとより浮遊霊も住み着いたりするから大変なことに

81: 名無しさん@1周年 2017/08/31(木) 18:59:54.01 ID:SswIRZ1j0
人が住める状態なのかどうか
需要がある地域なのかどうか
適度に管理されている物件なのかどうか
築年数や耐震に問題はないのかどうか

そんな分類をしていくと
まともな物件はほとんど余ってないと予想

使いみちのない昔のワンルームや
田舎の一戸建てが管理されずに余っていそうなイメージがある

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2017年08月31日 23:32 ID:T3DFa9fp0▼このコメントに返信
どんどん衰退してるなあこの国

人も建物もどんどん老いて行く

そりゃ滅ぶは
2.名無しさん:2017年08月31日 23:33 ID:sF1gqfun0▼このコメントに返信
年限決めて、それを超えても誰も住んでないなら国が接収したらいいのに。
3.名無しさん:2017年08月31日 23:35 ID:XHyC7n1i0▼このコメントに返信
空き家税なんて追加したら、誰も相続しないだけ
結局田舎の荒廃が進む
国有地として引き取って、里山に戻すなりなんなりする
新しい縮退型の都市計画を行わないと
インフラの維持だけで日本が沈む
4.名無しさん:2017年08月31日 23:36 ID:kmiuye2U0▼このコメントに返信
団地に住んでる人居る?
中古の家、買っちゃえよ♪
5.名無しさん:2017年08月31日 23:37 ID:gF.czX2K0▼このコメントに返信
人間が減れば当然出てくる問題
あと50年も経てば日本中の家の3割ぐらいが空き家になる
6.名無しさん:2017年08月31日 23:38 ID:sF1gqfun0▼このコメントに返信
現行の消防法では建て替えできない家もあるからね(その家までの道が狭いとか)。個人で使いこなせない土地は国がもらって緑地化するなり、いくつかまとまったところで区画整理するなりするほかないんじゃないかね。
7.名無しさん:2017年08月31日 23:38 ID:gF.czX2K0▼このコメントに返信
※4
団地の高齢化、ゴーストタウン化というのも大きな問題になっててだな
8.名無しさん:2017年08月31日 23:39 ID:arj9iQIW0▼このコメントに返信
空き家ほったらかしてると
ホームレスが勝手に住みだすぞ
まぁ原初人類としては普通の行動だけど
使わないなら使わせてやれと思うけど
9.古古米:2017年08月31日 23:42 ID:uIwRRXKk0▼このコメントに返信
役場が月3万円で借りて、ナマポでも住まわせれば良い。
火災保険と住宅の健全な管理はナマポ本人持ちね。
人が住めば、建物の劣化は多少押さえられる。
事故物件になったら、役場が建物を撤去する特約を着けて貰え。
10.名無しさん:2017年08月31日 23:43 ID:XGaGUuxc0▼このコメントに返信
東京は人多すぎて住む場所確保のために建物の高さが全体的に軌道エレベーターの1/10くらいになるんじゃないかな・・・
11.名無しさん:2017年08月31日 23:48 ID:XNRQkN6H0▼このコメントに返信
壊すのは簡単だが壊すにも金が要るからな。

てか、そんなん征服のお得意だろうに?

意味のないコウキョージギョーでやれば良いじゃない。
12.名無しさん:2017年08月31日 23:52 ID:OUCKjBhg0▼このコメントに返信
自治体としては、固定資産税払ってくれるなら、空家だろうがなんだろうがどうでもいい
ってのが本音じゃないか。

役人は税金さえ絞れれば他はどうでもいい
13.名無しさん:2017年08月31日 23:54 ID:nGM3eaFK0▼このコメントに返信
生活保護家庭を押し込んだらどうかな
現金支給額を減らせる
14.名無しさん:2017年08月31日 23:56 ID:arj9iQIW0▼このコメントに返信
今、郊外なら1000万以下だもんな
考えられん、ちょっと前は倍はした
家を新聞の勧誘感覚でセールスに来るなんてあり得なかったよ
どっちみち銀行が金貸さねえから買えないんだよな
派遣ばっかだし
15.名無しさん:2017年08月31日 23:57 ID:J.b0s.0i0▼このコメントに返信
そしていつの間にかそういう空き家に侵入して居座るアジアン
これに関してはシナテョンのみならず東南アジアンが多くてホント迷惑
16.名無しさん:2017年09月01日 00:01 ID:S.27kjgU0▼このコメントに返信
まぁ実際のところ老朽化した空家よりも更地にしていたほうが良い場合は多いからなあ
建物を残す場合は維持を所有者に義務付けつつ、維持困難な建物については何かしらの補助をしてでも構造物の撤去はしておくべきだと思うな
17.名無しさん:2017年09月01日 00:01 ID:gwPAuhb50▼このコメントに返信
どうせ怪しげな外人が居座って占領するだろ
18.名無しさん:2017年09月01日 00:02 ID:obOi8R4V0▼このコメントに返信
空き家がいつまでも売値が高止まりしているってことは一種のバブルだろ
これからの人口減少時代にはコンパクトシティの換地の為に使えば良い


19.名無しさん:2017年09月01日 00:02 ID:gYmeAijl0▼このコメントに返信
俺ん家の近くは空き家になったと思った家がどんどん潰されて次々と分譲住宅ができてるよ
俺ん所の8分の1くらいの土地に建ってる家ですら3000万くらいで売りに出されてて草生える
20.名無しさん:2017年09月01日 00:03 ID:UNcKr3E00▼このコメントに返信
>>15
アメリカでもそれ超問題になってるぞ
あっちは黒人とかメキシコ系だけど
武装してたりギャング化してるから日本よりずっと達が悪い
日本なら警察に電話1本で解決だけど
1年出張で家を開けたら勝手に住んでたりする
21.名無しさん:2017年09月01日 00:03 ID:SKcHig3S0▼このコメントに返信
全国の商店街が潰れまくってどこが儲けてんだ!
22.名無しさん:2017年09月01日 00:05 ID:jxVaEDsr0▼このコメントに返信
基本、困るのは大家業で、
日本の主力産業は製造業等だから、
別に土地の価値が下がるのは問題ない。
その代わり住宅の質を上げて不動産価格を保つようになる。
例えば、IOTで家の防犯から空調すべて管理させたり、土地の価格が下がる分一戸辺り大きく作ればいい。
今までのウサギ小屋で糞高い家が異常。
これからまともになる。
あるいは狭くて古い住宅でも、それ相応に安いなら人生設計が楽になる。
ようは、賃貸で収入を上げる点がダメなだけで、庶民生活にはプラスになる。
固定資産税を払ってでも維持するくらいなら自治体に寄付でもすればいい。
日本は土地=資産という永年のイメージが強く定着しすぎて土地をタダで上げるなど考えも及ばないが、
今はそのくらい無価値な土地が増えている事を認識すべき。
23.名無しさん:2017年09月01日 00:08 ID:CIEHf7LY0▼このコメントに返信
移民の家になるからセーフ
24.名無しさん:2017年09月01日 00:14 ID:fL2jVfvq0▼このコメントに返信
※21
商店街は単純に、住居兼店舗で跡取りはサラリーマンとかやってるから
元商店街で、今はただの住宅
25.名無しさん:2017年09月01日 00:17 ID:FHsCwnac0▼このコメントに返信
百姓出で、名前や家系を守る価値の薄い人たちは、土地なんかいらんのだろう

核家族化は、現代の参勤交代

家系で、資産、知識を相伝、蓄積して財閥化するのが唯一の子孫繁栄手段だが
奴隷は奴隷のままでいたいらしい

国もその方が、制御しやすくて楽だから、空家を問題視することはない
困るのは、土地転がしだけ
26.名無しさん:2017年09月01日 00:17 ID:FgarIOhE0▼このコメントに返信
そして勝手に増え続けるアジア系外国人…
手配してるグループがいるんだろうな。
我が物顔で大声で母国語で叫んでる。チャリで突進してくる。

27.名無しさん:2017年09月01日 00:19 ID:S.27kjgU0▼このコメントに返信
※19
それはかなりうまく転換できてるケースだと思う
新しい分譲住宅を作ってる不動産屋、またはそれを仕掛けてる自治体かがきちんと仕事してる結果だと思うよ

自分の住んでる近所だと、賃貸アパートの値段は高い割に誰も住んでいない空き家が相当ある
しかもその空き家というのも、手入れしていない状態では人が住める状態でないレベルのものも多くある
さらに土地の所有者と建物の所有者が一致してなかったりと、かなり混沌とした状態
空き家問題って本当に難しいと思う
28.名無しさん:2017年09月01日 00:27 ID:SKcHig3S0▼このコメントに返信
日本人が少なくなって一体誰が得をしてんだ!
29.名無しさん:2017年09月01日 00:29 ID:0ZoXvO.z0▼このコメントに返信
公務員が無能だからしかたない滅ぶしかない
30.名無しさん:2017年09月01日 00:29 ID:GPcS.TFH0▼このコメントに返信
空き物件 → 廃墟化 → 地図から消える → 浮浪者の巣 → 地下に謎の空洞が → 坑道が延びていた
→ ボ0カレー(故 松山容子)の看板を拾った → 坑道が水没していた → 廃墟ツアー名所になった。
31.名無しさん:2017年09月01日 00:30 ID:MB2mbE760▼このコメントに返信
※25
戦後に家族制度変わったから仕方ないんじゃない?
32.名無しさん:2017年09月01日 00:30 ID:C41jcAl60▼このコメントに返信
貧乏人で結婚も子供を作る予定もない俺は一向に困らんのだがw
33.名無しさん:2017年09月01日 00:31 ID:0ZoXvO.z0▼このコメントに返信
日本の経済となんだったのか蜃気楼のごとく消え去るだろう
34.名無しさん:2017年09月01日 00:38 ID:SKcHig3S0▼このコメントに返信
※24
全国の商店街はなんで潰れまくったんだ!
35.名無しさん:2017年09月01日 00:42 ID:MB2mbE760▼このコメントに返信
※34
横からだけど、そりゃイオンとか大型スーパーの登場じゃないの?
36.名無しさん:2017年09月01日 00:42 ID:KZWdH2aK0▼このコメントに返信
※6
>建物を残す場合は維持を所有者に義務付けつつ
>所有者に義務付けつつ
>所有者

>>58
>相続人が不明だったり多すぎて行方不明なんかもいて



※6
>維持困難な建物については何かしらの補助をしてでも構造物の撤去はしておく

>>45
>取り壊し費用が行政負担
>行政負担
37.名無しさん:2017年09月01日 00:43 ID:L.8FqjWc0▼このコメントに返信
※9
>火災保険と住宅の健全な管理はナマポ本人持ちね。
そんなこときちんとできるやつはナマポに落ちたりしないっての
38.名無しさん:2017年09月01日 00:44 ID:8kVwi0lZ0▼このコメントに返信
空き家税なんてもん課したら、尚更相続しないで所有者不明になるよ。
むしろ相続してキチンと名義変更したらメリットがあるようにしないと駄目だと思う。
39.名無しさん:2017年09月01日 00:45 ID:fL2jVfvq0▼このコメントに返信
※34
商店街が潰れたんじゃなくて、廃業したの
大型モールとか近所にできれば、補償金もらえるしな
っで、とりあえずの老後の資金はできたので、廃業というか細々とやってるだけ
家賃が入らない自営業ってのは、なんだかんだで食ってく分には何とかなるのよ

40.名無しさん:2017年09月01日 00:50 ID:Z.XlHeR00▼このコメントに返信
不動産価格w
公示と競売も知らないんだろうなこの馬鹿。
高いところから崩れるのも何もかも分からないんだろう、第一そんなことになるのは飽和してからだ。
東京への人口流入とライフスタイルの変化による戸建ての需要減で流入増加が終るときな。
41.名無しさん:2017年09月01日 00:50 ID:H4k.OMqM0▼このコメントに返信
すぐにナマポの話出るけど、あれ支給されるの2年ぐらいだぞ
42.名無しさん:2017年09月01日 00:53 ID:jQ6wx95e0▼このコメントに返信
隣に空き家あったらシロアリ沸く可能性あるから
自分とこの家予防したほうがええで
43.名無しさん:2017年09月01日 00:57 ID:2homKQcZ0▼このコメントに返信
郊外型スーパーだと駅前立地のような高い借地料を商品価格にのせなくていいから
消費者にとってはちょい安価格でお買い物できたし
豊富な商品はそれだけで購買意欲を刺激した
44.名無しさん:2017年09月01日 00:58 ID:C8Rk64Rj0▼このコメントに返信
最近は、地名による風評被害も増えたな、地名に水がつくと水害があると信じている奴が最近引っ越して来て、何度も何度も聞くんだよ。
本当に水害のある地域は、隠語を使うんだよ。
45.名無しさん:2017年09月01日 01:00 ID:eUoQfbsh0▼このコメントに返信
解体も普通の一軒家で数百万だからなぁ
46.名無しさん:2017年09月01日 01:00 ID:9GMJJrjC0▼このコメントに返信
人口が減る減るやたら言うのはグローバリストが移民したいだけ
それに日本の人口減少は生産年齢人口の減少で総人口の減少はそんなに早くない
平均寿命も長いし
47.名無しさん:2017年09月01日 01:03 ID:NlSF4j6G0▼このコメントに返信
今までの人口過密状態からやっと静かな距離を保って隣付き合いが出来るんだぜ
過密すぎてお隣トラブルが耐えなかった今までからそんなお隣がいない生活って素晴らしいと思わないのか?
そんなに狭い土地にギュウギュウ詰めなうさぎ小屋のような家が並ぶ建売住宅生活が好きなのかい?
48.名無しさん:2017年09月01日 01:04 ID:ncRPhx.Q0▼このコメントに返信
>最近は、地名による風評被害も増えたな、

気になるならハザードマップ確認すればいいのにねw
49.名無しさん:2017年09月01日 01:06 ID:9IAVqrlk0▼このコメントに返信
持ち家政策のつけが出てきた。

リフォーム自由ですごく安く借りられないかな。
50.名無しさん:2017年09月01日 01:08 ID:O0E5Wv7C0▼このコメントに返信
※46
>それに日本の人口減少は生産年齢人口の減少で総人口の減少はそんなに早くない

働ける世代が先行して激しく減っていく訳で、
余計悪いと思うんですが…。
51.名無しさん:2017年09月01日 01:09 ID:FWwzEZuG0▼このコメントに返信
公務員食わすために、庶民は増税
特権階級と勘違いしてるバカ公務員、国会議員をはじめ、地方議員、のアホ議員の議席を半分に減らして、税負担を減らせ 

52.名無しさん:2017年09月01日 01:11 ID:fL2jVfvq0▼このコメントに返信
※49
ってか、首都圏(ベットタウンの通勤圏)なら、新築買うのがバカらしくなるくらいで売り物件あるよ
ある程度、まとまった資金があるなら、買えばいい
団塊ジュニアは一人っ子が比較的多いから、単純に一軒余る
今の子は、一人っ子ってのは少ないから
中古は買いだと思うけどねぇ
53.名無しさん:2017年09月01日 01:22 ID:QmBuf.rC0▼このコメントに返信
父親が相続の準備始めたが土地家屋(クソ田舎ボロ家)は俺(実家の隣の市に新築持ち)で預金は二人の姉とか言い出した。
家の始末だけ押し付けられるんじゃ相続放棄したいわ。
54.名無しさん:2017年09月01日 01:24 ID:C8Rk64Rj0▼このコメントに返信
※48
ハザードマップも、あまり当てにならないよ。
うちは地域で一番古い家系だから、何処が危ないか知っているけど、ハザードマップに記載されてない所が結構あって、おやおや大丈夫かなぁって思うよ。
55.名無しさん:2017年09月01日 01:37 ID:xAyjEX4W0▼このコメントに返信
千葉県のクソ田舎に住んでるけど最近新築ラッシュだぞ
56.名無しさん:2017年09月01日 01:43 ID:aOq7KOdS0▼このコメントに返信
厄介なことに
ド田舎の家、田畑、山林に
『価値がある』と信じ込んでるんだよ、ド田舎の老人は。
だから老人が死ぬまでは動産にならないし
老人が死んだら廃墟化する。
57.名無しさん:2017年09月01日 01:58 ID:ySSC.FNS0▼このコメントに返信
人口が減ったからだけじゃない
若者が地方から東京へ行ってしまったからでしょ
そこを拠点にして帰ってこないから地方の両親が亡くなったら誰も住む人がいなくて空き家へ
それに今は一人っ子多いしどちらかの実家が空き家へ
58.名無しさん:2017年09月01日 02:02 ID:1WrNGaTf0▼このコメントに返信
「お花畑」とは

戦争の犠牲者や悲惨さには目を背け、戦争の勇ましいところしか見ない小児的な人々。自衛隊に入隊する覚悟、体力はないが、ネット上では一人前に能書きを語る残念な人々。「ネト.ウヨ」とも言う。

百田尚樹「欲情するネト.ウヨ」
59.名無しさん:2017年09月01日 02:02 ID:Dhf2mLlj0▼このコメントに返信
日本っていい国だ
日本人に生まれてよかった…
60.名無しさん:2017年09月01日 02:11 ID:NAc4YtH90▼このコメントに返信
郊外に一軒家よりも

近郊のマンションという節約と倹約の集中をしただけですよ。

その空き家を活用するためには、大規模に取り壊して

地価を下げる。

そうすれば、困る人も出てくるけど仕方がないです。

後は、若い世代が安く買い、再び地価を適正にまで押し上げる。

61.名無しさん:2017年09月01日 02:18 ID:zU8vkEIG0▼このコメントに返信
新宿区の百人町だとポケットパーク作ってるな
住宅地の中に家一軒分の公園とも言えない、家を壊して作ったであろう緑地がポツポツある
役にも立たないが空き家にしといて火をつけられたりするよりはマシだろう、駐車場にでもすればいいような気もするが
もともと区の土地を借地に出してたんだろうか…個人の土地を買い上げだと無理なのかな
62.名無しさん:2017年09月01日 02:21 ID:9GMJJrjC0▼このコメントに返信
※50
その分、若者の価値が上がり高い金で雇われるし所得が増えれば消費も増えていく
生産年齢人口の人たち一人一人が豊かになっていけば結婚も増え年金も払える
ただ絶対やってはいけないのが移民
これをやると賃金競争が起きて若者が高い金で雇われなくなってしまう
三橋貴明さんの話を聞くといいよ youtubeとかでも動画があるしサイトもある
63.名無しさん:2017年09月01日 02:41 ID:NAc4YtH90▼このコメントに返信
三橋貴明さんという人は

詳しく知っている人なのか?

まったく知らないのか?おそらく何らかの能力を持った後者です。

大前提として、詳しく知っているならば

自力で打ち立てた理論を論文にして、世のため人のために・・・

おそらく、おそらくそのような人が少なからず詳しく知っている人となるのではないか。
64.名無しさん:2017年09月01日 03:04 ID:UUMDPqGy0▼このコメントに返信
行政で接収するとかいうけど、ずいぶんと社会主義的
まぁ、消滅する世帯が累積していくんだからそうせざるをえないけど
65.名無しさん:2017年09月01日 03:15 ID:23Hripke0▼このコメントに返信
日本人の頭数は増えてないのにポンポンポンポン核家族が持ち家の新築建てるから
そりゃ親が住んでた古い家は空き家になるさ。 簡単な算数だ。二軒持ってても
税金かかってしょうがないからな。空き家が増えてる現状に驚くより前に、
当座の人口は減ってるのに新築住宅が増えてることに驚けって話だ。
66.名無しさん:2017年09月01日 03:25 ID:NAc4YtH90▼このコメントに返信
住宅債権が最も売れる。

これ日本の鉄板です。
67.名無しさん:2017年09月01日 04:16 ID:G0Gyv.Gs0▼このコメントに返信
買いたい費用高いなら安全確保して燃やせば良いwww
68.名無しさん:2017年09月01日 05:52 ID:kwI7zlMH0▼このコメントに返信
地方都市の一族だけど、オジさん、オバさん全員が子供夫婦と別に住んでいる
せっかく、大きい家建てたのに息子夫婦達は同居してくれない
じゃ、一生賃貸のが良いか。でも老人だと民間賃貸は借りづらい。公共賃貸は少ない・・だめだこりゃ
69.名無しさん:2017年09月01日 05:56 ID:kwI7zlMH0▼このコメントに返信
日本人の住み方を変えていくしか無い。老人も住みやすい公共の賃貸住宅を増やすべき
ネックなのは反日左翼どもが作った借地借家法と権利意識ばかり強い国民の意識だろう
70.名無しさん:2017年09月01日 05:58 ID:.zXG2aow0▼このコメントに返信
外国人移民を受け入れの前準備は万全です!
特定亜細亜人が一杯来るだろうけどそれも想定のうちです!

とにかく移民が沢山来なければ日本は少子化で終わっちゃうのです!
あれ?これじゃあ日本人要らなくね?
71.名無しさん:2017年09月01日 06:01 ID:mm6NnGCd0▼このコメントに返信
土地神話や土地本位制はちょっと是正すべきかもな
72.名無しさん:2017年09月01日 06:38 ID:KZWdH2aK0▼このコメントに返信
※38
>メリットがあるようにしないと駄目だと思う

インターネットの無記名掲示板に限らず、どいつもこいつも異常なまでに
他罰的で無責任だからなあ、そうしたほうがいいと思ってもひがみ根性で
ねじくれ曲がったろくでなしが全身全霊で嫌がらせして難癖つけてきて、
しかもそいつらを共産とか左巻きあたりが支援すると称して利用する…
これは将来じゃなくて今までの話か。

所有者不明とか連絡つかない物件は何年間か連絡なければ競売にかけるぞ!
それでも連絡なければ解体すっぞゴラァ
というのは行政が負担なだけか。
73.名無しさん:2017年09月01日 06:54 ID:39ajlIDa0▼このコメントに返信
ぶっちゃけド田舎はもう更地にして放置だろ
みんな大好きな自然に返す
74.名無しさん:2017年09月01日 06:58 ID:39ajlIDa0▼このコメントに返信
※70
外国人を受け入れるのは良いけどちゃんと給料払う気でいるんだよな?w
まさかタダでこき使ってそれでも移民が日本に来てくれるなんて思ってないよな
75.名無しさん:2017年09月01日 07:32 ID:ZdvcuZFX0▼このコメントに返信
中年「相続した土地や山使い道ないしただ同然とはいえ税金だけ取られるし、空家とセットで手数料分だけの値段つけるか。」
周辺ジジババ「お前のところ安く売ったらうちの土地価格まで下がるだろ!"適正値段"で売らないと嫌がらせするぞ!」
中年「、、、」
若者「手数料分の値段でも高いわ!使うにはマイナスなんだから0円でようやく考えるくらい。」
76.名無しさん:2017年09月01日 07:40 ID:bkdKjBiy0▼このコメントに返信
貸そうにも賃料下げてやると変なのばっかし食いついてくるんだよな
借地借家法改正して即座に叩き出してよくしてくれないと賃料下げるのも限界ある
77.名無しさん:2017年09月01日 07:52 ID:pvxGqqFy0▼このコメントに返信
礼文島みたいに週単位で借りれて体験できるみたいなシステムを充実させないといけないわ
いきなり買え借りろでは二の足を踏んでしまう
78.名無しさん:2017年09月01日 07:57 ID:adL7lbTz0▼このコメントに返信
中国人がその空き家と土地を欲しがってます、売ってあげてください。
79.名無しさん:2017年09月01日 08:13 ID:8rincGuG0▼このコメントに返信
みんな倍の敷地の家を持てる。露西亜みたいに家庭農園付き!
80.名無しさん:2017年09月01日 08:47 ID:ux9LA.rg0▼このコメントに返信
中国と半島の人間爆弾や工作員の住処になる。

日本人の名義で、安く買い叩かれ、気付いた時には、

中国の街が出来ている。

81.名無しさん:2017年09月01日 08:59 ID:TTXUv89c0▼このコメントに返信
更地にするのに費用がかかるうえ固定資産税が高くなるのが原因。
居住実績のない家屋について10年経過で更地より明確に税を高くする
一方で十分に居住実績がある土地・家屋については安くする。
この辺を早急にやる必要あると思う。
82.名無しさん:2017年09月01日 09:06 ID:UUMDPqGy0▼このコメントに返信
でも、買える人が買ってくれるのなら解決じゃないか?
たとえ外国人でもだ
83.名無しさん:2017年09月01日 09:09 ID:2w.ys2D90▼このコメントに返信
誰か言ってるだろうけど中国人が買って日本人が住めなくなります
中国人が嫌いだからではなく、日本人のお金の問題で住めません
84.名無しさん:2017年09月01日 09:13 ID:UUMDPqGy0▼このコメントに返信
※81
マイナンバーみたいになかなか軌道にのらないだろうけど、やっていかないといけないだろうな
登録が必要な私財は確実なマイナンバーと紐づけして効率のいい管理を推進するべき
同時に物件の遺棄の厳罰化と行政が物件を処分しやすくする仕組みかな
85.名無しさん:2017年09月01日 10:24 ID:TGAexmk50▼このコメントに返信
空き家がでる → 治安悪化
→ 周りも出てく 
→ 動けない貧乏人だけ残った廃墟へ

日本各地で起きてるぞ
86.名無しさん:2017年09月01日 10:51 ID:u.a.eQBo0▼このコメントに返信
いっそのこと国営不動産会社を作って、相続で面倒なやつは権利放棄すると国営不動産の持ち物になるっていうのはダメなん?
87.名無しさん:2017年09月01日 11:18 ID:e9PtTfXj0▼このコメントに返信
中古住宅の謎の強気値段、
空き家バンクもそういう物件多いわ
もうそんな価値ないのにな
それじゃ売れないだろと思う物件(築30年〜50年)がいっぱいあるが
ある日リフォームされてさらに高くで売られている
厚化粧でも古家だろうに
88.名無しさん:2017年09月01日 11:26 ID:CFenD7kL0▼このコメントに返信
空き家の土地って立て壊す費用も加算されるからねぇ
景気いい頃は建てるだけだからいいけど、アスベスト使いまくってて今は壊すのも余計な金がかかる

ウチも隣が空き家だから、不動産屋が買いません?ってしょっちゅう来る
まぁウチの隣は事故物件でなぜか住人が長居出来ないってだけだけどね・・・
89.名無しさん:2017年09月01日 12:06 ID:r6xVBzFb0▼このコメントに返信
地方自治体に公営住宅の類の新規の開発、再開発をやめてもらって安くでも借りてもらえばいいだろ
で、公営住宅はいい場所にあることも多いんで、別の目的で再開発
ある程度の規模以上の都市ならこういう感じも、案として良いとは思う
90.名無しさん:2017年09月01日 12:19 ID:vcEwM.rh0▼このコメントに返信
空き家税とか社会を知らないガキかな?

いっそ将軍に核ミサイルぶちこんでもらったらキレイさっぱりするが。中心地は朝鮮総連とかどうよ
91.コロンブス:2017年09月01日 12:45 ID:XZeZ1N3U0▼このコメントに返信
首都圏からの人口移動があれば一番いいが、
そうでなくとも都市部(東京でなくとも構わない)のゆとりある人がセカンドハウスなどとして購入しリノベーションでもして使ってくれれば経済は動くと思うけどね。

そういう物件は今でもあるし、小さな畑などが付いているのを見たことはあるが、社会的な動きというようにはなっていない。
皆が動けば何をやっても変わるんだけどなあ。
92.名無しさん:2017年09月01日 15:34 ID:IzimNwIt0▼このコメントに返信
東京を末期
大阪も危ない
人が快適に住めるキャパを超えた都市を作らないようにしていけば未来は開ける
93.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:27 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
朝鮮人バカマスゴミと朝鮮人バカメディアと朝鮮人バカヤクザと朝鮮人バカ芸能人無くなると良いですねアハハハハハ(笑)
94.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:28 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
芸能界無くなれば日本経済好景気になるから早く無くなると良いですねアハハハハハ(笑)
95.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:28 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
日本政府の政治家がバカしかいないから日本経済崩壊して良かった~アハハハハハ(笑)
96.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:29 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
人手不足で日本経済崩壊して良かった~アハハハハハ(笑)
97.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:29 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
ジジイとババアの認知症で医療崩壊して日本経済崩壊して良かった~アハハハハハ(笑)
98.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:30 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
通勤通学途中にジジイとババアの死体が転がってる日本は世界最高の国家で良かった~アハハハハハ(笑)
99.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:31 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
65歳以上高齢化率28%、消費税8%、訪日外国人、外国人労働者、サイバー戦争、日本銀行のマイナス金利、2016年日本人総人口33万人減少で日本経済崩壊して良かった~アハハハハハ(笑)
100.南明奈28歳4ヶ月:2017年09月01日 17:33 ID:NORVQpcd0▼このコメントに返信
2017年3回のアメリカの利上げ、2017年訪日外国人3000万人、2017年65歳以上高齢者数3500万人、2017年日本人死亡者数135万人ー2017年日本人出生数95万人=2017年日本人総人口40万人減少で日本経済崩壊して良かった~アハハハハハ(笑)日本政府無能のバカ過ぎて良かった~アハハハハハ(笑)
101.名無しさん:2017年09月01日 17:33 ID:dDdC6eJT0▼このコメントに返信
家を残した土地の税金は高くするべき。
税金払っても大した額じゃないし、売り払ったらその時には雑収入の税金がかかる。そんなんよりは土地売らない方がいいって判断なんだろう。
だから、住んでもいない土地や農地として活用していない土地などは、雑収入として税金を取る必要がある。
売るより有利だから持ってるんだから。
102.名無しさん:2017年09月01日 17:49 ID:3dj6Uaj30▼このコメントに返信
裁判所にある競売物件の情報が、一部分しかネットでは公開されてないのが現状でそれが原因の一つになってる。(特に田舎の差し押さえ物件)
手間がかかるのは分かるが、空き家購入の回転率を上げる為にも国には仕事をしてほしいところだ。欲しい人はいるんだ・・。
103.名無しさん:2017年09月01日 20:40 ID:aSX43OUx0▼このコメントに返信
>土地の売却価格より解体更地費用の方が高いくらい

空き家税で解体費用に補助つけるしかないな。
104.名無しさん:2017年09月01日 22:15 ID:Vt9PpG0x0▼このコメントに返信
更地にしたら安くするじゃなくて空き家だったら高くするとか言うのがな
田舎の家土地とか負債だわ
105.名無しさん:2017年09月03日 15:47 ID:2szJySeW0▼このコメントに返信
日本って本当の情報が流れないよな、自殺者、人手不足、空き家、少子高齢化、どれもつじつまが合わないだろ、

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