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2017年08月23日 05:05

家を買うならマンションか戸建か

家を買うならマンションか戸建か

03

引用元:家を買うならマンションか戸建か
http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1503381137/

1: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:52:17 ID:Wpf
どっち派?理由もお願い

2: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:52:49 ID:sBd
中古をリノベーションナウい

3: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:53:29 ID:YX5
都会の新築マンション

後々貸せるから

4: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:53:33 ID:Wpf
戸建はのちのち自分たちが死んだあとの処理に困りそうだからマンションかなとは思ってるがいろんな意見聞きたい

5: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:55:27 ID:qiY
戸建て
マンションって分譲だよね?資産価値があんまりなぁ
完全に自由にできるとも言い難いし

7: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:56:23 ID:uX0
最近のマンションは70年とか100年とか持つらしい
生きてるうちは建て替えなくてもいい

10: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:57:33 ID:Eqh
隣人がうるさくないならマンション

13: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)14:58:19 ID:mNk
若いうちは郊外の戸建の方が色々自由に出来て良いかもしんない
年取ると圧倒的に都心のマンションの方が良い

32: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:09:12 ID:UcR
土地付きの安い戸建買いなはれ
どこ住みだか知らんが都内でも700~800万ぐらいの売ってるよ

34: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:11:13 ID:VAs
あとは就いてる職種で選ぶとか
サラリーマンならマンションやアパート
自営業なら戸建て
とか

35: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:12:58 ID:4oR
戸建てに一票
マンションは防音しっかりしたところでないと陰険陰湿のオーラが渦巻いてもううんざりな世界
戸建てで隣と密接していないようなところを探すのだ

37: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:16:05 ID:Wpf
戸建派がちょっと多いんだね
確かにお得感あるし、マンションは物音が気になるんだよな 自分が発することも含め

38: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:18:58 ID:jKM
一戸建てに1票

理由はもう買っちゃったから

43: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:21:05 ID:Wpf
>>38
わろた

40: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:19:52 ID:sBd
うちのところは戸建てでも密接してるから生活音は結構聞こえたりする
こういうの場所によるかも

44: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:21:40 ID:rGJ
戸建て

増改築が楽しい
但し庭が広いと保守が大変
ちな我家は高台にあるから見晴らしはマンションの高層階以上かも

マンションは月々管理費や積立が要るよね
建て替えになった時が大変そう
肝腎の土地が無いのはちょっと

46: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:24:13 ID:Wpf
>>44
マンションって建て替えになったりするの?無知でごめん
そうなったら費用は各自持ち?
一応新築で考えてるから建て替えとか頭に無かった

55: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:33:03 ID:Thj
>>46
今のマンションなら取り敢えず寿命が尽きるまでは建て替え不要じゃないかな。
昭和40年代に建てられたようなマンションが問題になってるね。(積立金もあまりないとか。)

50: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:26:53 ID:UcR
>>46
将来的には建替するだろ
ただ土地がないってのは間違い
土地権利付だったら持分はある

52: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:29:08 ID:Wpf
>>50
マジか
なるほど

47: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:24:59 ID:lgT
田舎では価値がないから買わない方がいいぞ
固定資産税だけかかるし賃貸の方がいい
理想は団地よ団地

48: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:26:10 ID:Wpf
住みは都会だから立地はまだいいと思うんだよね
そこまでゴチャゴチャしたところには住まないつもりだけど

54: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:32:43 ID:UcR
新築マンションは修繕積立金の計画を確認しておきなよ
デベが売りたいがために低く抑えてる場合がある
そうすると10年毎に100万とか修繕一時金が必要になる場合がある

57: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:34:48 ID:Wpf
>>54
ふむ
その修繕費って、共用部分だけ?部屋の中のリフォームは各自やらなきゃいけないのかな?

61: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:38:15 ID:UcR
>>57
そりゃそうよ

62: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:38:29 ID:7wj
>>57
修繕積立金は共有部分だけだよ

65: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:39:54 ID:Wpf
>>62
そうなのか
全く無知でした

58: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:35:19 ID:B9K
マンションの方が安いんだけど
・両隣と上下階にキチ○イが居たら取り返しがつかないリスク
・築年数30年を超えると修繕積立金が破綻して修繕費が一気に上がるリスク
・自治会という暇人クレーマー集団に参加させられるリスク
この辺が怖くて買えない

59: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:36:24 ID:7wj
>>58
駐車場代もかかるよ

68: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:40:54 ID:UcR
>>58
戸建もマンション持ってるけどそんな確率低いし戸建も大して変わらんよ
マンションの理事会でコストコントロールすれば破綻しない
任期の時に絞りまくったら一時金が必要どころか余剰金も出たよ

69: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:41:29 ID:Thj
>>68
すばらしい。

70: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:46:37 ID:B9K
>>68
そんなのか
建築(設備系)の仕事してる友人がマンションの修繕積立くらいでまともな修繕なんて出来んって言ってたから

75: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:51:33 ID:UcR
>>70
建てた時期(工法)にもよるし世帯数にもよるからね
ちな高層マンションはお察し

67: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:40:50 ID:7wj
あと階下に水漏れ事故がある
一軒家ならそんな心配は無用

71: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:47:27 ID:MeL
一戸建て

ナゼなら田舎だからマンションが無い

74: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:51:30 ID:ijH
マンションは管理を買うと言いますね
戸建てはゴミ捨て場の掃除当番とか回ってくるけどマンションにはそういうの無いのが良いよね

76: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:52:03 ID:hPv
火事とかあるとその階層全部だめになる?

78: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:53:23 ID:Thj
>>76
火元とせいぜい隣くらいまでだけど、火元の下の部屋は水浸し。

81: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:55:20 ID:Ayg
戸建て派だったけど
今住んでるマンション24時間ごみ捨て放題だから老後はマンションもアリかなと思ってきた

82: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)15:55:53 ID:UcR
金があるなら戸建買えば良いと思うよ
無ければ駅近のマンション
少なくとも100戸以上あるマンション

88: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)16:12:22 ID:5Yr
持ち家だとリフォームだの家がダメになっても土地が残るしペットだの庭でバーベキューだの自由にできるけど虫が入りやすい

マンションだと持ち家と比べると生活音とかなにかと気を使うけど戸建と比べて虫が入りにくいが他の住人のゴミの不処理で湧きやすくなる可能性もある

住むに当たってだとこんなところか?

89: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)16:20:56 ID:UcR
>>88
庭でbbq×
これは思い違い
トラブルの元だからやめた方がいい

マンションはディスポーザー付いてたりゴミ捨て自由だったり人間関係に煩わしい思いが少ない

90: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)16:23:38 ID:pGX
戸建てだと駐車で困らないから助かる
駐車が下手だから気兼ねなく出来る

103: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)17:02:48 ID:Xc1
戸建育ちやけど買うならマンションだと思ってる
戸建は虫ヤバいすぐ蜘蛛の巣できて蟻がやってくるしGも出やすいしムカデも出る
台風やゲリラ豪雨の度に家の修繕とか心配せないかん
虫嫌いは戸建てをすすめない

106: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)17:35:53 ID:EBa
現役なら中古マンション
戸締まり楽やし売り逃げできる
引退後なら個人的には戸建
庭とか欲しいよね(手入れが面倒臭いけど)

108: 名無しさん@おーぷん 2017/08/22(火)17:37:50 ID:lgT
>>106
趣味になるんじゃね?盆栽とか

1001: 名無しさん@大艦巨砲主義! 2011/7/24(日) 12:20:40.20 ID:milio


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コメント

1.名無しさん:2017年08月23日 05:24 ID:HMpDI1bi0▼このコメントに返信
父親だが、2階の階段を降りる時に足を踏み外して転落。この時の怪我で入院したんだが、
これがタヒ期を早める原因となった。4階以上あるマンションは基本エレベーターが付いていて、
バリアフリーだから年寄りにはお勧め。ただ年を取ってから入居だと孤立するから、ある程度
若い時から入居しておいた方がいい。最も高層マンションは災害時大変だから8階ぐらいまでの
低層がお勧め。
2.名無しさん:2017年08月23日 05:25 ID:hs8Qwthx0▼このコメントに返信
ガガーンなんとか
3.名無しさん:2017年08月23日 05:28 ID:twt4OScH0▼このコメントに返信
耐震基準が変わってくるだろ?
住民の意見をまとめて建て替えるなんて大変。
4.名無しさん:2017年08月23日 05:32 ID:aq2A4pTI0▼このコメントに返信
マンションって買っても老朽化すると管理費以外にお金請求される
払えないと退去させられる
自分の物にはならない
仮に年金暮らしの老人になったときに管理費が上がると生活できなくなり退去させられて何も残らない
5.名無しさん:2017年08月23日 05:33 ID:1JcgIeAv0▼このコメントに返信
地上げ屋のソフト版が某宗教団体なわけだから
一軒家は微妙
6.名無しさん:2017年08月23日 05:38 ID:jM.zRUpX0▼このコメントに返信
マンション買うなら賃貸でおニューでナウな物件渡り歩いたら?
7.名無しさん:2017年08月23日 05:40 ID:fPZJBLFG0▼このコメントに返信
いずれ引っ越すなら、駅近マンション?
8.名無しさん:2017年08月23日 05:41 ID:DHnEG2fi0▼このコメントに返信
中古の戸建ておすすめ。
9.名無しさん:2017年08月23日 05:46 ID:Md0It6gz0▼このコメントに返信
運用する気がないならマンションとかゴミだろ。
10.名無しさん:2017年08月23日 05:55 ID:EU7mlc700▼このコメントに返信
地方都市でマンションは危険。少し古目で格安と思って飛び付くと滞納金が山と積まれていたり、管理組合が老害に牛耳られていたり。
年金暮らしで管理費すら払えない住人が居ると法的には追い出せるが現実はかなり難しい。
住人が死んで相続人不明の場合もある。
戸建もマンションも一長一短ではあるが、要は当人が死んでから家族が悩むような不動産は持たない事。

死ぬまで安定した収入があれば賃貸で行けるし残された家族も動きやすい。
11.名無しさん:2017年08月23日 06:14 ID:3pil5KZN0▼このコメントに返信
マンションってリバースモーゲージの対象になるの? 子供独立して妻と二人になったら2Lぐらいのマンションに住みたいが
12.名無しさん:2017年08月23日 06:19 ID:dw8mkTA70▼このコメントに返信
住宅が密集してる都市部ならマンションって感じかなぁ。
まあ、どういう暮らしがしたいかで戸建てかマンションかは決まるから、本人次第だろうけども。
個人的にはDIYしたいんでマンションってゆー選択肢は無いお。
13.名無しさん:2017年08月23日 06:22 ID:vMhlF.qI0▼このコメントに返信
車を持つつもりなら戸建てかな? 充電設備も作りやすいし
14.名無しさん:2017年08月23日 06:25 ID:ZRW3DMR.0▼このコメントに返信
とにかく駅近
迷ったら駅近
売るでも貸すでも駅近に勝る魅力なし
隣が墓とかラブホとかでも価値に影響受けないくらいには大正義だよ
15.名無しさん:2017年08月23日 06:28 ID:embqkHLY0▼このコメントに返信
ここで効かないで銀行とか不動産とかで聞けばいい
自分の希望も添えてな
めちゃめちゃ売り込まれてうつになるぞ
16.名無しさん:2017年08月23日 06:30 ID:AndMt.ek0▼このコメントに返信
そのネタ飽きた
17.名無しさん:2017年08月23日 06:31 ID:SZeY49.f0▼このコメントに返信
※1
うちの親父は体力が落ち始めてから一階にベッドを買って置いて
二階には行かない生活してたから、戸建の二階建てでも
平屋使いにすればいいから使い方次第だよ。
町内会の草むしりや排水溝掃除を省くにはマンションがいいけどな
18.名無しさん:2017年08月23日 06:34 ID:3CjtHK7W0▼このコメントに返信
マンションは、車で大量の荷物+子供が寝付いちゃって一回で部屋まで運べないときってどうしてんの?
19.名無しさん:2017年08月23日 06:40 ID:OaGh0Vip0▼このコメントに返信
どう考えても戸建て
マンションは上下左右に隣人が敷き詰められてるんだぞ騒音をいちいち気を使わなきゃならない
基地がいが居たらアウトだし
良い人ばかりでも近所付き合いくっそダルい
10年ぐらいで資産価値は無くなるし管理費は払わなきゃならないし
戸建てなら土地が残る音もそんなに気にしなくて良い
20.名無しさん:2017年08月23日 06:45 ID:N6gemT7Y0▼このコメントに返信
若いうちは、マッチ箱のような三階建ての戸建でも楽しいかもしれんが
年取るとしんどいぞ
理想は平屋戸建だけど土地がな
あと年取ると疾病率も上がるので、大都市近郊の駅近低層マンション1Fが楽
エレベーターは災害時動かない可能性があるので、タワーマンションは敬遠したほうがいい
もともとタワマンは富豪のセカンドハウスだろうし、住むもんじゃない
21.名無しさん:2017年08月23日 06:46 ID:r0A6lXfo0▼このコメントに返信
マンションは新築十年まで、修繕費見直しで管理修繕費暴上げで引っ越したわ。
中古戸建ても当たりハズレでかすぎ。リノベするにも限界ある。新築はマンション並みに保温性あって暖かいぞ。
22.名無しさん:2017年08月23日 06:48 ID:aohCZEyL0▼このコメントに返信
都会と地方では条件違いすぎる
都会はマンションがいい、立地が便利
都会の戸建ては隣のTVの音も聞こえるくらい密集してるところもある
山の手線から電車で30分もかかるようだと田舎と変わらんw
戸建ては金かかるし不良物件になる可能性もある 売れないよ
築10年未満なら売れるけど駅から遠い物件で築10年以上物件は水回り古くさい
どっちがいいか二者択一に簡単に割り切れる問題じゃあない
どっちもありで、どっちもない
大金あるなら都会の庭広い戸建て
固定資産税、都市計画税、遺産相続税 みんな払えるヤツ
貧乏人は身の丈にあったとこ買えやw
23.名無しさん:2017年08月23日 06:49 ID:N6gemT7Y0▼このコメントに返信
※19
マンション暮らしだけど、色々やらかすのは元戸建から移ってきた人
騒音に気をつかわなかったせいか、夜中に洗濯とか色々やらかす
部屋に洗濯機乾燥機あるから大丈夫だと思ってるのかね…
自分の騒音には無頓着で、近隣にうるさいケースも多い
24.名無しさん:2017年08月23日 06:49 ID:OaGh0Vip0▼このコメントに返信
>>5
安いマンションなんかもっとやべえぞ
あれは貧乏人とか精神的におかしいのが多いから
そこそこのお値段の物件なら戸建てだろうが
マンションだろうが近寄りようがない
大事なのはどういう場所かだけどな
25.名無しさん:2017年08月23日 06:55 ID:mSvcBuV.0▼このコメントに返信
大分前に上の階が全面フローリングにしたげど堅いスリッパや椅子の引きずる音で
雷が落ちるような音になった マンションだけは止めとけ
26.名無しさん:2017年08月23日 06:58 ID:qhngAH9y0▼このコメントに返信
ゴミ捨てなんて戸建なら自分ちの駐車場や庭先のゴミバケツに24時間捨て放題やぞ
収集日に勝手に持って行ってくれるわ。ちょっと手間かかるなって感じるのもリサイクル可のビン缶の週一だけやぞ
修繕、リフォームも自分のペースで出来るしBBQも大人数とかよっぽどうるさくない限り文句言われないけど不安なら屋上付き買ってそこでやればいい
ご近所付き合いなんて見かけた時に挨拶するだけで充分よ。わいは町内会にも入ってないけどなんの問題もないで
27.名無しさん:2017年08月23日 07:04 ID:DXA17iog0▼このコメントに返信
一戸建ても隣がゴミ屋敷、騒音などの問題があるぞ
それに自治会に入らないバカもいるし、
そいう輩に限って問題起こす上に地震や火事があったら助けてくれって泣きつくんだよね
28.名無しさん:2017年08月23日 07:04 ID:HL8lR3.10▼このコメントに返信
賃貸が経済的なんだけど、前提が「買う」だからなー・・・戸建てかな?

マンション(笑)集合住宅は都心の一等地以外は資産価値が殆どゼロだよ。戸建てなら辛うじて土地の分は資産になるかな、と思う。
29.名無しさん:2017年08月23日 07:05 ID:KdMBz3p40▼このコメントに返信
戸建は上物がゴミでも土地が売れる
30.名無しさん:2017年08月23日 07:06 ID:Y4uP0cZ60▼このコメントに返信
一番コスパが良いのは都心にある築10年から20年の中古マンション。
新築は住んだ時点で資産価値がガタ落ちするし、戸建てだとどうしても立地が郊外になりがちだから将来重荷になりやすい。
31.名無しさん:2017年08月23日 07:18 ID:7FlgZ0na0▼このコメントに返信
戸建なんか買うのは馬鹿w
3500万の戸建を買うとしよう実質原価2000いくかいかないかw 住めばわかるけど色々と材質の面でもショボさは拭えない
そのうえ今の新築の寿命は17~8年程度オレは某工務店で働いてたから分かる~以降メンテンス費用を何度か考えるとして
32.名無しさん:2017年08月23日 07:23 ID:E6wpOUh10▼このコメントに返信
※23
マンションで夜洗濯するの駄目なんだ
知らんかったわ
33.名無しさん:2017年08月23日 07:26 ID:E6wpOUh10▼このコメントに返信
※31
どっちでもいいけどおまえは馬鹿っぽいな
34.名無しさん:2017年08月23日 07:26 ID:EsS.voQ80▼このコメントに返信
地下シェルター作る余地があるぶん、庭付き戸建てかな
35.名無しさん:2017年08月23日 07:31 ID:Wy58.dyj0▼このコメントに返信
俺は戸建て派
戸建てだと好きに出来る(最初建築基準法内で立てて後から改築すれば建物面積増やせる、売るとき厄介だけどな)
マンションだとリノベしても内部構造いじれないので敷地面積が変わらない(リノベ費用は安く付くけどなんだかんだで維持費が高い)
戸建ては地下に趣味の部屋も作れるし、専用エレベーターも付けられるし地域の建築基準にひっかからない程度で建物の色も自由に出来る
好きな方向にベランダや庭(但し広い土地が必要だが)などほんとに好きに出来るのがいいよね

※31
やっすい建売買うとそうなるねw
36.名無しさん:2017年08月23日 07:33 ID:7FlgZ0na0▼このコメントに返信
※33
朝から連投してまで短レスw
自分の意見すら吐けないド底辺がこの俺に安価振ってくるなよ臭せぇからw
37.名無しさん:2017年08月23日 07:43 ID:l.uB.eqA0▼このコメントに返信
臆病者と陰キャラはマンション買っとけ
38.名無しさん:2017年08月23日 07:54 ID:yMtu7ytb0▼このコメントに返信
自営業だけど親から土地次いで鉄骨2階に木造増築しました、10年後に身体こわして働けなくなりました‼一年間で半分働けないけど借金はなんとか返済できるていど、311から税金の召集が厳しくなり追徴課税が発生して税金が借金になり役所待ってくれません‼家土地を差し押さえに来ますまるで萬田銀次郎かと思いました。鉄骨は木造より税金が高いです、家はコンテナを重ねて固定資産税がかからない家にしたい。
39.名無しさん:2017年08月23日 07:54 ID:iF5jFu6H0▼このコメントに返信
マンション購入は騒音や自治、修繕積立金とか管理費、建て替え時の住民のやり取りがある。

戸建ては修繕費、固定資産税、近隣住民とのやり取り、とかがある

一番だめなのは賃貸。最近高齢者への貸し渋りがあってホームレスが増えるとか言われてる
40.名無しさん:2017年08月23日 07:55 ID:JaZNciv10▼このコメントに返信
※31
原価云々って、話を持ち出すあたりが頭悪そう。
41.名無しさん:2017年08月23日 08:00 ID:Y4uP0cZ60▼このコメントに返信
うちの実家は築30年オーバーで最寄り駅まで徒歩20分、都心までは電車で1時間半かかる。
売却する予定でいろいろ調べてみたけど、おそらく土地の売却額より解体額が上回る。

郊外の土地なんて将来的に何の資産にもならない。
42.名無しさん:2017年08月23日 08:06 ID:aN4hSdeq0▼このコメントに返信
マンションは貸す物
戸建ては住む物
43.名無しさん:2017年08月23日 08:15 ID:STniQHLh0▼このコメントに返信
借りるのならマンションだけど買うのは戸建て。
理由は分譲マンションは管理費&積み立てとして月数万~十数万取られる。
また、建て替えになれば資産価値は建っている土地を分割したものしかない。
取り壊すにも金がかかるから追い銭になる。
マンションは基本的に更地じゃないと再開発業者は買わない。

これが都会の家事情。
44.名無しさん:2017年08月23日 08:15 ID:JaZNciv10▼このコメントに返信
米41
そうなんだよね。
不動産って昔ほど価値が無いからね。
所持したままにする手間やら金を考えると、多少赤字でも処分してしまった方が楽かも知らん。ま、そういう意味では、地方のマンションもどうしようもない。
45.名無しさん:2017年08月23日 08:18 ID:JaZNciv10▼このコメントに返信
色んな意見を見てみると、都会か地方かでも事情は変わりそうだね。原価持ち出すのは意味分からんが。
46.名無しさん:2017年08月23日 08:24 ID:4YxYQ2n10▼このコメントに返信
コンクリート構造物の限界は50年と言われていたが、最近は30年後には建て替えが必要という話もある。
しかし住民の意見が統一できないからそれで大問題になるリスクが確実にあるな。
マンションは夜中に洗濯できないとか、上の階の足音が妙にはっきり聞こえてウザイとかあるし。
47.名無しさん:2017年08月23日 08:33 ID:Ep6cyTtX0▼このコメントに返信
100万%マンションだろ。

戸建てなんか、言うなれば竪穴住宅みたいな
原始人の延長上にある住み方じゃん。

分譲マンションのポストに戸建ての宣伝チラシよく投げられるが、
間取り図みたらツッコミとこ満載!!

家のなか階段があるんだぞ??
リビングが大体1階で、洋室がだいたい2階になってる。

そうすると、冷蔵庫で飲み物あさるだけでも
いちいち階段を上り下りしないと行けない。

戸建て買うやつ、ホント頭大丈夫なのかと思えてくる。
48.名無しさん:2017年08月23日 08:35 ID:bvfs266c0▼このコメントに返信
※1
エレ付きって法令じゃ6階以上じゃなかったっけか?変わったのか。
49.名無しさん:2017年08月23日 08:40 ID:2ZdSMpGh0▼このコメントに返信
子どものころから戸建てで育って今も戸建て、一時単身赴任でマンションに住んだことあるけど
楽なのはマンションだけど自由度の大きさは戸建てだよね、当たり前だけど
それこそ車とかバイクとか場所を取る趣味があるのなら戸建てじゃないとダメだし、鍵ひとつ閉めれば出かけられるマンションは本当便利、
ただ、お金の問題があるよね、やっぱりマンションより戸建ての方が高い感じ、郊外の戸建てと都心のマンションみたいな比較はあるだろうけど
そしてマンションは積立費を強制的に取られるから修繕とかはある意味心配しないでいいけど戸建ては自分でしっかり貯金しておかないとダメ、
家は建てたら終わりじゃなくて定期的に補修をしないとならなくなるので意外とお金が掛かる、
金銭面でみれば安いのがマンション、お金が掛かるのが戸建てとも言えるね
50.名無しさん:2017年08月23日 08:42 ID:bvfs266c0▼このコメントに返信
※43
建て替える時に建築基準変わって、同じ戸数確保できないとかあるし、管理会社が飛んで管理会社の持ち分の駐車場売られたり、その面積が無いんで違法建築に陥ったり。戸建てで好き勝手に自己責任がいいよね。
51.名無しさん:2017年08月23日 08:42 ID:2ZdSMpGh0▼このコメントに返信
※14
この法則は地方には適応されない、
地方は駅よりも学校やショッピングモールの近くの方が価値が高い
52.名無しさん:2017年08月23日 08:44 ID:KQ4XIH.c0▼このコメントに返信
家の価値を、原価で考えたらだめなのか?

俺、職業病で原価を考えるけど。

53.名無しさん:2017年08月23日 08:53 ID:2ZdSMpGh0▼このコメントに返信
※47
マンションって大きくなると入口から自分の部屋まで何分掛かる?駐車場とかあると尚更、
戸建ては門を通ればすぐ玄関だ、
買い物とかして荷物もって永延とエレベーターや通路歩いていくなんて考えられない!
54.名無しさん:2017年08月23日 09:00 ID:fxhCrq4M0▼このコメントに返信
戸建て育ちだけど、マンションに住んでる。24時間いつでもゴミを出せるところが非常にいい。バリアフリーだし。荷物も台車借りて、エレベーターで簡単に下ろせる。防犯もしっかりしてるし。後はスペースが少ない分余計な物は買わないようになる。掃除も楽だしねー。実家は広い分物を買いすぎて処理が大変。戸建ては憧れるけど、自己管理ができる時間や気力がないと大変かなー。
55.名無しさん:2017年08月23日 09:03 ID:WhQ5NPU40▼このコメントに返信
妻はおしゃれな家に住みたい、豪華なシステムキッチンが欲しいと注文付けてくるだろうけど
そんなのよりも予算の許す限り家の機能性の高さを優先しろ

見た目に金を使うほどアホらしい事はないぞ
56.名無しさん:2017年08月23日 09:04 ID:rJU7PBVn0▼このコメントに返信
※47
戸建=建売じゃないからね。注文して好きに設計すればいいだけ。
57.名無しさん:2017年08月23日 09:10 ID:CcYGptqz0▼このコメントに返信
マンションの騒音を問題視する奴らてどんな安物物件に住んでるのかねw
マンションに20年住んでるけど全く問題ないよ
賃貸のマンション アパートと一緒くたに考えない方がいい
面倒くさがり屋ならマンション
庭いじりとかマメな人なら一戸建て
バブル時代じゃあるまいし 今時不動産に資産価値とか時代遅れや
如何に快適に便利に住めるか 其れが判断基準
58.名無しさん:2017年08月23日 09:13 ID:3WKFJd2J0▼このコメントに返信
ライフスタイルに合わせて考えればよい。
ペットや自家用車も同じ。

維持費(固定資産税、修繕費など)も含め、戸建ては費用がかかる。
庭があるなら、木の選定や草抜きなどの手間がかかる。
30年もたてば、家の資産価値はなくなる(解体・撤去費用を考えるとマイナス)。
一方で、子供が沢山居る(予定)なら戸建てのほうが有利。

転勤があるなら、マンションのほうが売りやすい。
あと、地震・津波、洪水、竜巻などの確率が高いなら、マンションが有利。
59.名無しさん:2017年08月23日 09:18 ID:CcYGptqz0▼このコメントに返信
一戸建てが騒音と無縁と思ってる人は思い出して欲しいw
2、3日前に逮捕されて話題なった女性の親子含めニュースになってるのは一戸建ての人達(爆笑)
あとゴミ屋敷しかり 一戸建ての方が人間関係は濃いよ
マンションと一戸建ての最大の違いは庭があるかどうかだよ
60.名無しさん:2017年08月23日 09:20 ID:rQn6wK9p0▼このコメントに返信
戸建てなら騒音出しても平気だと言ってるやつ
間違いなくご近所トラブル引き起こすぞ
となりが田んぼな田舎でもない限り隣からの音はかなり聞こえてくる
ペラペラの木造住宅の防音なんて無いも同然だからな
61.名無しさん:2017年08月23日 09:36 ID:CcYGptqz0▼このコメントに返信
まともなRC構造(俗に云う鉄筋コンクリート)のマンションなら騒音は間違いなく気にならない程度
隣人が基地外がどうかは運としか言えない
あとは既出だけどライフスタイルに合わせて決めるしかないだろう
例えば大型犬を飼うなら一戸建てだし
駅近とか利便性を重視するならマンションの方が入手しやすいだろう
62.名無しさん:2017年08月23日 09:48 ID:kbN.UTpL0▼このコメントに返信
好みの問題だろ。

ウチみたく最短隣家まで30m離せる環境なら、戸建一択よ。
造成地で壁から壁まで3mも離れてないってなら、住環境としてはマンションと違いが無いよ。

キャンプ行った後に汚れたテントを洗って干す事はしたいね。
マンションの人はどうやってるんだろ。
63.名無しさん:2017年08月23日 09:48 ID:DsPKuwLQ0▼このコメントに返信
一生そこに住むのなら戸建て
それ以外は絶対にマンション
戸建ては売れないよホントに
64.名無しさん:2017年08月23日 09:54 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
※55
いやシステムキッチンは機能性の塊でしょ。料理作るならそっちのが絶対良いわ。
65.名無しさん:2017年08月23日 09:55 ID:zwIkKM6n0▼このコメントに返信
>>47
自分の部屋に冷蔵庫置けよ
一万ぐらいでやっすい小さいのあるから
66.名無しさん:2017年08月23日 09:57 ID:l.uB.eqA0▼このコメントに返信
マンション買っちゃった奴が精神保つ為に必死にコメしてるのが笑えるな
67.名無しさん:2017年08月23日 09:58 ID:6BOZWLih0▼このコメントに返信
マンションでも戸建でも周りの住人が資産価値について無頓着だと大変

マンションの場合
・1、2Fの住人がエレベーターの修繕費用を出したくないと言い出す
・建て替えようとした時、年取っているので何度も引っ越すのが嫌だと反対する
(横浜の傾いたマンションを販売者の費用持ちで建て替える時、実際にこの理由で反対した人が複数いた)

戸建の場合
・庭の草取り等手入をしない、空き家で管理もしない、
・自治会に入らない(地区の清掃とか自治体への陳情とか自治会の役割をわかっていない)

資産価値は自宅や駅までの距離だけで決まるわけじゃないという事がわかってない人は結構多い
例えば、マンションの周りが草ぼうぼう、駐輪場には放置自転車が一杯、この物件あなたなら買う?
戸建も周りの道路が草ぼうぼうでゴミが目立つところ買う?
68.名無しさん:2017年08月23日 10:04 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
どっちでもいいけどマンションならなるべく高いの、戸建てなら周辺住宅の出来が良い所で選べ。近所のレベルが低いとどっちでも不幸だ。戸建て買うなら間取りや設計には自分の好み繁栄させなきゃ勿体ないから拘れ。

それと一々価値がなくなった時の事考えるなどうせそんなもん一等地でもなきゃ殆ど無くなるか処分代まで考えたらマイナスになるから。住み心地最優先で考えろ。
69.名無しさん:2017年08月23日 10:04 ID:yuD0B21e0▼このコメントに返信
悲観的な事言ってる奴らはだいたい買えないヤツだよな〜w
年取ったら戸建は〜マンションは管理費が〜とか言ってる奴は歳とったら若い時にローン組んどけば〜ってなるんだろうか。
市営住宅に格安とかで住む以外は買った方がいいと思うよ。

マンションも戸建も一長一短だと思うよ、騒音や近隣問題は両方あけどマンションの方がルール決めがあるから話つけやすいかな。
70.名無しさん:2017年08月23日 10:28 ID:HerNvNLf0▼このコメントに返信
田舎住みは当然戸建て。でも、安い戸建てを求めて旧住人が閉鎖的な
社会を作っている田舎に住むのはリスクが大きい。旧住民(百姓)に
都合の良い区費(高い)や奉仕作業・役職負担、係わりたくないと金
で済ませようとすると村八分状態になる。なお、楽しみの少ない田舎
のジジ・ババの好物は噂話での他人の中傷。基地と一緒に暮らす覚悟
は必要。
71.名無しさん:2017年08月23日 10:38 ID:CcYGptqz0▼このコメントに返信
マンションすら買えない奴がなんか言ってらぁ
72.名無しさん:2017年08月23日 10:38 ID:3sJ3EVlI0▼このコメントに返信
10階以上のマンションで角部屋が理想かなあ、虫が滅多に入ってこないってのはでかいと思う。
73.名無しさん:2017年08月23日 10:39 ID:DXA17iog0▼このコメントに返信
※31
お前みたいのクズがいるから世界から日本の建築がバカにされているんだよ
74.名無しさん:2017年08月23日 10:41 ID:K7QEO7GM0▼このコメントに返信
マンションも戸建も一長一短。
住む地域とライフスタイルによって変わりすぎる。

ただ
戸建の建売と注文の違いを無視した突っ込みや、
マンションの賃貸と分譲の違いを知らない書き込みが散見される。
最近の分譲で安いと突っ込み受けてるマンションでも洗濯機の音云々は聞いたことが無いし稀だろう。
75.名無しさん:2017年08月23日 10:42 ID:iuUIppuT0▼このコメントに返信
迷わずマンションだな、戸建ては手入れとかが面倒くさい。
76.名無しさん:2017年08月23日 10:47 ID:aN4hSdeq0▼このコメントに返信
都会にマンソンで田舎に別荘
別荘の方が何故か仕事が捗る、フシギ
77.名無しさん:2017年08月23日 10:53 ID:9F0seSY20▼このコメントに返信
マンションの5階に住んでるが
夏に蚊が入って来ない事に感動してる
あいつは通風口からでも入って来て
以前住んでた2階建アパート時代には苦労した

あと都心住みなんで今住んでる所と同じ条件で戸建だと
100%手が出せない額になる

まぁ車必須の仕事だったら
郊外に戸建かなぁ
78.名無しさん:2017年08月23日 10:55 ID:WhQ5NPU40▼このコメントに返信
※64
そんなのにお金を使って家の材質をケチったら後で後悔する
両方共いい物を揃えるだけの金があるなら何も問題ない
79.名無しさん:2017年08月23日 10:57 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
※78
家やマンションなんて値段の話してるのにシステムキッチン如きの値段なんでケチるのよ
80.名無しさん:2017年08月23日 11:01 ID:foOxuhVb0▼このコメントに返信
独身ならマンション、家族持ちなら戸建て。
81.名無しさん:2017年08月23日 11:02 ID:yimVG4ef0▼このコメントに返信
買うならマンションかな
家建てたが庭の草むしりに町内会の会合、団地内の道路の草むしりにゴミステーションの掃除当番
月一で日曜日潰される覚悟が必要だぞ

その点マンションは全部管理会社任せで楽
82.名無しさん:2017年08月23日 11:04 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
どうでもいいけど一戸建てだろうがマンションだろうが周辺住民との交流嫌がってる層はまた別の病気だから子供や家族の為に家買うならとっとと直して置け。自分の為だけに買うなら好きにすればいいが。
83.名無しさん:2017年08月23日 11:08 ID:vxC2mUHe0▼このコメントに返信
絶対に戸建。今マンションなんだけど、大きな音だせないし入り口から出入りするにも周りの人が扉開けて出入りしてるタイミング避けなきゃいけないし、とにかく周りに気使うから精神的にめんどくさい。
引っ越ししたくてもそんなにすぐ移動できないから最初から戸建がいい。借家でも戸建。
84.名無しさん:2017年08月23日 11:12 ID:K7QEO7GM0▼このコメントに返信
81と82の流れからで83が心配になった。
85.名無しさん:2017年08月23日 11:38 ID:.TnuJ.Qv0▼このコメントに返信
57から61で一生懸命、騒音の話出してる奴なんなのw
戸建てが音出し放題な訳ないが、構造上、一つに繋がってるマンションの方が騒音には不利でしょう。よく考えて金掛けてるマンションは、間取りと構造に工夫があるけど。
86.名無しさん:2017年08月23日 11:47 ID:1OJnEo2Z0▼このコメントに返信
アクアリウムが趣味だから戸建てのほうが何かと都合がいい
犬猫も飼いたいしね
経済性でなく趣味で住処を選べるだけの金が欲しい
87.名無しさん:2017年08月23日 11:47 ID:WhQ5NPU40▼このコメントに返信
※79
内外の奇抜なデザインやキッチン、風呂、トイレにお金を掛けて材質をケチった結果、
後でそれらの品質を落としてでも良い材質にしとけば良かったと後悔する人は多くいるが
その逆は殆ど居ない

実際に買った人の調査できちんと結果が出とります
88.名無しさん:2017年08月23日 11:57 ID:HS2e1peM0▼このコメントに返信
自分の家の内情に合わせた修繕、改築ができる戸建。

お金ないのに強制的に修繕されたらたまったもんじゃないわ。
89.名無しさん:2017年08月23日 12:21 ID:QRUhDGdw0▼このコメントに返信
マンション 除雪不要だから
90.名無しさん:2017年08月23日 12:45 ID:T.A4GIFa0▼このコメントに返信
オリンピック後マンション大暴落 収入的に余裕がある人も収入的に無理しちゃった人も住み始める
年月が経ち前者は新しいマンションに引っ越すが後者は引っ越す余裕がない
前者が退去した古くなった部屋にはそれでも構わないという人が住み始め全体的に後者が増えていく
積立金の未納も増え修繕もままならなくなる アパートだったとしても家賃が安ければ大家さんもリフォームに躊躇するだろう
ずーっと収入が豊かな前者でいられればいいけど・・・ 雨漏りさえなければ住み続けられる小さな一軒家の方がいいかなぁ
91.名無しさん:2017年08月23日 13:00 ID:9qZf.dU60▼このコメントに返信
そりゃあ駅(職場まで30分見当)から徒歩10分圏内に庭付き戸建て買えりゃあマンションなんて妥協しないわ。
オレが入社した頃片道1時間半かけて戸建てから通勤してた上司が立て続けに心不全で死んでから残業しても睡眠だけは確保したいと思って23区内のマンションで妥協した。
92.名無しさん:2017年08月23日 13:24 ID:.dsLJa0m0▼このコメントに返信
駅近で高層すぎないエレベーター付きの
最上階では無い、10F程度のマンション
階段無しで過ごせるのがいい
Gも蚊も無縁
93.名無しさん:2017年08月23日 13:30 ID:qLe1Pbgv0▼このコメントに返信
マンションで管理費や修繕積立金が
急に上がったとかいうのは
管理組合がアホな所
マンションの販売元はわざと低く設定して
売価が安くなるように見せてる
3年目位までに見直しが出来ない
意識の低いマンションなら出て行った方がいい
94.名無しさん:2017年08月23日 13:36 ID:Gbijri9.0▼このコメントに返信
戸建てでもだいたい10年に一度外壁塗装しにゃならんし、そのための貯蓄も必要。
庭木があれば、年に1~2回庭師を入れて手入れせにゃならん。
強制的ではないものの、定期的にメンテをきちんとしていかないと、家の価値が落ちる。
戸建て持ちの義務みたいなものだから戸建てメンテも半強制的みたいなものだよ。
修繕費を貯蓄できないなら、借家が一番。
95.名無しさん:2017年08月23日 13:56 ID:Gbijri9.0▼このコメントに返信
蚊がいないのは魅力的だけど、地震でエレベーターが止まった時に階段で10Fまでいかにゃならんのは辛い。
まして、年取った時には無理だ。
近所のマンションでも地震の時エレベーターと水が止まり、重い水を持って階段を上がるのが大変だったらしい。
蚊がいないのと非常時のリスクが無い、どっちを取るかというと非常時のリスクが無いほうかな。
若ければ高層階はいいね。ただし価格も高いのが悩ましいところだが。
96.名無しさん:2017年08月23日 14:39 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
※87
いやせいぜい100万程度の話でなんで家屋の材質の良しあしと比較でけんのよ。規模が全然違うでしょ。家屋のデザインは誰も言及してない。
97.名無しさん:2017年08月23日 14:40 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
※87
なんで君のなかでシステムキッチンこだわると家屋の材質の質低下に繋がるかって聞いてんのよ。判る?
98.名無しさん:2017年08月23日 15:05 ID:Z.kaQ5aX0▼このコメントに返信
外壁の塗装10年に1回とか.いつの時代の話だよwww
きちんとしたハウスメーカーで外壁ボード入れてればそんな事しないから。
マンション寄りの不動産アナリストと塗装屋に踊らされすぎww
昔の家はモルタルの上に吹き付けだったから10年に一度塗替え必要だったのは確かだけどな。
99.名無しさん:2017年08月23日 15:10 ID:Rsv5avE.0▼このコメントに返信
※94
※98
仮に10年に塗装が1回必要として、どっちみち大して掛からなくない?一戸建てだろうがマンションだろうが修繕費積み立てるのが強制か任意か程度の差でしょう。どっちにしろ修繕用の資金積み立ては必要だよ。
100.名無しさん:2017年08月23日 15:24 ID:Q.q.abkR0▼このコメントに返信
風鈴を十数個も自宅の軒先に吊るして、毎日同じ時間に特定のアーティストの音楽を爆音で鳴らし、文句を言われると言ってきた人間の家に卵や鯖の味噌煮を投げ入れたり、壁に油性ペンで落書きしたりする迷惑ババアが、文句を言った人間を車で轢き殺そうとしてやっと『殺人未遂』の罪で捕まったっていう話を見て、迷惑な入居者は大家が対応してくれる上に本当に嫌ならササッと引っ越せるマンション最強だなと思いました。
101.名無しさん:2017年08月23日 16:11 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※47
投資できる金額次第だろ

俺はマンションしか買えなかったからマンション買ったけど
もしかねあるなら戸建てだわ

自分で好きなように設計出来て理想の家に出来るからな
5億とか10億とか予算あるなら戸建て
102.名無しさん:2017年08月23日 16:12 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※1
俺の両親4階建ての3階住んでる
エレベータ無いんだよなあ
将来心配だわ
103.名無しさん:2017年08月23日 16:13 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※3
マンションはだいたい1じゃないの(並)
戸建てだと2とか3も作れる
いまは戸建ての方が耐震基準高いもの作れるよ

ただし建売は別
104.名無しさん:2017年08月23日 16:17 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
1. 十分な資金があって自由に設計できるなら戸建て
2. 予算が限られてて、駅近などの利便性があるなら分譲マンション
3. 駅から遠いけど、広さは十分な建売戸建て
4. 駅から遠く、安いだけの分譲マンション

この順番

数億越えの高級マンションは戸建て持ってる奴のサブで買うくらい
高級マンションはコスパ悪い
それくらいあるなら、理想の戸建て立てれる 
105.名無しさん:2017年08月23日 16:19 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※4
修繕積立金は最初からとられる
築年数によって増えるけど、あらかじめ見積もり渡される
だから予想は出来る
106.名無しさん:2017年08月23日 16:22 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※20
高級マンションはセカンドハウスだな
自分で設計出来る金あるなら戸建て
でも建売はNG

俺は金ないからマンション
でもマンション1階はお勧めしない。2階より上が良い。
4階くらいなら虫も来なくていい
107.名無しさん:2017年08月23日 16:24 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※28
賃貸の利回りて5%~7%が相場
つまり15年~20年以上住んでると、その家を買ったのと同じだけ家賃払った事になるんだぞ

買ったのと同じ金額の金はっらても自分のものにならないのに
経済的じゃないよ
中古マンションでも買った方がコスパは上
108.名無しさん:2017年08月23日 16:26 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※52
不動産は殆ど土地だな
つまり立地
当然戸建てになる
マンションは専有面積狭いからな
109.名無しさん:2017年08月23日 16:28 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※31
マンションの方が原価安いじゃん
原価で選ぶならマンションぼったくりだぞ
お前マンション建ててないだろ
110.名無しさん:2017年08月23日 16:31 ID:jn4zuhn70▼このコメントに返信
※92
4階でも虫全然こないな
マジ凄いと思った
111.コロンブス:2017年08月23日 18:19 ID:jX9kp4yQ0▼このコメントに返信
資産狙いでもそうでなくても、家を買いたい人は買ってくれ。
どっちでもいい。
経済が動くとは、資本主義においては、借金が活発になされるとき。
庶民としては家の購入が一番いいのだ。

「金持ち父さん貧乏父さん」という本では、家の購入は負の資産になるから止めろ。
金を使うなら投資しろと言っている。
ミクロから見れば正解のようで、実はマクロから見れば間違い。回り回ってミクロで見ても間違いというのは賢明な人には分かるだろう。

金を使わなければ経済が動かず、信用創造による経済の拡大が生じない、所謂現在のデフレ状況である。
この状況が続けば、物価は安くなるが、コストカット、リストラによる購買力の消失で、個人的にも損失を被る。
家を買いましょう。戸建てでもマンションでも構わない。


112.名無しさん:2017年08月23日 18:41 ID:W.7QsjVk0▼このコメントに返信
沿線にもよるけどマンションなら絶対駅近がいい。売値が下がりずらい。
方位もあるけどね。

うちは隣人にちょっと困ってる。
いい人なんだけど、ベランダでタバコすったり犬のブラッシングするので、うちのベランダにすごい毛が風で流れてくる…。
荒波たてたくなくてなんかいいずらい…。


113.名無しさん:2017年08月23日 19:00 ID:IrYSuDND0▼このコメントに返信
マンションで今一番注意するのは中国人、理由はご想像の通り 友人が選びに選びぬいたマンションを一切ルールを守らない中国人連中により
たった3年住んだだけで売りに出したよ。組合、管理会社、弁護士全て無力だね常識が通じない相手には何をやっても無理、お金の無駄
最近戸建てにも進出してきているのでとにかく中国人には注意したほうがいいよ 連中はカネがあるので高い物件には特に注意すべき。
114.名無しさん:2017年08月23日 19:21 ID:X6Lg4mod0▼このコメントに返信
※18
台車持ってる
115.名無しさん:2017年08月23日 21:10 ID:UG9383fq0▼このコメントに返信
マンションは人付き合いが大変!嫌だーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
116.名無しさん:2017年08月23日 21:39 ID:zmkTSft50▼このコメントに返信
戸建てだな

車つかう生活が好きだからマンションじゃ駐車場の数が足りないし玄関から運転席が遠くて不便
117.名無しさん:2017年08月23日 21:46 ID:aq2A4pTI0▼このコメントに返信
借りるならマンション
買うなら戸建て
マンションは年取って老朽化するころに収入がないと
補修費とか建替えの金が払えないと追い出される
戸建ては金があるときに補修すればいいし建替えもできる
マンションは住民が決めるので個人的に金がないときに
補修が決まると追い出されてしまう
118.名無しさん:2017年08月23日 21:50 ID:hHQT8RBG0▼このコメントに返信
とりあえず、戸建て建てるなり中古買うなりってんなら
同ブロック内に公明党・民進党・共産党・社民党・幸福実現党のポスターのない物件にしよう
ウチの家の町内(都内23区)は公明党・民進党・共産党・社民党ポスターが多くて
おかげで町内会が崩壊したって、町の長老が言ってた
119.コロンブス:2017年08月23日 22:38 ID:jX9kp4yQ0▼このコメントに返信
※111
追記。
絶対やめた方がいいのは賃貸。資産にはならない。
賃貸がいいと言っているのは、賃貸を持っている側の人かもしれない。
別にけんかを売るつもりはないが、

賃貸の物件に50世帯の人が入るより、それぞれの世帯が家を買ってくれた方が日本全体としては経済が動く。
日本には空き家があふれかえりそうだという。

結構ぼろい家でも安く買い、リノベーションすれば見違えるほどよくなったりする(センス次第)
120.名無しさん:2017年08月23日 23:38 ID:XJjfcSAZ0▼このコメントに返信
結論でてるんじゃないか?
首都圏で駅徒歩15分以内ならマンション。それ以外なら戸建て。
121.名無しさん:2017年08月24日 00:06 ID:Ob6eVi0H0▼このコメントに返信
駅まで徒歩5分のマンションだが便利。
同じ立地の戸建てだと、お値段が高過ぎて手が出ない。
122.名無しさん:2017年08月24日 08:13 ID:JG43A3MT0▼このコメントに返信
この記事わすれてるでしょう。

仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転 (日経BP)

築2年で1戸当たり数百万かかった所もあります。そのマンションの資産価値は暴落です。

仙台民なのですが、家(一戸建て)から徒歩10分程度で広瀬川べりのマンションも築5年たってないのに全壊判定でした。
この時点で築20年程度の我が家は食器が壊れた程度でした。
その後、耐震診断を建築士の方にして頂いたら、全く問題なしでした。

地盤が大事ですよね。

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